תוכנית 413-0288621 ראשון לציון

ועדת תכנון

ראשון לציון

סוג ועדה

מקומית

יישוב

ראשון לציון

סיווג התוכנית

מפורטת

תכנית שינוי בינוי וחלוקה מחדש, הקטנת מספר יח"ד ל-7 יח"ד, ללא שינוי שטחי הבנייה המותרים על פי התכנית שבתוקף.
א. איחוד וחלוקת מגרשים עם הסכמת בעלי הקרקע.
ב. שינוי בינוי ע"י הקטנת מספר תאי שטח, ומס' יח"ד המותרות במגרש מ-8 יח"ד ל-7 יח"ד כמסומן בתשריט.
ג. חלוקת שטחי הבניה המותרים לכל תא שטח ללא שינוי בזכויות הבניה התקפות.
ד. שינוי קו בנין ומרווחי בניה לעומת התכנית התקפה.
ה. שינוי אורך חזית מינימלית מ-18 מ' ל-13 מ'.
ו. הגדלת תכסית מירבית מ-125 מ"ר ליח"ד (41.6%) ל-45% מירבי משטח המגרש.
ז. שינוי גובה בניין מ-9.5 מ' ל-11.0 מ'.
ח. שינוי גודל מגרש מינימלי מ-1200 מ"ר ל-4 יח"ד ל-300 מ"ר ליח"ד אחת.