תוכנית מד/20 מודיעין

תכנון כולל במודיעין

  כללי

ועדת תכנון
מודיעין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מודיעין-מכבים-רעות
מקום התוכנית
מודיעין
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
1,085.050 דונם
יזם
אהוד תייר ניהול
גוף מתכנן
א.זלברברג

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.ליעד ולחלק מגרשים לבניה לשירותים, לאזור מסחרי, משרדים, תעשיה מוסכים ותחנת תדלוק, מלאכה תעשיה זעירה בניני ציבור. ב.להתוות רשת דרכים ולקבוע הנחיות ומגבלות בניה. ג.לקבוע תנאים סביבתיים ומגבלות לשימושי מלאכה ותעשיה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 53.706 4.95% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מסחר 10.505 3,258
102 מסחר 8.632 2,677
103 מסחר 9.153 2,839
104 מסחר 8.814 2,734
105 מסחר 7.497 2,321
106 מסחר 7.203 2,230
56 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 0.600
57 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 0.634
58 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 0.668
  תעשיה ומלאכה 238.426 21.97% 93
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 תעשיה 3.732 4,668
202 תעשיה 3.478 4,350
203 תעשיה 3.178 3,975
204 תעשיה 3.245 4,059
205 תעשיה 3.098 3,875
206 תעשיה 3.606 4,510
207 תעשיה 3.585 4,484
208 תעשיה 2.992 3,742
209 תעשיה 3.175 3,971
210 תעשיה 3.161 3,952
211 תעשיה 3.524 4,400
212 תעשיה 3.260 4,070
213 תעשיה 4.454 5,561
214 תעשיה 3.990 4,998
215 תעשיה 3.674 4,601
216 תעשיה 3.821 4,786
217 תעשיה 4.244 5,315
218 תעשיה 3.750 4,696
219 תעשיה 3.540 4,434
220 תעשיה 3.163 3,961
221 תעשיה 3.403 4,261
222 תעשיה 3.676 4,604
223 תעשיה 4.143 5,189
224 תעשיה 8.629 10,808
225 תעשיה 4.461 5,588
226 תעשיה 4.246 5,319
227 תעשיה 4.306 5,392
228 תעשיה 4.375 5,479
229 תעשיה 4.250 5,324
230 תעשיה 4.455 5,580
231 תעשיה 8.378 10,494
232 תעשיה 4.053 5,076
233 תעשיה 4.383 5,490
234 תעשיה 4.923 6,166
235 תעשיה 4.375 5,480
236 תעשיה 4.387 5,495
237 תעשיה 4.038 5,059
240 תעשיה 3.716 4,640
241 תעשיה 8.540 10,662
301 תעשיה קלה ומלאכה 2.506 1,506
302 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
303 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
304 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
305 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
306 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
307 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
308 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
309 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
330 תעשיה קלה ומלאכה 2.421 1,456
331 תעשיה קלה ומלאכה 1.018 612
332 תעשיה קלה ומלאכה 1.015 610
333 תעשיה קלה ומלאכה 1.018 612
334 תעשיה קלה ומלאכה 1.021 614
335 תעשיה קלה ומלאכה 1.024 616
336 תעשיה קלה ומלאכה 1.027 617
337 תעשיה קלה ומלאכה 1.029 619
338 תעשיה קלה ומלאכה 1.032 620
320 תעשיה קלה ומלאכה 1.024 614
321 תעשיה קלה ומלאכה 1.084 650
322 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 721
323 תעשיה קלה ומלאכה 1.002 602
324 תעשיה קלה ומלאכה 2.502 1,504
325 תעשיה קלה ומלאכה 1.130 679
326 תעשיה קלה ומלאכה 1.093 657
327 תעשיה קלה ומלאכה 1.434 862
328 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
329 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
310 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
311 תעשיה קלה ומלאכה 2.526 1,519
312 תעשיה קלה ומלאכה 1.072 644
313 תעשיה קלה ומלאכה 1.002 602
314 תעשיה קלה ומלאכה 2.624 1,577
315 תעשיה קלה ומלאכה 2.328 1,399
316 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
317 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
318 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
