תוכנית ממ/1002 מצפה אפק

שינוי אזורים למגורים,בניני ציבור, ספורט וכו' בבאר יעקב שכ' רמב"ם רח':צה"ל,הרב קוק,חזון איש,חבצלת,

כללי

ועדת תכנון: מצפה אפק
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: באר יעקב
מקום התוכנית: באר יעקב שכ' רמב"ם רח':צה"ל,הרב קוק,חזון איש,חבצלת,
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 318.628 דונם
יזם: מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן: מחלקה טכנית

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

קביעת שימושים באזור שהועד לרה תכנון, שינוי אזורים לאזורי מגורים, בנייני ציבור, ספורט, ודרכים , קביעת הוראות בניה ושטחים לאיחוד וחלוקה המשך רח' : הרב עוזיאל, האיריסים, הכלנית, האורן,

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

166.392

52.22%

141

90,629

568

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
159	מגורים א	0.620	372	1
160	מגורים א	0.750	450	2
161	מגורים א	0.700	420	1
162	מגורים א	0.870	522	2
206	מגורים א	0.600	360	1
203	מגורים א	0.700	420	1
2163	מגורים א	0.540	324	1
2164	מגורים א	0.540	324	1
3163	מגורים א	0.880	528	2
א	מגורים א	4.500	2,700	12
ב	מגורים א	4.600	2,760	12
ג	מגורים א	7.900	4,740	20
ד	מגורים א	2.500
ה	מגורים א	7.500	4,500	20
ו	מגורים א	3.300	1,980	20
3162	מגורים ג	1.670
2077	מגורים ג	1.028
2078	מגורים ג	1.334
2079	מגורים ג	0.995
163	מגורים ג	1.504
164	מגורים ג	2.114
165	מגורים ג	1.912
166	מגורים ג	2.083
139	מגורים ב	0.716	430	4
140	מגורים ב	0.701	422	4
141	מגורים ב	0.848	498	4
142	מגורים ב	0.890	542	4
143	מגורים ב	0.892	545	4
144	מגורים ב	1.020	614	4
145	מגורים ב	0.986	580	4
146	מגורים ב	0.991	596	4
100/א	מגורים ב	0.900	540	4
100/ב	מגורים ב	0.750	450	4
101	מגורים ב	1.131	679	4
102	מגורים ב	1.138	683	4
103	מגורים ב	1.036	622	4
106	מגורים ב	1.188	713	4
107	מגורים ב	1.670	1,002	4
108	מגורים ב	2.111	1,267	4
109	מגורים ב	1.538	923	4
111	מגורים ב	1.150	690	4
112	מגורים ב	1.150	690	4
113	מגורים ב	1.000	600	4
115	מגורים ב	0.480	289	4
133	מגורים ב	1.320	792	4
202	מגורים ב	0.940	564	4
201	מגורים ב	0.940	564	4
2060	מגורים ב	0.800	480	4
2061	מגורים ב	0.900	540	4
2062	מגורים ב	1.100	660	4
2063	מגורים ב	1.100	660	4
2064	מגורים ב	1.000	600	4
2065	מגורים ב	0.920	552	4
2066	מגורים ב	0.858	515	4
2067	מגורים ב	0.815	489	4
2068	מגורים ב	0.776	466	4
2069	מגורים ב	0.823	494	4
207	מגורים ב	0.950	570	4
2070	מגורים ב	1.010	606	4
2071	מגורים ב	1.040	624	4
2072	מגורים ב	1.800	1,080	4
2073	מגורים ב	1.068	641	4
2074	מגורים ב	0.936	562	4
2075	מגורים ב	1.016	610	4
2076	מגורים ב	1.108	679	4
211	מגורים ב	1.220	732	4
3065	מגורים ב	0.991	595	4
212	מגורים ב	1.230	738	4
231	מגורים ב	1.510	906	4
2א/59	מגורים ב	0.262
2ב/59	מגורים ב	0.317
209	מגורים ב	1.100	660	4
210	מגורים ב	1.440	864	4
2100	מגורים ב	0.940	564	4
1ג/59	מגורים ב	0.355
2000	מגורים ב	1.000	600	4
205	מגורים ב	0.800	480	4
2055	מגורים ב	0.950	570	4
2056	מגורים ב	0.713	390	4
2057	מגורים ב	0.908	545	4
2058	מגורים ב	1.160	696	4
2059	מגורים ב	0.960	576	4
47	מגורים ב	0.585	351	4
48	מגורים ב	1.218	731	4
49	מגורים ב	1.139	683	4
51	מגורים ב	1.411	847	4
52	מגורים ב	1.880	1,128	4
53	מגורים ב	1.330	798	4
54	מגורים ב	1.580	948	4
55	מגורים ב	0.753	455	4
56	מגורים ב	1.063	643	4
57	מגורים ב	1.100	640	4
58	מגורים ב	1.100	660	4
59	מגורים ב	1.200	720	4
59/ד1	מגורים ב	0.284
60	מגורים ב	1.100	660	4
61	מגורים ב	1.100	660	4
62	מגורים ב	0.920	552	4
63	מגורים ב	0.923	554	4
64	מגורים ב	0.887	532	4
65	מגורים ב	0.850	510	4
66	מגורים ב	0.832	499	4
67	מגורים ב	1.027	616	4
68	מגורים ב	0.900	540	4
69	מגורים ב	0.850	510	4
70	מגורים ב	0.903	542	4
71	מגורים ב	0.868	521	4
72	מגורים ב	0.886	532	4
73	מגורים ב	0.827	424	4
74	מגורים ב	0.903	542	4
75	מגורים ב	0.771	463	4
76	מגורים ב	1.184	679	4
77	מגורים ב	1.048	629	4
78	מגורים ב	1.179	707	4
79	מגורים ב	0.698	421	4
80	מגורים ב	0.819	490	4
81	מגורים ב	0.740	444	4
82	מגורים ב	0.684	409	4
83	מגורים ב	0.623	374	4
84	מגורים ב	0.709	433	4
85	מגורים ב	0.893	536	4
86	מגורים ב	0.799	479	4
87	מגורים ב	0.713	428	4
88	מגורים ב	0.828	497	4
89	מגורים ב	0.769	461	4
90	מגורים ב	0.537	322	4
91	מגורים ב	0.637	382	4
92	מגורים ב	0.667	400	4
93	מגורים ב	0.634	385	4
94	מגורים ב	1.221	733	4
95	מגורים ב	0.919	551	4
96	מגורים ב	0.945	567	4
97	מגורים ב	0.972	583	4
977	מגורים ב	0.500	300	4
98	מגורים ב	0.788	473	4
99	מגורים ב	0.940	564	4
34	מגורים ב	0.750	450	4
38	מגורים ב	0.959	575	4
39	מגורים ב	0.540	324	4
39/א	מגורים ב	0.470	282	4
40	מגורים ב	1.054	632	4
42	מגורים ב	1.350	810	4
43	מגורים ב	1.602	961	4
44	מגורים ב	1.382	829	4
45	מגורים ב	1.365	819	4

