תוכנית 348/03/7 נגב מזרחי

כסייפה, שכונה מס' 46,45.

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כסיפה
מקום התוכנית
כסייפה, שכונה מס' 46,45.
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
368.404 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
א. קפלן, י. עמית

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת ייעודי הקרקע כמסומן בתשריט, חלוקת מגרשים וקביעת מגבלות בהתאם לתקנון התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 245.462 66.63% 246 110,221 246
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1/45 מגורים 0.998 450 1
1/46 מגורים 1.146 507 1
10/45 מגורים 0.987 450 1
10/46 מגורים 1.035 466 1
100 מגורים 0.974 450 1
101 מגורים 1.184 509 1
92 מגורים 1.180 509 1
93 מגורים 0.955 430 1
94 מגורים 0.984 450 1
95 מגורים 0.991 450 1
96 מגורים 0.950 428 1
97 מגורים 0.980 445 1
98 מגורים 1.017 450 1
99 מגורים 1.015 450 1
312 מגורים 1.223 510 1
313 מגורים 0.992 445 1
314 מגורים 1.003 450 1
32 מגורים 0.986 445 1
33 מגורים 1.005 450 1
337 מגורים 1.222 509 1
338 מגורים 0.991 450 1
339 מגורים 0.970 436 1
34 מגורים 1.010 450 1
340 מגורים 0.995 450 1
35 מגורים 0.988 450 1
36 מגורים 0.998 450 1
37 מגורים 0.997 450 1
38 מגורים 1.007 450 1
39 מגורים 1.023 450 1
4/45 מגורים 0.977 450 1
4/46 מגורים 0.983 450 1
40 מגורים 1.014 450 1
41 מגורים 1.010 450 1
42 מגורים 0.988 450 1
43 מגורים 1.004 450 1
44 מגורים 1.002 450 1
45 מגורים 0.988 450 1
46 מגורים 0.986 450 1
47 מגורים 1.001 445 1
48 מגורים 0.990 445 1
49 מגורים 0.991 450 1
5/45 מגורים 1.006 450 1
5/46 מגורים 1.026 450 1
50 מגורים 0.998 450 1
51 מגורים 0.993 450 1
52 מגורים 1.003 450 1
53 מגורים 0.991 450 1
54 מגורים 1.017 450 1
55 מגורים 1.125 506 1
56 מגורים 1.001 450 1
57 מגורים 0.848 378 1
58 מגורים 0.995 450 1
59 מגורים 1.026 450 1
6/45 מגורים 1.135 506 1
6/46 מגורים 0.991 450 1
60 מגורים 0.997 450 1
61 מגורים 1.001 450 1
62 מגורים 1.002 450 1
63 מגורים 1.002 445 1
64 מגורים 0.980 445 1
65 מגורים 0.997 450 1
66 מגורים 0.983 450 1
67 מגורים 0.978 450 1
68 מגורים 1.012 450 1
69 מגורים 0.981 450 1
7/45 מגורים 0.995 445 1
7/46 מגורים 1.039 468 1
70 מגורים 0.999 450 1
71 מגורים 1.109 504 1
72 מגורים 1.012 450 1
73 מגורים 0.862 378 1
74 מגורים 0.980 450 1
75 מגורים 1.023 450 1
76 מגורים 1.013 456 1
77 מגורים 1.018 450 1
78 מגורים 1.012 450 1
79 מגורים 1.008 445 1
8/45 מגורים 0.987 450 1
8/46 מגורים 0.982 450 1
80 מגורים 0.972 450 1
81 מגורים 0.976 450 1
82 מגורים 0.981 450 1
83 מגורים 0.960 432 1
84 מגורים 0.916 412 1
85 מגורים 0.976 450 1
86 מגורים 0.969 436 1
87 מגורים 1.005 445 1
88 מגורים 0.964 434 1
89 מגורים 1.018 450 1
9/45 מגורים 0.986 450 1
9/46 מגורים 0.977 450 1
90 מגורים 0.983 450 1
21/45 מגורים 1.036 466 1
21/46 מגורים 1.006 450 1
22/45 מגורים 0.987 450 1
22/46 מגורים 0.980 450 1
23/45 מגורים 0.967 435 1
23/46 מגורים 1.478 524 1
24/45 מגורים 0.954 429 1
24/46 מגורים 1.044 470 1
25/45 מגורים 0.884 398 1
25/46 מגורים 0.855 378 1
26/45 מגורים 0.954 429 1
26/46 מגורים 0.997 450 1
27/45 מגורים 0.982 450 1
