תוכנית 420/2/9 מעלה אדומים
תכנית מפורטת מס' 420/2/9 לישוב מעלה אדומים (ה באזור תעשיה מישור אדומים ליחידות סביבתיות 2 ו-4. אדמות הכפר אל ח'אן אל-אחמר
כללי
- ועדת תכנון
- מעלה אדומים
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- מעלה אדומים
- מקום התוכנית
- אזור תעשיה מישור אדומים ליחידות סביבתיות 2 ו-4. אדמות הכפר אל ח'אן אל-אחמר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 408.954 דונם
מטרת התוכנית
שינוי ייעוד מ:
1. שטח לתעשייה, מכון טיהור, דרך מאושרת, ושטח יעור והפרדה עפ"י תכנית מתאר 420 ומשטח ציבורי פתוח, שטח למתקני סילוק וטיהור שפכיעם עפ"י צוכנית מפורטת 420/2/2 ומשטח תיבורי פתוח, דרך מיוחדת ודרך מאושרת עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/4, ומשטח למתקני תברואה, שטח ציבורי פתוח ודרך מאושרת עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2 ומשטח ציבורי פתוח ומבנה מוסד ציבור לבריאות עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2/7/1 ומשטח ציבורי פתוח עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2/7/2, לשטח לתעשייה, מתקנים הנדסיים, מבנה ומוסדות ציבור, מסחר ומשרדים לתעסוקה, שטחים פתוחים, דרך ו/או טיפול נופי, שטח לנחל דרכים.
2. קביעת הוראות ומגבלות בנייה.
3. התווית רשת הדרכים למינהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
6. קביעת הנחיות ותנאים בנושא איכות הסביבה.
1. שטח לתעשייה, מכון טיהור, דרך מאושרת, ושטח יעור והפרדה עפ"י תכנית מתאר 420 ומשטח ציבורי פתוח, שטח למתקני סילוק וטיהור שפכיעם עפ"י צוכנית מפורטת 420/2/2 ומשטח תיבורי פתוח, דרך מיוחדת ודרך מאושרת עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/4, ומשטח למתקני תברואה, שטח ציבורי פתוח ודרך מאושרת עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2 ומשטח ציבורי פתוח ומבנה מוסד ציבור לבריאות עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2/7/1 ומשטח ציבורי פתוח עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2/7/2, לשטח לתעשייה, מתקנים הנדסיים, מבנה ומוסדות ציבור, מסחר ומשרדים לתעסוקה, שטחים פתוחים, דרך ו/או טיפול נופי, שטח לנחל דרכים.
2. קביעת הוראות ומגבלות בנייה.
3. התווית רשת הדרכים למינהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
6. קביעת הנחיות ותנאים בנושא איכות הסביבה.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 188.307 | 46.05% | 51 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 98.531 | 24.09% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 37.902 | 9.27% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 65.658 | 16.06% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 18.556 | 4.54% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 408.954 | 100% | 92 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | דרך מוצעת | 3.022 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.174 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 1.095 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 2.320 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.239 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 2.959 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 41.522 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 17.627 | |||
| 2016 | דרך מאושרת | 2.086 | |||
| 2012 | דרך מאושרת | 0.528 | |||
| 2013 | דרך מאושרת | 0.014 | |||
| 2005 | דרך מאושרת | 0.500 | |||
| 2006 | דרך מאושרת | 0.433 | |||
| 2009 | דרך מאושרת | 0.544 | |||
| 2010 | דרך מאושרת | 0.564 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 0.032 | |||
| 2003 | דרך מאושרת | 14.898 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 0.391 | |||
