תוכנית רצ/165/א ראשון לציון

קביעת אזור מגורים בראשון לציון

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ראשון לציון
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
64.910 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
מח' מהנדס נעיר ראשל"צ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת איזור מגורים א' ו-ג', קביעת איזור מסחרי, חזית מסחרית, איחוד שטח למבנה ציבור, פתיחת דרך נמחברת את רח' רוטשילד ורח' הכרמל, קביעת שבילים להולכי רגל, הרחבת רחובות, וקביעת חניון.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 26.101 40.21% 37 7,280
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
26 מגורים א 2.289 458
55 מגורים א 2.546 509
74 מגורים א 0.911 182
59 מגורים ג 0.437 131
60 מגורים ג 0.392 118
63 מגורים ג 0.433 130
64 מגורים ג 0.453 136
65 מגורים ג 0.513 154
66 מגורים ג 0.563 169
67 מגורים ג 0.479 144
35 מגורים ג 0.839 252
57 מגורים ג 0.433 130
72 מגורים ג 0.459 136
75 מגורים ג 0.572 172
76 מגורים ג 0.295 88
80 מגורים ג 0.771 237
81 מגורים ג 0.543 164
82 מגורים ג 0.542 166
83 מגורים ג 0.532 164
84 מגורים ג 0.451 135
85 מגורים ג 0.493 150
87 מגורים ג 0.418 125
88 מגורים ג 0.417 125
21 מגורים ג 0.598 179
23 מגורים ג 1.629 489
24 מגורים ג 0.939 285
111 מגורים ג 0.971 287
27 מגורים ג 0.403 121
107 מגורים ג 0.455 136
101 מגורים ג 0.670 201
102 מגורים ג 0.576 173
125 מגורים ג 0.463 139
127 מגורים ג 0.621 188
121 מגורים ג 0.478 143
122 מגורים ג 1.011 312
2000 מגורים ג 0.704 211
16 מגורים ג 0.802 241
  מגורים מסחר ומשרדי 3.268 5.03% 4 981
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
109 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.087 326
110 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.765 230
40 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.745 224
43 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.671 201
  מסחר ומשרדים 7.433 11.45% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
38 מסחר 0.583 292
39 מסחר 0.186 93
30 מסחר 0.380 190
31 מסחר 0.541 270
69 מסחר 1.046 523
79 מסחר 0.754 377
19 מסחר 0.028 14
20 מסחר 0.343 172
124 מסחר 0.753 376
106 מסחר 1.023 512
2001 מסחר 0.804 380
2002 מסחר 0.992 496
  מוסדות ציבוריים 10.307 15.88% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מבנים ומוסדות ציבור 0.727
103 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
11 מבנים ומוסדות ציבור 1.594
12 מבנים ומוסדות ציבור 1.702
13 מבנים ומוסדות ציבור 1.315
14 מבנים ומוסדות ציבור 2.151
44 מבנים ומוסדות ציבור 1.404
36 מבנים ומוסדות ציבור 0.664
  שטח לדרכים 17.492 26.95% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך מוצעת 1.299
2007 דרך מוצעת 0.545
2008 דרך מוצעת 4.120
2009 דרך מוצעת 1.832
2010 דרך מאושרת 0.363
2005 דרך מאושרת 8.584
2003 שביל להולכי רגל 0.129
2004 שביל להולכי רגל 0.302
2011 שביל להולכי רגל 0.102
71 שביל להולכי רגל 0.110
58 שביל להולכי רגל 0.106
  אחר 0.309 0.48% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
104 שטח פרטי פתוח 0.309
סה"כ 64.910 100% 73 8,261 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
26 מגורים א 2.289 458
55 מגורים א 2.546 509
74 מגורים א 0.911 182
2006 דרך מוצעת 1.299
2007 דרך מוצעת 0.545
2008 דרך מוצעת 4.120
2009 דרך מוצעת 1.832
2010 דרך מאושרת 0.363
2005 דרך מאושרת 8.584
10 מבנים ומוסדות ציבור 0.727
103 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
11 מבנים ומוסדות ציבור 1.594
12 מבנים ומוסדות ציבור 1.702
13 מבנים ומוסדות ציבור 1.315
14 מבנים ומוסדות ציבור 2.151
44 מבנים ומוסדות ציבור 1.404
36 מבנים ומוסדות ציבור 0.664
38 מסחר 0.583 292
39 מסחר 0.186 93
30 מסחר 0.380 190
31 מסחר 0.541 270
69 מסחר 1.046 523
79 מסחר 0.754 377
19 מסחר 0.028 14
20 מסחר 0.343 172
124 מסחר 0.753 376
106 מסחר 1.023 512
2001 מסחר 0.804 380
2002 מסחר 0.992 496
2003 שביל להולכי רגל 0.129
2004 שביל להולכי רגל 0.302
2011 שביל להולכי רגל 0.102
71 שביל להולכי רגל 0.110
58 שביל להולכי רגל 0.106
59 מגורים ג 0.437 131
60 מגורים ג 0.392 118
63 מגורים ג 0.433 130
64 מגורים ג 0.453 136
65 מגורים ג 0.513 154
66 מגורים ג 0.563 169
67 מגורים ג 0.479 144
35 מגורים ג 0.839 252
57 מגורים ג 0.433 130
72 מגורים ג 0.459 136
75 מגורים ג 0.572 172
76 מגורים ג 0.295 88
80 מגורים ג 0.771 237
81 מגורים ג 0.543 164
82 מגורים ג 0.542 166
83 מגורים ג 0.532 164
84 מגורים ג 0.451 135
85 מגורים ג 0.493 150
87 מגורים ג 0.418 125
88 מגורים ג 0.417 125
21 מגורים ג 0.598 179
23 מגורים ג 1.629 489
24 מגורים ג 0.939 285
111 מגורים ג 0.971 287
27 מגורים ג 0.403 121
107 מגורים ג 0.455 136
101 מגורים ג 0.670 201
102 מגורים ג 0.576 173
125 מגורים ג 0.463 139
127 מגורים ג 0.621 188
121 מגורים ג 0.478 143
122 מגורים ג 1.011 312
2000 מגורים ג 0.704 211
16 מגורים ג 0.802 241
104 שטח פרטי פתוח 0.309
109 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.087 326
110 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.765 230
40 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.745 224
43 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.671 201

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 26.08.65

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3935 60 , 161-163
3936 262 , 279

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/45/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.01.91
רצ/מק/13/165 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.98

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.