27/46 מגורים 1.005 450 1
273 מגורים 1.077 485 1
274 מגורים 0.832 378 1
275 מגורים 0.973 450 1
276 מגורים 0.989 450 1
277 מגורים 0.989 450 1
278 מגורים 0.995 450 1
279 מגורים 0.967 435 1
28/45 מגורים 0.972 450 1
28/46 מגורים 0.994 450 1
280 מגורים 0.921 414 1
281 מגורים 0.936 421 1
282 מגורים 1.012 445 1
283 מגורים 1.004 450 1
284 מגורים 0.971 450 1
285 מגורים 1.029 463 1
286 מגורים 0.996 448 1
287 מגורים 0.992 450 1
288 מגורים 0.992 450 1
289 מגורים 1.016 450 1
29/45 מגורים 0.958 431 1
29/46 מגורים 1.004 450 1
290 מגורים 1.102 495 1
291 מגורים 0.935 421 1
292 מגורים 0.813 366 1
293 מגורים 0.933 420 1
294 מגורים 0.967 435 1
295 מגורים 0.933 420 1
296 מגורים 0.989 450 1
297 מגורים 0.947 426 1
298 מגורים 0.965 434 1
299 מגורים 0.976 445 1
3/45 מגורים 1.000 450 1
3/46 מגורים 0.996 450 1
30/45 מגורים 0.988 450 1
30/46 מגורים 1.004 450 1
300 מגורים 1.093 492 1
301 מגורים 1.004 450 1
302 מגורים 1.013 450 1
303 מגורים 0.971 450 1
304 מגורים 1.027 450 1
305 מגורים 0.992 450 1
306 מגורים 1.002 450 1
307 מגורים 0.976 450 1
308 מגורים 1.001 445 1
309 מגורים 1.259 513 1
31 מגורים 0.979 445 1
103 מגורים 0.986 450 1
104 מגורים 1.017 450 1
105 מגורים 0.989 450 1
106 מגורים 0.951 428 1
107 מגורים 0.978 440 1
108 מגורים 1.004 450 1
109 מגורים 0.907 408 1
11/45 מגורים 1.003 450 1
11/46 מגורים 1.057 476 1
110 מגורים 0.970 436 1
111 מגורים 1.003 450 1
112 מגורים 1.011 450 1
113 מגורים 0.990 450 1
114 מגורים 0.986 445 1
115 מגורים 0.970 436 1
116 מגורים 1.004 450 1
117 מגורים 0.990 450 1
118 מגורים 1.016 450 1
119 מגורים 1.000 450 1
12/45 מגורים 0.952 428 1
12/46 מגורים 1.001 450 1
120 מגורים 1.002 450 1
121 מגורים 0.828 378 1
122 מגורים 0.996 448 1
123 מגורים 1.168 508 1
124 מגורים 1.013 450 1
125 מגורים 0.999 450 1
126 מגורים 1.011 450 1
127 מגורים 1.005 450 1
128 מגורים 1.009 450 1
129 מגורים 1.003 450 1
13/45 מגורים 0.884 398 1
13/46 מגורים 0.971 450 1
130 מגורים 1.013 450 1
131 מגורים 0.947 426 1
132 מגורים 1.039 468 1
133 מגורים 0.865 378 1
134 מגורים 1.002 450 1
135 מגורים 1.016 450 1
136 מגורים 1.027 450 1
137 מגורים 1.030 450 1
138 מגורים 1.006 450 1
139 מגורים 1.033 465 1
14/45 מגורים 0.989 450 1
14/46 מגורים 1.006 450 1
140 מגורים 0.980 445 1
141 מגורים 0.989 445 1
142 מגורים 1.001 450 1
143 מגורים 0.998 450 1
144 מגורים 0.988 450 1
145 מגורים 0.989 450 1
146 מגורים 0.987 450 1
147 מגורים 0.980 450 1
148 מגורים 0.976 450 1
149 מגורים 1.121 504 1
15/45 מגורים 0.996 445 1
15/46 מגורים 0.999 450 1
154 מגורים 0.995 450 1
155 מגורים 0.996 450 1
156 מגורים 0.988 450 1
157/45 מגורים 1.218 509 1
157/46 מגורים 0.829 378 1
158/45 מגורים 0.948 427 1
158/46 מגורים 1.019 459 1
159 מגורים 1.117 503 1
16/45 מגורים 1.008 450 1
16/46 מגורים 0.985 450 1
160 מגורים 1.003 450 1
161 מגורים 0.991 450 1
162 מגורים 0.993 450 1
163 מגורים 1.016 450 1
164 מגורים 0.998 450 1
165 מגורים 1.018 450 1
166 מגורים 0.986 450 1
167 מגורים 0.961 445 1
168 מגורים 0.958 431 1
169 מגורים 0.968 436 1
17/45 מגורים 1.002 450 1
