תוכנית תמל/1018 מצפה אפק

הקמת שכ' מגורים חדשה - 3700 יח"ד בחלק משטח מחנות צריפין, צפונית לכביש 4313

  כללי

ועדת תכנון
מצפה אפק
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר יעקב
מקום התוכנית
חלק משטח מחנות צריפין, צפונית לכביש 4313
סיווג התוכנית
תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
433.385 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר' אלי פירשט

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה בת כ- 3700 יחידות דיור הכוללת מבני מגורים, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים. כמו כן התווית מערכת דרכים חדשה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 148.160 34.19% 31 648,655 3,414
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ד 5.019 21,280 112
101 מגורים ד 3.592 14,835 78
102 מגורים ד 3.659 15,580 82
103 מגורים ד 4.313 18,240 96
104 מגורים ד 3.149 12,911 68
105 מגורים ד 8.489 49,020 258
106 מגורים ד 9.130 49,028 258
107 מגורים ד 6.555 34,938 184
108 מגורים ד 4.995 20,879 110
109 מגורים ד 4.654 19,760 104
110 מגורים ד 5.286 21,673 114
111 מגורים ד 5.426 22,800 120
112 מגורים ד 5.318 22,420 118
113 מגורים ד 6.012 25,070 132
115 מגורים ד 2.392 9,880 52
116 מגורים ד 5.169 21,658 114
117 מגורים ד 3.567 14,820 78
118 מגורים ד 5.620 23,940 126
119 מגורים ד 5.297 21,665 114
120 מגורים ד 3.576 14,820 78
121 מגורים ד 3.929 16,738 88
123 מגורים ד 4.401 18,240 96
124 מגורים ד 4.554 18,620 98
125 מגורים ד 5.338 21,280 112
126 מגורים ד 4.590 19,380 102
127 מגורים ד 5.062 21,280 112
128 מגורים ד 3.099 12,920 68
129 מגורים ד 6.599 26,980 142
130 מגורים ד 3.771 15,960 84
131 מגורים ד 2.907 11,020 58
132 מגורים ד 2.692 11,020 58
  מוסדות ציבוריים 92.807 21.41% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 11.355
202 מבנים ומוסדות ציבור 3.128
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.552
204 מבנים ומוסדות ציבור 9.202
205 מבנים ומוסדות ציבור 14.739
206 מבנים ומוסדות ציבור 25.890
207 מבנים ומוסדות ציבור 5.539
701 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.290
702 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.305
703 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.693
704 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.347
705 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.377
706 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.687
707 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.273
708 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.430
  שטח לדרכים 93.494 21.57% 46
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 דרך מוצעת 0.025
502 דרך מוצעת 0.161
503 דרך מוצעת 4.860
505 דרך מוצעת 1.414
506 דרך מוצעת 0.785
507 דרך מוצעת 3.094
508 דרך מוצעת 0.015
509 דרך מוצעת 4.246
510 דרך מוצעת 5.715
511 דרך מוצעת 9.979
512 דרך מוצעת 7.673
513 דרך מוצעת 4.029
514 דרך מוצעת 14.707
515 דרך מוצעת 1.372
517 דרך מוצעת 0.013
401 דרך מאושרת 16.265
402 דרך מאושרת 7.896
403 דרך מאושרת 2.435
404 דרך מאושרת 0.415
405 דרך מאושרת 0.364
406 דרך מאושרת 0.316
801 שביל 0.180
802 שביל 0.139
803 שביל 0.155
804 שביל 0.154
805 שביל 0.517
806 שביל 0.269
807 שביל 0.400
808 שביל 0.415
809 שביל 0.210
810 שביל 0.315
811 שביל 0.303
812 שביל 0.270
813 שביל 0.263
815 שביל 0.254
816 שביל 0.263
819 שביל 0.190
820 שביל 0.262
821 שביל 0.192
822 שביל 0.163
823 שביל 0.297
824 שביל 0.352
825 שביל 0.266
826 שביל 0.368
827 שביל 0.165
828 שביל 1.353
  מגורים+מוסדות צבור 14.582 3.36% 2 54,340 286
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
122 דיור מיוחד 7.566 27,740 146
114 דיור מיוחד 7.016 26,600 140
  שטחים פתוחים 83.997 19.38% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 7.920
302 שטח ציבורי פתוח 11.012
305 שטח ציבורי פתוח 10.645
306 שטח ציבורי פתוח 6.839
307 שטח ציבורי פתוח 2.316
308 שטח ציבורי פתוח 5.195
309 שטח ציבורי פתוח 5.701
310 שטח ציבורי פתוח 3.688
311 שטח ציבורי פתוח 4.842
312 שטח ציבורי פתוח 0.858
313 שטח ציבורי פתוח 4.961
315 שטח ציבורי פתוח 0.900
316 שטח ציבורי פתוח 1.094
317 שטח ציבורי פתוח 0.946
318 שטח ציבורי פתוח 9.661
319 שטח ציבורי פתוח 0.441
320 שטח ציבורי פתוח 4.550
321 שטח ציבורי פתוח 0.753
322 שטח ציבורי פתוח 0.677
323 שטח ציבורי פתוח 0.998
  אחר 0.345 0.08% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 קרקע חקלאית 0.345
סה"כ 433.385 100% 115 702,995 3,700

