תוכנית 420-0138651 מודיעין

הקמת מע"ר לעיר מודיעין ברח' דם המכבים, מרכז העיר מודיעין

  כללי

ועדת תכנון
מודיעין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מודיעין-מכבים-רעות
מקום התוכנית
רח' דם המכבים, מרכז העיר מודיעין
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
347.363 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
משה ספדיה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הקמת מע"ר לעיר מודיעין. 2. עדכון הבינוי לאורך שד' החשמונאים. 3. הקלה מתמ"א 23 לעניין קו בניין מציר הרכבת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 83.438 24.02% 17 285,827 1,117
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מגורים 3.754 15,166 58
201 מגורים 3.800 16,470 60
103 מגורים 3.859 12,978 44
11 מגורים 6.203 18,152 92
114 מגורים 5.063 17,173 74
115 מגורים 5.093 17,173 74
116 מגורים 3.728 11,011 48
12 מגורים 6.459 25,156 88
203 מגורים 4.675 16,470 60
204 מגורים 4.526 16,470 60
205 מגורים 3.197 16,470 60
206 מגורים 3.610 16,470 60
207 מגורים 4.330 16,470 60
208 מגורים 4.420 16,470 60
209 מגורים 3.979 15,616 58
210 מגורים 8.032 16,408 69
211 מגורים 8.710 21,704 92
  מגורים מסחר ומשרדי 5.262 1.51% 1 46,980 80
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים ומסחר 5.262 46,980 80
  מסחר ומשרדים 17.240 4.96% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מסחר ומשרדים 17.240 72,100
  מוסדות ציבוריים 61.145 17.60% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 מבנים ומוסדות ציבור 28.772
220 מבנים ומוסדות ציבור 7.711
255 מבנים ומוסדות ציבור 4.283
256 מבנים ומוסדות ציבור 7.765
257 מבנים ומוסדות ציבור 1.025
258 מבנים ומוסדות ציבור 0.698
259 מבנים ומוסדות ציבור 0.722
270 מבנים ומוסדות ציבור 1.614
1 מבנים ומוסדות ציבור 25.653
117 מבנים ומוסדות ציבור 1.484
110 מבנים ומוסדות ציבור 3.756
111 מבנים ומוסדות ציבור 3.315
  מגורים ונופש 6.746 1.94% 1 54,450 125
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ותיירות 6.746 54,450 125
  מסחר,מגורים ותעשיה 37.621 10.83% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
112 עירוני מעורב 5.940 25,200
113 עירוני מעורב 7.522 31,200
104 עירוני מעורב 5.470 22,615
105 עירוני מעורב 5.595 23,200
106 עירוני מעורב 4.495 18,600
107 עירוני מעורב 3.744 17,300
108 עירוני מעורב 2.688 12,450
109 עירוני מעורב 2.167 10,850
  שטח לדרכים 73.635 21.20% 39
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 דרך מוצעת 1.413
550 דרך מוצעת 0.872
551 דרך מוצעת 0.161
552 דרך מוצעת 0.160
553 דרך מוצעת 0.161
554 דרך מוצעת 0.539
555 דרך מוצעת 2.426
556 דרך מוצעת 2.574
557 דרך מוצעת 0.626
558 דרך מוצעת 0.028
559 דרך מוצעת 0.023
560 דרך מוצעת 0.049
561 דרך מוצעת 0.968
562 דרך מוצעת 0.204
563 דרך מוצעת 0.324
564 דרך מוצעת 0.009
565 דרך מוצעת 0.949
566 דרך מוצעת 0.193
567 דרך מוצעת 0.075
568 דרך מוצעת 0.436
14 דרך מאושרת 5.993
570 דרך מאושרת 0.680
64 דרך מאושרת 2.053
500 דרך מאושרת 7.000
501 דרך מאושרת 6.626
502 דרך מאושרת 2.109
503 דרך מאושרת 1.990
504 דרך מאושרת 5.216
505 דרך מאושרת 4.515
507 דרך מאושרת 7.596
508 דרך מאושרת 2.113
509 דרך מאושרת 4.028
510 דרך מאושרת 2.475
2 דרך מאושרת 5.596
400 שביל 0.971
405 שביל 0.672
406 שביל 0.761
407 שביל 0.478
408 שביל 0.573
  מסחר ותיירות 0.349 0.10% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 מסחר ספורט ונופש 0.349 55
  מגורים+מוסדות צבור 4.780 1.38% 1 26,020 220
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 דיור מיוחד 4.780 26,020 220
  שטחים פתוחים 47.700 13.73% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
302 שטח ציבורי פתוח 4.780
303 שטח ציבורי פתוח 3.325
304 שטח ציבורי פתוח 0.386
305 שטח ציבורי פתוח 5.007
306 שטח ציבורי פתוח 0.680
307 שטח ציבורי פתוח 1.143
308 שטח ציבורי פתוח 4.544
309 שטח ציבורי פתוח 1.905
310 שטח ציבורי פתוח 0.381
312 שטח ציבורי פתוח 0.387
314 שטח ציבורי פתוח 0.469
315 שטח ציבורי פתוח 1.680
316 שטח ציבורי פתוח 0.601
318 שטח ציבורי פתוח 0.682
317 טיילת 0.591
700 טיילת 3.667
701 טיילת 6.607
702 טיילת 3.674
703 טיילת 1.941
311 ככר ערונית 2.996
704 ככר ערונית 2.254
  אחר 9.447 2.72% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 שטח לתכנון בעתיד 8.025
600 רצועת תשתיות 1.231
601 רצועת תשתיות 0.191
סה"כ 347.363 100% 104 413,277 1,542