17/46 מגורים 0.991 450 1
170 מגורים 1.011 450 1
171 מגורים 0.980 450 1
172 מגורים 0.996 450 1
173 מגורים 0.966 435 1
174 מגורים 0.965 434 1
175 מגורים 0.824 378 1
176 מגורים 0.984 443 1
18/45 מגורים 0.987 450 1
18/46 מגורים 1.008 450 1
19/45 מגורים 0.997 450 1
19/46 מגורים 1.013 450 1
2/45 מגורים 1.006 450 1
2/46 מגורים 1.014 450 1
20/45 מגורים 0.930 418 1
20/46 מגורים 0.979 450 1
  מגורים מסחר ומשרדי 4.962 1.35% 4 2,046 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מגורים ומסחר 0.996 500 1
91 מגורים ומסחר 0.970 498 1
310 מגורים ומסחר 1.510 524 2
311 מגורים ומסחר 1.486 524 1
  שטח לדרכים 53.740 14.59% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 53.740
  שטחים פתוחים 52.190 14.17% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.223
2002 שטח ציבורי פתוח 0.504
2003 שטח ציבורי פתוח 1.732
2004 שטח ציבורי פתוח 0.559
2005 שטח ציבורי פתוח 1.833
2006 שטח ציבורי פתוח 19.719
2007 שטח ציבורי פתוח 23.641
VI שטח ציבורי פתוח 3.979
  אחר 12.050 3.27% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
I מבנים ומוסדות ציבור 2.007
II מבנים ומוסדות ציבור 1.953
III מבנים ומוסדות ציבור 1.945
IV מבנים ומוסדות ציבור 3.054
V מבנים ומוסדות ציבור 3.091
סה"כ 368.404 100% 264 112,267 251

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.223
2002 שטח ציבורי פתוח 0.504
2003 שטח ציבורי פתוח 1.732
2004 שטח ציבורי פתוח 0.559
2005 שטח ציבורי פתוח 1.833
2006 שטח ציבורי פתוח 19.719
2007 שטח ציבורי פתוח 23.641
VI שטח ציבורי פתוח 3.979
2000 דרך מוצעת 53.740
1/45 מגורים 0.998 450 1
1/46 מגורים 1.146 507 1
10/45 מגורים 0.987 450 1
10/46 מגורים 1.035 466 1
100 מגורים 0.974 450 1
101 מגורים 1.184 509 1
92 מגורים 1.180 509 1
93 מגורים 0.955 430 1
94 מגורים 0.984 450 1
95 מגורים 0.991 450 1
96 מגורים 0.950 428 1
97 מגורים 0.980 445 1
98 מגורים 1.017 450 1
99 מגורים 1.015 450 1
312 מגורים 1.223 510 1
313 מגורים 0.992 445 1
314 מגורים 1.003 450 1
32 מגורים 0.986 445 1
33 מגורים 1.005 450 1
337 מגורים 1.222 509 1
338 מגורים 0.991 450 1
339 מגורים 0.970 436 1
34 מגורים 1.010 450 1
340 מגורים 0.995 450 1
35 מגורים 0.988 450 1
36 מגורים 0.998 450 1
37 מגורים 0.997 450 1
38 מגורים 1.007 450 1
39 מגורים 1.023 450 1
4/45 מגורים 0.977 450 1
4/46 מגורים 0.983 450 1
40 מגורים 1.014 450 1
41 מגורים 1.010 450 1
42 מגורים 0.988 450 1
43 מגורים 1.004 450 1
44 מגורים 1.002 450 1
45 מגורים 0.988 450 1
46 מגורים 0.986 450 1
47 מגורים 1.001 445 1
48 מגורים 0.990 445 1
49 מגורים 0.991 450 1
5/45 מגורים 1.006 450 1
5/46 מגורים 1.026 450 1
50 מגורים 0.998 450 1
51 מגורים 0.993 450 1
52 מגורים 1.003 450 1
53 מגורים 0.991 450 1
54 מגורים 1.017 450 1
55 מגורים 1.125 506 1
56 מגורים 1.001 450 1
57 מגורים 0.848 378 1
58 מגורים 0.995 450 1
59 מגורים 1.026 450 1
6/45 מגורים 1.135 506 1
6/46 מגורים 0.991 450 1
60 מגורים 0.997 450 1
61 מגורים 1.001 450 1
62 מגורים 1.002 450 1
63 מגורים 1.002 445 1
64 מגורים 0.980 445 1
65 מגורים 0.997 450 1
66 מגורים 0.983 450 1
67 מגורים 0.978 450 1
68 מגורים 1.012 450 1
69 מגורים 0.981 450 1
