תוכנית גז/מד/במ/4/א מודיעין
קביעת אזורים במודיעין אתר D
- ועדת תכנון
- מודיעין
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- מודיעין-מכבים-רעות
- מקום התוכנית
- מודיעין אתר D
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 404.748 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אילון מירומי
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, מוסדות, איזור מסחרי, שטח לתכנון בעתיד, שטחים צבוריים פתוחים, שטחים ליעוד ומעברים להולכי רגל. 2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 3. קביעת טיפוסי מבנים למגורים ואופן העמדתם בשטח. 4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי לכל מגרש. 5. התווית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות. 6. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון. 7. חלוקה חדשה בהתאם לחוק התכנון והבניה פרק ג', סימן ז'. 8. לשנות בהתאם לאמור לעיל את תכנית המתאר המחוזית למחוז המרכז.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
110.827 |
27.38% |
19 |
92,135 |
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5000 |
מגורים א |
11.197 |
|
|
|
| 5001 |
מגורים א |
3.200 |
|
|
|
| 5002 |
מגורים א |
10.605 |
|
|
|
| 5003 |
מגורים א |
5.051 |
|
|
|
| 5004 |
מגורים א |
8.271 |
|
|
|
| 5005 |
מגורים א |
0.757 |
|
|
|
| 5006 |
מגורים א |
0.769 |
|
|
|
| 5018 |
מגורים ג |
2.893 |
|
|
|
| 5012 |
מגורים ג |
7.291 |
|
|
|
| 5013 |
מגורים ג |
3.209 |
|
|
|
| 5009 |
מגורים ג-1 |
9.605 |
15,368 |
|
|
| 5010 |
מגורים ג-1 |
17.209 |
27,534 |
|
|
| 5011 |
מגורים ג-1 |
6.705 |
10,728 |
|
|
| 5014 |
מגורים ג-1 |
7.143 |
11,429 |
|
|
| 5015 |
מגורים ג-1 |
6.735 |
10,776 |
|
|
| 5016 |
מגורים ג-1 |
2.776 |
4,442 |
|
|
| 5017 |
מגורים ג-1 |
1.545 |
2,472 |
|
|
| 5019 |
מגורים ג-1 |
5.593 |
8,949 |
|
|
| 5047 |
מגורים ג-1 |
0.273 |
437 |
|
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
61.263 |
15.14% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5020 |
מגורים ומשרדים |
14.390 |
|
|
|
| 5021 |
מגורים ומשרדים |
11.949 |
|
|
|
| 5022 |
מגורים ומשרדים |
13.500 |
|
|
|
| 5023 |
מגורים ומשרדים |
15.531 |
|
|
|
| 5024 |
מגורים ומשרדים |
5.893 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
45.907 |
11.34% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.996 |
|
|
|
| 5025 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.562 |
|
|
|
| 5026 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.774 |
|
|
|
| 5046 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.040 |
|
|
|
| 7 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.212 |
|
|
|
| 1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.928 |
|
|
|
| 11 |
מבנים ומוסדות ציבור |
31.395 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
109.731 |
27.11% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5044 |
דרך קיימת |
12.733 |
|
|
|
| 2005 |
דרך או כביש או חנייה |
80.655 |
|
|
|
| 2000 |
שביל |
9.955 |
|
|
|
| 2001 |
שביל |
0.735 |
|
|
|
| 2002 |
שביל |
1.257 |
|
|
|
| 2003 |
שביל |
1.700 |
|
|
|
| 2004 |
שביל |
0.302 |
|
|
|
| 5040 |
שביל |
0.946 |
|
|
|
| 5041 |
שביל |
0.690 |
|
|
|
| 5042 |
שביל |
0.328 |
|
|
|
| 5043 |
שביל |
0.224 |
|
|
|
| 5048 |
שביל |
0.206 |
|
|
|
|
| תעסוקה ומבני ציבור |
24.843 |
6.14% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5045 |
שטח לנושאים כלל עירוניים |
24.843 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
46.586 |
11.51% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5028 |
שטח ציבורי פתוח |
10.487 |
|
|
|
| 5029 |
שטח ציבורי פתוח |
4.663 |
|
|
|
| 5030 |
שטח ציבורי פתוח |
1.377 |
|
|
|
| 5031 |
שטח ציבורי פתוח |
2.077 |
|
|
|
| 5032 |
שטח ציבורי פתוח |
2.531 |
|
|
|
| 5033 |
שטח ציבורי פתוח |
1.672 |
|
|
|
| 5034 |
שטח ציבורי פתוח |
0.671 |
|
|
|
| 5035 |
שטח ציבורי פתוח |
2.319 |
|
|
|
| 5036 |
שטח ציבורי פתוח |
0.756 |
|
|
|
| 5037 |
שטח ציבורי פתוח |
1.597 |
|
|
|
| 5038 |
שטח ציבורי פתוח |
0.820 |
|
|
|
| 5039 |
שטח ציבורי פתוח |
0.941 |
|
|
|
| 5027 |
שטח פרטי פתוח |
16.675 |
|
|
|
|
| אחר |
5.591 |
1.38% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5007 |
שטח למוסד |
3.815 |
|
|
|
| 5008 |
שטח למוסד |
1.776 |
