תוכנית 378/03/7 נגב מזרחי

יצירת מסגרת תכנונית בתל שבע שכונות מספר 5,4

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל שבע
מקום התוכנית
תל שבע שכונות מספר 5,4
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
267.843 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
י. קסלר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונות מגורים על ידי קביעת ייעודי קרקע מתאימים וקביעת הנחיות בנייה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 228.318 85.24% 240 153,183 486
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 1.092 732 2
102 מגורים א 1.126 754 2
103 מגורים א 1.072 718 2
104 מגורים א 0.914 612 2
105 מגורים א 0.916 614 2
106 מגורים א 0.916 614 2
107 מגורים א 0.916 614 2
108 מגורים א 0.916 614 2
109 מגורים א 0.916 614 2
11 מגורים א 1.010 677 2
11* מגורים א 0.992
110 מגורים א 0.916 614 2
111 מגורים א 0.931 624 2
111* מגורים א 0.916
112 מגורים א 0.948 635 2
112* מגורים א 0.963
113 מגורים א 0.900 900 4
113* מגורים א 0.916
113A מגורים א 1.366
114 מגורים א 0.916 230 4
114* מגורים א 0.900
115 מגורים א 0.900 900 4
115A מגורים א 1.350
116 מגורים א 0.900 603 2
117 מגורים א 0.900 603 2
118 מגורים א 0.900 603 2
119 מגורים א 0.897 601 2
12 מגורים א 0.988 662 2
12* מגורים א 1.006
120 מגורים א 0.902 604 2
121 מגורים א 0.918 615 2
122 מגורים א 0.914 612 2
123 מגורים א 0.900 603 2
124 מגורים א 0.900 603 2
125 מגורים א 0.893 598 2
126 מגורים א 0.900 603 2
127 מגורים א 0.900 603 2
128 מגורים א 0.900 603 2
129 מגורים א 0.916 614 2
129* מגורים א 0.900
13 מגורים א 1.006 674 2
130 מגורים א 0.900 603 2
130* מגורים א 0.916
131 מגורים א 0.966 647 2
132 מגורים א 0.998 669 2
133 מגורים א 1.040 697 2
134 מגורים א 1.102 738 2
135 מגורים א 1.051 704 2
136 מגורים א 0.948 635 2
137 מגורים א 0.946 634 2
138 מגורים א 0.972 651 2
139 מגורים א 0.916 614 2
14 מגורים א 1.006 674 2
140 מגורים א 0.917 614 2
141 מגורים א 0.917 614 2
142 מגורים א 0.916 614 2
143 מגורים א 0.914 612 2
144 מגורים א 0.914 612 2
145 מגורים א 0.974 653 2
145* מגורים א 0.909
146 מגורים א 0.957 641 2
146* מגורים א 1.022
147 מגורים א 0.957 641 2
147* מגורים א 1.010
148 מגורים א 0.964 646 2
148* מגורים א 0.909
149 מגורים א 0.912 611 2
15 מגורים א 1.005 673 2
150 מגורים א 0.914 612 2
151 מגורים א 0.915 613 2
152 מגורים א 0.917 614 2
153 מגורים א 0.921 617 2
154 מגורים א 0.918 615 2
155 מגורים א 0.973 652 2
156 מגורים א 1.083 726 2
157 מגורים א 0.919 616 2
158 מגורים א 0.929 622 2
159 מגורים א 0.935 626 2
16 מגורים א 1.006 674 2
160 מגורים א 0.944 632 2
161 מגורים א 0.958 642 2
162 מגורים א 0.969 649 2
163 מגורים א 0.993 665 2
164 מגורים א 0.914 612 2
165 מגורים א 0.897 601 2
166 מגורים א 0.895 600 2
167 מגורים א 0.901 604 2
168 מגורים א 0.900 603 2
17 מגורים א 1.005 673 2
171 מגורים א 0.916 614 2
171* מגורים א 0.900
172 מגורים א 0.916 614 2
172* מגורים א 0.916
173 מגורים א 0.916 614 2
173* מגורים א 0.916
174 מגורים א 0.900 603 2
174* מגורים א 0.900
175 מגורים א 0.900 603 2
176 מגורים א 0.900 603 2
177 מגורים א 0.900 603 2
178 מגורים א 0.906 607 2
179 מגורים א 0.909 609 2
18 מגורים א 0.992 665 2
180 מגורים א 0.894 599 2
181 מגורים א 0.914 612 2
182 מגורים א 1.036 694 2
