תוכנית 352/03/7 נגב מזרחי

קביעת יעודי הקרקע בתל שבע שכונות מספר 37 38

כללי

ועדת תכנון: נגב מזרחי
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: תל שבע
מקום התוכנית: תל שבע שכונות מספר 37 38
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 203.340 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: משה אורון

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

קביעת יעודי הקרקע כמסומן בתשריט, חלוקת מגרשים וקביעת מגבלות בהתאם לתקנון התכנית. (כ - 206 דונם)

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

135.802

66.79%

148

54,256

152

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.990	396	1
10	מגורים א	1.000	400	1
100	מגורים א	1.000	400	1
101	מגורים א	0.990	396	1
102	מגורים א	1.000	400	1
103	מגורים א	1.000	400	1
104	מגורים א	1.000	400	1
105	מגורים א	1.010	404	1
106	מגורים א	1.000	400	1
107	מגורים א	1.700	680	2
108	מגורים א	1.650	660	2
109	מגורים א	1.000	400	1
11	מגורים א	0.900	360	1
110	מגורים א	1.000	400	1
111	מגורים א	1.000	400	1
112	מגורים א	1.000	400	1
113	מגורים א	1.000	400	1
114	מגורים א	1.000	400	1
115	מגורים א	0.990	396	1
116	מגורים א	1.000	400	1
117	מגורים א	1.000	400	1
118	מגורים א	1.032	413	1
119	מגורים א	0.990	396	1
12	מגורים א	0.864	346	1
120	מגורים א	1.000	400	1
121	מגורים א	1.000	400	1
122	מגורים א	1.000	400	1
123	מגורים א	0.990	396	1
124	מגורים א	1.000	400	1
125	מגורים א	1.000	400	1
126	מגורים א	1.000	400	1
127	מגורים א	1.030	412	1
128	מגורים א	1.000	400	1
129	מגורים א	1.575	630	2
13	מגורים א	0.874	350	1
130	מגורים א	1.535	614	2
131	מגורים א	1.000	400	1
132	מגורים א	1.000	400	1
133	מגורים א	1.000	400	1
134	מגורים א	1.000	400	1
135	מגורים א	1.000	400	1
136	מגורים א	1.040	416	1
137	מגורים א	1.000	400	1
138	מגורים א	1.000	399	1
139	מגורים א	1.010	404	1
14	מגורים א	0.874	350	1
140	מגורים א	1.010	412	1
141	מגורים א	0.951	380	1
142	מגורים א	1.284	514	1
143	מגורים א	1.010	404	1
144	מגורים א	1.025	410	1
145	מגורים א	1.015	406	1
146	מגורים א	1.250	500	1
147	מגורים א	1.250	500	1
148	מגורים א	1.225	490	1
15	מגורים א	0.874	350	1
16	מגורים א	0.864	346	1
17	מגורים א	0.885	354	1
18	מגורים א	0.983	393	1
19	מגורים א	1.000	400	1
2	מגורים א	1.000	400	1
20	מגורים א	1.000	400	1
21	מגורים א	1.000	400	1
22	מגורים א	1.000	398	1
23	מגורים א	1.000	400	1
24	מגורים א	1.190	476	1
25	מגורים א	1.000	394	1
26	מגורים א	1.000	400	1
27	מגורים א	1.000	401	1
28	מגורים א	0.505	198	1
29	מגורים א	0.515	204	1
3	מגורים א	1.000	400	1
30	מגורים א	0.515	207	1
31	מגורים א	0.515	204	1
32	מגורים א	0.515	204	1
33	מגורים א	0.515	204	1
34	מגורים א	0.515	204	1
35	מגורים א	0.505	198	1
36	מגורים א	0.513	202	1
37	מגורים א	0.523	204	1
38	מגורים א	0.523	204	1
39	מגורים א	0.523	204	1
4	מגורים א	1.000	386	1
40	מגורים א	0.523	204	1
41	מגורים א	0.728	296	1
42	מגורים א	0.728	299	1
43	מגורים א	0.728	299	1
44	מגורים א	0.710	289	1
45	מגורים א	0.710	290	1
46	מגורים א	0.513	206	1
47	מגורים א	0.525	205	1
48	מגורים א	0.523	204	1
49	מגורים א	0.513	199	1
5	מגורים א	1.000	386	1
50	מגורים א	0.505	200	1
51	מגורים א	0.515	206	1
52	מגורים א	0.515	207	1
53	מגורים א	0.515	206	1
54	מגורים א	0.515	206	1
55	מגורים א	0.515	206	1
56	מגורים א	0.515	206	1
57	מגורים א	0.505	202	1
58	מגורים א	1.090	436	1
59	מגורים א	1.090	436	1
6	מגורים א	1.000	400	1
60	מגורים א	1.080	432	1
61	מגורים א	1.070	428	1
62	מגורים א	1.060	424	1
63	מגורים א	1.030	412	1
64	מגורים א	1.050	414	1
65	מגורים א	1.040	427	1
66	מגורים א	1.030	421	1
67	מגורים א	1.020	417	1
68	מגורים א	1.020	415	1
69	מגורים א	1.020	411	1
7	מגורים א	1.000	386	1
70	מגורים א	1.148	459	1
71	מגורים א	0.872	334	1
72	מגורים א	0.840	340	1
73	מגורים א	0.840	341	1
74	מגורים א	0.840	340	1
75	מגורים א	0.872	343	1
76	מגורים א	1.020	412	1
77	מגורים א	1.020	410	1
78	מגורים א	1.020	410	1
79	מגורים א	1.020	408	1
8	מגורים א	1.000	400	1
80	מגורים א	0.872	349	1
81	מגורים א	0.840	339	1
82	מגורים א	0.840	340	1
83	מגורים א	0.840	339	1
84	מגורים א	0.872	342	1
85	מגורים א	0.945	378	1
86	מגורים א	0.943	377	1
87	מגורים א	0.937	375	1
88	מגורים א	0.912	365	1
89	מגורים א	0.825	330	1
9	מגורים א	1.000	385	1
90	מגורים א	0.990	396	1
91	מגורים א	1.000	400	1
92	מגורים א	0.825	330	1
93	מגורים א	0.912	365	1
94	מגורים א	0.957	383	1
95	מגורים א	0.943	377	1
96	מגורים א	0.924	349	1
97	מגורים א	0.990	396	1
98	מגורים א	1.000	400	1
99	מגורים א	1.000	400	1

