תוכנית רצ/במ/3/3/2/1 ראשון לציון
חלקה 100 - ליד רמת אליהו. במצפון לכביש הים - ליד רמת אליהו. חלקה 100
- ועדת תכנון
- ראשון לציון
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- ראשון לציון
- מקום התוכנית
- מצפון לכביש הים - ליד רמת אליהו. חלקה 100
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- שטח התוכנית
- 193.226 דונם
- יזם
- עיריה + מ.מ.י.
- גוף מתכנן
- אדריכל ט.לייטרסדורף
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
מטרת התכנית לחלק את השטח המופיע בסעיף 1 ע"י: 1. קביעת אזורי מגורים ב' מיוחד,(יח"ד דו-משפחתיות) אזור מגורים ב/1 מיוחד(יח"ד טוריות) ואיזור מגורים ג' מיוחד (בניה רוויה) הכל בהתאם למפורט בתשריט המצורף. 2. התוויית מערכת דרכים חדשות, דרכים משולבות, הכל בהתאם למפורט בתשריט המצורף. 3. קביעת שטחים למבני ציבור, מגרש מיוחד, שטחים ציבוריים פתוחים ושבילים להולכי רגל,הכל בהתאם למפורט בתשריט המצורף.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
86.827 |
44.94% |
85 |
59,787 |
260 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 196 |
מגורים 1 |
1.209 |
701 |
5 |
|
| 197 |
מגורים 1 |
1.765 |
1,024 |
5 |
|
| 198 |
מגורים 1 |
1.011 |
586 |
4 |
|
| 199 |
מגורים 1 |
0.992 |
575 |
4 |
|
| 200 |
מגורים 1 |
1.772 |
1,028 |
5 |
|
| 201 |
מגורים 1 |
1.606 |
931 |
5 |
|
| 202 |
מגורים 1 |
1.264 |
733 |
5 |
|
| 203 |
מגורים 1 |
1.874 |
1,087 |
5 |
|
| 204 |
מגורים 1 |
1.106 |
641 |
4 |
|
| 205 |
מגורים 1 |
1.371 |
795 |
5 |
|
| 206 |
מגורים 1 |
1.596 |
926 |
5 |
|
| 136 |
מגורים ב מיוחד |
0.600 |
160 |
2 |
|
| 137 |
מגורים ב מיוחד |
0.636 |
160 |
2 |
|
| 138 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 139 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 140 |
מגורים ב מיוחד |
0.602 |
160 |
2 |
|
| 141 |
מגורים ב מיוחד |
0.568 |
160 |
2 |
|
| 142 |
מגורים ב מיוחד |
0.548 |
160 |
2 |
|
| 143 |
מגורים ב מיוחד |
0.543 |
160 |
2 |
|
| 144 |
מגורים ב מיוחד |
0.572 |
160 |
2 |
|
| 145 |
מגורים ב מיוחד |
0.725 |
160 |
2 |
|
| 146 |
מגורים ב מיוחד |
0.540 |
160 |
2 |
|
| 147 |
מגורים ב מיוחד |
0.548 |
160 |
2 |
|
| 148 |
מגורים ב מיוחד |
0.598 |
160 |
2 |
|
| 149 |
מגורים ב מיוחד |
0.558 |
160 |
2 |
|
| 150 |
מגורים ב מיוחד |
0.564 |
160 |
2 |
|
| 151 |
מגורים ב מיוחד |
0.537 |
160 |
2 |
|
| 152 |
מגורים ב מיוחד |
0.557 |
160 |
2 |
|
| 153 |
מגורים ב מיוחד |
0.558 |
160 |
2 |
|
| 154 |
מגורים ב מיוחד |
0.666 |
160 |
2 |
|
| 155 |
מגורים ב מיוחד |
0.791 |
160 |
2 |
|
| 156 |
מגורים ב מיוחד |
0.560 |
160 |
2 |
|
| 157 |
מגורים ב מיוחד |
0.542 |
160 |
2 |
|
| 158 |
מגורים ב מיוחד |
0.551 |
160 |
2 |
|
| 159 |
מגורים ב מיוחד |
0.554 |
160 |
2 |
|
| 160 |
מגורים ב מיוחד |
0.596 |
160 |
2 |
|
| 161 |
מגורים ב מיוחד |
0.506 |
160 |
2 |
|
| 162 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 163 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 164 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 165 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 166 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 167 |
מגורים ב מיוחד |
0.552 |
160 |
2 |
|
| 168 |
מגורים ב מיוחד |
0.551 |
160 |
2 |
|
