תוכנית 205/2/2 מטה בנימין

תכנית מפורטת מס' 205/2/2 ליישוב שילה ביישוב שילה. אדמות הכפרים: ג'אלוד, תרמס עיא

  כללי

ועדת תכנון
מטה בנימין
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
שילה
מקום התוכנית
יישוב שילה. אדמות הכפרים: ג'אלוד, תרמס עיא
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
358.172 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד משטח חקלאי, דרכים, שצ"פ ומתקנים הנדסיים, איזור ספורט ונופש, שטח למסחר ומבנים ומוסדות ציבור, שטח למבנים ומוסדות ציבור ושצ"פ ל: איזורי מגורים א', מגורים ב', מגורים ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור,שטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים, שטח לתכנון בעתיד, דרכים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, אזור לשטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
9. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 118.410 33.06% 140 107,275 529
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
688 מגורים א 0.640 440 2
689 מגורים א 0.580 440 2
690 מגורים א 0.550 440 2
691 מגורים א 0.540 440 2
692 מגורים א 0.560 440 2
693 מגורים א 0.590 440 2
694 מגורים א 0.600 440 2
695 מגורים א 0.580 440 2
703 מגורים א 0.680 440 2
704 מגורים א 0.640 440 2
705 מגורים א 0.600 440 2
706 מגורים א 0.530 440 2
738 מגורים א 0.690 440 2
739 מגורים א 0.650 440 2
740 מגורים א 0.630 440 2
741 מגורים א 0.650 440 2
742 מגורים א 0.640 440 2
743 מגורים א 0.620 440 2
744 מגורים א 0.600 440 2
745 מגורים א 0.560 440 2
746 מגורים א 0.580 440 2
747 מגורים א 0.600 440 2
748 מגורים א 0.580 440 2
749 מגורים א 0.600 440 2
750 מגורים א 0.590 440 2
751 מגורים א 0.570 440 2
752 מגורים א 0.560 440 2
753 מגורים א 0.560 440 2
754 מגורים א 0.560 440 2
755 מגורים א 0.590 440 2
756 מגורים א 0.560 440 2
757 מגורים א 0.580 440 2
758 מגורים א 0.580 440 2
759 מגורים א 0.560 440 2
760 מגורים א 0.540 440 2
761 מגורים א 0.770 440 2
762 מגורים א 0.550 440 2
763 מגורים א 0.550 440 2
764 מגורים א 0.550 440 2
765 מגורים א 0.560 440 2
766 מגורים א 0.560 440 2
767 מגורים א 0.550 440 2
768 מגורים א 0.570 440 2
769 מגורים א 0.570 440 2
770 מגורים א 0.570 440 2
771 מגורים א 0.560 440 2
772 מגורים א 0.560 440 2
773 מגורים א 0.560 440 2
780 מגורים א 0.810 440 2
781 מגורים א 0.640 440 2
782 מגורים א 0.630 440 2
783 מגורים א 0.620 440 2
784 מגורים א 0.610 440 2
785 מגורים א 0.590 440 2
786 מגורים א 0.590 440 2
787 מגורים א 0.580 440 2
788 מגורים א 0.550 440 2
789 מגורים א 0.550 440 2
790 מגורים א 0.550 440 2
791 מגורים א 0.550 440 2
792 מגורים א 0.580 440 2
793 מגורים א 0.610 440 2
794 מגורים א 0.640 440 2
871 מגורים א 0.570 440 2
872 מגורים א 0.570 440 2
873 מגורים א 0.580 440 2
874 מגורים א 0.610 440 2
875 מגורים א 0.690 440 2
879 מגורים א 0.670 440 2
880 מגורים א 0.630 440 2
881 מגורים א 0.590 440 2
882 מגורים א 0.560 440 2
883 מגורים א 0.620 440 2
884 מגורים א 0.690 440 2
707 מגורים ג 1.250 1,220 6
708 מגורים ג 1.190 1,220 6
709 מגורים ג 1.170 1,220 6
710 מגורים ג 1.220 1,220 6
711 מגורים ג 1.230 1,220 6
712 מגורים ג 1.350 1,560 8
713 מגורים ג 1.360 1,560 8
