תוכנית 7/במ/191 נגב מזרחי

תל שבע, שכונות מספר 13,12

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מגורים
יישוב
תל שבע
מקום התוכנית
תל שבע, שכונות מספר 13,12
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
257.888 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
זאב גור, י. קסלר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 142.564 55.28% 150 30,404 260
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.800 56 1
10 מגורים א 0.823 58 1
100 מגורים א 0.840 59 1
101 מגורים א 0.835 58 1
102 מגורים א 1.020 275
103 מגורים א 0.880 62 1
104 מגורים א 0.812 57 1
105 מגורים א 0.815 57 1
106 מגורים א 0.840 59 1
107 מגורים א 0.900 63 1
108 מגורים א 0.900 63 1
109 מגורים א 0.820 57 1
11 מגורים א 0.800 56 1
110 מגורים א 0.795 56 1
111 מגורים א 0.817 57 1
112 מגורים א 0.840 59 1
113 מגורים א 0.960 67 1
114 מגורים א 0.987 69 1
115 מגורים א 0.822 58 1
116 מגורים א 0.889 62 1
117 מגורים א 0.987 69 1
118 מגורים א 0.800 216
119 מגורים א 0.800 56 1
12 מגורים א 0.859 60 1
120 מגורים א 0.800 56 1
121 מגורים א 0.800 56 1
122 מגורים א 0.800 56 1
123 מגורים א 0.800 56 1
124 מגורים א 0.800 56 1
125 מגורים א 0.800 56 1
126 מגורים א 0.805 56 1
127 מגורים א 0.954 67 1
128 מגורים א 0.819 57 1
129 מגורים א 0.819 57 1
13 מגורים א 0.840 59 1
130 מגורים א 0.819 57 1
131 מגורים א 0.819 57 1
132 מגורים א 0.819 57 1
133 מגורים א 0.819 57 1
134 מגורים א 0.819 57 1
135 מגורים א 0.819 57 1
136 מגורים א 0.825 58 1
137 מגורים א 0.817 57 1
138 מגורים א 0.855 60 1
139 מגורים א 0.920 64 1
14 מגורים א 0.868 61 1
140 מגורים א 0.819 57 1
141 מגורים א 0.819 57 1
142 מגורים א 0.819 57 1
143 מגורים א 0.819 57 1
144 מגורים א 0.819 57 1
145 מגורים א 0.819 57 1
146 מגורים א 0.819 57 1
147 מגורים א 0.819 57 1
148 מגורים א 0.970 68 1
149 מגורים א 0.893 63 1
15 מגורים א 0.809 57 1
16 מגורים א 0.836 59 1
17 מגורים א 0.840 59 1
18 מגורים א 1.113 78 1
19 מגורים א 0.900 63 1
2 מגורים א 0.803 56 1
20 מגורים א 0.845 59 1
21 מגורים א 0.823 58 1
22 מגורים א 0.903 63 1
23 מגורים א 1.113 78 1
24 מגורים א 0.980 69 1
25 מגורים א 0.882 238
26 מגורים א 0.883 62 1
27 מגורים א 0.812 57 1
28 מגורים א 0.819 57 1
29 מגורים א 0.900 63 1
3 מגורים א 0.798 56 1
30 מגורים א 0.810 57 1
31 מגורים א 0.802 56 1
32 מגורים א 0.797 56 1
33 מגורים א 0.797 56 1
34 מגורים א 0.802 56 1
35 מגורים א 0.910 64 1
36 מגורים א 0.812 57 1
37 מגורים א 0.800 56 1
38 מגורים א 0.795 56 1
61 מגורים א 0.795 795 3
62 מגורים א 0.800 56 1
63 מגורים א 0.812 57 1
64 מגורים א 0.810 57 1
65 מגורים א 0.802 56 1
66 מגורים א 0.797 56 1
67 מגורים א 0.797 56 1
68 מגורים א 0.802 217
69 מגורים א 0.810 57 1
7 מגורים א 0.800 56 1
70 מגורים א 0.810 57 1
71 מגורים א 0.800 56 1
72 מגורים א 0.860 60 1
73 מגורים א 0.900 63 1
74 מגורים א 0.800 56 1
75 מגורים א 0.800 56 1
76 מגורים א 0.861 60 1