| 169 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 170 |
מגורים ב מיוחד |
0.558 |
160 |
2 |
|
| 171 |
מגורים ב מיוחד |
0.540 |
160 |
2 |
|
| 172 |
מגורים ב מיוחד |
0.698 |
160 |
2 |
|
| 173 |
מגורים ב מיוחד |
0.704 |
160 |
2 |
|
| 174 |
מגורים ב מיוחד |
0.551 |
160 |
2 |
|
| 175 |
מגורים ב מיוחד |
0.551 |
160 |
2 |
|
| 176 |
מגורים ב מיוחד |
0.558 |
160 |
2 |
|
| 177 |
מגורים ב מיוחד |
0.551 |
160 |
2 |
|
| 178 |
מגורים ב מיוחד |
0.554 |
160 |
2 |
|
| 179 |
מגורים ב מיוחד |
0.516 |
160 |
2 |
|
| 180 |
מגורים ב מיוחד |
0.616 |
160 |
2 |
|
| 181 |
מגורים ב מיוחד |
0.535 |
160 |
2 |
|
| 182 |
מגורים ב מיוחד |
0.552 |
160 |
2 |
|
| 183 |
מגורים ב מיוחד |
0.559 |
160 |
2 |
|
| 184 |
מגורים ב מיוחד |
0.556 |
160 |
2 |
|
| 185 |
מגורים ב מיוחד |
0.564 |
160 |
2 |
|
| 186 |
מגורים ב מיוחד |
0.752 |
160 |
2 |
|
| 187 |
מגורים ב מיוחד |
1.150 |
160 |
2 |
|
| 188 |
מגורים ב מיוחד |
0.827 |
160 |
2 |
|
| 189 |
מגורים ב מיוחד |
0.995 |
160 |
2 |
|
| 190 |
מגורים ב מיוחד |
1.026 |
160 |
2 |
|
| 191 |
מגורים ב מיוחד |
0.881 |
160 |
2 |
|
| 192 |
מגורים ב מיוחד |
0.975 |
160 |
2 |
|
| 193 |
מגורים ב מיוחד |
1.002 |
160 |
2 |
|
| 194 |
מגורים ב מיוחד |
0.870 |
160 |
2 |
|
| 195 |
מגורים ב מיוחד |
1.260 |
160 |
2 |
|
| 207 |
מגורים ג מיוחד |
2.476 |
2,971 |
8 |
|
| 208 |
מגורים ג מיוחד |
2.169 |
2,603 |
8 |
|
| 209 |
מגורים ג מיוחד |
2.079 |
2,495 |
8 |
|
| 210 |
מגורים ג מיוחד |
2.191 |
2,629 |
8 |
|
| 211 |
מגורים ג מיוחד |
2.499 |
2,999 |
8 |
|
| 212 |
מגורים ג מיוחד |
2.564 |
3,077 |
8 |
|
| 213 |
מגורים ג מיוחד |
0.568 |
682 |
8 |
|
| 214 |
מגורים ג מיוחד |
3.366 |
4,039 |
8 |
|
| 215 |
מגורים ג מיוחד |
1.982 |
2,378 |
8 |
|
| 216 |
מגורים ג מיוחד |
2.638 |
3,166 |
8 |
|
| 217 |
מגורים ג מיוחד |
2.994 |
3,593 |
8 |
|
| 218 |
מגורים ג מיוחד |
2.586 |
3,724 |
|
|
| 219 |
מגורים ג מיוחד |
2.248 |
3,237 |
|
|
| 219א |
מגורים ג מיוחד |
2.477 |
3,567 |
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
15.015 |
7.77% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 221 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.599 |
|
|
|
| 222 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.898 |
|
|
|
| 223 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.346 |
|
|
|
| 224א |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.172 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
48.230 |
24.96% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003 |
דרך מוצעת |
35.230 |
|
|
|
| 103 |
דרך קיימת |
1.500 |
|
|
|
| 100 |
דרך או כביש או חנייה |
5.000 |
|
|
|
| 101 |
דרך או כביש או חנייה |
4.000 |
|
|
|
| 102 |
דרך או כביש או חנייה |
2.500 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
28.296 |
14.64% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 108 |
שטח ציבורי פתוח |
0.500 |
|
|
|
| 109 |
שטח ציבורי פתוח |
0.342 |
|
|
|
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.180 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.150 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 225 |
שטח ציבורי פתוח |