מסחר ומשרדים

4.493

1.41%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2081	מסחר	0.800	360
2082	מסחר	1.050	472
2083	מסחר	2.200	990
2112	מסחר	0.443	203

מוסדות ציבוריים

44.386

13.93%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
147	מבנים ומוסדות ציבור	0.401
148	מבנים ומוסדות ציבור	1.315
2001	מבנים ומוסדות ציבור	13.624
2002	מבנים ומוסדות ציבור	0.220
2003	מבנים ומוסדות ציבור	1.407
2004	מבנים ומוסדות ציבור	0.940
2005	מבנים ומוסדות ציבור	0.720
2006	מבנים ומוסדות ציבור	5.150
2007	מבנים ומוסדות ציבור	4.240
2008	מבנים ומוסדות ציבור	2.909
2009	מבנים ומוסדות ציבור	1.060
931	מבנים ומוסדות ציבור	12.400

ספורט

20.670

6.49%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
134	שטח ספורט	20.670

שטח לדרכים

49.962

15.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
3021	דרך או כביש או חנייה	46.073
2017	שביל	0.250
2018	שביל	0.130
2019	שביל	0.940
118	שביל	0.240
124	שביל	0.200
125	שביל	0.260
126	שביל	1.330
127	שביל	0.300
2020	שביל	0.120
171	שביל	0.119

שטחים פתוחים

26.685

8.37%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2114	שטח ציבורי פתוח	0.640
168	שטח ציבורי פתוח	0.594
170	שטח ציבורי פתוח	9.000
2010	שטח ציבורי פתוח	0.200
2011	שטח ציבורי פתוח	0.962
2012	שטח ציבורי פתוח	2.130
2013	שטח ציבורי פתוח	2.400
2014	שטח ציבורי פתוח	0.140
2015	שטח ציבורי פתוח	4.760
2016	שטח ציבורי פתוח	1.370
123	שטח ציבורי פתוח	1.819
116	שטח ציבורי פתוח	2.000
117	שטח ציבורי פתוח	0.670

אחר

6.040

1.90%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
46	שטח לתכנון בעתיד	0.320
41	שטח לתכנון בעתיד	1.000
2101	שטח לתכנון בעתיד	1.540
2102	שטח לתכנון בעתיד	1.450
204	שטח לתכנון בעתיד	0.630
208	שטח לתכנון בעתיד	1.100

