תוכנית נס/126/ב נס-ציונה

שינוי שימושים ופיתוח האזור באזור תעשיה א' והשטח הגובל בו מדרום.

  כללי

ועדת תכנון
נס-ציונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נס ציונה
מקום התוכנית
אזור תעשיה א' והשטח הגובל בו מדרום.
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
201.179 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' ג. קרטס, ש. גרואג

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי שימושים באזור תעשייה א' הקיים בפיתוח אזורי תעסוקה, מסחר, שטחי ציבורי וכד' ממזרח לרחוב ויצמן. שינוי ייעוד, קביעת הוראות בניה ופיתוח סביבתי בהתאם למפורט להלן: 1. מתחם צפוני - מתחם א': שינוי יעוד שטח מאזור תעשיה תחנת דלק ושצ"פ לאזור תעסוקה, דרכים, שצ"פ ומגרש מיוחד. 2. מתחם דרומי - מתחם ב': שינוי יעוד שטח מאור חקלאי לאזור משרדים ומסחר, מבני ציבור, מבנה חניה, דרכים ושצ"פ. 3. קביעת תנאים למתן היתרים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 38.720 19.25% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
224ג מסחר ומשרדים 4.080 9,588
225א מסחר ומשרדים 2.130 5,006
225ב מסחר ומשרדים 1.840 4,140
25א מסחר ומשרדים 9.310 20,948
25ב מסחר ומשרדים 3.790 8,528
25ג מסחר ומשרדים 8.840 19,890
25ד מסחר ומשרדים 6.880 15,480
24א מסחר ומשרדים 0.120 270
25ו אזור מסחרי עם חנייה 1.730 7,612
  שטח לדרכים 64.788 32.20% 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
35ט דרך מוצעת 3.746
225ה דרך מוצעת 1.710
226 דרך מוצעת 0.704
24ב דרך מוצעת 0.014
47ב דרך מוצעת 1.734
223ב דרך מוצעת 0.288
224א דרך מוצעת 0.696
179א דרך מוצעת 0.165
2000 דרך מוצעת 0.854
2001 דרך מוצעת 0.391
2002 דרך מוצעת 1.541
2004 דרך מוצעת 1.682
2005 דרך מוצעת 0.169
2006 דרך מוצעת 0.265
2007 דרך מוצעת 0.086
2008 דרך מוצעת 0.535
2009 דרך מוצעת 1.199
2010 דרך מוצעת 0.051
2011 דרך מוצעת 0.036
2012 דרך מוצעת 0.053
100 דרך מאושרת 1.413
25 דרך מאושרת 16.527
225 דרך מאושרת 5.184
87 דרך מאושרת 8.684
88 דרך מאושרת 3.497
89 דרך מאושרת 0.829
90 דרך מאושרת 3.367
91 דרך מאושרת 7.368
224 דרך מאושרת 1.612
24 דרך מאושרת 0.038
25ה שביל להולכי רגל 0.350
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 82.849 41.18% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
94 תעסוקה 0.157 236
98 תעסוקה 5.840 8,760
99 תעסוקה 2.300 3,450
102 תעסוקה 3.730 7,274
103 תעסוקה 0.815
49 תעסוקה 3.220 6,232
50 תעסוקה 8.080 15,799
51 תעסוקה 3.025 5,866
52 תעסוקה 3.170 6,182
53 תעסוקה 2.433 4,781
54 תעסוקה 5.270 10,487
55 תעסוקה 1.710 3,395
56 תעסוקה 0.460 897
57 תעסוקה 3.150 6,142
58 תעסוקה 1.071 2,042
59 תעסוקה 4.100 7,995
60 תעסוקה 1.680 3,276
61 תעסוקה 2.970 5,792
62 תעסוקה 2.130 4,154
63 תעסוקה 1.170 2,418
64 תעסוקה 4.330 8,689
65 תעסוקה 1.840 3,588
66 תעסוקה 2.490 4,856
69 תעסוקה 1.270 2,603
70 תעסוקה 1.080 2,164
71 תעסוקה 2.350 4,582
72 תעסוקה 2.560 4,992
73 תעסוקה 1.620 3,334
74 תעסוקה 2.150 4,337
75 תעסוקה 2.880 5,688
76 תעסוקה 2.920 5,694
82 תעסוקה 0.878
  שטחים פתוחים 10.792 5.36% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
179 שטח ציבורי פתוח 5.900
216 שטח ציבורי פתוח 1.260
223א שטח ציבורי פתוח 1.309
47א שטח ציבורי פתוח 1.290
84 שטח ציבורי פתוח 0.663
226א שטח ציבורי פתוח 0.370
  אחר 4.030 2.00% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
224ב מבנים ומוסדות ציבור 0.480
223ג מבנים ומוסדות ציבור 3.550