77 מגורים א 0.900 63 1
78 מגורים א 0.860 60 1
79 מגורים א 0.800 56 1
8 מגורים א 0.803 56 1
80 מגורים א 0.797 56 1
81 מגורים א 0.802 56 1
82 מגורים א 0.800 56 1
83 מגורים א 0.800 800 3
84 מגורים א 0.802 56 1
85 מגורים א 0.797 56 1
86 מגורים א 0.797 56 1
87 מגורים א 0.802 56 1
88 מגורים א 0.800 56 1
89 מגורים א 0.800 800 3
9 מגורים א 0.798 56 1
90 מגורים א 0.802 56 1
91 מגורים א 0.797 56 1
92 מגורים א 0.813 57 1
93 מגורים א 0.813 57 1
94 מגורים א 0.877 61 1
95 מגורים א 0.877 61 1
96 מגורים א 0.809 57 1
97 מגורים א 0.814 57 1
98 מגורים א 0.850 60 1
99 מגורים א 0.986 986 4
45 מגורים א 0.800 56 1
46 מגורים א 0.800 56 1
47 מגורים א 0.805 56 1
48 מגורים א 0.836 59 1
49 מגורים א 0.800 56 1
5 מגורים א 0.805 56 1
50 מגורים א 0.800 56 1
51 מגורים א 0.800 56 1
52 מגורים א 0.860 60 1
53 מגורים א 0.858 60 1
54 מגורים א 0.800 56 1
55 מגורים א 0.800 56 1
56 מגורים א 0.795 56 1
57 מגורים א 0.795 56 1
58 מגורים א 0.800 56 1
59 מגורים א 0.924 65 1
6 מגורים א 0.800 56 1
60 מגורים א 1.050 74 1
4 מגורים א 0.798 56 1
201 מגורים ב 2.620 2,096 14
202 מגורים ב 3.170 2,536 16
203 מגורים ב 2.850 2,280 16
204 מגורים ב 2.290 1,832 10
205 מגורים ב 2.820 2,256 14
206 מגורים ב 4.480 3,584 18
207 מגורים ב 4.480 3,584 24
  מגורים מסחר ומשרדי 4.981 1.93% 6 349 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 56 1
41 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 56 1
42 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 56 1
43 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 56 1
44 מגורים א עם חזית מסחרית 0.867 61 1
39 מגורים א עם חזית מסחרית 0.914 64 1
  מסחר ומשרדים 1.200 0.47% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מסחר 1.200 840
  מוסדות ציבוריים 26.140 10.14% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 12.000
302 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.080
304 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
305 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
306 מבנים ומוסדות ציבור 3.120
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
308 מבנים ומוסדות ציבור 3.630
  שטח לדרכים 76.238 29.56% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 דרך מוצעת 1.382
2016 דרך מוצעת 0.609
2017 דרך מוצעת 0.663
2018 דרך מוצעת 0.999
2019 דרך מוצעת 42.065
2021 דרך מאושרת 28.757
2010 שביל להולכי רגל 0.081
2011 שביל להולכי רגל 0.059
2012 שביל להולכי רגל 0.070
2013 שביל להולכי רגל 0.072
2014 שביל להולכי רגל 0.068
2015 שביל להולכי רגל 0.469
2000 שביל להולכי רגל 0.175
2001 שביל להולכי רגל 0.083
2002 שביל להולכי רגל 0.069
2003 שביל להולכי רגל 0.084
2004 שביל להולכי רגל 0.096
2005 שביל להולכי רגל 0.094
2006 שביל להולכי רגל 0.114
2007 שביל להולכי רגל 0.094
2008 שביל להולכי רגל 0.067
2009 שביל להולכי רגל 0.068
  אחר 6.765 2.62% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 1.145