714 מגורים ג 1.370 1,560 8
715 מגורים ג 1.410 1,560 8
716 מגורים ג 1.430 1,560 8
717 מגורים ג 1.370 1,560 8
718 מגורים ג 1.400 1,220 6
719 מגורים ג 1.310 1,220 6
720 מגורים ג 1.290 1,220 6
721 מגורים ג 1.290 1,220 6
722 מגורים ג 1.250 1,220 6
723 מגורים ג 1.230 1,220 6
724 מגורים ג 1.310 1,220 6
725 מגורים ג 1.330 1,220 6
726 מגורים ג 1.320 1,220 6
727 מגורים ג 1.320 1,220 6
728 מגורים ג 1.330 1,220 6
733 מגורים ג 1.270 1,220 6
734 מגורים ג 1.280 1,220 6
735 מגורים ג 1.380 1,220 6
736 מגורים ג 1.380 1,220 6
737 מגורים ג 1.350 1,220 6
808 מגורים ג 1.360 1,560 8
809 מגורים ג 1.350 1,560 8
810 מגורים ג 1.310 1,560 8
811 מגורים ג 1.260 1,560 8
852 מגורים ג 1.260 1,560 8
853 מגורים ג 1.260 1,560 8
854 מגורים ג 1.250 1,560 8
865 מגורים ג 1.340 1,560 8
866 מגורים ג 1.340 1,560 8
867 מגורים ג 1.340 1,560 8
868 מגורים ג 1.340 1,560 8
869 מגורים ג 1.280 1,560 8
870 מגורים ג 1.420 1,560 8
775 מגורים ג 1.230 1,560 8
776 מגורים ג 1.250 1,560 8
777 מגורים ג 1.260 1,560 8
778 מגורים ג 1.220 1,560 8
779 מגורים ג 1.330 1,560 8
876 מגורים ב 0.770 555 3
877 מגורים ב 0.770 555 3
878 מגורים ב 0.770 555 3
795 מגורים ב 0.690 555 3
796 מגורים ב 0.710 555 3
797 מגורים ב 0.770 555 3
798 מגורים ב 0.790 555 3
799 מגורים ב 0.800 555 3
800 מגורים ב 0.770 555 3
801 מגורים ב 0.730 555 3
802 מגורים ב 0.740 555 3
685 מגורים ב 0.800 555 3
686 מגורים ב 0.710 555 3
687 מגורים ב 0.740 555 3
696 מגורים ב 0.660 555 3
697 מגורים ב 0.810 555 3
698 מגורים ב 0.770 555 3
699 מגורים ב 0.670 555 3
700 מגורים ב 0.670 555 3
701 מגורים ב 0.680 555 3
702 מגורים ב 0.700 555 3
  מוסדות ציבוריים 45.180 12.61% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1154 מבנים ומוסדות ציבור 3.980
1108 מבנים ומוסדות ציבור 21.040
1148 מבנים ומוסדות ציבור 6.260
1149 מבנים ומוסדות ציבור 3.970
1150 מבנים ומוסדות ציבור 1.950
1147 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.970
1169 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.010
  שטח ללא יעוד מוגדר 19.470 5.44% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1159 שטח לתכנון בעתיד 10.000
1160 שטח לתכנון בעתיד 9.470
  שטח לדרכים 73.502 20.52% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002Y דרך מוצעת 1.463
2009Y דרך מוצעת 3.634
2011Y דרך מוצעת 4.657
2012Y דרך מוצעת 1.013
2013Y דרך מוצעת 21.234
2005Y דרך מוצעת 2.484
2006Y דרך מוצעת 3.149
2007Y דרך מוצעת 0.120
2008Y דרך מאושרת 1.300
2014Y דרך מאושרת 0.062
2003Y דרך מאושרת 0.443
2000Y דרך מאושרת 33.635
2001Y דרך מאושרת 0.308
  מסחר ומוסדות ציבור 12.550 3.50% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1106 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 12.550 15,000
  שטחים פתוחים 88.300 24.65% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1136 שטח ציבורי פתוח 7.750
1155 שטח ציבורי פתוח 0.870
1157 שטח ציבורי פתוח 2.080
1158 שטח ציבורי פתוח 1.750
1164 שטח ציבורי פתוח 0.890
1165 שטח ציבורי פתוח 2.010
1166 שטח ציבורי פתוח 1.590
1170 שטח ציבורי פתוח 1.390
1173 שטח ציבורי פתוח 0.290
1174 שטח ציבורי פתוח 0.490
1175 שטח ציבורי פתוח 0.730