183 מגורים א 0.916 614 2
184 מגורים א 0.919 616 2
185 מגורים א 0.917 614 2
186 מגורים א 0.910 610 2
187 מגורים א 0.920 616 2
188 מגורים א 0.902 604 2
189 מגורים א 0.916 614 2
19 מגורים א 0.942 631 2
190 מגורים א 0.916 614 2
191 מגורים א 0.916 614 2
192 מגורים א 0.957 641 2
192* מגורים א 0.916
193 מגורים א 0.922 618 2
193* מגורים א 0.963
194 מגורים א 0.922 618 2
194* מגורים א 0.963
195 מגורים א 0.957 641 2
195* מגורים א 0.916
196 מגורים א 0.916 614 2
197 מגורים א 0.916 614 2
198 מגורים א 0.916 614 2
199 מגורים א 0.916 614 2
2 מגורים א 1.000 670 2
20 מגורים א 0.947 634 2
200 מגורים א 0.916 614 2
26 מגורים א 0.987 661 2
27 מגורים א 0.988 662 2
28 מגורים א 0.963 645 2
29 מגורים א 0.973 652 2
3 מגורים א 1.000 670 2
30 מגורים א 0.981 657 2
31 מגורים א 0.989 663 2
32 מגורים א 0.989 663 2
33 מגורים א 1.021 684 2
33* מגורים א 1.000
34 מגורים א 1.056 708 2
34* מגורים א 1.077
35 מגורים א 1.056 708 2
35* מגורים א 1.073
36 מגורים א 1.017 681 2
36* מגורים א 1.000
37 מגורים א 0.984 659 2
38 מגורים א 0.988 662 2
39 מגורים א 0.980 657 2
4 מגורים א 1.000 670 2
40 מגורים א 0.971 651 2
41 מגורים א 0.961 644 2
42 מגורים א 1.026 687 2
43 מגורים א 0.927 621 2
44 מגורים א 0.933 625 2
45 מגורים א 0.933 625 2
46 מגורים א 0.933 625 2
47 מגורים א 0.933 625 2
48 מגורים א 0.933 625 2
49 מגורים א 0.933 625 2
5 מגורים א 1.000 670 2
50 מגורים א 0.933 625 2
51 מגורים א 0.933 625 2
52 מגורים א 0.933 625 2
53 מגורים א 0.933 625 2
54 מגורים א 0.933 625 2
55 מגורים א 1.003 672 2
56 מגורים א 1.031 691 2
57 מגורים א 0.933 625 2
58 מגורים א 0.933 625 2
59 מגורים א 0.933 625 2
6 מגורים א 1.007 675 2
60 מגורים א 0.933 625 2
61 מגורים א 0.933 625 2
62 מגורים א 0.933 625 2
63 מגורים א 0.933 625 2
64 מגורים א 0.933 625 2
65 מגורים א 0.933 625 2
66 מגורים א 0.933 625 2
67 מגורים א 0.933 625 2
68 מגורים א 1.149 770 2
69 מגורים א 0.904 606 2
7 מגורים א 1.104 740 2
70 מגורים א 0.901 604 2
71 מגורים א 0.917 614 2
72 מגורים א 0.956 641 2
73 מגורים א 0.957 641 2
75 מגורים א 0.938 628 2
76 מגורים א 0.934 626 2
77 מגורים א 0.928 622 2
78 מגורים א 0.921 617 2
79 מגורים א 0.933 625 2
8 מגורים א 1.104 740 2
80 מגורים א 0.929 622 2
81 מגורים א 0.921 617 2
82 מגורים א 0.929 622 2
83 מגורים א 0.935 626 2
84 מגורים א 0.941 630 2
86 מגורים א 0.961 644 2
87 מגורים א 0.962 645 2
88 מגורים א 0.960 643 2
89 מגורים א 0.960 643 2
9 מגורים א 1.104 740 2
90 מגורים א 0.978 655 2
201 מגורים א 0.916 614 2
202 מגורים א 0.918 615 2
203 מגורים א 0.925 620 2
204 מגורים א 0.914 612 2
205 מגורים א 1.125 754 2
206 מגורים א 1.008 675 2
207 מגורים א 0.968 649 2
208 מגורים א 0.965 647 2
209 מגורים א 0.966 647 2
21 מגורים א 0.951 637 2
210 מגורים א 1.064 713 2
211 מגורים א 1.049 703 2
212 מגורים א 1.063 712 2
214 מגורים א 0.961 644 2
215 מגורים א 0.898 602 2
216 מגורים א 0.897 601 2
217 מגורים א 0.915 613 2
218 מגורים א 0.968 649 2
219 מגורים א 0.936 627 2
22 מגורים א 0.956 641 2
220 מגורים א 1.036 694 2
221 מגורים א 1.000 670 2
222 מגורים א 1.044 699 2
223 מגורים א 1.031 691 2
224 מגורים א 1.041 697 2
225 מגורים א 0.952 638 2
226 מגורים א 1.040 697 2
227 מגורים א 0.995 667 2
228 מגורים א 0.981 657 2