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
302 שטח ציבורי פתוח 4.780
303 שטח ציבורי פתוח 3.325
304 שטח ציבורי פתוח 0.386
305 שטח ציבורי פתוח 5.007
306 שטח ציבורי פתוח 0.680
307 שטח ציבורי פתוח 1.143
308 שטח ציבורי פתוח 4.544
309 שטח ציבורי פתוח 1.905
310 שטח ציבורי פתוח 0.381
312 שטח ציבורי פתוח 0.387
314 שטח ציבורי פתוח 0.469
315 שטח ציבורי פתוח 1.680
316 שטח ציבורי פתוח 0.601
318 שטח ציבורי פתוח 0.682
13 דרך מוצעת 1.413
550 דרך מוצעת 0.872
551 דרך מוצעת 0.161
552 דרך מוצעת 0.160
553 דרך מוצעת 0.161
554 דרך מוצעת 0.539
555 דרך מוצעת 2.426
556 דרך מוצעת 2.574
557 דרך מוצעת 0.626
558 דרך מוצעת 0.028
559 דרך מוצעת 0.023
560 דרך מוצעת 0.049
561 דרך מוצעת 0.968
562 דרך מוצעת 0.204
563 דרך מוצעת 0.324
564 דרך מוצעת 0.009
565 דרך מוצעת 0.949
566 דרך מוצעת 0.193
567 דרך מוצעת 0.075
568 דרך מוצעת 0.436
200 מגורים 3.754 15,166 58
201 מגורים 3.800 16,470 60
103 מגורים 3.859 12,978 44
11 מגורים 6.203 18,152 92
114 מגורים 5.063 17,173 74
115 מגורים 5.093 17,173 74
116 מגורים 3.728 11,011 48
12 מגורים 6.459 25,156 88
203 מגורים 4.675 16,470 60
204 מגורים 4.526 16,470 60
205 מגורים 3.197 16,470 60
206 מגורים 3.610 16,470 60
207 מגורים 4.330 16,470 60
208 מגורים 4.420 16,470 60
209 מגורים 3.979 15,616 58
210 מגורים 8.032 16,408 69
211 מגורים 8.710 21,704 92
14 דרך מאושרת 5.993
570 דרך מאושרת 0.680
64 דרך מאושרת 2.053
500 דרך מאושרת 7.000
501 דרך מאושרת 6.626
502 דרך מאושרת 2.109
503 דרך מאושרת 1.990
504 דרך מאושרת 5.216
505 דרך מאושרת 4.515
507 דרך מאושרת 7.596
508 דרך מאושרת 2.113
509 דרך מאושרת 4.028
510 דרך מאושרת 2.475
2 דרך מאושרת 5.596
202 מבנים ומוסדות ציבור 28.772
220 מבנים ומוסדות ציבור 7.711
255 מבנים ומוסדות ציבור 4.283
256 מבנים ומוסדות ציבור 7.765
257 מבנים ומוסדות ציבור 1.025
258 מבנים ומוסדות ציבור 0.698
259 מבנים ומוסדות ציבור 0.722
270 מבנים ומוסדות ציבור 1.614
1 מבנים ומוסדות ציבור 25.653
117 מבנים ומוסדות ציבור 1.484
110 מבנים ומוסדות ציבור 3.756
111 מבנים ומוסדות ציבור 3.315
400 שביל 0.971
405 שביל 0.672
406 שביל 0.761
407 שביל 0.478
408 שביל 0.573
150 שטח לתכנון בעתיד 8.025
21 מגורים ומסחר 5.262 46,980 80
600 רצועת תשתיות 1.231
601 רצועת תשתיות 0.191
317 טיילת 0.591
700 טיילת 3.667
701 טיילת 6.607
702 טיילת 3.674
703 טיילת 1.941
800 מסחר ספורט ונופש 0.349 55
102 דיור מיוחד 4.780 26,020 220
112 עירוני מעורב 5.940 25,200
113 עירוני מעורב 7.522 31,200
104 עירוני מעורב 5.470 22,615
105 עירוני מעורב 5.595 23,200
106 עירוני מעורב 4.495 18,600
107 עירוני מעורב 3.744 17,300
108 עירוני מעורב 2.688 12,450
109 עירוני מעורב 2.167 10,850
311 ככר ערונית 2.996
704 ככר ערונית 2.254
10 מסחר ומשרדים 17.240 72,100
101 מגורים ותיירות 6.746 54,450 125

