תוכנית 221-0524033 מגדל העמק

מגדל העמק, שכונה מערבית - שלב ב' בהתכנית נמצאת מדרום לכביש 75, ומהווה המשך ממערב לתכנית מאושרת ג/21243.

  כללי

ועדת תכנון
מגדל העמק
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מגדל העמק, מ.א. יזרעאל
מקום התוכנית
התכנית נמצאת מדרום לכביש 75, ומהווה המשך ממערב לתכנית מאושרת ג/21243.
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
706.778 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנון שלב ב' לשכונה המערבית במגדל העמק.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 263.530 37.29% 123 489,570 2,684
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים א 2.009 1,440 8
3 מגורים א 2.019 1,440 8
5 מגורים א 1.849 1,440 8
6 מגורים א 1.605 1,440 8
4 מגורים א 2.020 1,440 8
170 מגורים 0.024
171 מגורים 0.036
151 מגורים 0.072
152 מגורים 0.216
153 מגורים 0.036
154 מגורים 0.108
155 מגורים 0.099
156 מגורים 0.192
157 מגורים 0.084
158 מגורים 0.120
159 מגורים 0.096
160 מגורים 0.076
161 מגורים 0.216
163 מגורים 0.024
164 מגורים 0.108
165 מגורים 0.156
166 מגורים 0.060
167 מגורים 0.181
168 מגורים 0.086
169 מגורים 0.204
7 מגורים ג 3.370 7,210 36
9 מגורים ג 3.129 7,140 36
40 מגורים ג 4.325 9,460 56 1,930
49 מגורים ג 4.535 10,100 60 1,590
8 מגורים ג 2.700 6,440 34
30 מגורים ג 5.168 9,780 58 2,150
31 מגורים ג 5.256 10,100 60 2,230
32 מגורים ג 5.223 10,100 60 2,230
33 מגורים ג 5.108 9,780 58 2,150
34 מגורים ג 6.449 11,700 70 2,560
35 מגורים ג 6.177 11,700 70 2,350
26 מגורים ג 4.914 9,460 56 1,770
27 מגורים ג 4.413 8,180 48 1,830
24 מגורים ג 4.508 7,680 48 1,830
25 מגורים ג 5.035 9,460 56 1,920
29 מגורים ג 6.754 11,700 70 2,510
37 מגורים ג 6.060 12,020 72 2,950
38 מגורים ג 3.775 8,980 53 1,930
39 מגורים ג 6.314 12,020 72 2,940
50 מגורים ג 4.739 11,700 70 1,880
43 מגורים ג 4.384 8,980 53 1,970
44 מגורים ג 6.479 11,700 70 2,940
45 מגורים ג 3.805 8,980 53 2,000
46 מגורים ג 5.975 11,380 68 2,910
20 מגורים ג 6.252 15,840 84 1,700
18 מגורים ג 3.129 6,860 36
19 מגורים ג 3.102 6,860 36
21 מגורים ג 6.259 15,940 84 1,500
22 מגורים ג 4.437 9,180 48
23A מגורים ב 2.278 9,080 48
23B מגורים ב 2.657 4,000 25
23P מגורים ב 2.446 1,680
28A מגורים ב 2.155 9,080 48
28B מגורים ב 2.532 4,000 25
28P מגורים ב 2.443 1,680
36 מגורים ב 4.135 5,600 35
41A מגורים ב 2.104 6,860 36
41B מגורים ב 1.305 1,920 12
41P מגורים ב 1.586 800
42A מגורים ב 2.049 6,860 36
42B מגורים ב 1.617 1,920 12
42P מגורים ב 1.575 800
47A מגורים ב 2.340 6,860 36
47B מגורים ב 1.296 1,920 12
47C מגורים ב 1.422 1,920 12
47P מגורים ב 1.877 1,430
48A מגורים ב 2.180 6,860 36
48B מגורים ב 1.282 1,920 12
48C מגורים ב 1.471 1,920 12
48P מגורים ב 1.890 1,430
51 מגורים ב 4.321 6,720 42
52 מגורים ב 4.040 5,760 36
53 מגורים ב 1.051 1,440 8
54 מגורים ב 1.000 1,440 8
55 מגורים ב 1.056 1,440 8
56 מגורים ב 1.025 1,440 8
17A מגורים ב 1.606 6,060 31