502 שטח ציבורי פתוח 1.610
503 שטח ציבורי פתוח 1.800
504 שטח ציבורי פתוח 1.920
601 שטח עתיקות 0.130
602 שטח עתיקות 0.160
סה"כ 257.888 100% 193 30,753 266

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.800 56 1
10 מגורים א 0.823 58 1
100 מגורים א 0.840 59 1
101 מגורים א 0.835 58 1
102 מגורים א 1.020 275
103 מגורים א 0.880 62 1
104 מגורים א 0.812 57 1
105 מגורים א 0.815 57 1
106 מגורים א 0.840 59 1
107 מגורים א 0.900 63 1
108 מגורים א 0.900 63 1
109 מגורים א 0.820 57 1
11 מגורים א 0.800 56 1
110 מגורים א 0.795 56 1
111 מגורים א 0.817 57 1
112 מגורים א 0.840 59 1
113 מגורים א 0.960 67 1
114 מגורים א 0.987 69 1
115 מגורים א 0.822 58 1
116 מגורים א 0.889 62 1
117 מגורים א 0.987 69 1
118 מגורים א 0.800 216
119 מגורים א 0.800 56 1
12 מגורים א 0.859 60 1
120 מגורים א 0.800 56 1
121 מגורים א 0.800 56 1
122 מגורים א 0.800 56 1
123 מגורים א 0.800 56 1
124 מגורים א 0.800 56 1
125 מגורים א 0.800 56 1
126 מגורים א 0.805 56 1
127 מגורים א 0.954 67 1
128 מגורים א 0.819 57 1
129 מגורים א 0.819 57 1
13 מגורים א 0.840 59 1
130 מגורים א 0.819 57 1
131 מגורים א 0.819 57 1
132 מגורים א 0.819 57 1
133 מגורים א 0.819 57 1
134 מגורים א 0.819 57 1
135 מגורים א 0.819 57 1
136 מגורים א 0.825 58 1
137 מגורים א 0.817 57 1
138 מגורים א 0.855 60 1
139 מגורים א 0.920 64 1
14 מגורים א 0.868 61 1
140 מגורים א 0.819 57 1
141 מגורים א 0.819 57 1
142 מגורים א 0.819 57 1
143 מגורים א 0.819 57 1
144 מגורים א 0.819 57 1
145 מגורים א 0.819 57 1
146 מגורים א 0.819 57 1
147 מגורים א 0.819 57 1
148 מגורים א 0.970 68 1
149 מגורים א 0.893 63 1
15 מגורים א 0.809 57 1
16 מגורים א 0.836 59 1
17 מגורים א 0.840 59 1
18 מגורים א 1.113 78 1
19 מגורים א 0.900 63 1
2 מגורים א 0.803 56 1
20 מגורים א 0.845 59 1
21 מגורים א 0.823 58 1
22 מגורים א 0.903 63 1
23 מגורים א 1.113 78 1
24 מגורים א 0.980 69 1
25 מגורים א 0.882 238
26 מגורים א 0.883 62 1
27 מגורים א 0.812 57 1
28 מגורים א 0.819 57 1
29 מגורים א 0.900 63 1
3 מגורים א 0.798 56 1
30 מגורים א 0.810 57 1
31 מגורים א 0.802 56 1
32 מגורים א 0.797 56 1
33 מגורים א 0.797 56 1
34 מגורים א 0.802 56 1
35 מגורים א 0.910 64 1
36 מגורים א 0.812 57 1
37 מגורים א 0.800 56 1
38 מגורים א 0.795 56 1
61 מגורים א 0.795 795 3
62 מגורים א 0.800 56 1
63 מגורים א 0.812 57 1
64 מגורים א 0.810 57 1
65 מגורים א 0.802 56 1
66 מגורים א 0.797 56 1
67 מגורים א 0.797 56 1
68 מגורים א 0.802 217
69 מגורים א 0.810 57 1
7 מגורים א 0.800 56 1
70 מגורים א 0.810 57 1
71 מגורים א 0.800 56 1
72 מגורים א 0.860 60 1
73 מגורים א 0.900 63 1
74 מגורים א 0.800 56 1
75 מגורים א 0.800 56 1
76 מגורים א 0.861 60 1
77 מגורים א 0.900 63 1
78 מגורים א 0.860 60 1
79 מגורים א 0.800 56 1
8 מגורים א 0.803 56 1
80 מגורים א 0.797 56 1
81 מגורים א 0.802 56 1
82 מגורים א 0.800 56 1
83 מגורים א 0.800 800 3