מסחר ומשרדים

0.560

0.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
501	מסחר	0.560			280

מוסדות ציבוריים

12.110

5.96%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
901	מבנים ומוסדות ציבור	1.404
902	מבנים ומוסדות ציבור	8.906
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.800

שטח לדרכים

29.186

14.35%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2007	דרך מוצעת	2.929
2008	דרך מוצעת	13.470
2006	דרך קיימת	8.883
2009	דרך משולבת	0.854
2010	דרך משולבת	0.261
2011	דרך משולבת	0.902
2012	דרך משולבת	0.515
2000	חניה ציבורית	0.729
2004	שביל להולכי רגל	0.394
2005	שביל להולכי רגל	0.249

שטחים פתוחים

25.682

12.63%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	שטח ציבורי פתוח	0.821
2002	שטח ציבורי פתוח	10.227
2003	שטח ציבורי פתוח	14.634

סה"כ

203.340

100%

165

54,256

152

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.990	396	1
10	מגורים א	1.000	400	1
100	מגורים א	1.000	400	1
101	מגורים א	0.990	396	1
102	מגורים א	1.000	400	1
103	מגורים א	1.000	400	1
104	מגורים א	1.000	400	1
105	מגורים א	1.010	404	1
106	מגורים א	1.000	400	1
107	מגורים א	1.700	680	2
108	מגורים א	1.650	660	2
109	מגורים א	1.000	400	1
11	מגורים א	0.900	360	1
110	מגורים א	1.000	400	1
111	מגורים א	1.000	400	1
112	מגורים א	1.000	400	1
113	מגורים א	1.000	400	1
114	מגורים א	1.000	400	1
115	מגורים א	0.990	396	1
116	מגורים א	1.000	400	1
117	מגורים א	1.000	400	1
118	מגורים א	1.032	413	1
119	מגורים א	0.990	396	1
12	מגורים א	0.864	346	1
120	מגורים א	1.000	400	1
121	מגורים א	1.000	400	1
122	מגורים א	1.000	400	1
123	מגורים א	0.990	396	1
124	מגורים א	1.000	400	1
125	מגורים א	1.000	400	1
126	מגורים א	1.000	400	1
127	מגורים א	1.030	412	1
128	מגורים א	1.000	400	1
129	מגורים א	1.575	630	2
13	מגורים א	0.874	350	1
130	מגורים א	1.535	614	2
131	מגורים א	1.000	400	1
132	מגורים א	1.000	400	1
133	מגורים א	1.000	400	1
134	מגורים א	1.000	400	1
135	מגורים א	1.000	400	1
136	מגורים א	1.040	416	1
137	מגורים א	1.000	400	1
138	מגורים א	1.000	399	1
139	מגורים א	1.010	404	1
14	מגורים א	0.874	350	1
140	מגורים א	1.010	412	1
141	מגורים א	0.951	380	1
142	מגורים א	1.284	514	1
143	מגורים א	1.010	404	1
144	מגורים א	1.025	410	1
145	מגורים א	1.015	406	1
146	מגורים א	1.250	500	1
147	מגורים א	1.250	500	1
148	מגורים א	1.225	490	1
15	מגורים א	0.874	350	1
16	מגורים א	0.864	346	1
17	מגורים א	0.885	354	1
18	מגורים א	0.983	393	1
19	מגורים א	1.000	400	1
2	מגורים א	1.000	400	1
20	מגורים א	1.000	400	1
21	מגורים א	1.000	400	1
22	מגורים א	1.000	398	1
23	מגורים א	1.000	400	1
24	מגורים א	1.190	476	1
25	מגורים א	1.000	394	1
26	מגורים א	1.000	400	1
27	מגורים א	1.000	401	1
28	מגורים א	0.505	198	1
29	מגורים א	0.515	204	1
3	מגורים א	1.000	400	1
30	מגורים א	0.515	207	1
31	מגורים א	0.515	204	1
32	מגורים א	0.515	204	1
33	מגורים א	0.515	204	1