319 תעשיה קלה ומלאכה 1.316 791
351 אזור שרותי רכב 2.854 1,287
352 אזור שרותי רכב 1.483 668
353 אזור שרותי רכב 1.490 671
354 אזור שרותי רכב 1.497 675
355 אזור שרותי רכב 1.500 676
356 אזור שרותי רכב 1.500 676
357 אזור שרותי רכב 1.500 676
358 אזור שרותי רכב 1.500 676
359 אזור שרותי רכב 2.238 1,009
360 אזור שרותי רכב 1.504 678
361 אזור שרותי רכב 1.570 708
362 אזור שרותי רכב 1.699 766
363 אזור שרותי רכב 1.650 744
364 אזור שרותי רכב 1.559 702
365 אזור שרותי רכב 1.500 675
366 אזור שרותי רכב 1.527 688
  מוסדות (אחר) 63.166 5.82% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 שטח למוסד 24.589 9,876
23 שטח למוסד 9.552 3,816
22 שטח למוסד 6.712 2,682
21 שטח למוסד 22.313 8,965
  שטח לדרכים 232.321 21.41% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 דרך מוצעת 221.869
41 חניה ציבורית 1.543
42 חניה ציבורית 1.552
43 חניה ציבורית 1.903
44 חניה ציבורית 1.881
45 חניה ציבורית 2.015
46 חניה ציבורית 1.558
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 71.895 6.63% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
121 תעשיה ומשרדים 5.688 3,472
122 תעשיה ומשרדים 5.688 3,472
123 תעשיה ומשרדים 5.688 3,472
124 תעשיה ומשרדים 5.688 3,472
125 תעשיה ומשרדים 7.903 4,815
126 תעשיה ומשרדים 8.366 5,097
127 תעשיה ומשרדים 4.494 2,747
128 תעשיה ומשרדים 4.513 2,758
129 תעשיה ומשרדים 3.827 2,339
130 תעשיה ומשרדים 3.820 2,335
131 תעשיה ומשרדים 5.439 3,324
132 תעשיה ומשרדים 5.390 3,294
133 תעשיה ומשרדים 5.391 3,290
  תעסוקה ומבני ציבור 22.286 2.05% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
111 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 8.866 12,862
112 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 8.547 12,379
113 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 4.873 7,057
  שטחים פתוחים 356.658 32.87% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
61 שטח ציבורי פתוח 0.505
62 שטח ציבורי פתוח 2.159
63 שטח ציבורי פתוח 0.779
64 שטח ציבורי פתוח 1.495
65 שטח ציבורי פתוח 0.808
66 שטח ציבורי פתוח 1.100
67 שטח ציבורי פתוח 0.349
68 שטח ציבורי פתוח 0.355
69 שטח ציבורי פתוח 0.345
70 שטח ציבורי פתוח 0.350
81 יער 28.962
82 יער 43.330
83 יער 18.924
84 יער 208.675
85 יער 46.563
86 יער 1.214
87 יער 0.745
  אחר 46.592 4.29% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
32 מתקנים הנדסיים 3.001
33 מתקנים הנדסיים 1.600
115 תחנת תדלוק 3.913
116 תחנת תדלוק 4.177
31 תחנת חשמל 5.275
117 חניון 28.626
סה"כ 1,085.050 100% 152 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
61 שטח ציבורי פתוח 0.505
62 שטח ציבורי פתוח 2.159
63 שטח ציבורי פתוח 0.779
64 שטח ציבורי פתוח 1.495
65 שטח ציבורי פתוח 0.808
66 שטח ציבורי פתוח 1.100
67 שטח ציבורי פתוח 0.349
68 שטח ציבורי פתוח 0.355
69 שטח ציבורי פתוח 0.345
70 שטח ציבורי פתוח 0.350
1 דרך מוצעת 221.869
101 מסחר 10.505 3,258
102 מסחר 8.632 2,677
103 מסחר 9.153 2,839
104 מסחר 8.814 2,734
105 מסחר 7.497 2,321
106 מסחר 7.203 2,230
41 חניה ציבורית 1.543
42 חניה ציבורית 1.552
43 חניה ציבורית 1.903
44 חניה ציבורית 1.881
45 חניה ציבורית 2.015
46 חניה ציבורית 1.558
201 תעשיה 3.732 4,668
202 תעשיה 3.478 4,350
203 תעשיה 3.178 3,975
204 תעשיה 3.245 4,059
205 תעשיה 3.098 3,875
206 תעשיה 3.606 4,510
207 תעשיה 3.585 4,484
208 תעשיה 2.992 3,742
209 תעשיה 3.175 3,971
210 תעשיה 3.161 3,952
211 תעשיה 3.524 4,400
212 תעשיה 3.260 4,070
213 תעשיה 4.454 5,561
214 תעשיה 3.990 4,998
215 תעשיה 3.674 4,601
216 תעשיה 3.821 4,786
217 תעשיה 4.244 5,315
218 תעשיה 3.750 4,696
219 תעשיה 3.540 4,434
220 תעשיה 3.163 3,961
221 תעשיה 3.403 4,261
222 תעשיה 3.676 4,604
223 תעשיה 4.143 5,189
224 תעשיה 8.629 10,808