סה"כ 201.179 100% 80 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
179 שטח ציבורי פתוח 5.900
216 שטח ציבורי פתוח 1.260
223א שטח ציבורי פתוח 1.309
47א שטח ציבורי פתוח 1.290
84 שטח ציבורי פתוח 0.663
226א שטח ציבורי פתוח 0.370
35ט דרך מוצעת 3.746
225ה דרך מוצעת 1.710
226 דרך מוצעת 0.704
24ב דרך מוצעת 0.014
47ב דרך מוצעת 1.734
223ב דרך מוצעת 0.288
224א דרך מוצעת 0.696
179א דרך מוצעת 0.165
2000 דרך מוצעת 0.854
2001 דרך מוצעת 0.391
2002 דרך מוצעת 1.541
2004 דרך מוצעת 1.682
2005 דרך מוצעת 0.169
2006 דרך מוצעת 0.265
2007 דרך מוצעת 0.086
2008 דרך מוצעת 0.535
2009 דרך מוצעת 1.199
2010 דרך מוצעת 0.051
2011 דרך מוצעת 0.036
2012 דרך מוצעת 0.053
100 דרך מאושרת 1.413
25 דרך מאושרת 16.527
225 דרך מאושרת 5.184
87 דרך מאושרת 8.684
88 דרך מאושרת 3.497
89 דרך מאושרת 0.829
90 דרך מאושרת 3.367
91 דרך מאושרת 7.368
224 דרך מאושרת 1.612
24 דרך מאושרת 0.038
224ב מבנים ומוסדות ציבור 0.480
223ג מבנים ומוסדות ציבור 3.550
25ה שביל להולכי רגל 0.350
94 תעסוקה 0.157 236
98 תעסוקה 5.840 8,760
99 תעסוקה 2.300 3,450
102 תעסוקה 3.730 7,274
103 תעסוקה 0.815
49 תעסוקה 3.220 6,232
50 תעסוקה 8.080 15,799
51 תעסוקה 3.025 5,866
52 תעסוקה 3.170 6,182
53 תעסוקה 2.433 4,781
54 תעסוקה 5.270 10,487
55 תעסוקה 1.710 3,395
56 תעסוקה 0.460 897
57 תעסוקה 3.150 6,142
58 תעסוקה 1.071 2,042
59 תעסוקה 4.100 7,995
60 תעסוקה 1.680 3,276
61 תעסוקה 2.970 5,792
62 תעסוקה 2.130 4,154
63 תעסוקה 1.170 2,418
64 תעסוקה 4.330 8,689
65 תעסוקה 1.840 3,588
66 תעסוקה 2.490 4,856
69 תעסוקה 1.270 2,603
70 תעסוקה 1.080 2,164
71 תעסוקה 2.350 4,582
72 תעסוקה 2.560 4,992
73 תעסוקה 1.620 3,334
74 תעסוקה 2.150 4,337
75 תעסוקה 2.880 5,688
76 תעסוקה 2.920 5,694
82 תעסוקה 0.878
224ג מסחר ומשרדים 4.080 9,588
225א מסחר ומשרדים 2.130 5,006
225ב מסחר ומשרדים 1.840 4,140
25א מסחר ומשרדים 9.310 20,948
25ב מסחר ומשרדים 3.790 8,528
25ג מסחר ומשרדים 8.840 19,890
25ד מסחר ומשרדים 6.880 15,480
24א מסחר ומשרדים 0.120 270
25ו אזור מסחרי עם חנייה 1.730 7,612

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 14.12.04
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.16
פרסום לתוקף בעיתונים 23.06.16 הארץ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3850 19 , 24 , 25 , 47 , 49-67 , 69-76 , 82-84 , 87-91 , 94 , 98-103 , 179 , 186 , 216 , 223-227

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72
נס/78 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.88
נס/1/1999 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.91
נס/2/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.02.92
נס/מק/1/1/126 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.07.00
נס/מק/6/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.02.01
נס/123 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.02
נס/2/1/ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.10.03
נס/123/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.03.05
נס/מק/2/126 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.08
נס/123/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.10
מח/173 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.03.11
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/מק/6/126 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.05.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.