תוכנית 240/2/14/1 מטה בנימין
קביעת ייעודי קרקע בגבע בנימין - אדם. אדמות הכפר ג'בע
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אדם - גבע בנימין
- מקום התוכנית
- גבע בנימין - אדם. אדמות הכפר ג'בע
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 205.334 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אדר' דניאל אסייג
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. קביעת יעודי הקרקע בשטח התכנית למגורים, בנייני ציבור, שטח למסוף תחבורה, שטחים פתוחים ודרכים. 2. קביעת הוראות לגבי הבינוי בשטח התכנית ולגבי הטיפול בשטחים הפתוחים ובכלל זה: א. קביעת אופי המבנים, שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי, קווי בניין, תכסית, מספר יחידות דיור מירבי. ב. טיפול בשטחים הפתוחים כגון: גנים שכונתיים, מעברים להולכי רגל, פארק שכונתי. ג. קביעת הוראות לגבי תשתיות וניקוז. ד. קביעת תוואי דרכים חדשות, מיקומן ורוחבן. ה. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
63.032 |
30.70% |
85 |
31,550 |
155 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 600 |
מגורים א - 1 |
0.544 |
250 |
1 |
|
| 601 |
מגורים א - 1 |
0.488 |
250 |
1 |
|
| 602 |
מגורים א - 1 |
0.490 |
250 |
1 |
|
| 603 |
מגורים א - 1 |
0.492 |
250 |
1 |
|
| 604 |
מגורים א - 1 |
0.513 |
250 |
1 |
|
| 605 |
מגורים א - 1 |
0.528 |
250 |
1 |
|
| 606 |
מגורים א - 1 |
0.664 |
250 |
1 |
|
| 607 |
מגורים א - 1 |
0.678 |
250 |
1 |
|
| 609 |
מגורים א - 1 |
0.899 |
500 |
2 |
|
| 610 |
מגורים א - 1 |
0.553 |
250 |
1 |
|
| 611 |
מגורים א - 1 |
0.510 |
250 |
1 |
|
| 612 |
מגורים א - 1 |
0.508 |
250 |
1 |
|
| 613 |
מגורים א - 1 |
0.505 |
250 |
1 |
|
| 614 |
מגורים א - 1 |
0.754 |
250 |
1 |
|
| 615 |
מגורים א - 1 |
0.745 |
250 |
1 |
|
| 616 |
מגורים א - 1 |
0.901 |
500 |
2 |
|
| 617 |
מגורים א - 1 |
0.555 |
250 |
1 |
|
| 618 |
מגורים א - 1 |
0.508 |
250 |
1 |
|
| 619 |
מגורים א - 1 |
0.508 |
250 |
1 |
|
| 620 |
מגורים א - 1 |
0.508 |
250 |
1 |
|
| 621 |
מגורים א - 1 |
0.781 |
250 |
1 |
|
| 622 |
מגורים א - 1 |
0.974 |
500 |
2 |
|
| 623 |
מגורים א - 1 |
0.755 |
250 |
1 |
|
| 625 |
מגורים א - 1 |
0.590 |
250 |
1 |
|
| 627 |
מגורים א - 1 |
0.555 |
250 |
1 |
|
| 628 |
מגורים א - 1 |
0.648 |
250 |
1 |
|
| 629 |
מגורים א - 1 |
0.739 |
250 |
1 |
|
| 630 |
מגורים א - 1 |
0.646 |
250 |
1 |
|
| 631 |
מגורים א - 1 |
0.607 |
250 |
1 |
|
| 632 |
מגורים א - 1 |
0.496 |
250 |
1 |
|
| 633 |
מגורים א - 1 |
0.477 |
250 |
1 |
|
| 634 |
מגורים א - 1 |
0.490 |
250 |
1 |
|
| 635 |
מגורים א - 1 |
0.467 |
250 |
1 |
|
| 636 |
מגורים א - 1 |
0.490 |
250 |
1 |
|
| 637 |
מגורים א - 1 |
0.565 |
250 |
1 |
|
| 638 |
מגורים א - 1 |
0.488 |
250 |
1 |
|
| 639 |
מגורים א - 1 |
0.480 |
250 |
1 |
|
| 640 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 641 |
מגורים א - 1 |
0.484 |
250 |
1 |
|
| 642 |
מגורים א - 1 |
0.555 |
250 |
1 |
|
| 643 |
מגורים א - 1 |
0.542 |
250 |
1 |
|
| 644 |
מגורים א - 1 |
0.515 |
250 |
1 |
|
| 645 |
מגורים א - 1 |
0.498 |
250 |
1 |
|
| 646 |
מגורים א - 1 |
0.505 |
250 |
1 |
|
| 647 |
מגורים א - 1 |
0.509 |
250 |
1 |
|
| 648 |
מגורים א - 1 |
0.506 |
250 |
1 |
|
| 649 |
מגורים א - 1 |
0.524 |
250 |
1 |
|
| 650 |
מגורים א - 1 |
0.505 |
250 |
1 |
|
| 651 |
מגורים א - 1 |
0.470 |
250 |
1 |
|
| 652 |
מגורים א - 1 |
0.438 |
250 |
1 |
