תוכנית נס/במ/1/133 נס-ציונה

שינוי יעוד חקלאי למגורים,שב"צ ושצ"פ דרכים בנס ציונה

  כללי

ועדת תכנון
נס-ציונה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
נס ציונה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
202.928 דונם
יזם
חב' התור בע"מ
גוף מתכנן
שלום קלנר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעודה של הקרקע מחלקאי למצויין להלן: א. קביעת אזורי מגורים. ב. קביעת דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות ג. קביעת שטחים לבניני ציבור. ד. קביעת שטחים צבוריים פתוחים. 2. קביעת הוראות לבניה באזורים השונים. 3. חלוקה חדשה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 69.360 34.18% 107 2,616
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.650
101 מגורים א 0.650
102 מגורים א 0.650
103 מגורים א 0.650
104 מגורים א 0.650
30 מגורים א 0.600
31 מגורים א 0.600
32 מגורים א 0.600
33 מגורים א 0.600
34 מגורים א 0.600
35 מגורים א 0.600
36 מגורים א 0.630
37 מגורים א 0.600
38 מגורים א 0.600
39 מגורים א 0.600
40 מגורים א 0.600
41 מגורים א 0.600
42 מגורים א 0.600
43 מגורים א 0.600
44 מגורים א 0.630
45 מגורים א 0.600
46 מגורים א 0.600
47 מגורים א 0.600
48 מגורים א 0.600
49 מגורים א 0.600
50 מגורים א 0.600
51 מגורים א 0.600
52 מגורים א 0.600
53 מגורים א 0.650
54 מגורים א 0.600
55 מגורים א 0.600
56 מגורים א 0.600
57 מגורים א 0.600
58 מגורים א 0.600
59 מגורים א 0.600
60 מגורים א 0.600
61 מגורים א 0.600
62 מגורים א 0.600
63 מגורים א 0.630
64 מגורים א 0.600
65 מגורים א 0.600
66 מגורים א 0.600
67 מגורים א 0.600
68 מגורים א 0.600
69 מגורים א 0.600
80 מגורים א 0.620
81 מגורים א 0.620
82 מגורים א 0.620
83 מגורים א 0.620
84 מגורים א 0.620
85 מגורים א 0.620
86 מגורים א 0.620
87 מגורים א 0.620
88 מגורים א 0.620
89 מגורים א 0.620
70 מגורים א 0.600
71 מגורים א 0.600
72 מגורים א 0.620
73 מגורים א 0.620
74 מגורים א 0.620
75 מגורים א 0.620
76 מגורים א 0.620
77 מגורים א 0.620
78 מגורים א 0.620
79 מגורים א 0.620
29 מגורים א 0.640
99 מגורים א 0.650
21 מגורים ב 0.670
22 מגורים ב 0.670
23 מגורים ב 0.670
24 מגורים ב 0.670
25 מגורים ב 0.670
26 מגורים ב 0.670
27 מגורים ב 0.670
28 מגורים ב 0.670
12 מגורים ב 0.670
13 מגורים ב 0.670
14 מגורים ב 0.670
15 מגורים ב 0.670
16 מגורים ב 0.670
17 מגורים ב 0.670
18 מגורים ב 0.670
19 מגורים ב 0.670
2 מגורים ב 0.670
20 מגורים ב 0.670
105 מגורים ב 0.650 780
106 מגורים ב 0.650 780
107 מגורים ב 0.880 1,056
11 מגורים ב 0.670
7 מגורים ב 0.670
6 מגורים ב 0.670
5 מגורים ב 0.670
4 מגורים ב 0.670
3 מגורים ב 0.670
1 מגורים ב 0.670
10 מגורים ב 0.670
8 מגורים ב 0.670
9 מגורים ב 0.670
90 מגורים ב 0.680
91 מגורים ב 0.700
92 מגורים ב 0.700
93 מגורים ב 0.700
94 מגורים ב 0.700
95 מגורים ב 0.720
96 מגורים ב 1.060
97 מגורים ב 1.060
98 מגורים ב 1.060
  שטח לדרכים 35.918 17.70% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך או כביש או חנייה 0.380
2009 דרך או כביש או חנייה 18.000
2000 שביל 14.498
2001 שביל 0.700
2002 שביל 0.360
2003 שביל 0.320
2004 שביל 0.320
2005 שביל 0.320
2006 שביל 0.320
2007 שביל 0.700
  שטחים פתוחים 95.950 47.28% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
112 שטח ציבורי פתוח 42.550
113 שטח ציבורי פתוח 53.400