225 תעשיה 4.461 5,588
226 תעשיה 4.246 5,319
227 תעשיה 4.306 5,392
228 תעשיה 4.375 5,479
229 תעשיה 4.250 5,324
230 תעשיה 4.455 5,580
231 תעשיה 8.378 10,494
232 תעשיה 4.053 5,076
233 תעשיה 4.383 5,490
234 תעשיה 4.923 6,166
235 תעשיה 4.375 5,480
236 תעשיה 4.387 5,495
237 תעשיה 4.038 5,059
240 תעשיה 3.716 4,640
241 תעשיה 8.540 10,662
32 מתקנים הנדסיים 3.001
33 מתקנים הנדסיים 1.600
115 תחנת תדלוק 3.913
116 תחנת תדלוק 4.177
301 תעשיה קלה ומלאכה 2.506 1,506
302 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
303 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
304 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
305 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
306 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
307 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
308 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
309 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
330 תעשיה קלה ומלאכה 2.421 1,456
331 תעשיה קלה ומלאכה 1.018 612
332 תעשיה קלה ומלאכה 1.015 610
333 תעשיה קלה ומלאכה 1.018 612
334 תעשיה קלה ומלאכה 1.021 614
335 תעשיה קלה ומלאכה 1.024 616
336 תעשיה קלה ומלאכה 1.027 617
337 תעשיה קלה ומלאכה 1.029 619
338 תעשיה קלה ומלאכה 1.032 620
320 תעשיה קלה ומלאכה 1.024 614
321 תעשיה קלה ומלאכה 1.084 650
322 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 721
323 תעשיה קלה ומלאכה 1.002 602
324 תעשיה קלה ומלאכה 2.502 1,504
325 תעשיה קלה ומלאכה 1.130 679
326 תעשיה קלה ומלאכה 1.093 657
327 תעשיה קלה ומלאכה 1.434 862
328 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
329 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
310 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
311 תעשיה קלה ומלאכה 2.526 1,519
312 תעשיה קלה ומלאכה 1.072 644
313 תעשיה קלה ומלאכה 1.002 602
314 תעשיה קלה ומלאכה 2.624 1,577
315 תעשיה קלה ומלאכה 2.328 1,399
316 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
317 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
318 תעשיה קלה ומלאכה 1.000 601
319 תעשיה קלה ומלאכה 1.316 791
20 שטח למוסד 24.589 9,876
23 שטח למוסד 9.552 3,816
22 שטח למוסד 6.712 2,682
21 שטח למוסד 22.313 8,965
81 יער 28.962
82 יער 43.330
83 יער 18.924
84 יער 208.675
85 יער 46.563
86 יער 1.214
87 יער 0.745
56 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 0.600
57 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 0.634
58 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 0.668
31 תחנת חשמל 5.275
117 חניון 28.626
351 אזור שרותי רכב 2.854 1,287
352 אזור שרותי רכב 1.483 668
353 אזור שרותי רכב 1.490 671
354 אזור שרותי רכב 1.497 675
355 אזור שרותי רכב 1.500 676
356 אזור שרותי רכב 1.500 676
357 אזור שרותי רכב 1.500 676
358 אזור שרותי רכב 1.500 676
359 אזור שרותי רכב 2.238 1,009
360 אזור שרותי רכב 1.504 678
361 אזור שרותי רכב 1.570 708
362 אזור שרותי רכב 1.699 766
363 אזור שרותי רכב 1.650 744
364 אזור שרותי רכב 1.559 702
365 אזור שרותי רכב 1.500 675
366 אזור שרותי רכב 1.527 688
111 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 8.866 12,862
112 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 8.547 12,379
113 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 4.873 7,057
121 תעשיה ומשרדים 5.688 3,472
122 תעשיה ומשרדים 5.688 3,472
123 תעשיה ומשרדים 5.688 3,472
124 תעשיה ומשרדים 5.688 3,472
125 תעשיה ומשרדים 7.903 4,815
126 תעשיה ומשרדים 8.366 5,097
127 תעשיה ומשרדים 4.494 2,747
128 תעשיה ומשרדים 4.513 2,758
129 תעשיה ומשרדים 3.827 2,339
130 תעשיה ומשרדים 3.820 2,335
131 תעשיה ומשרדים 5.439 3,324
132 תעשיה ומשרדים 5.390 3,294
133 תעשיה ומשרדים 5.391 3,290

