תוכנית 240/2/14/3/1 מטה בנימין

תכנית מפורטת מס' 240/2/14/3/1 ליישוב גבע בנימ בגבע בנימין-אדם. אדמות הכפר ג'בע

  כללי

ועדת תכנון
מטה בנימין
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
אדם - גבע בנימין
מקום התוכנית
גבע בנימין-אדם. אדמות הכפר ג'בע
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
195.266 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד קרקע מאזור למגורים ג', א', מבנים ומוסדות ציבור, מתקן הנדסי, מרכז תחבורה, יער אקסטנסיבי, דרך משולבת ודרכים ל: מגורים א', ב', ג', מגורים ומסחר, שטח למתקן הנדסי, תחנת השנאה, שטח ציבורי פתוח, שטח יער אקסטנסיבי, מבנים ומוסדות ציבור ודרכים.
2. התווית רשת הדרכים וסיווגן.
3. קביעת הוראות בניה בתחום התכנית.
4. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
6. שינוי הוראות בניה בדבר: קווי בנין, שטח בניה מרבי וכד'.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 61.087 31.28% 72 56,590 348
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
236 מגורים א 0.457 400 2
237 מגורים א 0.457 400 2
238 מגורים א 0.457 400 2
239 מגורים א 0.457 400 2
240 מגורים א 0.646 400 2
241 מגורים א 0.536 400 2
242 מגורים א 0.450 400 2
243 מגורים א 0.464 400 2
244 מגורים א 0.496 400 2
245 מגורים א 0.460 400 2
246 מגורים א 0.322 200 1
247 מגורים א 0.478 400 2
248 מגורים א 0.450 400 2
249 מגורים א 0.450 400 2
250 מגורים א 0.450 400 2
251 מגורים א 0.457 400 2
252 מגורים א 0.457 400 2
253 מגורים א 0.457 400 2
254 מגורים א 0.457 400 2
255 מגורים א 0.450 400 2
256 מגורים א 0.450 400 2
257 מגורים א 0.450 400 2
258 מגורים א 0.478 400 2
259 מגורים א 0.456 400 2
260 מגורים א 0.457 400 2
261 מגורים א 0.457 400 2
262 מגורים א 0.457 400 2
230 מגורים א 0.457 400 2
231 מגורים א 0.457 400 2
232 מגורים א 0.457 400 2
233 מגורים א 0.457 400 2
268 מגורים א 0.461 400 2
269 מגורים א 0.450 400 2
271 מגורים א 0.450 400 2
272 מגורים א 0.470 400 2
320 מגורים א 0.951 400 2
275 מגורים ג 1.131 1,500 10
276 מגורים ג 1.035 1,500 10
277 מגורים ג 1.034 1,500 10
278 מגורים ג 1.015 1,500 10
190 מגורים ג 1.479 1,500 10
191 מגורים ג 1.513 1,500 10
192 מגורים ג 1.675 1,350 9
193 מגורים ג 1.449 1,350 9
194 מגורים ג 1.141 1,050 7
195 מגורים ג 1.105 1,050 7
197 מגורים ג 1.701 1,350 9
198 מגורים ג 1.532 1,200 8
199 מגורים ג 1.910 1,500 10
200 מגורים ג 2.045 1,500 10
201 מגורים ג 1.607 1,200 8
202 מגורים ג 1.403 1,200 8
264 מגורים ג 0.879 1,200 8
265 מגורים ג 0.981 1,200 8
205 מגורים ג 1.036 1,050 7
206 מגורים ג 1.034 1,050 7
207 מגורים ג 1.483 1,350 9
208 מגורים ג 1.544 1,350 9
209 מגורים ב 1.245 960 6
210 מגורים ב 1.040 960 6
234 מגורים ב 0.879 960 6
235 מגורים ב 0.906 960 6
266 מגורים ב 0.833 960 6
267 מגורים ב 0.879 960 6
270 מגורים ב 0.881 960 6
228 מגורים ב 0.995 960 6
229 מגורים ב 0.907 960 6
263 מגורים ב 1.172 960 6
203 מגורים ב 0.991 960 6
204 מגורים ב 1.055 960 6
273 מגורים ב 1.556 960 6
274 מגורים ב 0.893 960 6
  מגורים מסחר ומשרדי 1.627 0.83% 1 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
227 מגורים ומסחר 1.627 9 150
  שטח לדרכים 77.072 39.47% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000Y דרך מוצעת 2.784
2004Y דרך מוצעת 0.056
2005Y דרך מוצעת 0.094
2006Y דרך מוצעת 2.940
2007Y דרך מוצעת 0.263
2009Y דרך מוצעת 2.186
2010Y דרך מוצעת 3.470
2011Y דרך מוצעת 0.218
2012Y דרך מוצעת 0.206
2014Y דרך מוצעת 3.504
2015Y דרך מוצעת 0.810
2016Y דרך מוצעת 3.485
2017Y דרך מוצעת 1.128
2020Y דרך מוצעת 1.903
2021Y דרך מאושרת 0.639
2013Y דרך מאושרת 0.207
2008Y דרך מאושרת 1.878
2001Y דרך מאושרת 1.051
2002Y דרך מאושרת 5.065
2003Y דרך מאושרת 45.185
  שטחים פתוחים 47.532 24.34% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 שטח ציבורי פתוח 1.878
901 שטח ציבורי פתוח 4.706
902 שטח ציבורי פתוח 8.311
903 שטח ציבורי פתוח 0.236
904 שטח ציבורי פתוח 0.192
905 שטח ציבורי פתוח 0.240
906 שטח ציבורי פתוח 0.235
907 שטח ציבורי פתוח 0.184
908 שטח ציבורי פתוח 0.158
909 שטח ציבורי פתוח 2.245
910 שטח ציבורי פתוח 4.804
911 שטח ציבורי פתוח 0.338
912 שטח ציבורי פתוח 0.372
913 שטח ציבורי פתוח 0.466
1001 יער 14.121
1003 יער 9.046
  אחר 7.948 4.07% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
705 מבנים ומוסדות ציבור 1.120
707 מבנים ומוסדות ציבור 3.393
710 מבנים ומוסדות ציבור 2.440
1121 מתקנים הנדסיים 0.890
6 תחנת חשמל 0.105
סה"כ 195.266 100% 114 56,590 357