7/45 מגורים 0.995 445 1
7/46 מגורים 1.039 468 1
70 מגורים 0.999 450 1
71 מגורים 1.109 504 1
72 מגורים 1.012 450 1
73 מגורים 0.862 378 1
74 מגורים 0.980 450 1
75 מגורים 1.023 450 1
76 מגורים 1.013 456 1
77 מגורים 1.018 450 1
78 מגורים 1.012 450 1
79 מגורים 1.008 445 1
8/45 מגורים 0.987 450 1
8/46 מגורים 0.982 450 1
80 מגורים 0.972 450 1
81 מגורים 0.976 450 1
82 מגורים 0.981 450 1
83 מגורים 0.960 432 1
84 מגורים 0.916 412 1
85 מגורים 0.976 450 1
86 מגורים 0.969 436 1
87 מגורים 1.005 445 1
88 מגורים 0.964 434 1
89 מגורים 1.018 450 1
9/45 מגורים 0.986 450 1
9/46 מגורים 0.977 450 1
90 מגורים 0.983 450 1
21/45 מגורים 1.036 466 1
21/46 מגורים 1.006 450 1
22/45 מגורים 0.987 450 1
22/46 מגורים 0.980 450 1
23/45 מגורים 0.967 435 1
23/46 מגורים 1.478 524 1
24/45 מגורים 0.954 429 1
24/46 מגורים 1.044 470 1
25/45 מגורים 0.884 398 1
25/46 מגורים 0.855 378 1
26/45 מגורים 0.954 429 1
26/46 מגורים 0.997 450 1
27/45 מגורים 0.982 450 1
27/46 מגורים 1.005 450 1
273 מגורים 1.077 485 1
274 מגורים 0.832 378 1
275 מגורים 0.973 450 1
276 מגורים 0.989 450 1
277 מגורים 0.989 450 1
278 מגורים 0.995 450 1
279 מגורים 0.967 435 1
28/45 מגורים 0.972 450 1
28/46 מגורים 0.994 450 1
280 מגורים 0.921 414 1
281 מגורים 0.936 421 1
282 מגורים 1.012 445 1
283 מגורים 1.004 450 1
284 מגורים 0.971 450 1
285 מגורים 1.029 463 1
286 מגורים 0.996 448 1
287 מגורים 0.992 450 1
288 מגורים 0.992 450 1
289 מגורים 1.016 450 1
29/45 מגורים 0.958 431 1
29/46 מגורים 1.004 450 1
290 מגורים 1.102 495 1
291 מגורים 0.935 421 1
292 מגורים 0.813 366 1
293 מגורים 0.933 420 1
294 מגורים 0.967 435 1
295 מגורים 0.933 420 1
296 מגורים 0.989 450 1
297 מגורים 0.947 426 1
298 מגורים 0.965 434 1
299 מגורים 0.976 445 1
3/45 מגורים 1.000 450 1
3/46 מגורים 0.996 450 1
30/45 מגורים 0.988 450 1
30/46 מגורים 1.004 450 1
300 מגורים 1.093 492 1
301 מגורים 1.004 450 1
302 מגורים 1.013 450 1
303 מגורים 0.971 450 1
304 מגורים 1.027 450 1
305 מגורים 0.992 450 1
306 מגורים 1.002 450 1
307 מגורים 0.976 450 1
308 מגורים 1.001 445 1
309 מגורים 1.259 513 1
31 מגורים 0.979 445 1
103 מגורים 0.986 450 1
104 מגורים 1.017 450 1
105 מגורים 0.989 450 1
106 מגורים 0.951 428 1
107 מגורים 0.978 440 1
108 מגורים 1.004 450 1
109 מגורים 0.907 408 1
11/45 מגורים 1.003 450 1
11/46 מגורים 1.057 476 1
110 מגורים 0.970 436 1
111 מגורים 1.003 450 1
112 מגורים 1.011 450 1
113 מגורים 0.990 450 1
114 מגורים 0.986 445 1
115 מגורים 0.970 436 1
116 מגורים 1.004 450 1
117 מגורים 0.990 450 1
118 מגורים 1.016 450 1
119 מגורים 1.000 450 1
12/45 מגורים 0.952 428 1
12/46 מגורים 1.001 450 1
120 מגורים 1.002 450 1
121 מגורים 0.828 378 1
122 מגורים 0.996 448 1
123 מגורים 1.168 508 1
124 מגורים 1.013 450 1
125 מגורים 0.999 450 1
126 מגורים 1.011 450 1
127 מגורים 1.005 450 1
128 מגורים 1.009 450 1
129 מגורים 1.003 450 1
13/45 מגורים 0.884 398 1
13/46 מגורים 0.971 450 1
130 מגורים 1.013 450 1
131 מגורים 0.947 426 1
132 מגורים 1.039 468 1
133 מגורים 0.865 378 1
134 מגורים 1.002 450 1
135 מגורים 1.016 450 1
136 מגורים 1.027 450 1