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 7.920
302 שטח ציבורי פתוח 11.012
305 שטח ציבורי פתוח 10.645
306 שטח ציבורי פתוח 6.839
307 שטח ציבורי פתוח 2.316
308 שטח ציבורי פתוח 5.195
309 שטח ציבורי פתוח 5.701
310 שטח ציבורי פתוח 3.688
311 שטח ציבורי פתוח 4.842
312 שטח ציבורי פתוח 0.858
313 שטח ציבורי פתוח 4.961
315 שטח ציבורי פתוח 0.900
316 שטח ציבורי פתוח 1.094
317 שטח ציבורי פתוח 0.946
318 שטח ציבורי פתוח 9.661
319 שטח ציבורי פתוח 0.441
320 שטח ציבורי פתוח 4.550
321 שטח ציבורי פתוח 0.753
322 שטח ציבורי פתוח 0.677
323 שטח ציבורי פתוח 0.998
501 דרך מוצעת 0.025
502 דרך מוצעת 0.161
503 דרך מוצעת 4.860
505 דרך מוצעת 1.414
506 דרך מוצעת 0.785
507 דרך מוצעת 3.094
508 דרך מוצעת 0.015
509 דרך מוצעת 4.246
510 דרך מוצעת 5.715
511 דרך מוצעת 9.979
512 דרך מוצעת 7.673
513 דרך מוצעת 4.029
514 דרך מוצעת 14.707
515 דרך מוצעת 1.372
517 דרך מוצעת 0.013
401 דרך מאושרת 16.265
402 דרך מאושרת 7.896
403 דרך מאושרת 2.435
404 דרך מאושרת 0.415
405 דרך מאושרת 0.364
406 דרך מאושרת 0.316
201 מבנים ומוסדות ציבור 11.355
202 מבנים ומוסדות ציבור 3.128
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.552
204 מבנים ומוסדות ציבור 9.202
205 מבנים ומוסדות ציבור 14.739
206 מבנים ומוסדות ציבור 25.890
207 מבנים ומוסדות ציבור 5.539
801 שביל 0.180
802 שביל 0.139
803 שביל 0.155
804 שביל 0.154
805 שביל 0.517
806 שביל 0.269
807 שביל 0.400
808 שביל 0.415
809 שביל 0.210
810 שביל 0.315
811 שביל 0.303
812 שביל 0.270
813 שביל 0.263
815 שביל 0.254
816 שביל 0.263
819 שביל 0.190
820 שביל 0.262
821 שביל 0.192
822 שביל 0.163
823 שביל 0.297
824 שביל 0.352
825 שביל 0.266
826 שביל 0.368
827 שביל 0.165
828 שביל 1.353
901 קרקע חקלאית 0.345
701 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.290
702 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.305
703 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.693
704 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.347
705 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.377
706 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.687
707 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.273
708 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.430
100 מגורים ד 5.019 21,280 112
101 מגורים ד 3.592 14,835 78
102 מגורים ד 3.659 15,580 82
103 מגורים ד 4.313 18,240 96
104 מגורים ד 3.149 12,911 68
105 מגורים ד 8.489 49,020 258
106 מגורים ד 9.130 49,028 258
107 מגורים ד 6.555 34,938 184
108 מגורים ד 4.995 20,879 110
109 מגורים ד 4.654 19,760 104
110 מגורים ד 5.286 21,673 114
111 מגורים ד 5.426 22,800 120
112 מגורים ד 5.318 22,420 118
113 מגורים ד 6.012 25,070 132
115 מגורים ד 2.392 9,880 52
116 מגורים ד 5.169 21,658 114
117 מגורים ד 3.567 14,820 78
118 מגורים ד 5.620 23,940 126
119 מגורים ד 5.297 21,665 114
120 מגורים ד 3.576 14,820 78
121 מגורים ד 3.929 16,738 88
123 מגורים ד 4.401 18,240 96
124 מגורים ד 4.554 18,620 98
125 מגורים ד 5.338 21,280 112
126 מגורים ד 4.590 19,380 102
127 מגורים ד 5.062 21,280 112
128 מגורים ד 3.099 12,920 68
129 מגורים ד 6.599 26,980 142
130 מגורים ד 3.771 15,960 84
131 מגורים ד 2.907 11,020 58
132 מגורים ד 2.692 11,020 58
122 דיור מיוחד 7.566 27,740 146
114 דיור מיוחד 7.016 26,600 140

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.10.15 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 20.10.15 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 31.05.16 ישראל היום
החלטת אישור 10.10.16 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 27.12.16 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 28.12.16

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3838 104
4221 11 , 14 , 110
4233 3-12 , 13 , 14 , 16-19 , 21-25 , 30-40 , 53 , 58 , 60 , 61 , 62 , 63 , 65 , 66 , 67-70 , 74 , 75 , 77 , 79 , 81 , 83 , 85 , 100 , 102 , 104 , 106 , 108 , 111 , 113 , 115 , 117 , 119 , 121 , 124 , 129
4234 1 , 5-8 , 13-15 , 27 , 28 , 29 , 30 , 31 , 32 , 34 , 36 , 38
4239 4 , 10 , 11 , 12 , 20 , 33
4244 9 , 15 , 23 , 31 , 86 , 96 , 97 , 122

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמל/1018/א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.11.20
455-0730457 שינוי פרסום ביטול הפקדה 22.04.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.