1176 שטח ציבורי פתוח 0.830
1178 שטח ציבורי פתוח 0.720
1179 שטח ציבורי פתוח 0.240
1180 שטח ציבורי פתוח 0.750
1126 שטחים פתוחים 8.070
1133 שטחים פתוחים 30.500
1134 שטחים פתוחים 5.490
1181 שטחים פתוחים 2.730
1177 שטחים פתוחים 2.500
1168 שטחים פתוחים 16.630
  אחר 0.760 0.21% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1152 מתקנים הנדסיים 0.600
1153 מתקנים הנדסיים 0.160
סה"כ 358.172 100% 186 107,275 529

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
688 מגורים א 0.640 440 2
689 מגורים א 0.580 440 2
690 מגורים א 0.550 440 2
691 מגורים א 0.540 440 2
692 מגורים א 0.560 440 2
693 מגורים א 0.590 440 2
694 מגורים א 0.600 440 2
695 מגורים א 0.580 440 2
703 מגורים א 0.680 440 2
704 מגורים א 0.640 440 2
705 מגורים א 0.600 440 2
706 מגורים א 0.530 440 2
738 מגורים א 0.690 440 2
739 מגורים א 0.650 440 2
740 מגורים א 0.630 440 2
741 מגורים א 0.650 440 2
742 מגורים א 0.640 440 2
743 מגורים א 0.620 440 2
744 מגורים א 0.600 440 2
745 מגורים א 0.560 440 2
746 מגורים א 0.580 440 2
747 מגורים א 0.600 440 2
748 מגורים א 0.580 440 2
749 מגורים א 0.600 440 2
750 מגורים א 0.590 440 2
751 מגורים א 0.570 440 2
752 מגורים א 0.560 440 2
753 מגורים א 0.560 440 2
754 מגורים א 0.560 440 2
755 מגורים א 0.590 440 2
756 מגורים א 0.560 440 2
757 מגורים א 0.580 440 2
758 מגורים א 0.580 440 2
759 מגורים א 0.560 440 2
760 מגורים א 0.540 440 2
761 מגורים א 0.770 440 2
762 מגורים א 0.550 440 2
763 מגורים א 0.550 440 2
764 מגורים א 0.550 440 2
765 מגורים א 0.560 440 2
766 מגורים א 0.560 440 2
767 מגורים א 0.550 440 2
768 מגורים א 0.570 440 2
769 מגורים א 0.570 440 2
770 מגורים א 0.570 440 2
771 מגורים א 0.560 440 2
772 מגורים א 0.560 440 2
773 מגורים א 0.560 440 2
780 מגורים א 0.810 440 2
781 מגורים א 0.640 440 2
782 מגורים א 0.630 440 2
783 מגורים א 0.620 440 2
784 מגורים א 0.610 440 2
785 מגורים א 0.590 440 2
786 מגורים א 0.590 440 2
787 מגורים א 0.580 440 2
788 מגורים א 0.550 440 2
789 מגורים א 0.550 440 2
790 מגורים א 0.550 440 2
791 מגורים א 0.550 440 2
792 מגורים א 0.580 440 2
793 מגורים א 0.610 440 2
794 מגורים א 0.640 440 2
871 מגורים א 0.570 440 2
872 מגורים א 0.570 440 2
873 מגורים א 0.580 440 2
874 מגורים א 0.610 440 2
875 מגורים א 0.690 440 2
879 מגורים א 0.670 440 2
880 מגורים א 0.630 440 2
881 מגורים א 0.590 440 2
882 מגורים א 0.560 440 2
883 מגורים א 0.620 440 2
884 מגורים א 0.690 440 2
1136 שטח ציבורי פתוח 7.750
1155 שטח ציבורי פתוח 0.870
1157 שטח ציבורי פתוח 2.080
1158 שטח ציבורי פתוח 1.750
1164 שטח ציבורי פתוח 0.890
1165 שטח ציבורי פתוח 2.010
1166 שטח ציבורי פתוח 1.590
1170 שטח ציבורי פתוח 1.390
1173 שטח ציבורי פתוח 0.290
1174 שטח ציבורי פתוח 0.490
1175 שטח ציבורי פתוח 0.730
1176 שטח ציבורי פתוח 0.830
1178 שטח ציבורי פתוח 0.720
1179 שטח ציבורי פתוח 0.240
1180 שטח ציבורי פתוח 0.750
2002Y דרך מוצעת 1.463
2009Y דרך מוצעת 3.634
2011Y דרך מוצעת 4.657
2012Y דרך מוצעת 1.013
2013Y דרך מוצעת 21.234
2005Y דרך מוצעת 2.484
2006Y דרך מוצעת 3.149
2007Y דרך מוצעת 0.120
2008Y דרך מאושרת 1.300
2014Y דרך מאושרת 0.062
2003Y דרך מאושרת 0.443