17.425 |
|
|
|
| 226 |
שטח ציבורי פתוח |
8.079 |
|
|
|
| 227 |
שטח ציבורי פתוח |
1.220 |
|
|
|
| 228 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
|
| אחר |
14.858 |
7.69% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 224 |
שטח מיוחד |
14.499 |
|
|
|
| 220 |
שטח השלמה |
0.359 |
|
|
|
|
| סה"כ |
193.226 |
100% |
105 |
59,787 |
260 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 108 |
שטח ציבורי פתוח |
0.500 |
|
|
|
| 109 |
שטח ציבורי פתוח |
0.342 |
|
|
|
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.180 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.150 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 225 |
שטח ציבורי פתוח |
17.425 |
|
|
|
| 226 |
שטח ציבורי פתוח |
8.079 |
|
|
|
| 227 |
שטח ציבורי פתוח |
1.220 |
|
|
|
| 228 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
35.230 |
|
|
|
| 103 |
דרך קיימת |
1.500 |
|
|
|
| 196 |
מגורים 1 |
1.209 |
701 |
5 |
|
| 197 |
מגורים 1 |
1.765 |
1,024 |
5 |
|
| 198 |
מגורים 1 |
1.011 |
586 |
4 |
|
| 199 |
מגורים 1 |
0.992 |
575 |
4 |
|
| 200 |
מגורים 1 |
1.772 |
1,028 |
5 |
|
| 201 |
מגורים 1 |
1.606 |
931 |
5 |
|
| 202 |
מגורים 1 |
1.264 |
733 |
5 |
|
| 203 |
מגורים 1 |
1.874 |
1,087 |
5 |
|
| 204 |
מגורים 1 |
1.106 |
641 |
4 |
|
| 205 |
מגורים 1 |
1.371 |
795 |
5 |
|
| 206 |
מגורים 1 |
1.596 |
926 |
5 |
|
| 100 |
דרך או כביש או חנייה |
5.000 |
|
|
|
| 101 |
דרך או כביש או חנייה |
4.000 |
|
|
|
| 102 |
דרך או כביש או חנייה |
2.500 |
|
|
|
| 221 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.599 |
|
|
|
| 222 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.898 |
|
|
|
| 223 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.346 |
|
|
|
| 224א |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.172 |
|
|
|
| 224 |
שטח מיוחד |
14.499 |
|
|
|
| 136 |
מגורים ב מיוחד |
0.600 |
160 |
2 |
|
| 137 |
מגורים ב מיוחד |
0.636 |
160 |
2 |
|
| 138 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 139 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 140 |
מגורים ב מיוחד |
0.602 |
160 |
2 |
|
| 141 |
מגורים ב מיוחד |
0.568 |
160 |
2 |
|
| 142 |
מגורים ב מיוחד |
0.548 |
160 |
2 |
|
| 143 |
מגורים ב מיוחד |
0.543 |
160 |
2 |
|
| 144 |
מגורים ב מיוחד |
0.572 |
160 |
2 |
|
| 145 |
מגורים ב מיוחד |
0.725 |
160 |
2 |
|
| 146 |
מגורים ב מיוחד |
0.540 |
160 |
2 |
|
| 147 |
מגורים ב מיוחד |
0.548 |
160 |
2 |
|
| 148 |
מגורים ב מיוחד |
0.598 |
160 |
2 |
|
| 149 |
מגורים ב מיוחד |
0.558 |
160 |
2 |
|
| 150 |
מגורים ב מיוחד |
0.564 |
160 |
2 |
|
| 151 |
מגורים ב מיוחד |
0.537 |
160 |
2 |
|
| 152 |
מגורים ב מיוחד |
0.557 |
160 |
2 |
|
| 153 |
מגורים ב מיוחד |
0.558 |
160 |
2 |
|
| 154 |
מגורים ב מיוחד |
0.666 |
160 |
2 |
|
| 155 |
מגורים ב מיוחד |
0.791 |
160 |
2 |
|
| 156 |
מגורים ב מיוחד |
0.560 |
160 |
2 |
|
| 157 |
מגורים ב מיוחד |
0.542 |
160 |
2 |
|
| 158 |
מגורים ב מיוחד |
0.551 |
160 |
2 |
|
| 159 |
מגורים ב מיוחד |
0.554 |
160 |
2 |
|
| 160 |
מגורים ב מיוחד |
0.596 |
160 |
2 |
|
| 161 |
מגורים ב מיוחד |
0.506 |
160 |
2 |
|