229 מגורים א 0.963 645 2
23 מגורים א 0.960 643 2
230 מגורים א 0.909 609 2
231 מגורים א 0.912 611 2
232 מגורים א 0.914 612 2
233 מגורים א 0.899 602 2
234 מגורים א 0.900 603 2
235 מגורים א 0.917 614 2
236 מגורים א 0.916 614 2
237 מגורים א 0.894 599 2
238 מגורים א 0.894 599 2
239 מגורים א 0.913 612 2
24 מגורים א 0.965 647 2
240 מגורים א 0.912 611 2
241 מגורים א 0.880 590 2
242 מגורים א 0.933 625 2
243 מגורים א 1.014 679 2
244 מגורים א 0.925 620 2
245 מגורים א 0.922 618 2
1 מגורים א 0.938 628 2
10 מגורים א 1.138 762 2
100 מגורים א 0.911 610 2
25 מגורים א 0.970 650 2
91 מגורים א 0.948 635 2
91* מגורים א 0.963
92 מגורים א 0.931 624 2
92* מגורים א 0.916
93 מגורים א 0.916 614 2
94 מגורים א 0.916 614 2
95 מגורים א 0.916 614 2
96 מגורים א 0.916 614 2
97 מגורים א 0.916 614 2
98 מגורים א 0.916 614 2
99 מגורים א 0.916 614 2
  שטח לדרכים 34.866 13.02% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 34.462
247 שביל להולכי רגל 0.088
248 שביל להולכי רגל 0.078
249 שביל להולכי רגל 0.059
250 שביל להולכי רגל 0.056
251 שביל להולכי רגל 0.056
252 שביל להולכי רגל 0.067
  אחר 4.659 1.74% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100397/74 שטח ציבורי פתוח 0.139
246 שטח ציבורי פתוח 0.712
900 מבנים ומוסדות ציבור 0.786
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.222
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
סה"כ 267.843 100% 252 153,183 486

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 1.092 732 2
102 מגורים א 1.126 754 2
103 מגורים א 1.072 718 2
104 מגורים א 0.914 612 2
105 מגורים א 0.916 614 2
106 מגורים א 0.916 614 2
107 מגורים א 0.916 614 2
108 מגורים א 0.916 614 2
109 מגורים א 0.916 614 2
11 מגורים א 1.010 677 2
11* מגורים א 0.992
110 מגורים א 0.916 614 2
111 מגורים א 0.931 624 2
111* מגורים א 0.916
112 מגורים א 0.948 635 2
112* מגורים א 0.963
113 מגורים א 0.900 900 4
113* מגורים א 0.916
113A מגורים א 1.366
114 מגורים א 0.916 230 4
114* מגורים א 0.900
115 מגורים א 0.900 900 4
115A מגורים א 1.350
116 מגורים א 0.900 603 2
117 מגורים א 0.900 603 2
118 מגורים א 0.900 603 2
119 מגורים א 0.897 601 2
12 מגורים א 0.988 662 2
12* מגורים א 1.006
120 מגורים א 0.902 604 2
121 מגורים א 0.918 615 2
122 מגורים א 0.914 612 2
123 מגורים א 0.900 603 2
124 מגורים א 0.900 603 2
125 מגורים א 0.893 598 2
126 מגורים א 0.900 603 2
127 מגורים א 0.900 603 2
128 מגורים א 0.900 603 2
129 מגורים א 0.916 614 2
129* מגורים א 0.900
13 מגורים א 1.006 674 2
130 מגורים א 0.900 603 2
130* מגורים א 0.916
131 מגורים א 0.966 647 2
132 מגורים א 0.998 669 2
133 מגורים א 1.040 697 2
134 מגורים א 1.102 738 2
135 מגורים א 1.051 704 2
136 מגורים א 0.948 635 2
137 מגורים א 0.946 634 2
138 מגורים א 0.972 651 2
139 מגורים א 0.916 614 2
14 מגורים א 1.006 674 2
140 מגורים א 0.917 614 2
141 מגורים א 0.917 614 2
142 מגורים א 0.916 614 2
143 מגורים א 0.914 612 2
144 מגורים א 0.914 612 2
145 מגורים א 0.974 653 2
145* מגורים א 0.909
146 מגורים א 0.957 641 2
146* מגורים א 1.022
147 מגורים א 0.957 641 2
147* מגורים א 1.010
148 מגורים א 0.964 646 2
148* מגורים א 0.909
149 מגורים א 0.912 611 2
15 מגורים א 1.005 673 2
150 מגורים א 0.914 612 2
151 מגורים א 0.915 613 2
