תוכנית 420/1/4/42 מעלה אדומים

תכנית מפורטת מספר 420/1/4/42, מעלה אדומים-רחו במעלה אדומים, רחוב הגיתית, השטח שבין רחוב הגיתית ורחוב המיצדים, אדמות הכפר אל-עזריה

  כללי

ועדת תכנון
מעלה אדומים
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
מעלה אדומים
מקום התוכנית
מעלה אדומים, רחוב הגיתית, השטח שבין רחוב הגיתית ורחוב המיצדים, אדמות הכפר אל-עזריה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
52.912 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מאזור מגורים 3 עפ"י תכנית מספר 420/1/4 ומשטח לבנייני ציבור, שטח למתקנים הנדסיים, שטח ציבורי פתוח, שטח לדרך ולחניה ציבורית על פי תכנית מספר 420/1/5/1 ומשטח לייעוד והפרדה על פי תכנית 420 לאזור מגורים א' ו-ג', שטח ציבורי פתוח, שטח למבנה ציבור, שטח פתוח, שטח למתקנים הנדסיים, דרכים וחניות.
2. קביעת הוראות לבניית 104 יח"ד.
3. קביעת הוראות בינוי וקווי בניין.
4. קביעת הוראות בדבר מעבר תחתי.
5. קביעת הוראות בדבר זיקת הנאה.
6. קביעת תוואי דרכים חדשות, מיקומן ורוחבן.
7. קביעת הוראות פיתוח לשטחים הציבוריים.
8. קביעת הוראות לניקוז ותשתיות.
9. קביעת שלביות ביצוע.
10. קביעת תנאים למתן היתר בנייה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 13.723 25.94% 13 10,540 104
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מגורים א 0.907 440 4
501 מגורים א 0.931 440 4
502 מגורים א 0.998 440 4
503 מגורים א 0.681 220 2
504 מגורים ג 0.931 1,000 10
505 מגורים ג 0.883 1,000 10
506 מגורים ג 0.991 1,000 10
507 מגורים ג 1.046 1,000 10
508 מגורים ג 1.018 1,000 10
509 מגורים ג 1.282 1,000 10
510 מגורים ג 1.361 1,000 10
511 מגורים ג 1.385 1,000 10
512 מגורים ג 1.309 1,000 10
  מוסדות ציבוריים 3.293 6.22% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 מבנים ומוסדות ציבור 2.069
802 מבנים ומוסדות ציבור 1.224
  שטח לדרכים 7.782 14.71% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 דרך מוצעת 5.626
101 דרך מוצעת 0.056
600 דרך מאושרת 2.100
  שטחים פתוחים 26.850 50.74% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 1.408
201 שטח ציבורי פתוח 3.346
202 שטח ציבורי פתוח 1.579
203 שטח ציבורי פתוח 1.362
204 שטח ציבורי פתוח 1.017
400 שטחים פתוחים 18.138
  אחר 1.264 2.39% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מתקנים הנדסיים 0.064
701 מתקנים הנדסיים 1.200
סה"כ 52.912 100% 26 10,540 104

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מגורים א 0.907 440 4
501 מגורים א 0.931 440 4
502 מגורים א 0.998 440 4
503 מגורים א 0.681 220 2
200 שטח ציבורי פתוח 1.408
201 שטח ציבורי פתוח 3.346
202 שטח ציבורי פתוח 1.579
203 שטח ציבורי פתוח 1.362
204 שטח ציבורי פתוח 1.017
100 דרך מוצעת 5.626
101 דרך מוצעת 0.056
600 דרך מאושרת 2.100
801 מבנים ומוסדות ציבור 2.069
802 מבנים ומוסדות ציבור 1.224
504 מגורים ג 0.931 1,000 10
505 מגורים ג 0.883 1,000 10
506 מגורים ג 0.991 1,000 10
507 מגורים ג 1.046 1,000 10
508 מגורים ג 1.018 1,000 10
509 מגורים ג 1.282 1,000 10
510 מגורים ג 1.361 1,000 10
511 מגורים ג 1.385 1,000 10
512 מגורים ג 1.309 1,000 10
700 מתקנים הנדסיים 0.064
701 מתקנים הנדסיים 1.200
400 שטחים פתוחים 18.138

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 11.04.18 הוסב מבקרת פ
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 22.08.18
פרסום לתוקף בעיתונים 25.09.18 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.18 זמן מעלה-מעל

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
420 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.11.84
420/1/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 02.08.89
420/1/5/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23.10.91

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.