תוכנית משמ/138/עח עמק חפר
לצרכי הסדר רישום בבית ינאי
כללי
- ועדת תכנון
- עמק חפר
- סוג ועדה
- משבצת חקלאית
- יישוב
- בית ינאי
- סיווג התוכנית
- רישום משבצת חקלאית
- קטגוריה
- שטח חקלאי ומרעה
- שטח התוכנית
- 1,166.309 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- המרכז למשבצות חקלאיות
מטרת התוכנית
1. הכנת תוכנית מפורטת לצרכי רישום מושב בית - ינאי בספרי המקרקעין לפי התשריט. 2. ביטול ואיחוד גושים וחלקות קיימים וחלוקתם מחדש בהתאם למצב החזקה הקיים וצרכי פיתוח השטח בעתיד. 3. קביעת יעדים ואזורים. 4. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות. 5. ביטול מקרקעי ייעוד והמרתם למקרקעי ציבור. 6. קביעת מספר החלות (חלקות א') ומגרשים לבעלי מקצוע. 7. בטול הוראות תוכניות קודמות בכל הנוגע לחלוקת השטח לצרכי רישום.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 123.232 | 10.57% | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתקני הנדסה | 230.949 | 19.80% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 712.447 | 61.09% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 99.681 | 8.55% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,166.309 | 100% | 76 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004 | דרך מוצעת | 4.247 | |||
| 2006 | דרך קיימת | 2.366 | |||
| 2005 | דרך או כביש או חנייה | 18.571 | |||
| 63 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.116 | |||
| 64 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.118 | |||
| 94 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.302 | |||
| 71 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.919 | |||
| 16/1 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.955 | |||
| 133 | שטח פרטי פתוח | 0.093 | |||
| 57 | שטח פרטי פתוח | 0.225 | |||
| 59 | שטח פרטי פתוח | 0.318 | |||
| 60 | שטח פרטי פתוח | 2.331 | |||
| 62 | שטח פרטי פתוח | 0.867 | |||
| 65 | שטח פרטי פתוח | 2.324 | |||
| 92 | שטח פרטי פתוח | 2.789 | |||
| 2003 | קרקע חקלאית | 8.217 | |||
| 96 | קרקע חקלאית | 80.835 | |||
| 97 | קרקע חקלאית | 76.958 | |||
| 98 | קרקע חקלאית | 177.367 | |||
| 128 | קרקע חקלאית | 134.453 | |||
| 120 | קרקע חקלאית | 3.514 | |||
| 125 | קרקע חקלאית | 90.167 | |||
| 126 | קרקע חקלאית | 140.936 | |||
| 122 | מסילת ברזל מאושרת | 26.539 | |||
| 131 | מתקני מים | 0.811 | |||
| 132 | מתקני מים | 0.138 | |||
| 129 | נחל/תעלת נחל | 11.606 | |||
| 123 | נחל/תעלת נחל | 2.613 | |||
| 124 | נחל/תעלת נחל | 2.407 | |||
| 127 | נחל/תעלת נחל | 4.294 | |||
| 2002 | נחל/תעלת נחל | 8.636 | |||
| 130 | מתקני תברואה | 230.000 | |||
| 14 | בנייה עצמית וחקלאות | 2.039 | |||
| 15 | בנייה עצמית וחקלאות | 1.911 | |||
| 78 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.037 | |||
| 79 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.171 | |||
| 80 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.166 | |||
| 81 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.013 | |||
| 82 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.026 | |||
| 83 | בנייה עצמית וחקלאות | 2.987 | |||
| 84 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.025 | |||
| 85 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.073 | |||
| 86 | בנייה עצמית וחקלאות | 2.987 | |||
| 87 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.275 | |||
| 88 | בנייה עצמית וחקלאות | 1.752 | |||
| 89 | בנייה עצמית וחקלאות | 1.816 | |||
| 90 | בנייה עצמית וחקלאות | 1.711 | |||
| 67 | בנייה עצמית וחקלאות | 4.908 | |||
| 68 | בנייה עצמית וחקלאות | 4.734 | |||
| 69 | בנייה עצמית וחקלאות | 4.710 | |||
| 70 | בנייה עצמית וחקלאות | 4.232 | |||
| 11 | בנייה עצמית וחקלאות | 1.913 | |||
| 12 | בנייה עצמית וחקלאות | 2.021 | |||
| 13 | בנייה עצמית וחקלאות | 2.029 | |||
| 16/2 | בנייה עצמית וחקלאות | 1.167 | |||
| 17 | בנייה עצמית וחקלאות | 2.131 | |||
| 18 | בנייה עצמית וחקלאות | 2.125 | |||
| 19 | בנייה עצמית וחקלאות | 1.893 | |||
| 20 | בנייה עצמית וחקלאות | 1.740 | |||
| 21 | בנייה עצמית וחקלאות | 1.741 | |||
| 27 | בנייה עצמית וחקלאות | 2.139 | |||
| 28 | בנייה עצמית וחקלאות | 2.016 | |||
| 29 | בנייה עצמית וחקלאות | 2.032 | |||
| 30 | בנייה עצמית וחקלאות | 2.035 | |||
| 31 | בנייה עצמית וחקלאות | 2.101 | |||
| 32 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.255 | |||
| 33 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.267 | |||
| 34 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.267 | |||
| 35 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.267 | |||
| 36 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.267 | |||
| 37 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.267 | |||
| 38 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.296 | |||
| 39 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.531 | |||
| 40 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.654 | |||
| 41 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.358 | |||
| 50 | בנייה עצמית וחקלאות | 3.192 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.10.93 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.03.96 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7888 | 17 , 34-36 , 40 |
| 7917 | 1-3 |
| 7920 | 21 , 24 , 25 |
| 8317 | 6 , 13 , 15 |
| 8334 | 6-10 , 24-29 , 33-35 , 40 , 52 , 54 , 56 , 67 , 74 , 79-90 , 91-93 , 105 , 107 , 109 , 110 |
| 8337 | 6 , 39 , 58 , 62 , 68-74 , 75-79 , 80-85 , 86 , 87 , 88 , 89-92 , 106 , 108 , 110 , 112 , 114 , 116 , 123-128 |
| 8338 | 319 |
| 8340 | 6-20 , 21 , 27 , 28 , 30 , 34 , 36 , 38 , 40 , 42 , 45 , 50 , 56 , 57 , 58 , 60 , 62 , 65 , 66 , 69 , 71 , 73 , 74 |
| 8343 | 5-12 , 25-53 , 56 , 57 , 59-61 , 63 , 67 , 70 , 73 , 74 , 76 , 77 , 79 , 80 , 82 , 83 , 85 , 86 , 88 , 89 , 91 , 92 , 94 , 95 , 97 , 98 , 100 , 101 , 103 , 104 , 106 , 107 , 109 , 110 , 112 , 113 , 115 , 116 , 118 |
| 8344 | 1 , 2 , 4 , 5 , 6 |
| 8353 | 17 , 52 , 75 , 77 |
| 9091 | 5-10 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| עח/33 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.04.56 |
| עח/2/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.08.64 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| עח/מק/5/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.98 |
| עח/מק/6/33 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.03.00 |
| 409-0182469 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.15 |
| 409-0481069 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.20 |
| 409-0700948 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 18.03.22 |
| 409-1035542 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.23 |
| 409-1225358 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.08.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.