| 75 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.558 | |||
| 20 | תעשיה | 3.155 | 4,102 | ||
| 21 | תעשיה | 3.034 | 3,944 | ||
| 22 | תעשיה | 3.389 | 4,406 | ||
| 23 | תעשיה | 3.910 | 5,083 | ||
| 24 | תעשיה | 3.834 | 4,984 | ||
| 25 | תעשיה | 4.083 | 5,308 | ||
| 26 | תעשיה | 3.727 | 4,845 | ||
| 27 | תעשיה | 4.201 | 5,461 | ||
| 28 | תעשיה | 4.433 | 5,763 | ||
| 29 | תעשיה | 4.643 | 6,036 | ||
| 30 | תעשיה | 3.504 | 4,555 | ||
| 31 | תעשיה | 3.448 | 4,482 | ||
| 32 | תעשיה | 3.276 | 4,259 | ||
| 33 | תעשיה | 3.298 | 4,287 | ||
| 34 | תעשיה | 3.762 | 4,891 | ||
| 35 | תעשיה | 3.882 | 5,047 | ||
| 36 | תעשיה | 3.704 | 4,815 | ||
| 37 | תעשיה | 3.772 | 4,904 | ||
| 38 | תעשיה | 3.665 | 4,764 | ||
| 39 | תעשיה | 3.576 | 4,649 | ||
| 40 | תעשיה | 4.006 | 5,208 | ||
| 41 | תעשיה | 4.096 | 5,325 | ||
| 42 | תעשיה | 6.272 | 8,154 | ||
| 43 | תעשיה | 4.507 | 5,859 | ||
| 44 | תעשיה | 4.872 | 6,334 | ||
| 45 | תעשיה | 5.081 | 6,605 | ||
| 46 | תעשיה | 5.323 | 6,920 | ||
| 47 | תעשיה | 2.905 | 3,776 | ||
| 48 | תעשיה | 3.083 | 4,008 | ||
| 49 | תעשיה | 3.044 | 3,957 | ||
| 50 | תעשיה | 3.045 | 3,958 | ||
| 51 | תעשיה | 3.051 | 3,966 | ||
| 52 | תעשיה | 2.716 | 3,531 | ||
| 53 | תעשיה | 3.248 | 4,222 | ||
| 54 | תעשיה | 3.320 | 4,316 | ||
| 55 | תעשיה | 3.321 | 4,317 | ||
| 56 | תעשיה | 3.322 | 4,319 | ||
| 57 | תעשיה | 3.319 | 4,315 | ||
| 58 | תעשיה | 3.223 | 4,190 | ||
| 59 | תעשיה | 3.189 | 4,146 | ||
| 60 | תעשיה | 3.188 | 4,144 | ||
| 61 | תעשיה | 3.187 | 4,143 | ||
| 62 | תעשיה | 3.725 | 4,842 | ||
| 63 | תעשיה | 3.330 | 4,329 | ||
| 64 | תעשיה | 3.387 | 4,403 | ||
| 65 | תעשיה | 3.385 | 4,400 | ||
| 66 | תעשיה | 3.396 | 4,415 | ||
| 67 | תעשיה | 2.695 | 3,504 | ||
| 68 | תעשיה | 4.190 | 5,447 | ||
| 69 | תעשיה | 3.749 | 4,874 | ||
| 70 | תעשיה | 4.836 | 6,287 | ||
| 900 | מתקנים הנדסיים | 5.108 | |||
| 901 | מתקנים הנדסיים | 5.634 | |||
| 902 | מתקנים הנדסיים | 3.256 | |||
| 1091 | נחל/תעלת נחל | 4.867 | |||
| 1092 | נחל/תעלת נחל | 3.189 | |||
| 1093 | נחל/תעלת נחל | 3.637 | |||
| 1094 | נחל/תעלת נחל | 11.219 | |||
| 1080 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.343 | |||
| 1081 | דרך ו/או טיפול נופי | 9.240 | |||
| 1083 | שטחים פתוחים | 8.230 | |||
| 1084 | שטחים פתוחים | 2.100 | |||
| 1085 | שטחים פתוחים | 0.390 | |||
| 1086 | שטחים פתוחים | 0.766 | |||
| 1087 | שטחים פתוחים | 8.694 | |||
| 1088 | שטחים פתוחים | 0.370 | |||
| 1089 | שטחים פתוחים | 13.350 | |||
| 1090 | שטחים פתוחים | 7.323 | |||
| 1095 | שטחים פתוחים | 1.523 | |||
| 71 | מסחר ותעסוקה | 13.484 | 29,665 | ||
| 72 | מסחר ותעסוקה | 12.267 | 26,987 | ||
| 73 | מסחר ותעסוקה | 6.768 | 14,890 | ||
| 74 | מסחר ותעסוקה | 5.383 | 11,843 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.09.21 | מעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.09.21 | מעריב |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 22.12.21 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.02.22 | מעריב - הבוק |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 420/2/2 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 31.10.82 |
| 420 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.11.84 |
| 420/2/4 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20.03.96 |
| 420/2/2/2 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20.03.96 |
| 420/2/2/2/7/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.10.09 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.