17B מגורים ב 1.156 1,920 12
17P מגורים ב 1.334 930
16A מגורים ב 1.579 6,060 31
16B מגורים ב 1.033 1,920 12
16P מגורים ב 1.307 930
15A מגורים ב 2.185 6,270 32
15B מגורים ב 1.153 1,920 12
15C מגורים ב 1.080 1,920 12
15P מגורים ב 1.472 1,120
10A מגורים ב 2.275 6,890 36
10B מגורים ב 0.758 960 6
10C מגורים ב 0.761 960 6
10D מגורים ב 0.731 960 6
10E מגורים ב 0.752 960 6
10F מגורים ב 0.823 960 6
10G מגורים ב 0.834 960 6
10P מגורים ב 2.797 2,290
11A מגורים ב 2.121 6,890 36
11B מגורים ב 0.827 960 6
11C מגורים ב 0.818 960 6
11D מגורים ב 0.759 960 6
11E מגורים ב 0.732 960 6
11F מגורים ב 0.764 960 6
11G מגורים ב 0.760 960 6
11P מגורים ב 2.791 2,290
12A מגורים ב 2.308 6,860 36
12B מגורים ב 0.905 960 6
12C מגורים ב 0.904 960 6
12D מגורים ב 0.732 960 6
12E מגורים ב 0.797 960 6
12P מגורים ב 2.218 1,800
13A מגורים ב 2.365 6,860 36
13B מגורים ב 0.910 960 6
13C מגורים ב 0.905 960 6
13D מגורים ב 0.731 960 6
13E מגורים ב 0.796 960 6
13P מגורים ב 2.218 1,800
14A מגורים ב 2.223 6,270 32
14B מגורים ב 1.153 1,920 12
14C מגורים ב 1.082 1,920 12
14P מגורים ב 1.472 1,120
  מגורים מסחר ומשרדי 12.400 1.75% 2 20,900 230
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
62 מגורים ומסחר 6.223 9,200 115 2,850
61 מגורים ומסחר 6.177 11,700 115 2,930
  מוסדות ציבוריים 76.265 10.79% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 4.458
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.788
404 מבנים ומוסדות ציבור 16.773
409 מבנים ומוסדות ציבור 2.646
410 מבנים ומוסדות ציבור 2.324
411 מבנים ומוסדות ציבור 11.347
412 מבנים ומוסדות ציבור 0.650
413 מבנים ומוסדות ציבור 0.664
414 מבנים ומוסדות ציבור 10.550
231 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.918
232 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.246
233 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.918
234 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.983
  מסחר,מגורים ותעשיה 6.958 0.98% 2 73
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
71 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.176 34 6,400
72 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.782 39 6,800
  חקלאות ותעשיה 33.518 4.74% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
207 מבני משק 12.674 7,604
208 מבני משק 20.844 12,506
  שטח לדרכים 168.650 23.86% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
820 דרך מוצעת 0.910
821 דרך מוצעת 0.321
822 דרך מוצעת 1.132
823 דרך מוצעת 0.576
824 דרך מוצעת 0.667
825 דרך מוצעת 3.793
826 דרך מוצעת 1.252
827 דרך מוצעת 0.873
801 דרך מוצעת 4.749
802 דרך מוצעת 7.606
803 דרך מוצעת 10.822
804 דרך מוצעת 4.785
805 דרך מוצעת 16.988
806 דרך מוצעת 17.232
807 דרך מוצעת 1.791
808 דרך מוצעת 7.006
809 דרך מוצעת 18.741
810 דרך מוצעת 4.970
811 דרך מוצעת 2.775
812 דרך מוצעת 15.652
813 דרך מוצעת 0.614
814 דרך מוצעת 0.959