152 מגורים א 0.917 614 2
153 מגורים א 0.921 617 2
154 מגורים א 0.918 615 2
155 מגורים א 0.973 652 2
156 מגורים א 1.083 726 2
157 מגורים א 0.919 616 2
158 מגורים א 0.929 622 2
159 מגורים א 0.935 626 2
16 מגורים א 1.006 674 2
160 מגורים א 0.944 632 2
161 מגורים א 0.958 642 2
162 מגורים א 0.969 649 2
163 מגורים א 0.993 665 2
164 מגורים א 0.914 612 2
165 מגורים א 0.897 601 2
166 מגורים א 0.895 600 2
167 מגורים א 0.901 604 2
168 מגורים א 0.900 603 2
17 מגורים א 1.005 673 2
171 מגורים א 0.916 614 2
171* מגורים א 0.900
172 מגורים א 0.916 614 2
172* מגורים א 0.916
173 מגורים א 0.916 614 2
173* מגורים א 0.916
174 מגורים א 0.900 603 2
174* מגורים א 0.900
175 מגורים א 0.900 603 2
176 מגורים א 0.900 603 2
177 מגורים א 0.900 603 2
178 מגורים א 0.906 607 2
179 מגורים א 0.909 609 2
18 מגורים א 0.992 665 2
180 מגורים א 0.894 599 2
181 מגורים א 0.914 612 2
182 מגורים א 1.036 694 2
183 מגורים א 0.916 614 2
184 מגורים א 0.919 616 2
185 מגורים א 0.917 614 2
186 מגורים א 0.910 610 2
187 מגורים א 0.920 616 2
188 מגורים א 0.902 604 2
189 מגורים א 0.916 614 2
19 מגורים א 0.942 631 2
190 מגורים א 0.916 614 2
191 מגורים א 0.916 614 2
192 מגורים א 0.957 641 2
192* מגורים א 0.916
193 מגורים א 0.922 618 2
193* מגורים א 0.963
194 מגורים א 0.922 618 2
194* מגורים א 0.963
195 מגורים א 0.957 641 2
195* מגורים א 0.916
196 מגורים א 0.916 614 2
197 מגורים א 0.916 614 2
198 מגורים א 0.916 614 2
199 מגורים א 0.916 614 2
2 מגורים א 1.000 670 2
20 מגורים א 0.947 634 2
200 מגורים א 0.916 614 2
26 מגורים א 0.987 661 2
27 מגורים א 0.988 662 2
28 מגורים א 0.963 645 2
29 מגורים א 0.973 652 2
3 מגורים א 1.000 670 2
30 מגורים א 0.981 657 2
31 מגורים א 0.989 663 2
32 מגורים א 0.989 663 2
33 מגורים א 1.021 684 2
33* מגורים א 1.000
34 מגורים א 1.056 708 2
34* מגורים א 1.077
35 מגורים א 1.056 708 2
35* מגורים א 1.073
36 מגורים א 1.017 681 2
36* מגורים א 1.000
37 מגורים א 0.984 659 2
38 מגורים א 0.988 662 2
39 מגורים א 0.980 657 2
4 מגורים א 1.000 670 2
40 מגורים א 0.971 651 2
41 מגורים א 0.961 644 2
42 מגורים א 1.026 687 2
43 מגורים א 0.927 621 2
44 מגורים א 0.933 625 2
45 מגורים א 0.933 625 2
46 מגורים א 0.933 625 2
47 מגורים א 0.933 625 2
48 מגורים א 0.933 625 2
49 מגורים א 0.933 625 2
5 מגורים א 1.000 670 2
50 מגורים א 0.933 625 2
51 מגורים א 0.933 625 2
52 מגורים א 0.933 625 2
53 מגורים א 0.933 625 2
54 מגורים א 0.933 625 2
55 מגורים א 1.003 672 2
56 מגורים א 1.031 691 2
57 מגורים א 0.933 625 2
58 מגורים א 0.933 625 2
59 מגורים א 0.933 625 2
6 מגורים א 1.007 675 2
60 מגורים א 0.933 625 2
61 מגורים א 0.933 625 2
62 מגורים א 0.933 625 2
63 מגורים א 0.933 625 2
64 מגורים א 0.933 625 2
65 מגורים א 0.933 625 2
66 מגורים א 0.933 625 2
67 מגורים א 0.933 625 2
68 מגורים א 1.149 770 2
69 מגורים א 0.904 606 2
7 מגורים א 1.104 740 2
70 מגורים א 0.901 604 2
71 מגורים א 0.917 614 2
72 מגורים א 0.956 641 2
73 מגורים א 0.957 641 2
75 מגורים א 0.938 628 2
76 מגורים א 0.934 626 2
77 מגורים א 0.928 622 2
78 מגורים א 0.921 617 2
79 מגורים א 0.933 625 2
8 מגורים א 1.104 740 2
80 מגורים א 0.929 622 2
81 מגורים א 0.921 617 2
82 מגורים א 0.929 622 2
83 מגורים א 0.935 626 2
84 מגורים א 0.941 630 2
