תוכנית 11/248/02/7 נגב מזרחי
הרחבת שכונות 45,46 בשכ' 45, 46
כללי
- ועדת תכנון
- נגב מזרחי
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- כסיפה
- מקום התוכנית
- שכ' 45, 46
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 97.702 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אלי אילן
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להרחבת שכונות מס' 45,46 בכסייפה ע"י שינויים ביעודי הקרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות, זכויו ת ומגבלות בנייה.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 55.481 | 56.79% | 56 | 76,728 | 252 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 10.826 | 11.08% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 18.834 | 19.28% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 12.561 | 12.86% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 97.702 | 100% | 69 | 76,728 | 252 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | מגורים א | 1.000 | 1,350 | 4 | |
| 402 | מגורים א | 1.000 | 1,350 | 4 | |
| 403 | מגורים א | 1.000 | 1,350 | 4 | |
| 404 | מגורים א | 1.000 | 1,350 | 4 | |
| 405 | מגורים א | 0.995 | 1,343 | 4 | |
| 406 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 407 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 408 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 409 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 410 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 411 | מגורים א | 0.889 | 1,212 | 4 | |
| 412 | מגורים א | 0.889 | 1,165 | 4 | |
| 413 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 414 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 415 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 416 | מגורים א | 0.905 | 1,222 | 4 | |
| 417 | מגורים א | 0.770 | 1,040 | 4 | |
| 418 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 419 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 420 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 421 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 422 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 423 | מגורים א | 0.889 | 1,212 | 4 | |
| 424 | מגורים א | 0.889 | 1,212 | 4 | |
| 425 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 426 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 427 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 428 | מגורים א | 0.905 | 1,222 | 4 | |
| 429 | מגורים א | 0.770 | 1,040 | 4 | |
| 430 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 431 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 432 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 433 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 434 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 435 | מגורים א | 0.889 | 1,212 | 4 | |
| 436 | מגורים א | 0.889 | 1,212 | 4 | |
| 437 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 438 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 439 | מגורים א | 0.910 | 1,228 | 4 | |
| 440 | מגורים א | 0.905 | 1,222 | 4 | |
| 441 | מגורים א | 0.770 | 1,040 | 4 | |
| 442 | מגורים א | 1.150 | 1,552 | 4 | |
| 443 | מגורים א | 1.150 | 1,418 | 4 | |
| 444 | מגורים א | 1.000 | 1,350 | 4 | |
| 445 | מגורים א | 1.000 | 1,350 | 4 | |
| 446 | מגורים א | 1.029 | 1,401 | 4 | |
| 1 | מגורים א | 0.979 | 1,334 | 4 | |
| 122 | מגורים א | 0.979 | 1,334 | 4 | |
| 123 | מגורים א | 0.979 | 1,334 | 4 | |
| 132 | מגורים א | 0.979 | 1,334 | 4 | |
| 149 | מגורים א | 0.979 | 1,334 | 4 | |
| 158 | מגורים א | 0.979 | 1,334 | 4 | |
| 159 | מגורים א | 0.979 | 1,334 | 4 | |
| 176 | מגורים א | 0.979 | 1,334 | 4 | |
| 1001 | שטח ציבורי פתוח | 2.063 | |||
| 1002 | שטח ציבורי פתוח | 1.242 | |||
| 1003 | שטח ציבורי פתוח | 3.040 | |||
| 1004 | שטח ציבורי פתוח | 3.460 | |||
| 1005 | שטח ציבורי פתוח | 2.116 | |||
| 1007 | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| 1008 | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| 1009 | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| 1010 | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 18.834 | |||
| 951 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.762 | |||
| 952 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.482 | |||
| 953 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.582 | |||
| 501 | מגורים ב | 2.563 | 4,376 | 18 | |
| 502 | מגורים ב | 2.563 | 4,383 | 18 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 14.11.05 | בתנאים |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13.07.06 | הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.08.06 | |
| החלטת אישור | 20.11.06 | בתנאים |
| החלטת אישור | 18.06.07 | כפוף לשנויים |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.11.07 | מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.12.07 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 100076 | 1 |
| 100564 | 1 , 5 , 22 , 23 , 32 , 45 , 46 , 55-85 , 87-96 |
| 100756 | 1 , 6 , 7 |
| 100911 | 6-11 , 29-40 , 59 , 76-82 , 84-88 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 348/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.11.86 |
| 2/248/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.11.91 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 652-0391524 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.