|
| 653 |
מגורים א - 1 |
0.517 |
250 |
1 |
|
| 654 |
מגורים א - 1 |
0.506 |
250 |
1 |
|
| 655 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 656 |
מגורים א - 1 |
0.618 |
250 |
1 |
|
| 657 |
מגורים א - 1 |
0.529 |
250 |
1 |
|
| 658 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 659 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 660 |
מגורים א - 1 |
0.573 |
250 |
1 |
|
| 661 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 662 |
מגורים א - 1 |
0.541 |
250 |
1 |
|
| 663 |
מגורים א - 1 |
0.458 |
250 |
1 |
|
| 664 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 665 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 666 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 667 |
מגורים א - 1 |
0.475 |
250 |
1 |
|
| 668 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 669 |
מגורים א - 1 |
0.445 |
250 |
1 |
|
| 670 |
מגורים א - 1 |
0.674 |
250 |
1 |
|
| 671 |
מגורים א - 1 |
0.697 |
250 |
1 |
|
| 672 |
מגורים א - 1 |
0.617 |
250 |
1 |
|
| 673 |
מגורים א - 1 |
0.537 |
250 |
1 |
|
| 674 |
מגורים א - 1 |
0.447 |
250 |
1 |
|
| 530 |
מגורים א - 2 |
1.201 |
640 |
4 |
|
| 531 |
מגורים א - 2 |
1.385 |
640 |
4 |
|
| 532 |
מגורים א - 2 |
1.597 |
960 |
6 |
|
| 535 |
מגורים א - 2 |
2.563 |
1,280 |
8 |
|
| 536 |
מגורים א - 2 |
2.091 |
1,280 |
8 |
|
| 539 |
מגורים א - 2 |
2.467 |
1,280 |
8 |
|
| 541 |
מגורים א - 2 |
1.986 |
1,280 |
8 |
|
| 543 |
מגורים א - 2 |
1.820 |
960 |
6 |
|
| 545 |
מגורים א - 2 |
1.227 |
640 |
4 |
|
| 546 |
מגורים א - 2 |
1.559 |
960 |
6 |
|
| 547 |
מגורים א - 2 |
1.444 |
960 |
6 |
|
| 548 |
מגורים א - 2 |
1.266 |
640 |
4 |
|
| 550 |
מגורים א - 2 |
2.142 |
1,280 |
8 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
13.310 |
6.48% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 709 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.601 |
|
|
|
| 710 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.429 |
|
|
|
| 711 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.269 |
|
|
|
| 715 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.011 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
122.030 |
59.43% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5 |
שטח ציבורי פתוח |
0.247 |
|
|
|
| 805 |
שטח ציבורי פתוח |
4.019 |
|
|
|
| 807 |
שטח ציבורי פתוח |
0.282 |
|
|
|
| 1000 |
שמורת טבע |
26.837 |
|
|
|
| 1001 |
שמורת טבע |
5.493 |
|
|
|
| 1021 |
יער |
10.746 |
|
|
|
| 1022 |
יער |
1.917 |
|
|
|
| 1023 |
יער |
6.800 |
|
|
|
| 1002 |
יער |
62.857 |
|
|
|
| 1003 |
יער |
2.832 |
|
|
|
|
| אחר |
6.962 |
3.39% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1124 |
דרך משולבת |
1.040 |
|
|
|
| 1007 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.890 |
|
|
|
| 1008 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.378 |
|
|
|
| 1009 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.203 |
|
|
|
| 1010 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.372 |
|
|
|
| 1011 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.856 |
|
|
|
| 1012 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.602 |
|
|
|
| 1013 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.079 |
|
|
|
| 1014 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.209 |