| 162 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 163 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 164 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 165 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 166 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 167 |
מגורים ב מיוחד |
0.552 |
160 |
2 |
|
| 168 |
מגורים ב מיוחד |
0.551 |
160 |
2 |
|
| 169 |
מגורים ב מיוחד |
0.550 |
160 |
2 |
|
| 170 |
מגורים ב מיוחד |
0.558 |
160 |
2 |
|
| 171 |
מגורים ב מיוחד |
0.540 |
160 |
2 |
|
| 172 |
מגורים ב מיוחד |
0.698 |
160 |
2 |
|
| 173 |
מגורים ב מיוחד |
0.704 |
160 |
2 |
|
| 174 |
מגורים ב מיוחד |
0.551 |
160 |
2 |
|
| 175 |
מגורים ב מיוחד |
0.551 |
160 |
2 |
|
| 176 |
מגורים ב מיוחד |
0.558 |
160 |
2 |
|
| 177 |
מגורים ב מיוחד |
0.551 |
160 |
2 |
|
| 178 |
מגורים ב מיוחד |
0.554 |
160 |
2 |
|
| 179 |
מגורים ב מיוחד |
0.516 |
160 |
2 |
|
| 180 |
מגורים ב מיוחד |
0.616 |
160 |
2 |
|
| 181 |
מגורים ב מיוחד |
0.535 |
160 |
2 |
|
| 182 |
מגורים ב מיוחד |
0.552 |
160 |
2 |
|
| 183 |
מגורים ב מיוחד |
0.559 |
160 |
2 |
|
| 184 |
מגורים ב מיוחד |
0.556 |
160 |
2 |
|
| 185 |
מגורים ב מיוחד |
0.564 |
160 |
2 |
|
| 186 |
מגורים ב מיוחד |
0.752 |
160 |
2 |
|
| 187 |
מגורים ב מיוחד |
1.150 |
160 |
2 |
|
| 188 |
מגורים ב מיוחד |
0.827 |
160 |
2 |
|
| 189 |
מגורים ב מיוחד |
0.995 |
160 |
2 |
|
| 190 |
מגורים ב מיוחד |
1.026 |
160 |
2 |
|
| 191 |
מגורים ב מיוחד |
0.881 |
160 |
2 |
|
| 192 |
מגורים ב מיוחד |
0.975 |
160 |
2 |
|
| 193 |
מגורים ב מיוחד |
1.002 |
160 |
2 |
|
| 194 |
מגורים ב מיוחד |
0.870 |
160 |
2 |
|
| 195 |
מגורים ב מיוחד |
1.260 |
160 |
2 |
|
| 220 |
שטח השלמה |
0.359 |
|
|
|
| 207 |
מגורים ג מיוחד |
2.476 |
2,971 |
8 |
|
| 208 |
מגורים ג מיוחד |
2.169 |
2,603 |
8 |
|
| 209 |
מגורים ג מיוחד |
2.079 |
2,495 |
8 |
|
| 210 |
מגורים ג מיוחד |
2.191 |
2,629 |
8 |
|
| 211 |
מגורים ג מיוחד |
2.499 |
2,999 |
8 |
|
| 212 |
מגורים ג מיוחד |
2.564 |
3,077 |
8 |
|
| 213 |
מגורים ג מיוחד |
0.568 |
682 |
8 |
|
| 214 |
מגורים ג מיוחד |
3.366 |
4,039 |
8 |
|
| 215 |
מגורים ג מיוחד |
1.982 |
2,378 |
8 |
|
| 216 |
מגורים ג מיוחד |
2.638 |
3,166 |
8 |
|
| 217 |
מגורים ג מיוחד |
2.994 |
3,593 |
8 |
|
| 218 |
מגורים ג מיוחד |
2.586 |
3,724 |
|
|
| 219 |
מגורים ג מיוחד |
2.248 |
3,237 |
|
|
| 219א |
מגורים ג מיוחד |
2.477 |
3,567 |
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
29.10.90 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
29.10.92 |
|
| דיון מתן תוקף בועדת תכנון |
15.03.93 |
פרו. 67/93 |
| החלטת אישור |
09.08.93 |
פרו 76/93 |
| פרסום לתוקף ברשומות |
13.10.93 |
הסבה |
| תוקף ברשומות באישור שר |
13.10.93 |
|
| גוש |
חלקה |
| 3946 |
236
, 240
|
| 4746 |
2
|
| 5383 |
53-63
|
| 5384 |
2-73
|
| 5747 |
119
|
| 5748 |
28
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רצ/1/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70 |
| רצ/3/2/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.12.88 |
| רצ/4/3/2/1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 05.06.00 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.