815 דרך מוצעת 0.442
816 דרך מאושרת 24.528
817 דרך מאושרת 5.002
818 דרך מאושרת 4.262
819 דרך מאושרת 6.083
670 שביל 4.119
  שטחים פתוחים 133.493 18.89% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
620 שטח ציבורי פתוח 0.812
625 שטח ציבורי פתוח 0.977
626 שטח ציבורי פתוח 0.516
627 שטח ציבורי פתוח 0.510
602 שטח ציבורי פתוח 15.277
603 שטח ציבורי פתוח 1.842
605 שטח ציבורי פתוח 0.874
606 שטח ציבורי פתוח 11.273
607 שטח ציבורי פתוח 4.666
608 שטח ציבורי פתוח 1.939
609 שטח ציבורי פתוח 4.781
614 שטח ציבורי פתוח 3.534
615 שטח ציבורי פתוח 2.963
616 שטח ציבורי פתוח 2.411
617 שטח ציבורי פתוח 1.240
618 שטח ציבורי פתוח 0.193
619 שטח ציבורי פתוח 0.846
251 שטח ציבורי פתוח 0.966
252 שטח ציבורי פתוח 21.057
253 שטח ציבורי פתוח 2.048
254 שטח ציבורי פתוח 2.473
255 שטח ציבורי פתוח 4.150
256 שטח ציבורי פתוח 5.620
257 שטח ציבורי פתוח 13.138
258 שטח ציבורי פתוח 6.487
202 שטח ציבורי פתוח 4.637
203 שטח ציבורי פתוח 3.848
201 נחל/תעלת נחל 6.402
781 ככר ערונית 8.013
  אחר 11.964 1.69% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
205 קרקע חקלאית 4.827
206 קרקע חקלאית 2.722
281 מתקנים הנדסיים 3.210
681 מתקנים הנדסיים 0.472
101 חניון 0.733
סה"כ 706.778 100% 204 510,470 2,987

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים א 2.009 1,440 8
3 מגורים א 2.019 1,440 8
5 מגורים א 1.849 1,440 8
6 מגורים א 1.605 1,440 8
4 מגורים א 2.020 1,440 8
620 שטח ציבורי פתוח 0.812
625 שטח ציבורי פתוח 0.977
626 שטח ציבורי פתוח 0.516
627 שטח ציבורי פתוח 0.510
602 שטח ציבורי פתוח 15.277
603 שטח ציבורי פתוח 1.842
605 שטח ציבורי פתוח 0.874
606 שטח ציבורי פתוח 11.273
607 שטח ציבורי פתוח 4.666
608 שטח ציבורי פתוח 1.939
609 שטח ציבורי פתוח 4.781
614 שטח ציבורי פתוח 3.534
615 שטח ציבורי פתוח 2.963
616 שטח ציבורי פתוח 2.411
617 שטח ציבורי פתוח 1.240
618 שטח ציבורי פתוח 0.193
619 שטח ציבורי פתוח 0.846
251 שטח ציבורי פתוח 0.966
252 שטח ציבורי פתוח 21.057
253 שטח ציבורי פתוח 2.048
254 שטח ציבורי פתוח 2.473
255 שטח ציבורי פתוח 4.150
256 שטח ציבורי פתוח 5.620
257 שטח ציבורי פתוח 13.138
258 שטח ציבורי פתוח 6.487
202 שטח ציבורי פתוח 4.637
203 שטח ציבורי פתוח 3.848
820 דרך מוצעת 0.910
821 דרך מוצעת 0.321
822 דרך מוצעת 1.132
823 דרך מוצעת 0.576
824 דרך מוצעת 0.667
825 דרך מוצעת 3.793
826 דרך מוצעת 1.252
827 דרך מוצעת 0.873
801 דרך מוצעת 4.749
802 דרך מוצעת 7.606
803 דרך מוצעת 10.822
804 דרך מוצעת 4.785
805 דרך מוצעת 16.988
806 דרך מוצעת 17.232
807 דרך מוצעת 1.791
808 דרך מוצעת 7.006
809 דרך מוצעת 18.741
810 דרך מוצעת 4.970
811 דרך מוצעת 2.775
812 דרך מוצעת 15.652
813 דרך מוצעת 0.614
814 דרך מוצעת 0.959
815 דרך מוצעת 0.442
170 מגורים 0.024
171 מגורים 0.036
151 מגורים 0.072
152 מגורים 0.216
153 מגורים 0.036
154 מגורים 0.108
155 מגורים 0.099
156 מגורים 0.192
157 מגורים 0.084
158 מגורים 0.120
159 מגורים 0.096
160 מגורים 0.076
161 מגורים 0.216
