תוכנית 407/03/7 נגב מזרחי

שינוי ביעודי קרקע, קביעת הנחיות ומגבלות בניה בערוער, שכונות מס' 1 ו- 3

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ערערה בנגב
מקום התוכנית
ערוער, שכונות מס' 1 ו- 3
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
89.830 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
טובה ויינברגר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים, ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 49.863 55.51% 47 2,625 100
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
172 מגורים א 0.811 105 4
173 מגורים א 1.190 105 4
174 מגורים א 0.856 105 4
175 מגורים א 1.093 105 4
176 מגורים א 0.845 105 4
177 מגורים א 0.977 105 4
178 מגורים א 1.094 105 4
179 מגורים א 0.891 105 4
181 מגורים א 0.933 105 4
182 מגורים א 1.127 105 4
183 מגורים א 0.835 105 4
184 מגורים א 1.118 105 4
185 מגורים א 0.856 105 4
186 מגורים א 0.802 105 4
187 מגורים א 0.988 105 4
188 מגורים א 0.839 105 4
189 מגורים א 0.809 105 4
192 מגורים א 0.936
192*1 מגורים א 0.896
193 מגורים א 1.096
193*1 מגורים א 0.906
194 מגורים א 1.181
194*1 מגורים א 0.904
195 מגורים א 0.862
195*1 מגורים א 0.905
196 מגורים א 0.864
196*1 מגורים א 0.900
197 מגורים א 0.812
197*1 מגורים א 0.899
198 מגורים א 1.020
198*1 מגורים א 0.871
199 מגורים א 1.140
199*1 מגורים א 0.846
200 מגורים א 0.952
200*1 מגורים א 0.869
201 מגורים א 0.865
201*1 מגורים א 0.874
202 מגורים א 1.165
202*1 מגורים א 0.887
203 מגורים א 0.890 105 4
204 מגורים א 0.911 105 4
205 מגורים א 0.915 105 4
206 מגורים א 1.181 105 4
207 מגורים א 0.980 105 4
208 מגורים א 0.849 105 4
50 מגורים א 3.540 105 4
51 מגורים א 3.883 105 4
  מגורים מסחר ומשרדי 4.036 4.49% 4 210 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
190 מגורים א עם חזית מסחרית 0.844 105 4
191 מגורים א עם חזית מסחרית 0.954
191*1 מגורים א עם חזית מסחרית 1.343
180 מגורים א עם חזית מסחרית 0.895 105 4
  מוסדות ציבוריים 11.908 13.26% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 10.400
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.508
  שטח לדרכים 19.079 21.24% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 12.339
2002 דרך מאושרת 1.057
2003 דרך מאושרת 3.568
2000 דרך משולבת 0.352
606 שביל להולכי רגל 0.090
607 שביל להולכי רגל 0.131
608 שביל להולכי רגל 0.453
609 שביל להולכי רגל 1.089
  שטחים פתוחים 4.944 5.50% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 0.607
601 שטח ציבורי פתוח 0.386
602 שטח ציבורי פתוח 1.560
603 שטח ציבורי פתוח 0.487
604 שטח ציבורי פתוח 0.770
605 שטח ציבורי פתוח 1.134
סה"כ 89.830 100% 67 2,835 108

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
172 מגורים א 0.811 105 4
173 מגורים א 1.190 105 4
174 מגורים א 0.856 105 4
175 מגורים א 1.093 105 4
176 מגורים א 0.845 105 4
177 מגורים א 0.977 105 4
178 מגורים א 1.094 105 4
179 מגורים א 0.891 105 4
181 מגורים א 0.933 105 4
182 מגורים א 1.127 105 4
183 מגורים א 0.835 105 4
184 מגורים א 1.118 105 4
185 מגורים א 0.856 105 4
186 מגורים א 0.802 105 4
187 מגורים א 0.988 105 4
188 מגורים א 0.839 105 4
189 מגורים א 0.809 105 4
192 מגורים א 0.936
192*1 מגורים א 0.896
193 מגורים א 1.096
193*1 מגורים א 0.906
194 מגורים א 1.181
194*1 מגורים א 0.904
195 מגורים א 0.862
195*1 מגורים א 0.905
196 מגורים א 0.864
196*1 מגורים א 0.900
197 מגורים א 0.812
197*1 מגורים א 0.899
198 מגורים א 1.020
198*1 מגורים א 0.871
199 מגורים א 1.140
199*1 מגורים א 0.846
200 מגורים א 0.952
200*1 מגורים א 0.869
201 מגורים א 0.865
201*1 מגורים א 0.874
202 מגורים א 1.165
202*1 מגורים א 0.887
203 מגורים א 0.890 105 4
204 מגורים א 0.911 105 4
205 מגורים א 0.915 105 4
206 מגורים א 1.181 105 4
207 מגורים א 0.980 105 4
208 מגורים א 0.849 105 4
50 מגורים א 3.540 105 4
51 מגורים א 3.883 105 4
600 שטח ציבורי פתוח 0.607
601 שטח ציבורי פתוח 0.386
602 שטח ציבורי פתוח 1.560
603 שטח ציבורי פתוח 0.487
604 שטח ציבורי פתוח 0.770
605 שטח ציבורי פתוח 1.134
2001 דרך מוצעת 12.339
2002 דרך מאושרת 1.057
2003 דרך מאושרת 3.568
900 מבנים ומוסדות ציבור 10.400
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.508
2000 דרך משולבת 0.352
606 שביל להולכי רגל 0.090
607 שביל להולכי רגל 0.131
608 שביל להולכי רגל 0.453
609 שביל להולכי רגל 1.089
190 מגורים א עם חזית מסחרית 0.844 105 4
191 מגורים א עם חזית מסחרית 0.954
191*1 מגורים א עם חזית מסחרית 1.343
180 מגורים א עם חזית מסחרית 0.895 105 4

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 05.01.97
פרסום לתוקף ברשומות 31.07.97

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100083 16
100084 1 , 2 , 14 , 43 , 165
100807 114 , 122-128 , 134-140
10008405 173-175 , 181-185 , 196-198

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/312/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.92
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
652-0211649 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.04.17
652-0568253 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.03.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.