תוכנית ג/2893 נצרת
תכנית מס' 2893 בנצרת
כללי
- ועדת תכנון
- נצרת
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נצרת
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 203.000 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- ממ'י מחוז
מטרת התוכנית
פיתוח השטח הכלול בתשריט לצרכי מגורים אשר יכללו שטחי חניה פרטית ושטח מסחרי וזאת לאחר הפרשת שטחים לצרכי ציבור כגון דרכים, מועדונים שטחי ספור, בתי-ספר, גני-ילדים, שטחים פתוחים ציבוריים, שבילים להולכי רגל, פינות משחק וכו'.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 93.845 | 46.23% | 59 | 108,845 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.605 | 1.28% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 41.615 | 20.50% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 39.580 | 19.50% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 23.025 | 11.34% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.330 | 1.15% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 203.000 | 100% | 106 | 108,845 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| צ15 | שטח ציבורי פתוח | 8.850 | |||
| צ32 | שטח ציבורי פתוח | 1.150 | |||
| צ36 | שטח ציבורי פתוח | 0.600 | |||
| צ37 | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| צ4 | שטח ציבורי פתוח | 0.280 | |||
| צ17 | שטח ציבורי פתוח | 0.770 | |||
| צ23 | שטח ציבורי פתוח | 0.920 | |||
| צ8 | שטח ציבורי פתוח | 1.780 | |||
| צ81 | שטח ציבורי פתוח | 0.145 | |||
| צ83 | שטח ציבורי פתוח | 0.360 | |||
| צ88 | שטח ציבורי פתוח | 4.290 | |||
| צ92 | שטח ציבורי פתוח | 1.480 | |||
| צ97 | שטח ציבורי פתוח | 0.140 | |||
| 33 | מגורים | 0.460 | |||
| 2007 | דרך או כביש או חנייה | 26.000 | |||
| 2008 | דרך או כביש או חנייה | 2.500 | |||
| 2009 | דרך או כביש או חנייה | 1.800 | |||
| 2010 | דרך או כביש או חנייה | 2.380 | |||
| 82 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.670 | |||
| צ24 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.730 | |||
| צ31 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.310 | |||
| צ22 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.260 | |||
| צ48 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.505 | |||
| צ54 | מבנים ומוסדות ציבור | 16.480 | |||
| צ55 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.400 | |||
| צ65 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.000 | |||
| צ66 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.600 | |||
| צ16 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.130 | |||
| צ12 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.350 | |||
| צ13 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.180 | |||
| 85 | מסחר | 0.510 | 459 | ||
| 47 | מסחר | 0.725 | 652 | ||
| 25 | מסחר | 0.830 | 747 | ||
| 5 | מסחר | 0.540 | 486 | ||
| 92 | שטח פרטי פתוח | 0.500 | |||
| 93 | שטח פרטי פתוח | 0.400 | |||
| 94 | שטח פרטי פתוח | 0.160 | |||
| 95 | שטח פרטי פתוח | 0.390 | |||
| 96 | שטח פרטי פתוח | 0.410 | |||
| 26 | מגורים מיוחד | 1.390 | 1,668 | ||
| 27 | מגורים מיוחד | 1.460 | 1,752 | ||
| 28 | מגורים מיוחד | 1.750 | 2,100 | ||
| 38 | מגורים מיוחד | 3.000 | 3,600 | ||
| 10 | מגורים מיוחד | 1.720 | 2,064 | ||
| 11 | מגורים מיוחד | 2.220 | 2,664 | ||
| 14 | מגורים מיוחד | 1.970 | 2,364 | ||
| 2 | מגורים מיוחד | 2.800 | 3,360 | ||
| 9 | מגורים מיוחד | 1.780 | 2,136 | ||
