תוכנית 420-1168806 מודיעין
מד/מק/200 - צפון אזור המלאכה - מתחמים 10.2 ו-10.3 במרכז תעסוקה עינב. דרום-מזרח העיר סמוך לכביש 431 תחנת רכבת פאתי מודיעין
- ועדת תכנון
- מודיעין
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- מודיעין-מכבים-רעות
- מקום התוכנית
- מרכז תעסוקה עינב. דרום-מזרח העיר סמוך לכביש 431 תחנת רכבת פאתי מודיעין
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 563.859 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
העצמה והתחדשות של צפון מרכז עינב בהתאם לתכנית המתאר הכוללנית מד/2040 - מס' 420-0514364.
קביעת הוראות והנחיות בנייה מפורטות לתוספת זכויות ובינוי באזור המלאכה מרכז עינב.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| תיירות ונופש |
68.348 |
12.12% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 30 |
ספורט ו/או נופש |
68.348 |
|
|
102,521 |
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
73.779 |
13.08% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1030 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
73.779 |
|
|
|
|
| תחבורה |
60.344 |
10.70% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 116 |
תחנת תדלוק |
4.172 |
|
|
|
| 41 |
חניון |
1.543 |
|
|
|
| 42 |
חניון |
1.552 |
|
|
|
| 43 |
חניון |
1.903 |
|
|
|
| 22A |
חניון |
19.508 |
|
|
|
| 22B |
חניון |
5.183 |
|
|
|
| 25 |
חניון |
26.483 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
114.055 |
20.23% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 45 |
דרך מוצעת |
11.983 |
|
|
|
| 1101 |
דרך מוצעת |
3.546 |
|
|
|
| 1131 |
דרך מוצעת |
6.638 |
|
|
|
| 1004 |
דרך מאושרת |
10.648 |
|
|
|
| 1005 |
דרך מאושרת |
3.279 |
|
|
|
| 1006 |
דרך מאושרת |
13.015 |
|
|
|
| 1007 |
דרך מאושרת |
6.443 |
|
|
|
| 1008 |
דרך מאושרת |
13.903 |
|
|
|
| 1009 |
דרך מאושרת |
4.552 |
|
|
|
| 1010 |
דרך מאושרת |
5.804 |
|
|
|
| 1011 |
דרך מאושרת |
6.818 |
|
|
|
| 1104 |
דרך ו/או טיפול נופי |
5.737 |
|
|
|
| 40 |
דרך ו/או טיפול נופי |
17.752 |
|
|
|
| 51 |
דרך ו/או טיפול נופי |
3.937 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
193.525 |
34.32% |
19 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 104 |
מסחר ותעסוקה |
8.819 |
|
|
42,317 |
| 105 |
מסחר ותעסוקה |
14.683 |
|
|
70,532 |
| 102 |
מסחר ותעסוקה |
17.794 |
|
|
85,384 |
| 101 |
מסחר ותעסוקה |
10.511 |
|
|
50,433 |
| 111 |
מסחר ותעסוקה |
8.870 |
|
|
31,045 |
| 121 |
מסחר ותעסוקה |
22.764 |
|
|
54,630 |
| 125 |
מסחר ותעסוקה |
16.250 |
|
|
39,000 |
| 31 |
תעסוקה |
8.556 |
|
|
41,057 |
| 32 |
תעסוקה |
8.850 |
|
|
42,474 |
| 33 |
תעסוקה |
7.002 |
|
|
33,602 |
| 44 |
תעסוקה |
15.470 |
|
|
74,225 |
| 26 |
תעסוקה |
6.713 |
|
|
32,216 |
| 27 |
תעסוקה |
5.366 |
|
|
25,751 |
| 28 |
תעסוקה |
6.265 |
|
|
30,066 |
| 29 |
תעסוקה |
5.149 |
|
|
24,710 |
| 23 |
תעסוקה |
8.981 |
|
|
43,099 |
| 24 |
תעסוקה |
6.827 |
|
|
32,759 |
| 9 |
תעסוקה |
9.256 |
|
|
44,421 |
| 72 |
תעסוקה |
5.399 |
|
|
25,913 |
|
| שטחים פתוחים |
53.808 |
9.54% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1102 |
שטח ציבורי פתוח |
1.440 |
|
|
|
| 1103 |
שטח ציבורי פתוח |
1.212 |
|
|
|
| 52 |
שטח ציבורי פתוח |
2.186 |
|
|
|
| 53 |
שטח ציבורי פתוח |
1.522 |
|
|
|
| 54 |
שטח ציבורי פתוח |
2.000 |
|
|
|
| 55 |
שטח ציבורי פתוח |
0.345 |
|
|
|
| 56 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| 57 |
שטח ציבורי פתוח |
0.349 |
|
|
|
| 58 |
שטח ציבורי פתוח |
0.355 |
|
|
|
| 59 |
שטח ציבורי פתוח |
1.214 |
|
|
|
| 60 |
שטח ציבורי פתוח |
0.745 |
|
|
|
| 61 |
שטח ציבורי פתוח |
0.344 |
|
|
|
| 1100 |
שטח ציבורי פתוח |
0.938 |
|
|
|
| 50 |
שטח ציבורי פתוח |
3.263 |
|
|
|
| 73 |
שטח ציבורי פתוח |
35.355 |
|
|
|
| 76 |
שטח ציבורי פתוח |
2.190 |
|
|
|
|
| סה"כ |
563.859 |
100% |