סה"כ

318.628

100%

188

90,629

568

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
159	מגורים א	0.620	372	1
160	מגורים א	0.750	450	2
161	מגורים א	0.700	420	1
162	מגורים א	0.870	522	2
206	מגורים א	0.600	360	1
203	מגורים א	0.700	420	1
2163	מגורים א	0.540	324	1
2164	מגורים א	0.540	324	1
3163	מגורים א	0.880	528	2
א	מגורים א	4.500	2,700	12
ב	מגורים א	4.600	2,760	12
ג	מגורים א	7.900	4,740	20
ד	מגורים א	2.500
ה	מגורים א	7.500	4,500	20
ו	מגורים א	3.300	1,980	20
2114	שטח ציבורי פתוח	0.640
168	שטח ציבורי פתוח	0.594
170	שטח ציבורי פתוח	9.000
2010	שטח ציבורי פתוח	0.200
2011	שטח ציבורי פתוח	0.962
2012	שטח ציבורי פתוח	2.130
2013	שטח ציבורי פתוח	2.400
2014	שטח ציבורי פתוח	0.140
2015	שטח ציבורי פתוח	4.760
2016	שטח ציבורי פתוח	1.370
123	שטח ציבורי פתוח	1.819
116	שטח ציבורי פתוח	2.000
117	שטח ציבורי פתוח	0.670
3021	דרך או כביש או חנייה	46.073
147	מבנים ומוסדות ציבור	0.401
148	מבנים ומוסדות ציבור	1.315
2001	מבנים ומוסדות ציבור	13.624
2002	מבנים ומוסדות ציבור	0.220
2003	מבנים ומוסדות ציבור	1.407
2004	מבנים ומוסדות ציבור	0.940
2005	מבנים ומוסדות ציבור	0.720
2006	מבנים ומוסדות ציבור	5.150
2007	מבנים ומוסדות ציבור	4.240
2008	מבנים ומוסדות ציבור	2.909
2009	מבנים ומוסדות ציבור	1.060
931	מבנים ומוסדות ציבור	12.400
2017	שביל	0.250
2018	שביל	0.130
2019	שביל	0.940
118	שביל	0.240
124	שביל	0.200
125	שביל	0.260
126	שביל	1.330
127	שביל	0.300
2020	שביל	0.120
171	שביל	0.119
2081	מסחר	0.800			360
2082	מסחר	1.050			472
2083	מסחר	2.200			990
2112	מסחר	0.443			203
3162	מגורים ג	1.670
2077	מגורים ג	1.028
2078	מגורים ג	1.334
2079	מגורים ג	0.995
163	מגורים ג	1.504
164	מגורים ג	2.114
165	מגורים ג	1.912
166	מגורים ג	2.083
134	שטח ספורט	20.670
139	מגורים ב	0.716	430	4
140	מגורים ב	0.701	422	4
141	מגורים ב	0.848	498	4
142	מגורים ב	0.890	542	4
143	מגורים ב	0.892	545	4
144	מגורים ב	1.020	614	4
145	מגורים ב	0.986	580	4
146	מגורים ב	0.991	596	4
100/א	מגורים ב	0.900	540	4
100/ב	מגורים ב	0.750	450	4
101	מגורים ב	1.131	679	4
102	מגורים ב	1.138	683	4
103	מגורים ב	1.036	622	4
106	מגורים ב	1.188	713	4
107	מגורים ב	1.670	1,002	4
108	מגורים ב	2.111	1,267	4
109	מגורים ב	1.538	923	4
111	מגורים ב	1.150	690	4
112	מגורים ב	1.150	690	4
113	מגורים ב	1.000	600	4
115	מגורים ב	0.480	289	4
133	מגורים ב	1.320	792	4
202	מגורים ב	0.940	564	4
201	מגורים ב	0.940	564	4
2060	מגורים ב	0.800	480	4
2061	מגורים ב	0.900	540	4
2062	מגורים ב	1.100	660	4
2063	מגורים ב	1.100	660	4
2064	מגורים ב	1.000	600	4
2065	מגורים ב	0.920	552	4
2066	מגורים ב	0.858	515	4
2067	מגורים ב	0.815	489	4
2068	מגורים ב	0.776	466	4
2069	מגורים ב	0.823	494	4
207	מגורים ב	0.950	570	4
2070	מגורים ב	1.010	606	4
2071	מגורים ב	1.040	624	4
2072	מגורים ב	1.800	1,080	4
2073	מגורים ב	1.068	641	4
2074	מגורים ב	0.936	562	4
2075	מגורים ב	1.016	610	4
2076	מגורים ב	1.108	679	4
211	מגורים ב	1.220	732	4
3065	מגורים ב	0.991	595	4
212	מגורים ב	1.230	738	4
231	מגורים ב	1.510	906	4
2א/59	מגורים ב	0.262
2ב/59	מגורים ב	0.317
209	מגורים ב	1.100	660	4
210	מגורים ב	1.440	864	4
2100	מגורים ב	0.940	564	4
1ג/59	מגורים ב	0.355
2000	מגורים ב	1.000	600	4
205	מגורים ב	0.800	480	4
2055	מגורים ב	0.950	570	4
2056	מגורים ב	0.713	390	4
2057	מגורים ב	0.908	545	4
2058	מגורים ב	1.160	696	4
2059	מגורים ב	0.960	576	4
47	מגורים ב	0.585	351	4
48	מגורים ב	1.218	731	4
49	מגורים ב	1.139	683	4
51	מגורים ב	1.411	847	4
52	מגורים ב	1.880	1,128	4
53	מגורים ב	1.330	798	4
54	מגורים ב	1.580	948	4
55	מגורים ב	0.753	455	4
56	מגורים ב	1.063	643	4
57	מגורים ב	1.100	640	4
58	מגורים ב	1.100	660	4
59	מגורים ב	1.200	720	4
59/ד1	מגורים ב	0.284
60	מגורים ב	1.100	660	4
61	מגורים ב	1.100	660	4
62	מגורים ב	0.920	552	4
63	מגורים ב	0.923	554	4
64	מגורים ב	0.887	532	4
65	מגורים ב	0.850	510	4
66	מגורים ב	0.832	499	4
67	מגורים ב	1.027	616	4
68	מגורים ב	0.900	540	4
69	מגורים ב	0.850	510	4
70	מגורים ב	0.903	542	4
71	מגורים ב	0.868	521	4
72	מגורים ב	0.886	532	4
73	מגורים ב	0.827	424	4
74	מגורים ב	0.903	542	4
75	מגורים ב	0.771	463	4
76	מגורים ב	1.184	679	4
77	מגורים ב	1.048	629	4
78	מגורים ב	1.179	707	4
79	מגורים ב	0.698	421	4
80	מגורים ב	0.819	490	4
81	מגורים ב	0.740	444	4
82	מגורים ב	0.684	409	4
83	מגורים ב	0.623	374	4
84	מגורים ב	0.709	433	4
85	מגורים ב	0.893	536	4
86	מגורים ב	0.799	479	4
87	מגורים ב	0.713	428	4
88	מגורים ב	0.828	497	4
89	מגורים ב	0.769	461	4
90	מגורים ב	0.537	322	4
91	מגורים ב	0.637	382	4
92	מגורים ב	0.667	400	4
93	מגורים ב	0.634	385	4
94	מגורים ב	1.221	733	4
95	מגורים ב	0.919	551	4
96	מגורים ב	0.945	567	4
97	מגורים ב	0.972	583	4
977	מגורים ב	0.500	300	4
98	מגורים ב	0.788	473	4
99	מגורים ב	0.940	564	4
34	מגורים ב	0.750	450	4
38	מגורים ב	0.959	575	4
39	מגורים ב	0.540	324	4
39/א	מגורים ב	0.470	282	4
40	מגורים ב	1.054	632	4
42	מגורים ב	1.350	810	4
43	מגורים ב	1.602	961	4
44	מגורים ב	1.382	829	4
45	מגורים ב	1.365	819	4
46	שטח לתכנון בעתיד	0.320
41	שטח לתכנון בעתיד	1.000
2101	שטח לתכנון בעתיד	1.540
2102	שטח לתכנון בעתיד	1.450
204	שטח לתכנון בעתיד	0.630
208	שטח לתכנון בעתיד	1.100