163 מגורים 0.024
164 מגורים 0.108
165 מגורים 0.156
166 מגורים 0.060
167 מגורים 0.181
168 מגורים 0.086
169 מגורים 0.204
816 דרך מאושרת 24.528
817 דרך מאושרת 5.002
818 דרך מאושרת 4.262
819 דרך מאושרת 6.083
401 מבנים ומוסדות ציבור 4.458
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.788
404 מבנים ומוסדות ציבור 16.773
409 מבנים ומוסדות ציבור 2.646
410 מבנים ומוסדות ציבור 2.324
411 מבנים ומוסדות ציבור 11.347
412 מבנים ומוסדות ציבור 0.650
413 מבנים ומוסדות ציבור 0.664
414 מבנים ומוסדות ציבור 10.550
670 שביל 4.119
7 מגורים ג 3.370 7,210 36
9 מגורים ג 3.129 7,140 36
40 מגורים ג 4.325 9,460 56 1,930
49 מגורים ג 4.535 10,100 60 1,590
8 מגורים ג 2.700 6,440 34
30 מגורים ג 5.168 9,780 58 2,150
31 מגורים ג 5.256 10,100 60 2,230
32 מגורים ג 5.223 10,100 60 2,230
33 מגורים ג 5.108 9,780 58 2,150
34 מגורים ג 6.449 11,700 70 2,560
35 מגורים ג 6.177 11,700 70 2,350
26 מגורים ג 4.914 9,460 56 1,770
27 מגורים ג 4.413 8,180 48 1,830
24 מגורים ג 4.508 7,680 48 1,830
25 מגורים ג 5.035 9,460 56 1,920
29 מגורים ג 6.754 11,700 70 2,510
37 מגורים ג 6.060 12,020 72 2,950
38 מגורים ג 3.775 8,980 53 1,930
39 מגורים ג 6.314 12,020 72 2,940
50 מגורים ג 4.739 11,700 70 1,880
43 מגורים ג 4.384 8,980 53 1,970
44 מגורים ג 6.479 11,700 70 2,940
45 מגורים ג 3.805 8,980 53 2,000
46 מגורים ג 5.975 11,380 68 2,910
20 מגורים ג 6.252 15,840 84 1,700
18 מגורים ג 3.129 6,860 36
19 מגורים ג 3.102 6,860 36
21 מגורים ג 6.259 15,940 84 1,500
22 מגורים ג 4.437 9,180 48
207 מבני משק 12.674 7,604
208 מבני משק 20.844 12,506
23A מגורים ב 2.278 9,080 48
23B מגורים ב 2.657 4,000 25
23P מגורים ב 2.446 1,680
28A מגורים ב 2.155 9,080 48
28B מגורים ב 2.532 4,000 25
28P מגורים ב 2.443 1,680
36 מגורים ב 4.135 5,600 35
41A מגורים ב 2.104 6,860 36
41B מגורים ב 1.305 1,920 12
41P מגורים ב 1.586 800
42A מגורים ב 2.049 6,860 36
42B מגורים ב 1.617 1,920 12
42P מגורים ב 1.575 800
47A מגורים ב 2.340 6,860 36
47B מגורים ב 1.296 1,920 12
47C מגורים ב 1.422 1,920 12
47P מגורים ב 1.877 1,430
48A מגורים ב 2.180 6,860 36
48B מגורים ב 1.282 1,920 12
48C מגורים ב 1.471 1,920 12
48P מגורים ב 1.890 1,430
51 מגורים ב 4.321 6,720 42
52 מגורים ב 4.040 5,760 36
53 מגורים ב 1.051 1,440 8
54 מגורים ב 1.000 1,440 8
55 מגורים ב 1.056 1,440 8
56 מגורים ב 1.025 1,440 8
17A מגורים ב 1.606 6,060 31
17B מגורים ב 1.156 1,920 12
17P מגורים ב 1.334 930
16A מגורים ב 1.579 6,060 31
16B מגורים ב 1.033 1,920 12
16P מגורים ב 1.307 930
15A מגורים ב 2.185 6,270 32
15B מגורים ב 1.153 1,920 12
15C מגורים ב 1.080 1,920 12
15P מגורים ב 1.472 1,120
10A מגורים ב 2.275 6,890 36
10B מגורים ב 0.758 960 6
10C מגורים ב 0.761 960 6
10D מגורים ב 0.731 960 6
10E מגורים ב 0.752 960 6
10F מגורים ב 0.823 960 6
10G מגורים ב 0.834 960 6
10P מגורים ב 2.797 2,290
11A מגורים ב 2.121 6,890 36
11B מגורים ב 0.827 960 6