| 34 | מגורים 3-4 קומות | 1.970 | 1,773 | ||
| 35 | מגורים 3-4 קומות | 2.220 | 1,998 | ||
| 6 | מגורים 3-4 קומות | 0.870 | 783 | ||
| 20 | מגורים 3-4 קומות | 0.910 | 819 | ||
| 18 | מגורים 3-4 קומות | 1.850 | 1,665 | ||
| 19 | מגורים 3-4 קומות | 1.580 | 1,422 | ||
| 21 | מגורים 3-4 קומות | 1.000 | 900 | ||
| 29 | מגורים 3-4 קומות | 1.640 | 1,476 | ||
| 3 | מגורים 3-4 קומות | 1.980 | 1,782 | ||
| 30 | מגורים 3-4 קומות | 1.550 | 1,395 | ||
| 1 | מגורים 3-4 קומות | 2.170 | 1,953 | ||
| 2000 | חניה פרטית | 1.550 | |||
| 2001 | חניה פרטית | 0.500 | |||
| 2002 | חניה פרטית | 0.750 | |||
| 2003 | חניה פרטית | 1.000 | |||
| 2004 | חניה פרטית | 0.950 | |||
| 2005 | חניה פרטית | 1.200 | |||
| 2006 | חניה פרטית | 0.950 | |||
| 50 | שטח מיוחד | 1.320 | |||
| 49 | שטח מיוחד | 1.010 | |||
| 90 | מגורים 4 קומות | 1.695 | 2,373 | ||
| 91 | מגורים 4 קומות | 1.085 | 1,519 | ||
| 84 | מגורים 4 קומות | 1.720 | 2,408 | ||
| 86 | מגורים 4 קומות | 1.185 | 1,659 | ||
| 87 | מגורים 4 קומות | 1.550 | 2,170 | ||
| 89 | מגורים 4 קומות | 1.905 | 2,667 | ||
| 63 | מגורים 4 קומות | 1.075 | 1,505 | ||
| 64 | מגורים 4 קומות | 1.600 | 2,240 | ||
| 39 | מגורים 4 קומות | 2.490 | 2,988 | ||
| 43 | מגורים 2-4 קומות | 5.575 | 6,690 | ||
| 44 | מגורים 2-4 קומות | 1.470 | 1,764 | ||
| 45 | מגורים 2-4 קומות | 1.095 | 1,314 | ||
| 46 | מגורים 2-4 קומות | 1.430 | 1,716 | ||
| 51 | מגורים 2-4 קומות | 1.515 | 1,818 | ||
| 52 | מגורים 2-4 קומות | 1.670 | 2,004 | ||
| 53 | מגורים 2-4 קומות | 1.390 | 1,668 | ||
| 56 | מגורים 2-4 קומות | 1.345 | 1,614 | ||
| 57 | מגורים 2-4 קומות | 1.430 | 1,716 | ||
| 58 | מגורים 2-4 קומות | 1.440 | 1,728 | ||
| 59 | מגורים 2-4 קומות | 1.640 | 1,968 | ||
| 67 | מגורים 2-4 קומות | 1.280 | 1,536 | ||
| 68 | מגורים 2-4 קומות | 1.560 | 1,872 | ||
| 69 | מגורים 2-4 קומות | 1.255 | 1,506 | ||
| 7 | מגורים 2-4 קומות | 0.860 | 774 | ||
| 70 | מגורים 2-4 קומות | 1.240 | 1,488 | ||
| 71 | מגורים 2-4 קומות | 1.475 | 1,770 | ||
| 72 | מגורים 2-4 קומות | 1.390 | 1,668 | ||
| 73 | מגורים 2-4 קומות | 1.185 | 1,422 | ||
| 74 | מגורים 2-4 קומות | 1.065 | 1,278 | ||
| 75 | מגורים 2-4 קומות | 1.605 | 1,926 | ||
| 76 | מגורים 2-4 קומות | 1.330 | 1,596 | ||
| 77 | מגורים 2-4 קומות | 1.365 | 1,638 | ||
| 78 | מגורים 2-4 קומות | 1.220 | 1,464 | ||
| 79 | מגורים 2-4 קומות | 1.500 | 1,800 | ||
| 80 | מגורים 2-4 קומות | 1.325 | 1,590 | ||
| 60 | מגורים 2-4 קומות | 1.255 | 1,506 | ||
| 61 | מגורים 2-4 קומות | 1.115 | 1,338 | ||
| 62 | מגורים 2-4 קומות | 1.225 | 1,470 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.03.83 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 16531 | 225 , 252 |
| 16533 | 19 , 92-94 |
| 16544 | 32 |
| 17722 | 13 |
תוכניות קשורות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/5774 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.02.96 |
| ג/במ/202 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96 |
| ג/10876 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.06 |
| ג/19930 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.13 |
| נצ/מק/1200 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.07.14 |
| 211-0354357 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 29.11.16 |
| 211-0343939 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.