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	26.09.84

גושים וחלקות

גוש	חלקה
3831	43 , 61 , 62 , 63 , 64 , 65 , 66 , 67-70 , 71 , 72 , 73 , 74 , 75 , 76-86 , 88-90 , 91 , 92-94 , 95 , 96 , 97 , 98 , 99 , 100-114 , 119 , 121-123 , 125-129 , 131 , 134 , 138-140 , 142 , 144-146 , 150 , 151 , 154-166 , 168 , 169
3832	38-45 , 47-127 , 129-132 , 134 , 135 , 136 , 138-177 , 180-237
3833	1
3834	1 , 13 , 65 , 75 , 80 , 86

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ממ/11/351	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.11.78
1291	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.09.79
ממ/1058	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.04.81
ממ/825	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.06.82

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ממ/1455	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.10.85
ממ/1459	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.08.86
ממ/1456	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.04.88
ממ/7011	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.04.88
ממ/1454	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.04.88
ממ/1002/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.12.88
ממ/1460	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.08.89
ממ/3/1002	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.09.93
ממ/מק/1514	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.08.99
ממ/3115	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.08.99
ממ/מק/1521	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.12.99
ממ/מק/1/1545	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 08.11.07
ממ/1/1556	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.03.13
455-0171587	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.02.17
427-0169672	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 05.08.19
455-1003656	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 10.06.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.