86 מגורים א 0.961 644 2
87 מגורים א 0.962 645 2
88 מגורים א 0.960 643 2
89 מגורים א 0.960 643 2
9 מגורים א 1.104 740 2
90 מגורים א 0.978 655 2
201 מגורים א 0.916 614 2
202 מגורים א 0.918 615 2
203 מגורים א 0.925 620 2
204 מגורים א 0.914 612 2
205 מגורים א 1.125 754 2
206 מגורים א 1.008 675 2
207 מגורים א 0.968 649 2
208 מגורים א 0.965 647 2
209 מגורים א 0.966 647 2
21 מגורים א 0.951 637 2
210 מגורים א 1.064 713 2
211 מגורים א 1.049 703 2
212 מגורים א 1.063 712 2
214 מגורים א 0.961 644 2
215 מגורים א 0.898 602 2
216 מגורים א 0.897 601 2
217 מגורים א 0.915 613 2
218 מגורים א 0.968 649 2
219 מגורים א 0.936 627 2
22 מגורים א 0.956 641 2
220 מגורים א 1.036 694 2
221 מגורים א 1.000 670 2
222 מגורים א 1.044 699 2
223 מגורים א 1.031 691 2
224 מגורים א 1.041 697 2
225 מגורים א 0.952 638 2
226 מגורים א 1.040 697 2
227 מגורים א 0.995 667 2
228 מגורים א 0.981 657 2
229 מגורים א 0.963 645 2
23 מגורים א 0.960 643 2
230 מגורים א 0.909 609 2
231 מגורים א 0.912 611 2
232 מגורים א 0.914 612 2
233 מגורים א 0.899 602 2
234 מגורים א 0.900 603 2
235 מגורים א 0.917 614 2
236 מגורים א 0.916 614 2
237 מגורים א 0.894 599 2
238 מגורים א 0.894 599 2
239 מגורים א 0.913 612 2
24 מגורים א 0.965 647 2
240 מגורים א 0.912 611 2
241 מגורים א 0.880 590 2
242 מגורים א 0.933 625 2
243 מגורים א 1.014 679 2
244 מגורים א 0.925 620 2
245 מגורים א 0.922 618 2
1 מגורים א 0.938 628 2
10 מגורים א 1.138 762 2
100 מגורים א 0.911 610 2
25 מגורים א 0.970 650 2
91 מגורים א 0.948 635 2
91* מגורים א 0.963
92 מגורים א 0.931 624 2
92* מגורים א 0.916
93 מגורים א 0.916 614 2
94 מגורים א 0.916 614 2
95 מגורים א 0.916 614 2
96 מגורים א 0.916 614 2
97 מגורים א 0.916 614 2
98 מגורים א 0.916 614 2
99 מגורים א 0.916 614 2
100397/74 שטח ציבורי פתוח 0.139
246 שטח ציבורי פתוח 0.712
2000 דרך מוצעת 34.462
900 מבנים ומוסדות ציבור 0.786
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.222
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
247 שביל להולכי רגל 0.088
248 שביל להולכי רגל 0.078
249 שביל להולכי רגל 0.059
250 שביל להולכי רגל 0.056
251 שביל להולכי רגל 0.056
252 שביל להולכי רגל 0.067

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 25.12.89
פרסום לתוקף ברשומות 11.06.90

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39729 1 , 14 , 59
100057 75 , 88
100059 1
100396 2-76
100397 2-30 , 65-74 , 80

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/378/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.05.93
2/378/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96
3/378/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.08.96
4/378/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.98
7/מק/2524 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.06.07
652-0432518 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.04.17
652-0253476 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.05.17
652-0195800 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.17
652-0504910 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18
652-0557843 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.02.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.