תוכנית 420-0138651 מודיעין
הקמת מע"ר לעיר מודיעין ברח' דם המכבים, מרכז העיר מודיעין
- ועדת תכנון
- מודיעין
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מודיעין-מכבים-רעות
- מקום התוכנית
- רח' דם המכבים, מרכז העיר מודיעין
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 347.363 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- משה ספדיה
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הקמת מע"ר לעיר מודיעין. 2. עדכון הבינוי לאורך שד' החשמונאים. 3. הקלה מתמ"א 23 לעניין קו בניין מציר הרכבת.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
83.438 |
24.02% |
17 |
272,525 |
1,117 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
מגורים |
3.754 |
14,470 |
58 |
|
| 201 |
מגורים |
3.800 |
15,750 |
60 |
|
| 103 |
מגורים |
3.859 |
12,450 |
44 |
|
| 11 |
מגורים |
6.203 |
17,600 |
92 |
|
| 114 |
מגורים |
5.063 |
16,285 |
74 |
|
| 115 |
מגורים |
5.093 |
16,285 |
74 |
|
| 116 |
מגורים |
3.728 |
10,435 |
48 |
|
| 12 |
מגורים |
6.459 |
24,100 |
88 |
|
| 203 |
מגורים |
4.675 |
15,750 |
60 |
|
| 204 |
מגורים |
4.526 |
15,750 |
60 |
|
| 205 |
מגורים |
3.197 |
15,300 |
60 |
|
| 206 |
מגורים |
3.610 |
15,750 |
60 |
|
| 207 |
מגורים |
4.330 |
15,750 |
60 |
|
| 208 |
מגורים |
4.420 |
15,750 |
60 |
|
| 209 |
מגורים |
3.979 |
14,920 |
58 |
|
| 210 |
מגורים |
8.032 |
15,580 |
69 |
|
| 211 |
מגורים |
8.710 |
20,600 |
92 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
32.373 |
9.32% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 220 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.711 |
|
|
|
| 255 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.283 |
|
|
|
| 256 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.765 |
|
|
|
| 257 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.025 |
|
|
|
| 258 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.698 |
|
|
|
| 259 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.722 |
|
|
|
| 270 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.614 |
|
|
|
| 1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
25.653 |
|
|
|
| 117 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.484 |
|
|
|
| 110 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.756 |
|
|
|
| 111 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.315 |
|
|
|
|
| מגורים ונופש |
6.746 |
1.94% |
1 |
|
125 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ותיירות |
6.746 |
|
125 |
|
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
37.621 |
10.83% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 112 |
עירוני מעורב |
5.940 |
|
|
25,200 |
| 113 |
עירוני מעורב |
7.522 |
|
|
31,200 |
| 104 |
עירוני מעורב |
5.470 |
|
|
22,615 |
| 105 |
עירוני מעורב |
5.595 |
|
|
23,200 |
| 106 |
עירוני מעורב |
4.495 |
|
|
18,600 |
| 107 |
עירוני מעורב |
3.744 |
|
|
17,300 |
| 108 |
עירוני מעורב |
2.688 |
|
|
12,450 |
| 109 |
עירוני מעורב |
2.167 |
|
|
10,850 |
|
| שטח לדרכים |
73.635 |
21.20% |
39 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 13 |
דרך מוצעת |
1.413 |
|
|
|
| 550 |
דרך מוצעת |
0.872 |
|
|
|
| 551 |
דרך מוצעת |
0.161 |
|
|
|
| 552 |
דרך מוצעת |
0.160 |
|
|
|
| 553 |
דרך מוצעת |
0.161 |
|
|
|
| 554 |
דרך מוצעת |
0.539 |
|
|
|
| 555 |
דרך מוצעת |
2.426 |
|
|
|
| 556 |
דרך מוצעת |
2.574 |
|
|
|
| 557 |
דרך מוצעת |
0.626 |
|
|
|
| 558 |
דרך מוצעת |
0.028 |
|
|
|
| 559 |
דרך מוצעת |
0.023 |
|
|
|
| 560 |
דרך מוצעת |
0.049 |
|
|
|
| 561 |
דרך מוצעת |
0.968 |
|
|
|
| 562 |
דרך מוצעת |
0.204 |
|
|
|
| 563 |
דרך מוצעת |
0.324 |
|
|
|
| 564 |
דרך מוצעת |
0.009 |
|
|
|
| 565 |
דרך מוצעת |
0.949 |
|
|
|
| 566 |
דרך מוצעת |
0.193 |
|
|
|
| 567 |
דרך מוצעת |
0.075 |
|
|
|
| 568 |
דרך מוצעת |
0.436 |
|
|
|
| 14 |
דרך מאושרת |
5.993 |
|
|
|
| 570 |
דרך מאושרת |
0.680 |
|
|
|
| 64 |
דרך מאושרת |
2.053 |
|
|
|
| 500 |
דרך מאושרת |
7.000 |
|
|
|
| 501 |
דרך מאושרת |
6.626 |
|
|
|
| 502 |
דרך מאושרת |
2.109 |
|
|
|
| 503 |
דרך מאושרת |
1.990 |
|
|
|
| 504 |
דרך מאושרת |