34	מגורים א	0.515	204	1
35	מגורים א	0.505	198	1
36	מגורים א	0.513	202	1
37	מגורים א	0.523	204	1
38	מגורים א	0.523	204	1
39	מגורים א	0.523	204	1
4	מגורים א	1.000	386	1
40	מגורים א	0.523	204	1
41	מגורים א	0.728	296	1
42	מגורים א	0.728	299	1
43	מגורים א	0.728	299	1
44	מגורים א	0.710	289	1
45	מגורים א	0.710	290	1
46	מגורים א	0.513	206	1
47	מגורים א	0.525	205	1
48	מגורים א	0.523	204	1
49	מגורים א	0.513	199	1
5	מגורים א	1.000	386	1
50	מגורים א	0.505	200	1
51	מגורים א	0.515	206	1
52	מגורים א	0.515	207	1
53	מגורים א	0.515	206	1
54	מגורים א	0.515	206	1
55	מגורים א	0.515	206	1
56	מגורים א	0.515	206	1
57	מגורים א	0.505	202	1
58	מגורים א	1.090	436	1
59	מגורים א	1.090	436	1
6	מגורים א	1.000	400	1
60	מגורים א	1.080	432	1
61	מגורים א	1.070	428	1
62	מגורים א	1.060	424	1
63	מגורים א	1.030	412	1
64	מגורים א	1.050	414	1
65	מגורים א	1.040	427	1
66	מגורים א	1.030	421	1
67	מגורים א	1.020	417	1
68	מגורים א	1.020	415	1
69	מגורים א	1.020	411	1
7	מגורים א	1.000	386	1
70	מגורים א	1.148	459	1
71	מגורים א	0.872	334	1
72	מגורים א	0.840	340	1
73	מגורים א	0.840	341	1
74	מגורים א	0.840	340	1
75	מגורים א	0.872	343	1
76	מגורים א	1.020	412	1
77	מגורים א	1.020	410	1
78	מגורים א	1.020	410	1
79	מגורים א	1.020	408	1
8	מגורים א	1.000	400	1
80	מגורים א	0.872	349	1
81	מגורים א	0.840	339	1
82	מגורים א	0.840	340	1
83	מגורים א	0.840	339	1
84	מגורים א	0.872	342	1
85	מגורים א	0.945	378	1
86	מגורים א	0.943	377	1
87	מגורים א	0.937	375	1
88	מגורים א	0.912	365	1
89	מגורים א	0.825	330	1
9	מגורים א	1.000	385	1
90	מגורים א	0.990	396	1
91	מגורים א	1.000	400	1
92	מגורים א	0.825	330	1
93	מגורים א	0.912	365	1
94	מגורים א	0.957	383	1
95	מגורים א	0.943	377	1
96	מגורים א	0.924	349	1
97	מגורים א	0.990	396	1
98	מגורים א	1.000	400	1
99	מגורים א	1.000	400	1
2001	שטח ציבורי פתוח	0.821
2002	שטח ציבורי פתוח	10.227
2003	שטח ציבורי פתוח	14.634
2007	דרך מוצעת	2.929
2008	דרך מוצעת	13.470
2006	דרך קיימת	8.883
901	מבנים ומוסדות ציבור	1.404
902	מבנים ומוסדות ציבור	8.906
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
2009	דרך משולבת	0.854
2010	דרך משולבת	0.261
2011	דרך משולבת	0.902
2012	דרך משולבת	0.515
501	מסחר	0.560			280
2000	חניה ציבורית	0.729
2004	שביל להולכי רגל	0.394
2005	שביל להולכי רגל	0.249

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	29.05.87
פרסום לתוקף ברשומות	15.06.89

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100059	2 , 2 , 3
100399	3-5 , 31-33 , 49 , 50
400208	1 , 2 , 6 , 14-17 , 20-29
400321	1 , 2-12 , 14-16
400322	1 , 31-34 , 37 , 38 , 40 , 42-49 , 51 , 53-58 , 60-66 , 68-72 , 74-82 , 84 , 86-91 , 93-104 , 106-111 , 114 , 115 , 118-137

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1/352/03/7	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.04
652-0504910	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.