תוכנית 257-0621631 מבוא העמקים-צפון
שכונת מגורים דרומית, יפיע בשכונה דרום מערבית, יפיע
- ועדת תכנון
- מבוא העמקים-צפון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- יפיע
- מקום התוכנית
- שכונה דרום מערבית, יפיע
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 101.830 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
שינוי מערך התכנון המאושר כדי לאפשר הגדלת מס' יחידות המגורים לפי בקשת משרד השיכון להגדלת צפיפות יח"ד לדונם: תוספת של 213 יח"ד בנוסף ל-189 יח"ד המתוכננות בתכנית המאושרת (ג/14494) סה"כ 402 יחידות דיור.
שינויים במערך הכבישים ובתפרוסת השטחים הציבוריים, ותוספת מגרש למגורים, מסחר ותעסוקה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
40.306 |
39.58% |
18 |
60,118 |
399 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 102 |
מגורים א |
0.759 |
741 |
4 |
|
| 103 |
מגורים א |
0.774 |
741 |
4 |
|
| 106 |
מגורים א |
0.755 |
741 |
4 |
|
| 107 |
מגורים א |
0.684 |
480 |
2 |
|
| 108 |
מגורים א |
0.716 |
502 |
2 |
|
| 120 |
מגורים ג |
3.556 |
5,300 |
36 |
2,850 |
| 121 |
מגורים ג |
3.638 |
5,300 |
36 |
2,850 |
| 122 |
מגורים ג |
3.532 |
5,050 |
34 |
2,810 |
| 124 |
מגורים ג |
5.934 |
9,145 |
63 |
4,575 |
| 126 |
מגורים ג |
3.096 |
4,955 |
34 |
2,480 |
| 127 |
מגורים ג |
3.146 |
4,955 |
34 |
2,520 |
| 128 |
מגורים ג |
3.313 |
4,955 |
34 |
2,650 |
| 129 |
מגורים ג |
3.488 |
4,865 |
32 |
2,560 |
| 130 |
מגורים ג |
3.063 |
4,865 |
32 |
2,460 |
| 123 |
מגורים ב |
1.821 |
5,300 |
36 |
2,850 |
| 104 |
מגורים ב |
0.699 |
741 |
4 |
|
| 105 |
מגורים ב |
0.702 |
741 |
4 |
|
| 101 |
מגורים ב |
0.630 |
741 |
4 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
19.590 |
19.24% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.168 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.168 |
|
|
|
| 202 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
17.254 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
3.263 |
3.20% |
1 |
3,525 |
24 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.263 |
3,525 |
24 |
8,200 |
|
| שטח לדרכים |
33.027 |
32.43% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 502 |
דרך מוצעת |
6.146 |
|
|
|
| 504 |
דרך מוצעת |
1.550 |
|
|
|
| 505 |
דרך מוצעת |
7.287 |
|
|
|
| 503 |
דרך מאושרת |
12.835 |
|
|
|
| 501 |
דרך מאושרת |
4.148 |
|
|
|
| 411 |
שביל |
0.412 |
|
|
|
| 412 |
שביל |
0.299 |
|
|
|
| 506 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.350 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
5.644 |
5.54% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.414 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.606 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
1.219 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
2.405 |
|
|
|
|
| סה"כ |
101.830 |
100% |
34 |
63,643 |
423 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 102 |
מגורים א |
0.759 |
741 |
4 |
|
| 103 |
מגורים א |
0.774 |
741 |
4 |
|
| 106 |
מגורים א |
0.755 |
741 |
4 |
|
| 107 |
מגורים א |
0.684 |
480 |
2 |
|
| 108 |
מגורים א |
0.716 |
502 |
2 |
|
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.414 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.606 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
1.219 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
2.405 |
|
|
|
| 502 |
דרך מוצעת |
6.146 |
|
|
|
| 504 |
דרך מוצעת |
1.550 |
|
|
|
| 505 |
דרך מוצעת |
7.287 |
|
|
|
| 503 |
דרך מאושרת |
12.835 |
|
|
|
| 501 |
דרך מאושרת |
4.148 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.168 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.168 |
|
|
|
| 411 |
שביל |
0.412 |
|
|
|
| 412 |
שביל |
0.299 |
|
|
|
| 120 |
מגורים ג |
3.556 |
5,300 |
36 |
2,850 |
| 121 |
מגורים ג |
3.638 |
5,300 |
36 |
2,850 |
| 122 |
מגורים ג |
3.532 |
5,050 |
34 |
2,810 |
| 124 |
מגורים ג |
5.934 |
9,145 |
63 |
4,575 |
| 126 |
מגורים ג |
3.096 |
4,955 |
34 |
2,480 |
| 127 |
מגורים ג |
3.146 |
4,955 |
34 |
2,520 |
| 128 |
מגורים ג |
3.313 |
4,955 |
34 |
2,650 |
| 129 |
מגורים ג |
3.488 |
4,865 |
32 |
2,560 |
| 130 |
מגורים ג |
3.063 |
4,865 |
32 |
2,460 |
| 123 |
מגורים ב |
1.821 |
5,300 |
36 |
2,850 |
| 104 |
מגורים ב |
0.699 |
741 |
4 |
|
| 105 |
מגורים ב |
0.702 |
741 |
4 |
|
| 101 |
מגורים ב |
0.630 |
741 |
4 |
|
| 201 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.263 |
3,525 |
24 |
8,200 |
| 506 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.350 |
|
|
|
| 202 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
17.254 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
28.12.22 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
19.07.23 |
מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות |
03.06.24 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
19.06.24 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
21.06.24 |
מעריב מקומונ |
| החלטת אישור |
02.09.24 |
מבאת |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
26.09.24 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
27.09.24 |
מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
01.10.24 |
|
| גוש |
חלקה |
| 16873 |
26
, 33-35
, 95
, 99
, 101
, 125
, 126
, 130
, 142
, 144
, 145
, 146
, 165
, 171
, 266-268
, 297-301
|
| 17291 |
3
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/14494 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.04.11 |
| ג/16465 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 10.08.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.