5.216 |
|
|
|
| 505 |
דרך מאושרת |
4.515 |
|
|
|
| 507 |
דרך מאושרת |
7.596 |
|
|
|
| 508 |
דרך מאושרת |
2.113 |
|
|
|
| 509 |
דרך מאושרת |
4.028 |
|
|
|
| 510 |
דרך מאושרת |
2.475 |
|
|
|
| 2 |
דרך מאושרת |
5.596 |
|
|
|
| 400 |
שביל |
0.971 |
|
|
|
| 405 |
שביל |
0.672 |
|
|
|
| 406 |
שביל |
0.761 |
|
|
|
| 407 |
שביל |
0.478 |
|
|
|
| 408 |
שביל |
0.573 |
|
|
|
|
| מגורים+מוסדות צבור |
33.552 |
9.66% |
2 |
82,200 |
100 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 102 |
דיור מיוחד |
4.780 |
|
|
|
| 202 |
דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו |
28.772 |
82,200 |
100 |
|
|
| שטחים פתוחים |
47.700 |
13.73% |
21 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
4.780 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
3.325 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.386 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
5.007 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.680 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
1.143 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
4.544 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
1.905 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.381 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
0.387 |
|
|
|
| 314 |
שטח ציבורי פתוח |
0.469 |
|
|
|
| 315 |
שטח ציבורי פתוח |
1.680 |
|
|
|
| 316 |
שטח ציבורי פתוח |
0.601 |
|
|
|
| 318 |
שטח ציבורי פתוח |
0.682 |
|
|
|
| 317 |
טיילת |
0.591 |
|
|
|
| 700 |
טיילת |
3.667 |
|
|
|
| 701 |
טיילת |
6.607 |
|
|
|
| 702 |
טיילת |
3.674 |
|
|
|
| 703 |
טיילת |
1.941 |
|
|
|
| 311 |
ככר ערונית |
2.996 |
|
|
|
| 704 |
ככר ערונית |
2.254 |
|
|
|
|
| אחר |
32.298 |
9.30% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 150 |
שטח לתכנון בעתיד |
8.025 |
|
|
|
| 21 |
מגורים ומסחר |
5.262 |
|
|
|
| 600 |
רצועת תשתיות |
1.231 |
|
|
|
| 601 |
רצועת תשתיות |
0.191 |
|
|
|
| 800 |
מסחר ספורט ונופש |
0.349 |
|
|
|
| 10 |
מסחר ומשרדים |
17.240 |
|
|
|
|
| סה"כ |
347.363 |
100% |
104 |
354,725 |
1,342 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
4.780 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
3.325 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.386 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
5.007 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.680 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
1.143 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
4.544 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
1.905 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.381 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
0.387 |
|
|
|
| 314 |
שטח ציבורי פתוח |
0.469 |
|
|
|
| 315 |
שטח ציבורי פתוח |
1.680 |
|
|
|
| 316 |
שטח ציבורי פתוח |
0.601 |
|
|
|
| 318 |
שטח ציבורי פתוח |
0.682 |
|
|
|
| 13 |
דרך מוצעת |
1.413 |
|
|
|
| 550 |
דרך מוצעת |
0.872 |
|
|
|
| 551 |
דרך מוצעת |
0.161 |
|
|
|
| 552 |
דרך מוצעת |
0.160 |
|
|
|
| 553 |
דרך מוצעת |
0.161 |
|
|
|
| 554 |
דרך מוצעת |
0.539 |
|
|
|
| 555 |
דרך מוצעת |
2.426 |
|
|
|
| 556 |
דרך מוצעת |
2.574 |
|
|
|
| 557 |
דרך מוצעת |
0.626 |
|
|
|
| 558 |
דרך מוצעת |
0.028 |
|
|
|
| 559 |
דרך מוצעת |
0.023 |
|
|
|
| 560 |
דרך מוצעת |
0.049 |
|
|
|
| 561 |
דרך מוצעת |
0.968 |
|
|
|
| 562 |
דרך מוצעת |
0.204 |
|
|
|
| 563 |
דרך מוצעת |
0.324 |
|
|
|
| 564 |
דרך מוצעת |
0.009 |
|
|
|
| 565 |
דרך מוצעת |
0.949 |
|
|
|
| 566 |
דרך מוצעת |
0.193 |
|
|
|
| 567 |
דרך מוצעת |
0.075 |
|
|
|
| 568 |
דרך מוצעת |
0.436 |
|
|
|
| 200 |
מגורים |
3.754 |
14,470 |
58 |
|
| 201 |
מגורים |
3.800 |
15,750 |
60 |
|
| 103 |
מגורים |
3.859 |
12,450 |
44 |
|
| 11 |
מגורים |
6.203 |
17,600 |
92 |
|
| 114 |
מגורים |
5.063 |
16,285 |
74 |
|
| 115 |
מגורים |
5.093 |
16,285 |
74 |
|
| 116 |
מגורים |
3.728 |
10,435 |
48 |
|
| 12 |
מגורים |
6.459 |
24,100 |
88 |
|
| 203 |
מגורים |
4.675 |
15,750 |
60 |
|
| 204 |
מגורים |
4.526 |
15,750 |
60 |
|
| 205 |
מגורים |
3.197 |
15,300 |
60 |
|
| 206 |