|
|
|
| 1015 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.173 |
|
|
|
| 1017 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.293 |
|
|
|
| 1018 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.077 |
|
|
|
| 1019 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.216 |
|
|
|
| 1130 |
מרכז תחבורה |
1.574 |
|
|
|
|
| סה"כ |
205.334 |
100% |
113 |
31,550 |
155 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5 |
שטח ציבורי פתוח |
0.247 |
|
|
|
| 805 |
שטח ציבורי פתוח |
4.019 |
|
|
|
| 807 |
שטח ציבורי פתוח |
0.282 |
|
|
|
| 1000 |
שמורת טבע |
26.837 |
|
|
|
| 1001 |
שמורת טבע |
5.493 |
|
|
|
| 709 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.601 |
|
|
|
| 710 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.429 |
|
|
|
| 711 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.269 |
|
|
|
| 715 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.011 |
|
|
|
| 1124 |
דרך משולבת |
1.040 |
|
|
|
| 1007 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.890 |
|
|
|
| 1008 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.378 |
|
|
|
| 1009 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.203 |
|
|
|
| 1010 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.372 |
|
|
|
| 1011 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.856 |
|
|
|
| 1012 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.602 |
|
|
|
| 1013 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.079 |
|
|
|
| 1014 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.209 |
|
|
|
| 1015 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.173 |
|
|
|
| 1017 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.293 |
|
|
|
| 1018 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.077 |
|
|
|
| 1019 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.216 |
|
|
|
| 1021 |
יער |
10.746 |
|
|
|
| 1022 |
יער |
1.917 |
|
|
|
| 1023 |
יער |
6.800 |
|
|
|
| 1002 |
יער |
62.857 |
|
|
|
| 1003 |
יער |
2.832 |
|
|
|
| 1130 |
מרכז תחבורה |
1.574 |
|
|
|
| 600 |
מגורים א - 1 |
0.544 |
250 |
1 |
|
| 601 |
מגורים א - 1 |
0.488 |
250 |
1 |
|
| 602 |
מגורים א - 1 |
0.490 |
250 |
1 |
|
| 603 |
מגורים א - 1 |
0.492 |
250 |
1 |
|
| 604 |
מגורים א - 1 |
0.513 |
250 |
1 |
|
| 605 |
מגורים א - 1 |
0.528 |
250 |
1 |
|
| 606 |
מגורים א - 1 |
0.664 |
250 |
1 |
|
| 607 |
מגורים א - 1 |
0.678 |
250 |
1 |
|
| 609 |
מגורים א - 1 |
0.899 |
500 |
2 |
|
| 610 |
מגורים א - 1 |
0.553 |
250 |
1 |
|
| 611 |
מגורים א - 1 |
0.510 |
250 |
1 |
|
| 612 |
מגורים א - 1 |
0.508 |
250 |
1 |
|
| 613 |
מגורים א - 1 |
0.505 |
250 |
1 |
|
| 614 |
מגורים א - 1 |
0.754 |
250 |
1 |
|
| 615 |
מגורים א - 1 |
0.745 |
250 |
1 |
|
| 616 |
מגורים א - 1 |
0.901 |
500 |
2 |
|
| 617 |
מגורים א - 1 |
0.555 |
250 |
1 |
|
| 618 |
מגורים א - 1 |
0.508 |
250 |
1 |
|
| 619 |
מגורים א - 1 |
0.508 |
250 |
1 |
|
| 620 |
מגורים א - 1 |
0.508 |
250 |
1 |
|
| 621 |
מגורים א - 1 |
0.781 |
250 |
1 |
|
| 622 |
מגורים א - 1 |
0.974 |
500 |
2 |
|
| 623 |
מגורים א - 1 |
0.755 |
250 |
1 |
|
| 625 |
מגורים א - 1 |
0.590 |
250 |
1 |
|
| 627 |
מגורים א - 1 |
0.555 |
250 |
1 |
|
| 628 |
מגורים א - 1 |
0.648 |