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 01.06.98
פרסום לתוקף ברשומות 24.08.00

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4170 8-19 , 25
4171 1-50 , 60-67 , 69-97 , 99
4968 11 , 12 , 35 , 47
4969 1 , 3-6 , 56 , 59
4976 13-15 , 17-27 , 29 , 30 , 35
4977 13-19
5108 8 , 14 , 30 , 41 , 75 , 87 , 91
5109 7 , 14 , 15 , 16
5750 1-3 , 5-7 , 9 , 11 , 13 , 18 , 21 , 24
5890 5-46
5891 5-33
5892 4-53 , 54 , 55 , 56-87
5893 4-23

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מד/2020 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.99
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מד/34 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.03.07
מד/מק/3/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.04.07
מד/מק/20/3 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 18.07.07
מד/מק/2/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.07
מד/מק/3/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.12.07
מד/4/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.08
מד/מק/9/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.10
מד/מק/10/20 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 09.02.11
מד/מק/4/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.07.11
מד/מק/11/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.12.11
420-0154385 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.07.14
מח/273 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.02.15
420-0173799 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.15
420-0213637 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.01.16
420-0326272 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.16
420-0249698 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.09.16
420-0311472 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.09.16
420-0403725 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.12.16
מד/מק/1/20 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.04.17
420-0417279 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.06.17
420-0392472 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.08.17
420-0397570 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.08.17
420-0343764 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.08.17
420-0546523 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.03.18
420-0419952 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.18
420-0505925 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.18
420-0478354 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.07.18
420-0529768 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.10.18
420-0436774 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.10.18
420-0628727 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.12.18
420-0601203 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.03.19
420-0604058 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.10.19
420-0661512 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.02.20
420-0688960 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.20
420-0753871 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.10.20
420-0793075 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.20
420-0563239 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.20
420-0775205 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.02.21
420-0793091 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.02.21
420-0792291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.21
420-0991596 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.22
420-0970889 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.03.22
420-1002567 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.03.22
420-1009547 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.06.22
420-1062108 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.22
420-0566695 כפופה פרסום הפקדה ברשומות 08.11.22
420-1141134 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.05.23
420-1062090 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.06.23
420-1150119 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.04.24
420-1338052 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.01.25
420-1297209 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 02.05.25
420-1262666 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.05.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.