  אחר 1.700 0.84% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
111 שטח למוסד 1.700
סה"כ 202.928 100% 120 2,616 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.650
101 מגורים א 0.650
102 מגורים א 0.650
103 מגורים א 0.650
104 מגורים א 0.650
30 מגורים א 0.600
31 מגורים א 0.600
32 מגורים א 0.600
33 מגורים א 0.600
34 מגורים א 0.600
35 מגורים א 0.600
36 מגורים א 0.630
37 מגורים א 0.600
38 מגורים א 0.600
39 מגורים א 0.600
40 מגורים א 0.600
41 מגורים א 0.600
42 מגורים א 0.600
43 מגורים א 0.600
44 מגורים א 0.630
45 מגורים א 0.600
46 מגורים א 0.600
47 מגורים א 0.600
48 מגורים א 0.600
49 מגורים א 0.600
50 מגורים א 0.600
51 מגורים א 0.600
52 מגורים א 0.600
53 מגורים א 0.650
54 מגורים א 0.600
55 מגורים א 0.600
56 מגורים א 0.600
57 מגורים א 0.600
58 מגורים א 0.600
59 מגורים א 0.600
60 מגורים א 0.600
61 מגורים א 0.600
62 מגורים א 0.600
63 מגורים א 0.630
64 מגורים א 0.600
65 מגורים א 0.600
66 מגורים א 0.600
67 מגורים א 0.600
68 מגורים א 0.600
69 מגורים א 0.600
80 מגורים א 0.620
81 מגורים א 0.620
82 מגורים א 0.620
83 מגורים א 0.620
84 מגורים א 0.620
85 מגורים א 0.620
86 מגורים א 0.620
87 מגורים א 0.620
88 מגורים א 0.620
89 מגורים א 0.620
70 מגורים א 0.600
71 מגורים א 0.600
72 מגורים א 0.620
73 מגורים א 0.620
74 מגורים א 0.620
75 מגורים א 0.620
76 מגורים א 0.620
77 מגורים א 0.620
78 מגורים א 0.620
79 מגורים א 0.620
29 מגורים א 0.640
99 מגורים א 0.650
112 שטח ציבורי פתוח 42.550
113 שטח ציבורי פתוח 53.400
2008 דרך או כביש או חנייה 0.380
2009 דרך או כביש או חנייה 18.000
2000 שביל 14.498
2001 שביל 0.700
2002 שביל 0.360
2003 שביל 0.320
2004 שביל 0.320
2005 שביל 0.320
2006 שביל 0.320
2007 שביל 0.700
21 מגורים ב 0.670
22 מגורים ב 0.670
23 מגורים ב 0.670
24 מגורים ב 0.670
25 מגורים ב 0.670
26 מגורים ב 0.670
27 מגורים ב 0.670
28 מגורים ב 0.670
12 מגורים ב 0.670
13 מגורים ב 0.670
14 מגורים ב 0.670
15 מגורים ב 0.670
16 מגורים ב 0.670
17 מגורים ב 0.670
18 מגורים ב 0.670
19 מגורים ב 0.670
2 מגורים ב 0.670
20 מגורים ב 0.670
105 מגורים ב 0.650 780
106 מגורים ב 0.650 780
107 מגורים ב 0.880 1,056
11 מגורים ב 0.670
7 מגורים ב 0.670
6 מגורים ב 0.670
5 מגורים ב 0.670
4 מגורים ב 0.670
3 מגורים ב 0.670
1 מגורים ב 0.670
10 מגורים ב 0.670
8 מגורים ב 0.670
9 מגורים ב 0.670
90 מגורים ב 0.680
91 מגורים ב 0.700
92 מגורים ב 0.700
93 מגורים ב 0.700
94 מגורים ב 0.700
95 מגורים ב 0.720
96 מגורים ב 1.060
97 מגורים ב 1.060
98 מגורים ב 1.060
111 שטח למוסד 1.700

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשו התנגדויות 20.12.95
פרסום הפקדה ברשומות 30.07.98
החלטת אישור 23.11.98 הסבה
פרסום לתוקף ברשומות 31.12.98

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3631 84
3638 6 , 11 , 12 , 13 , 17 , 18 , 19 , 21 , 41 , 44 , 57-98 , 99 , 100-145 , 146 , 147-152 , 153 , 154 , 155 , 156 , 157-161 , 162 , 163-175 , 225-227 , 231 , 235-237
3642 26

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/מק/2/133 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 26.03.06
נס/מק/3/133 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.02.08

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.