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 30.04.14 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 29.06.14 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 25.07.14 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 27.07.14
החלטת אישור 06.10.14 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 09.11.14
פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.14 הארץ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5569 33 , 63-65
5570 13 , 15 , 16 , 26 , 36-38 , 53 , 58-63 , 69-72 , 74-77
5571 5 , 6 , 39-42 , 44 , 45
5633 14 , 20 , 37
5640 1-6 , 9-11 , 18 , 20 , 22 , 30 , 32 , 36 , 38 , 46 , 52 , 58 , 68 , 70 , 75-78 , 79 , 80 , 81-91 , 93-112 , 117
5641 1 , 3 , 5 , 10 , 12
5642 1-3 , 8 , 11 , 13 , 16 , 29 , 31 , 33 , 35 , 44 , 45 , 47 , 53 , 60 , 63-70 , 71 , 72-88 , 90-93
5644 1 , 5
5652 25 , 44 , 48
5736 2 , 6 , 45
5883 1-3 , 5-9 , 13 , 14
5884 1 , 2 , 4

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מד/במ/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.03.96
מד/1/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.02.98
מד/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.03.00
מד/1/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.03
מד/35 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.10.07
420-0128678 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.12.13
מד/9/23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.01.14
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
420-0357186 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.11.16
420-0314377 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.01.17
420-0503698 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.18
420-0505735 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.18
420-0435669 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.18
420-0392902 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.06.18
420-0551440 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.18
420-0635185 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.10.18
420-0436196 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.02.19
420-0443564 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.07.19
420-0886598 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.05.21
420-0792291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.21
420-0872648 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21
420-1126713 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.01.23
420-1198605 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.24
420-1417948 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.07.25
420-1471739 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 14.09.25
420-1464874 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 14.09.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.