250 |
1 |
|
| 629 |
מגורים א - 1 |
0.739 |
250 |
1 |
|
| 630 |
מגורים א - 1 |
0.646 |
250 |
1 |
|
| 631 |
מגורים א - 1 |
0.607 |
250 |
1 |
|
| 632 |
מגורים א - 1 |
0.496 |
250 |
1 |
|
| 633 |
מגורים א - 1 |
0.477 |
250 |
1 |
|
| 634 |
מגורים א - 1 |
0.490 |
250 |
1 |
|
| 635 |
מגורים א - 1 |
0.467 |
250 |
1 |
|
| 636 |
מגורים א - 1 |
0.490 |
250 |
1 |
|
| 637 |
מגורים א - 1 |
0.565 |
250 |
1 |
|
| 638 |
מגורים א - 1 |
0.488 |
250 |
1 |
|
| 639 |
מגורים א - 1 |
0.480 |
250 |
1 |
|
| 640 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 641 |
מגורים א - 1 |
0.484 |
250 |
1 |
|
| 642 |
מגורים א - 1 |
0.555 |
250 |
1 |
|
| 643 |
מגורים א - 1 |
0.542 |
250 |
1 |
|
| 644 |
מגורים א - 1 |
0.515 |
250 |
1 |
|
| 645 |
מגורים א - 1 |
0.498 |
250 |
1 |
|
| 646 |
מגורים א - 1 |
0.505 |
250 |
1 |
|
| 647 |
מגורים א - 1 |
0.509 |
250 |
1 |
|
| 648 |
מגורים א - 1 |
0.506 |
250 |
1 |
|
| 649 |
מגורים א - 1 |
0.524 |
250 |
1 |
|
| 650 |
מגורים א - 1 |
0.505 |
250 |
1 |
|
| 651 |
מגורים א - 1 |
0.470 |
250 |
1 |
|
| 652 |
מגורים א - 1 |
0.438 |
250 |
1 |
|
| 653 |
מגורים א - 1 |
0.517 |
250 |
1 |
|
| 654 |
מגורים א - 1 |
0.506 |
250 |
1 |
|
| 655 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 656 |
מגורים א - 1 |
0.618 |
250 |
1 |
|
| 657 |
מגורים א - 1 |
0.529 |
250 |
1 |
|
| 658 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 659 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 660 |
מגורים א - 1 |
0.573 |
250 |
1 |
|
| 661 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 662 |
מגורים א - 1 |
0.541 |
250 |
1 |
|
| 663 |
מגורים א - 1 |
0.458 |
250 |
1 |
|
| 664 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 665 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 666 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 667 |
מגורים א - 1 |
0.475 |
250 |
1 |
|
| 668 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
250 |
1 |
|
| 669 |
מגורים א - 1 |
0.445 |
250 |
1 |
|
| 670 |
מגורים א - 1 |
0.674 |
250 |
1 |
|
| 671 |
מגורים א - 1 |
0.697 |
250 |
1 |
|
| 672 |
מגורים א - 1 |
0.617 |
250 |
1 |
|
| 673 |
מגורים א - 1 |
0.537 |
250 |
1 |
|
| 674 |
מגורים א - 1 |
0.447 |
250 |
1 |
|
| 530 |
מגורים א - 2 |
1.201 |
640 |
4 |
|
| 531 |
מגורים א - 2 |
1.385 |
640 |
4 |
|
| 532 |
מגורים א - 2 |
1.597 |
960 |
6 |
|
| 535 |
מגורים א - 2 |
2.563 |
1,280 |
8 |
|
| 536 |
מגורים א - 2 |
2.091 |
1,280 |
8 |
|
| 539 |
מגורים א - 2 |
2.467 |
1,280 |
8 |
|
| 541 |
מגורים א - 2 |
1.986 |
1,280 |
8 |
|
| 543 |
מגורים א - 2 |
1.820 |
960 |
6 |
|
| 545 |
מגורים א - 2 |
1.227 |
640 |
4 |
|
| 546 |
מגורים א - 2 |
1.559 |
960 |
6 |
|
| 547 |
מגורים א - 2 |
1.444 |
960 |
6 |
|
| 548 |
מגורים א - 2 |
1.266 |
640 |
4 |
|
| 550 |
מגורים א - 2 |
2.142 |
1,280 |
8 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
16.03.11 |
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 240/2 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.06.94 |
| 240/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.12.94 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 240/2/14/3/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 25.11.20 |
| 200/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.