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
236 מגורים א 0.457 400 2
237 מגורים א 0.457 400 2
238 מגורים א 0.457 400 2
239 מגורים א 0.457 400 2
240 מגורים א 0.646 400 2
241 מגורים א 0.536 400 2
242 מגורים א 0.450 400 2
243 מגורים א 0.464 400 2
244 מגורים א 0.496 400 2
245 מגורים א 0.460 400 2
246 מגורים א 0.322 200 1
247 מגורים א 0.478 400 2
248 מגורים א 0.450 400 2
249 מגורים א 0.450 400 2
250 מגורים א 0.450 400 2
251 מגורים א 0.457 400 2
252 מגורים א 0.457 400 2
253 מגורים א 0.457 400 2
254 מגורים א 0.457 400 2
255 מגורים א 0.450 400 2
256 מגורים א 0.450 400 2
257 מגורים א 0.450 400 2
258 מגורים א 0.478 400 2
259 מגורים א 0.456 400 2
260 מגורים א 0.457 400 2
261 מגורים א 0.457 400 2
262 מגורים א 0.457 400 2
230 מגורים א 0.457 400 2
231 מגורים א 0.457 400 2
232 מגורים א 0.457 400 2
233 מגורים א 0.457 400 2
268 מגורים א 0.461 400 2
269 מגורים א 0.450 400 2
271 מגורים א 0.450 400 2
272 מגורים א 0.470 400 2
320 מגורים א 0.951 400 2
900 שטח ציבורי פתוח 1.878
901 שטח ציבורי פתוח 4.706
902 שטח ציבורי פתוח 8.311
903 שטח ציבורי פתוח 0.236
904 שטח ציבורי פתוח 0.192
905 שטח ציבורי פתוח 0.240
906 שטח ציבורי פתוח 0.235
907 שטח ציבורי פתוח 0.184
908 שטח ציבורי פתוח 0.158
909 שטח ציבורי פתוח 2.245
910 שטח ציבורי פתוח 4.804
911 שטח ציבורי פתוח 0.338
912 שטח ציבורי פתוח 0.372
913 שטח ציבורי פתוח 0.466
2000Y דרך מוצעת 2.784
2004Y דרך מוצעת 0.056
2005Y דרך מוצעת 0.094
2006Y דרך מוצעת 2.940
2007Y דרך מוצעת 0.263
2009Y דרך מוצעת 2.186
2010Y דרך מוצעת 3.470
2011Y דרך מוצעת 0.218
2012Y דרך מוצעת 0.206
2014Y דרך מוצעת 3.504
2015Y דרך מוצעת 0.810
2016Y דרך מוצעת 3.485
2017Y דרך מוצעת 1.128
2020Y דרך מוצעת 1.903
2021Y דרך מאושרת 0.639
2013Y דרך מאושרת 0.207
2008Y דרך מאושרת 1.878
2001Y דרך מאושרת 1.051
2002Y דרך מאושרת 5.065
2003Y דרך מאושרת 45.185
705 מבנים ומוסדות ציבור 1.120
707 מבנים ומוסדות ציבור 3.393
710 מבנים ומוסדות ציבור 2.440
275 מגורים ג 1.131 1,500 10
276 מגורים ג 1.035 1,500 10
277 מגורים ג 1.034 1,500 10
278 מגורים ג 1.015 1,500 10
190 מגורים ג 1.479 1,500 10
191 מגורים ג 1.513 1,500 10
192 מגורים ג 1.675 1,350 9
193 מגורים ג 1.449 1,350 9
194 מגורים ג 1.141 1,050 7
195 מגורים ג 1.105 1,050 7
197 מגורים ג 1.701 1,350 9
198 מגורים ג 1.532 1,200 8
199 מגורים ג 1.910 1,500 10
200 מגורים ג 2.045 1,500 10
201 מגורים ג 1.607 1,200 8
202 מגורים ג 1.403 1,200 8
264 מגורים ג 0.879 1,200 8
265 מגורים ג 0.981 1,200 8
205 מגורים ג 1.036 1,050 7
206 מגורים ג 1.034 1,050 7
207 מגורים ג 1.483 1,350 9
208 מגורים ג 1.544 1,350 9
209 מגורים ב 1.245 960 6
210 מגורים ב 1.040 960 6
234 מגורים ב 0.879 960 6
235 מגורים ב 0.906 960 6
266 מגורים ב 0.833 960 6
267 מגורים ב 0.879 960 6
270 מגורים ב 0.881 960 6
228 מגורים ב 0.995 960 6
229 מגורים ב 0.907 960 6
263 מגורים ב 1.172 960 6
203 מגורים ב 0.991 960 6
204 מגורים ב 1.055 960 6
273 מגורים ב 1.556 960 6
274 מגורים ב 0.893 960 6
1121 מתקנים הנדסיים 0.890
1001 יער 14.121
1003 יער 9.046
227 מגורים ומסחר 1.627 9 150
6 תחנת חשמל 0.105

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 04.03.20 מעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.10.20
פרסום לתוקף בעיתונים 25.11.20 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
240/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.06.94
240/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.12.94
240/2/11 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.11.04
240/2/14/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.03.11
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.