137 מגורים 1.030 450 1
138 מגורים 1.006 450 1
139 מגורים 1.033 465 1
14/45 מגורים 0.989 450 1
14/46 מגורים 1.006 450 1
140 מגורים 0.980 445 1
141 מגורים 0.989 445 1
142 מגורים 1.001 450 1
143 מגורים 0.998 450 1
144 מגורים 0.988 450 1
145 מגורים 0.989 450 1
146 מגורים 0.987 450 1
147 מגורים 0.980 450 1
148 מגורים 0.976 450 1
149 מגורים 1.121 504 1
15/45 מגורים 0.996 445 1
15/46 מגורים 0.999 450 1
154 מגורים 0.995 450 1
155 מגורים 0.996 450 1
156 מגורים 0.988 450 1
157/45 מגורים 1.218 509 1
157/46 מגורים 0.829 378 1
158/45 מגורים 0.948 427 1
158/46 מגורים 1.019 459 1
159 מגורים 1.117 503 1
16/45 מגורים 1.008 450 1
16/46 מגורים 0.985 450 1
160 מגורים 1.003 450 1
161 מגורים 0.991 450 1
162 מגורים 0.993 450 1
163 מגורים 1.016 450 1
164 מגורים 0.998 450 1
165 מגורים 1.018 450 1
166 מגורים 0.986 450 1
167 מגורים 0.961 445 1
168 מגורים 0.958 431 1
169 מגורים 0.968 436 1
17/45 מגורים 1.002 450 1
17/46 מגורים 0.991 450 1
170 מגורים 1.011 450 1
171 מגורים 0.980 450 1
172 מגורים 0.996 450 1
173 מגורים 0.966 435 1
174 מגורים 0.965 434 1
175 מגורים 0.824 378 1
176 מגורים 0.984 443 1
18/45 מגורים 0.987 450 1
18/46 מגורים 1.008 450 1
19/45 מגורים 0.997 450 1
19/46 מגורים 1.013 450 1
2/45 מגורים 1.006 450 1
2/46 מגורים 1.014 450 1
20/45 מגורים 0.930 418 1
20/46 מגורים 0.979 450 1
I מבנים ומוסדות ציבור 2.007
II מבנים ומוסדות ציבור 1.953
III מבנים ומוסדות ציבור 1.945
IV מבנים ומוסדות ציבור 3.054
V מבנים ומוסדות ציבור 3.091
102 מגורים ומסחר 0.996 500 1
91 מגורים ומסחר 0.970 498 1
310 מגורים ומסחר 1.510 524 2
311 מגורים ומסחר 1.486 524 1

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 01.05.86
פרסום לתוקף ברשומות 13.11.86

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100076 1
100564 1 , 5-54 , 86-91 , 96
100565 1 , 2-76
100566 1 , 5-89 , 91-106
100568 96 , 98
100584 1-3 , 8-18
100585 1 , 4-18 , 20
100588 1 , 6-24 , 28 , 29
100753 1 , 2 , 136-139
100756 1
100911 11-28 , 41-76 , 83 , 84 , 87-93

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
10/248/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.06.07
11/248/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.07
7/מק/2568 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.14
4/348/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.04.14
3/348/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.07.14
14/248/02/52 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.08.15
652-0180745 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.03.17
652-0391524 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.17
652-0356105 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.08.17
652-0457747 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.17
652-0326835 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.05.18
652-0844282 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.21
652-1391416 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 18.07.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.