תוכנית רצ/45/1 ראשון לציון
רצ/45/1 בראשון לציון
- ועדת תכנון
- ראשון לציון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ראשון לציון
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מוסדות ציבוריים
- שטח התוכנית
- 21.822 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- א6ריה שרון-אלדר שרון
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
שינוי תכנית מס' רצ/165/א ותכנית מיתאר מס' רצ/1/1 על תיקוניה ותכנית מס' רצ/2000 (שבהפקדה) כדלקמן: א) חלקות מס' 105,103,14. לא ייכללו באיחוד וחלוקה כמפורט להלן. ב) שאר החלקות המוגדרות בגבולות התכנית לפי סעיפים 3 ו-4 בתקנון יאוחדו ויחולקו מחדש ללא הסכמת בעלים. ג) ייקבעו אזורים מוגדרים בתכנית הבינוי והפיתוח. ד) השטח המוגדר בסעיף 10ב' בתקנון יתוכנן כמתחם אחד, בו ייקבע יעוד קרקע כמרכז עירוני המשלב: 1. שטחים לבנייני ציבור ומשרדים, ובכלל זה הבניין הראשי של משרדי העיריה. 2. שטחים לבנייני מגורים מיוחדים/משרדים ומרכז מסחרי. 3. שטח לבניין בית העם הקיים אשר ישומר,יורחב וישופץ. 4. ביטול חניה עלית וקביעת חניונים תת-קרקעיים. 5. ביטול והתוויה של דרכים תוך שינוי יעודן למדרחוב (רח' זצ"ל). 6. קביעת כירכרות ופרלוגות מעל המדרחוב. ה) קביעת הוראות להפעלת התכנית הכוללות שלבי פיתוח, הוראות להכנת תכנית הבינוי ותכנית עיצוב ארכיטקטוני. ו. קביעת הוראות מגבלות וזכויות בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים מסחר ומשרדי |
4.300 |
19.70% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
מגורים ומסחר |
4.300 |
|
|
|
|
| מסחר ומשרדים |
2.793 |
12.80% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2008 |
מסחר ושרותים אחרים |
2.793 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
9.775 |
44.79% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.340 |
|
|
|
| 2003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.075 |
|
|
|
| 2007 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.360 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
2.614 |
11.98% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
2.431 |
|
|
|
| 2009 |
דרך או כביש או חנייה |
0.048 |
|
|
|
| 2010 |
דרך או כביש או חנייה |
0.135 |
|
|
|
|
| אחר |
1.963 |
9.00% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2006 |
שטח מיוחד |
1.963 |
|
|
|
|
| אחר |
0.377 |
1.73% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 2002 |
שטח פרטי פתוח |
0.272 |
|
|
|
|
| סה"כ |
21.822 |
100% |
11 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
2.431 |
|
|
|
| 2009 |
דרך או כביש או חנייה |
0.048 |
|
|
|
| 2010 |
דרך או כביש או חנייה |
0.135 |
|
|
|
| 2000 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.340 |
|
|
|
| 2003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.075 |
|
|
|
| 2007 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.360 |
|
|
|
| 2002 |
שטח פרטי פתוח |
0.272 |
|
|
|
| 2008 |
מסחר ושרותים אחרים |
2.793 |
|
|
|
| 2006 |
שטח מיוחד |
1.963 |
|
|
|
| 2005 |
מגורים ומסחר |
4.300 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
28.02.90 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
03.01.91 |
|
| גוש |
חלקה |
| 3935 |
46
, 144-154
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רצ/165/א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.08.65 |
| רצ/1/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רצ/2/40/ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.08.93 |
| רצ/45/1א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.07.95 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.