מגורים |
3.610 |
15,750 |
60 |
|
| 207 |
מגורים |
4.330 |
15,750 |
60 |
|
| 208 |
מגורים |
4.420 |
15,750 |
60 |
|
| 209 |
מגורים |
3.979 |
14,920 |
58 |
|
| 210 |
מגורים |
8.032 |
15,580 |
69 |
|
| 211 |
מגורים |
8.710 |
20,600 |
92 |
|
| 14 |
דרך מאושרת |
5.993 |
|
|
|
| 570 |
דרך מאושרת |
0.680 |
|
|
|
| 64 |
דרך מאושרת |
2.053 |
|
|
|
| 500 |
דרך מאושרת |
7.000 |
|
|
|
| 501 |
דרך מאושרת |
6.626 |
|
|
|
| 502 |
דרך מאושרת |
2.109 |
|
|
|
| 503 |
דרך מאושרת |
1.990 |
|
|
|
| 504 |
דרך מאושרת |
5.216 |
|
|
|
| 505 |
דרך מאושרת |
4.515 |
|
|
|
| 507 |
דרך מאושרת |
7.596 |
|
|
|
| 508 |
דרך מאושרת |
2.113 |
|
|
|
| 509 |
דרך מאושרת |
4.028 |
|
|
|
| 510 |
דרך מאושרת |
2.475 |
|
|
|
| 2 |
דרך מאושרת |
5.596 |
|
|
|
| 220 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.711 |
|
|
|
| 255 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.283 |
|
|
|
| 256 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.765 |
|
|
|
| 257 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.025 |
|
|
|
| 258 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.698 |
|
|
|
| 259 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.722 |
|
|
|
| 270 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.614 |
|
|
|
| 1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
25.653 |
|
|
|
| 117 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.484 |
|
|
|
| 110 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.756 |
|
|
|
| 111 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.315 |
|
|
|
| 400 |
שביל |
0.971 |
|
|
|
| 405 |
שביל |
0.672 |
|
|
|
| 406 |
שביל |
0.761 |
|
|
|
| 407 |
שביל |
0.478 |
|
|
|
| 408 |
שביל |
0.573 |
|
|
|
| 150 |
שטח לתכנון בעתיד |
8.025 |
|
|
|
| 21 |
מגורים ומסחר |
5.262 |
|
|
|
| 600 |
רצועת תשתיות |
1.231 |
|
|
|
| 601 |
רצועת תשתיות |
0.191 |
|
|
|
| 317 |
טיילת |
0.591 |
|
|
|
| 700 |
טיילת |
3.667 |
|
|
|
| 701 |
טיילת |
6.607 |
|
|
|
| 702 |
טיילת |
3.674 |
|
|
|
| 703 |
טיילת |
1.941 |
|
|
|
| 800 |
מסחר ספורט ונופש |
0.349 |
|
|
|
| 102 |
דיור מיוחד |
4.780 |
|
|
|
| 112 |
עירוני מעורב |
5.940 |
|
|
25,200 |
| 113 |
עירוני מעורב |
7.522 |
|
|
31,200 |
| 104 |
עירוני מעורב |
5.470 |
|
|
22,615 |
| 105 |
עירוני מעורב |
5.595 |
|
|
23,200 |
| 106 |
עירוני מעורב |
4.495 |
|
|
18,600 |
| 107 |
עירוני מעורב |
3.744 |
|
|
17,300 |
| 108 |
עירוני מעורב |
2.688 |
|
|
12,450 |
| 109 |
עירוני מעורב |
2.167 |
|
|
10,850 |
| 311 |
ככר ערונית |
2.996 |
|
|
|
| 704 |
ככר ערונית |
2.254 |
|
|
|
| 10 |
מסחר ומשרדים |
17.240 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ותיירות |
6.746 |
|
125 |
|
| 202 |
דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו |
28.772 |
82,200 |
100 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
30.04.14 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
29.06.14 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
25.07.14 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
27.07.14 |
|
| החלטת אישור |
06.10.14 |
מבאת |
| פרסום לתוקף ברשומות |
09.11.14 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
13.11.14 |
הארץ |
| גוש |
חלקה |
| 5569 |
33
, 63-65
|
| 5570 |
36-38
, 74-77
|
| 5571 |
6
, 45
|
| 5633 |
37
|
| 5640 |
80
, 93-112
|
| 5641 |
12
|
| 5642 |
53
, 63-88
|
| 5644 |
5
|
| 5652 |
48
|
| 5736 |
6
, 45
|
| 5883 |
1-3
, 14
|
| 5884 |
4
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מד/במ/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.03.96 |
| מד/1/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.98 |
| מד/23 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.03.00 |
| מד/1/23 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.09.03 |
| מד/35 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.10.07 |
| 420-0128678 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 11.12.13 |
| מד/9/23 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 07.01.14 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.