תוכנית 420-1497411 מודיעין

ועדת תכנון

מודיעין

סוג ועדה

מקומית

יישוב

מודיעין-מכבים-רעות

מקום התוכנית

רחוב הגנן 26, מודיעין מכבים רעות

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

קטגוריה

תעשיה ומלאכה

שטח התוכנית

2.531 דונם

1. תוספת זכויות בניה מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 400 מ"ר עיקרי.
2. המרת שטחי שירות מעל הכניסה הקובעת לשטח עיקרי מתחת לכניסה הקובעת בהיקף של 40 מ"ר.
3. תוספת זכויות בניה מתחת לכניסה הקובעת בהיקף של 136 מ"ר עיקרי.
4. תוספת זכויות בניה מתחת לכניסה הקובעת בהיקף של 1038 מ"ר שירות.
5. שינוי בקו בניין צידי שמאלי מ- 6 מ' בתכנית מד/20 ל 5.40 מ' בתכנית זו.
6. שינוי נקודתי בקוי בניין קדמי וצידי ימני לטובת הבלטת מרפסת מ-16 מ' בתכנית מד/20 למצויין בתשריט בתכנית זו
7.תוספת גובה למבנה מ8.5 מ' מתכנית מד/20 ל 14.0 מטר בתכנית זו.
8תוספת 3 קומות למבנה מ=2 קומות כולל מרתפים בתכנית מד/20 ל-5 קומות כולל מרתפים בתכנית זו, תוספת הקומות מתחלקת כדלקמן 3 קומות מעל הכניסה בקובעת, 2 קומות מתחתלכניסה הקובעת.
9 שינוי הוראות בינוי מתכנית מד/20 בדבר גגות וצומרי גמר.