11C מגורים ב 0.818 960 6
11D מגורים ב 0.759 960 6
11E מגורים ב 0.732 960 6
11F מגורים ב 0.764 960 6
11G מגורים ב 0.760 960 6
11P מגורים ב 2.791 2,290
12A מגורים ב 2.308 6,860 36
12B מגורים ב 0.905 960 6
12C מגורים ב 0.904 960 6
12D מגורים ב 0.732 960 6
12E מגורים ב 0.797 960 6
12P מגורים ב 2.218 1,800
13A מגורים ב 2.365 6,860 36
13B מגורים ב 0.910 960 6
13C מגורים ב 0.905 960 6
13D מגורים ב 0.731 960 6
13E מגורים ב 0.796 960 6
13P מגורים ב 2.218 1,800
14A מגורים ב 2.223 6,270 32
14B מגורים ב 1.153 1,920 12
14C מגורים ב 1.082 1,920 12
14P מגורים ב 1.472 1,120
205 קרקע חקלאית 4.827
206 קרקע חקלאית 2.722
281 מתקנים הנדסיים 3.210
681 מתקנים הנדסיים 0.472
71 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.176 34 6,400
72 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.782 39 6,800
62 מגורים ומסחר 6.223 9,200 115 2,850
61 מגורים ומסחר 6.177 11,700 115 2,930
201 נחל/תעלת נחל 6.402
231 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.918
232 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.246
233 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.918
234 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.983
101 חניון 0.733
781 ככר ערונית 8.013

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.07.18 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 16.07.18 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 04.03.19
פרסום להפקדה בעיתונים 06.03.19 הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 07.03.19 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 08.03.19 ידיעות הגליל
פרסום לתוקף ברשומות 27.04.21
פרסום לתוקף בעיתונים 10.06.21 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 11.06.21 מעריב-מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17010 35 , 36 , 38 , 43 , 44
17011 30 , 39-42 , 81
17189 1 , 19 , 21 , 41 , 49 , 51-53 , 57
17190 18-20 , 28 , 37 , 38 , 40
17305 2 , 3 , 13
17417 26
17426 2-4 , 6 , 16 , 19 , 22 , 28 , 31 , 34 , 35 , 37 , 38 , 41 , 54 , 59 , 71 , 80 , 92 , 97
17920 1-4 , 6-73
17921 1-3 , 5-76
17922 1-3 , 5-68

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/1683 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.01.76
תמ"א 3 שינוי 11ב אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 29.08.02
תמ"א 37/ב/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 05.11.07
תמ"א 37/ב/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.12.12
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
254-0351395 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.03.16
221-0201715 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.07.17
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
221-1278613 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 07.05.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.