תוכנית 256-0732628 מעלה החרמון

ועדת תכנון

מעלה החרמון

סוג ועדה

מקומית

יישוב

בוקעתה, מג'דל שמס, מסעדה, עג'ר, עין קניא

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

- קביעת הוראות למבנים קיימים שאינם תואמים לקווי בניין מאושרים בכל תכניות מתאר/מפורטות המאושרות במרחב התכנון של הוועדה המקומית מעלה חרמון.
- אין הוועדה המקומית חייבת לאשר כל בקשה להיתר שתוגש לפי תכנית זו וכי נתון לידיה שיקול דעת תכנונית, לרבות שיקול דעת למניעת בנייה בלתי חוקית עפ"י הנחיות המשנה של היועץ המשפטי לממשלה.
- הוועדה המקומית בבואה לדיון בבקשה שכוללת חריגות בקווי הבניין עליה לשקול בין יתר שיקוליה גם את הנושא אי עידוד בנייה בלתי חוקית בהתאם להנחיות המשנה ליועץ המשפטי לממשלה.
- בקו בניין אפס צדדי ואחורי אסורה פתיחת פתחים כקבוע בתקנות החוק וכן יש לקבוע מהו המרחק המינימלי המותר לפתיחת פתחים. לבניין קיים עם פתחים במרחק הפחות ממה שנקבע בתכנית, יהיה באישור השכן. אן לא הושג אישור כזה על המבקש לסגור חלונות ולמצוא פתרון אוורור כחוק.
- הסדרת קווי בניין למבנים הקיימים בתחום תכניות מאושרות על מנת לאשר הנפקת היתרי בנייה לבניינים אלו.