84 מגורים א 0.802 56 1
85 מגורים א 0.797 56 1
86 מגורים א 0.797 56 1
87 מגורים א 0.802 56 1
88 מגורים א 0.800 56 1
89 מגורים א 0.800 800 3
9 מגורים א 0.798 56 1
90 מגורים א 0.802 56 1
91 מגורים א 0.797 56 1
92 מגורים א 0.813 57 1
93 מגורים א 0.813 57 1
94 מגורים א 0.877 61 1
95 מגורים א 0.877 61 1
96 מגורים א 0.809 57 1
97 מגורים א 0.814 57 1
98 מגורים א 0.850 60 1
99 מגורים א 0.986 986 4
45 מגורים א 0.800 56 1
46 מגורים א 0.800 56 1
47 מגורים א 0.805 56 1
48 מגורים א 0.836 59 1
49 מגורים א 0.800 56 1
5 מגורים א 0.805 56 1
50 מגורים א 0.800 56 1
51 מגורים א 0.800 56 1
52 מגורים א 0.860 60 1
53 מגורים א 0.858 60 1
54 מגורים א 0.800 56 1
55 מגורים א 0.800 56 1
56 מגורים א 0.795 56 1
57 מגורים א 0.795 56 1
58 מגורים א 0.800 56 1
59 מגורים א 0.924 65 1
6 מגורים א 0.800 56 1
60 מגורים א 1.050 74 1
4 מגורים א 0.798 56 1
501 שטח ציבורי פתוח 1.145
502 שטח ציבורי פתוח 1.610
503 שטח ציבורי פתוח 1.800
504 שטח ציבורי פתוח 1.920
2020 דרך מוצעת 1.382
2016 דרך מוצעת 0.609
2017 דרך מוצעת 0.663
2018 דרך מוצעת 0.999
2019 דרך מוצעת 42.065
2021 דרך מאושרת 28.757
301 מבנים ומוסדות ציבור 12.000
302 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.080
304 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
305 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
306 מבנים ומוסדות ציבור 3.120
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
308 מבנים ומוסדות ציבור 3.630
400 מסחר 1.200 840
2010 שביל להולכי רגל 0.081
2011 שביל להולכי רגל 0.059
2012 שביל להולכי רגל 0.070
2013 שביל להולכי רגל 0.072
2014 שביל להולכי רגל 0.068
2015 שביל להולכי רגל 0.469
2000 שביל להולכי רגל 0.175
2001 שביל להולכי רגל 0.083
2002 שביל להולכי רגל 0.069
2003 שביל להולכי רגל 0.084
2004 שביל להולכי רגל 0.096
2005 שביל להולכי רגל 0.094
2006 שביל להולכי רגל 0.114
2007 שביל להולכי רגל 0.094
2008 שביל להולכי רגל 0.067
2009 שביל להולכי רגל 0.068
201 מגורים ב 2.620 2,096 14
202 מגורים ב 3.170 2,536 16
203 מגורים ב 2.850 2,280 16
204 מגורים ב 2.290 1,832 10
205 מגורים ב 2.820 2,256 14
206 מגורים ב 4.480 3,584 18
207 מגורים ב 4.480 3,584 24
601 שטח עתיקות 0.130
602 שטח עתיקות 0.160
40 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 56 1
41 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 56 1
42 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 56 1
43 מגורים א עם חזית מסחרית 0.800 56 1
44 מגורים א עם חזית מסחרית 0.867 61 1
39 מגורים א עם חזית מסחרית 0.914 64 1

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 08.02.96
פרסום לתוקף ברשומות 13.10.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100058 1
100743 1 , 2 , 3 , 4 , 9
101270 30

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/172/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
652-0504910 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.