2000Y דרך מאושרת 33.635
2001Y דרך מאושרת 0.308
1154 מבנים ומוסדות ציבור 3.980
1108 מבנים ומוסדות ציבור 21.040
1148 מבנים ומוסדות ציבור 6.260
1149 מבנים ומוסדות ציבור 3.970
1150 מבנים ומוסדות ציבור 1.950
707 מגורים ג 1.250 1,220 6
708 מגורים ג 1.190 1,220 6
709 מגורים ג 1.170 1,220 6
710 מגורים ג 1.220 1,220 6
711 מגורים ג 1.230 1,220 6
712 מגורים ג 1.350 1,560 8
713 מגורים ג 1.360 1,560 8
714 מגורים ג 1.370 1,560 8
715 מגורים ג 1.410 1,560 8
716 מגורים ג 1.430 1,560 8
717 מגורים ג 1.370 1,560 8
718 מגורים ג 1.400 1,220 6
719 מגורים ג 1.310 1,220 6
720 מגורים ג 1.290 1,220 6
721 מגורים ג 1.290 1,220 6
722 מגורים ג 1.250 1,220 6
723 מגורים ג 1.230 1,220 6
724 מגורים ג 1.310 1,220 6
725 מגורים ג 1.330 1,220 6
726 מגורים ג 1.320 1,220 6
727 מגורים ג 1.320 1,220 6
728 מגורים ג 1.330 1,220 6
733 מגורים ג 1.270 1,220 6
734 מגורים ג 1.280 1,220 6
735 מגורים ג 1.380 1,220 6
736 מגורים ג 1.380 1,220 6
737 מגורים ג 1.350 1,220 6
808 מגורים ג 1.360 1,560 8
809 מגורים ג 1.350 1,560 8
810 מגורים ג 1.310 1,560 8
811 מגורים ג 1.260 1,560 8
852 מגורים ג 1.260 1,560 8
853 מגורים ג 1.260 1,560 8
854 מגורים ג 1.250 1,560 8
865 מגורים ג 1.340 1,560 8
866 מגורים ג 1.340 1,560 8
867 מגורים ג 1.340 1,560 8
868 מגורים ג 1.340 1,560 8
869 מגורים ג 1.280 1,560 8
870 מגורים ג 1.420 1,560 8
775 מגורים ג 1.230 1,560 8
776 מגורים ג 1.250 1,560 8
777 מגורים ג 1.260 1,560 8
778 מגורים ג 1.220 1,560 8
779 מגורים ג 1.330 1,560 8
876 מגורים ב 0.770 555 3
877 מגורים ב 0.770 555 3
878 מגורים ב 0.770 555 3
795 מגורים ב 0.690 555 3
796 מגורים ב 0.710 555 3
797 מגורים ב 0.770 555 3
798 מגורים ב 0.790 555 3
799 מגורים ב 0.800 555 3
800 מגורים ב 0.770 555 3
801 מגורים ב 0.730 555 3
802 מגורים ב 0.740 555 3
685 מגורים ב 0.800 555 3
686 מגורים ב 0.710 555 3
687 מגורים ב 0.740 555 3
696 מגורים ב 0.660 555 3
697 מגורים ב 0.810 555 3
698 מגורים ב 0.770 555 3
699 מגורים ב 0.670 555 3
700 מגורים ב 0.670 555 3
701 מגורים ב 0.680 555 3
702 מגורים ב 0.700 555 3
1152 מתקנים הנדסיים 0.600
1153 מתקנים הנדסיים 0.160
1159 שטח לתכנון בעתיד 10.000
1160 שטח לתכנון בעתיד 9.470
1147 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.970
1169 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.010
1126 שטחים פתוחים 8.070
1133 שטחים פתוחים 30.500
1134 שטחים פתוחים 5.490
1181 שטחים פתוחים 2.730
1177 שטחים פתוחים 2.500
1168 שטחים פתוחים 16.630
1106 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 12.550 15,000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 10.06.21 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 29.07.21 בשבע - מתחלף
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12.05.22
פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22 מעריב - הבוק

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
S-15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.48
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56
205/2/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.10.15
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.