58 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1102 |
שטח ציבורי פתוח |
1.440 |
|
|
|
| 1103 |
שטח ציבורי פתוח |
1.212 |
|
|
|
| 52 |
שטח ציבורי פתוח |
2.186 |
|
|
|
| 53 |
שטח ציבורי פתוח |
1.522 |
|
|
|
| 54 |
שטח ציבורי פתוח |
2.000 |
|
|
|
| 55 |
שטח ציבורי פתוח |
0.345 |
|
|
|
| 56 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| 57 |
שטח ציבורי פתוח |
0.349 |
|
|
|
| 58 |
שטח ציבורי פתוח |
0.355 |
|
|
|
| 59 |
שטח ציבורי פתוח |
1.214 |
|
|
|
| 60 |
שטח ציבורי פתוח |
0.745 |
|
|
|
| 61 |
שטח ציבורי פתוח |
0.344 |
|
|
|
| 1100 |
שטח ציבורי פתוח |
0.938 |
|
|
|
| 50 |
שטח ציבורי פתוח |
3.263 |
|
|
|
| 73 |
שטח ציבורי פתוח |
35.355 |
|
|
|
| 76 |
שטח ציבורי פתוח |
2.190 |
|
|
|
| 45 |
דרך מוצעת |
11.983 |
|
|
|
| 1101 |
דרך מוצעת |
3.546 |
|
|
|
| 1131 |
דרך מוצעת |
6.638 |
|
|
|
| 1004 |
דרך מאושרת |
10.648 |
|
|
|
| 1005 |
דרך מאושרת |
3.279 |
|
|
|
| 1006 |
דרך מאושרת |
13.015 |
|
|
|
| 1007 |
דרך מאושרת |
6.443 |
|
|
|
| 1008 |
דרך מאושרת |
13.903 |
|
|
|
| 1009 |
דרך מאושרת |
4.552 |
|
|
|
| 1010 |
דרך מאושרת |
5.804 |
|
|
|
| 1011 |
דרך מאושרת |
6.818 |
|
|
|
| 116 |
תחנת תדלוק |
4.172 |
|
|
|
| 1104 |
דרך ו/או טיפול נופי |
5.737 |
|
|
|
| 40 |
דרך ו/או טיפול נופי |
17.752 |
|
|
|
| 51 |
דרך ו/או טיפול נופי |
3.937 |
|
|
|
| 1030 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
73.779 |
|
|
|
| 41 |
חניון |
1.543 |
|
|
|
| 42 |
חניון |
1.552 |
|
|
|
| 43 |
חניון |
1.903 |
|
|
|
| 22A |
חניון |
19.508 |
|
|
|
| 22B |
חניון |
5.183 |
|
|
|
| 25 |
חניון |
26.483 |
|
|
|
| 30 |
ספורט ו/או נופש |
68.348 |
|
|
102,521 |
| 104 |
מסחר ותעסוקה |
8.819 |
|
|
42,317 |
| 105 |
מסחר ותעסוקה |
14.683 |
|
|
70,532 |
| 102 |
מסחר ותעסוקה |
17.794 |
|
|
85,384 |
| 101 |
מסחר ותעסוקה |
10.511 |
|
|
50,433 |
| 111 |
מסחר ותעסוקה |
8.870 |
|
|
31,045 |
| 121 |
מסחר ותעסוקה |
22.764 |
|
|
54,630 |
| 125 |
מסחר ותעסוקה |
16.250 |
|
|
39,000 |
| 31 |
תעסוקה |
8.556 |
|
|
41,057 |
| 32 |
תעסוקה |
8.850 |
|
|
42,474 |
| 33 |
תעסוקה |
7.002 |
|
|
33,602 |
| 44 |
תעסוקה |
15.470 |
|
|
74,225 |
| 26 |
תעסוקה |
6.713 |
|
|
32,216 |
| 27 |
תעסוקה |
5.366 |
|
|
25,751 |
| 28 |
תעסוקה |
6.265 |
|
|
30,066 |
| 29 |
תעסוקה |
5.149 |
|
|
24,710 |
| 23 |
תעסוקה |
8.981 |
|
|
43,099 |
| 24 |
תעסוקה |
6.827 |
|
|
32,759 |
| 9 |
תעסוקה |
9.256 |
|
|
44,421 |
| 72 |
תעסוקה |
5.399 |
|
|
25,913 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
29.08.24 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
05.09.24 |
כלכליסט |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
06.09.24 |
ידיעות אחרונ |
| פרסום הפקדה לפי סעיף 106ב ברשומות |
23.04.25 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
25.06.25 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
27.06.25 |
מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
03.07.25 |
מודיעין NEWS |
| גוש |
חלקה |
| 4171 |
9-18
|
| 4976 |
1
, 2
, 8-27
, 34
, 35
|
| 4977 |
12-19
|
| 4979 |
1-6
, 11
, 48
, 51
|
| 5108 |
6
, 8
, 10
, 14
, 24-26
, 30
, 33
, 41
, 65
, 67
, 69
, 72
, 75
, 76
, 81
, 85
, 87
, 89
, 91
, 94
, 116-120
|
| 5750 |
1-3
, 4
, 6
, 7
, 9
, 11
, 13
, 18
, 21
, 24
|
| 5890 |
5-13
, 30-46
|
| 5891 |
8-10
, 12-14
, 16-23
, 29-33
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מד/34 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 20.03.07 |
| מד/מק/3/20 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.12.07 |
| מד/4/8 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.11.08 |
| מד/מק/1/20 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 20.04.17 |
| 420-0514364 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 23.05.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.