|
|
|
|
| סה"כ |
404.748 |
100% |
59 |
92,135 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5000 |
מגורים א |
11.197 |
|
|
|
| 5001 |
מגורים א |
3.200 |
|
|
|
| 5002 |
מגורים א |
10.605 |
|
|
|
| 5003 |
מגורים א |
5.051 |
|
|
|
| 5004 |
מגורים א |
8.271 |
|
|
|
| 5005 |
מגורים א |
0.757 |
|
|
|
| 5006 |
מגורים א |
0.769 |
|
|
|
| 5028 |
שטח ציבורי פתוח |
10.487 |
|
|
|
| 5029 |
שטח ציבורי פתוח |
4.663 |
|
|
|
| 5030 |
שטח ציבורי פתוח |
1.377 |
|
|
|
| 5031 |
שטח ציבורי פתוח |
2.077 |
|
|
|
| 5032 |
שטח ציבורי פתוח |
2.531 |
|
|
|
| 5033 |
שטח ציבורי פתוח |
1.672 |
|
|
|
| 5034 |
שטח ציבורי פתוח |
0.671 |
|
|
|
| 5035 |
שטח ציבורי פתוח |
2.319 |
|
|
|
| 5036 |
שטח ציבורי פתוח |
0.756 |
|
|
|
| 5037 |
שטח ציבורי פתוח |
1.597 |
|
|
|
| 5038 |
שטח ציבורי פתוח |
0.820 |
|
|
|
| 5039 |
שטח ציבורי פתוח |
0.941 |
|
|
|
| 5044 |
דרך קיימת |
12.733 |
|
|
|
| 2005 |
דרך או כביש או חנייה |
80.655 |
|
|
|
| 5 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.996 |
|
|
|
| 5025 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.562 |
|
|
|
| 5026 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.774 |
|
|
|
| 5046 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.040 |
|
|
|
| 7 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.212 |
|
|
|
| 1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.928 |
|
|
|
| 11 |
מבנים ומוסדות ציבור |
31.395 |
|
|
|
| 2000 |
שביל |
9.955 |
|
|
|
| 2001 |
שביל |
0.735 |
|
|
|
| 2002 |
שביל |
1.257 |
|
|
|
| 2003 |
שביל |
1.700 |
|
|
|
| 2004 |
שביל |
0.302 |
|
|
|
| 5040 |
שביל |
0.946 |
|
|
|
| 5041 |
שביל |
0.690 |
|
|
|
| 5042 |
שביל |
0.328 |
|
|
|
| 5043 |
שביל |
0.224 |
|
|
|
| 5048 |
שביל |
0.206 |
|
|
|
| 5018 |
מגורים ג |
2.893 |
|
|
|
| 5012 |
מגורים ג |
7.291 |
|
|
|
| 5013 |
מגורים ג |
3.209 |
|
|
|
| 5027 |
שטח פרטי פתוח |
16.675 |
|
|
|
| 5007 |
שטח למוסד |
3.815 |
|
|
|
| 5008 |
שטח למוסד |
1.776 |
|
|
|
| 5009 |
מגורים ג-1 |
9.605 |
15,368 |
|
|
| 5010 |
מגורים ג-1 |
17.209 |
27,534 |
|
|
| 5011 |
מגורים ג-1 |
6.705 |
10,728 |
|
|
| 5014 |
מגורים ג-1 |
7.143 |
11,429 |
|
|
| 5015 |
מגורים ג-1 |
6.735 |
10,776 |
|
|
| 5016 |
מגורים ג-1 |
2.776 |
4,442 |
|
|
| 5017 |
מגורים ג-1 |
1.545 |
2,472 |
|
|
| 5019 |
מגורים ג-1 |
5.593 |
8,949 |
|
|
| 5047 |
מגורים ג-1 |
0.273 |
437 |
|
|
| 5045 |
שטח לנושאים כלל עירוניים |
24.843 |
|
|
|
| 5020 |
מגורים ומשרדים |
14.390 |
|
|
|
| 5021 |
מגורים ומשרדים |
11.949 |
|
|
|
| 5022 |
מגורים ומשרדים |
13.500 |
|
|
|
| 5023 |
מגורים ומשרדים |
15.531 |
|
|
|
| 5024 |
מגורים ומשרדים |
5.893 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
18.03.91 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
25.07.91 |
|
| החלטת אישור |
02.02.92 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
09.04.92 |
|
| גוש |
חלקה |
| 5570 |
14
|
| 5633 |
37
, 58
|
| 5640 |
38
, 111
|
| 5642 |
1
|
| 5644 |
12
, 18
|
| 5652 |
50-54
|
| 5653 |
49-51
|
| 5654 |
16-19
, 73-78
|
| 5736 |
2
, 7
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מד/2/4 |
מפרטת |
פרסום לתוקף ברשומות 30.11.95 |
| מד/1/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 16.03.97 |
| מד/4/4 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.11.98 |
| מד/23 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.03.00 |
| מד/7/4 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.11.00 |
| מד/4/4/א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.11.05 |
| מד/16/4 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.12.10 |
| מד/12/4 |
שינוי |
התוכנית נדחתה 01.11.12 |
| מד/15/4 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.11.13 |
| 420-0400721 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.01.17 |
| 420-0433995 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.01.18 |
| 420-0535039 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 25.01.19 |
| 420-0792291 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.21 |
| 420-1126713 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 24.01.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.