תוכנית לה/1100 רמלה

קביעת יעודים שונים במתחם "מכבי רמלה"

  כללי

ועדת תכנון
רמלה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רמלה
מקום התוכנית
מתחם "מכבי רמלה"
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
120.488 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
גיורא רוטמן-משה רז

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד משטח חקלאי, שמורת טבע ודרכים - למגורים ומסחר, תעסוקה, בניני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים. 2. קביעת אזורים למגורים הכולל עד 888 יח"ד, תכליות והוראות בניה. 3. קביעת אזורים למבני ציבור והוראות הבניה בהם. 4. קביעת אזורים לשטחים ציבוריים פתוחים. 5. קביעת אזורים למסחר משולב במגורים. 6. קביעת אזורים לתעסוקה. 7. קביעת הוראות על עריכתה של תכנית "איחוד וחלוקה". 8. הסטת תוואי כביש 44 בגבולות התכנית. 9. קביעת תנאים להיתרי בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 16.310 13.54% 6 450
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
18 מגורים מיוחד 3.430 75
19 מגורים מיוחד 2.480 60
2 מגורים מיוחד 2.160 65
6 מגורים מיוחד 2.350 85
8 מגורים מיוחד 2.670 75
22 מגורים מיוחד 3.220 90
  מגורים מסחר ומשרדי 16.260 13.50% 7 15,000 438
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים עם חזית מסחרית 1.300 38
12 מגורים עם חזית מסחרית 1.190 38
13 מגורים עם חזית מסחרית 1.200 38
14 מגורים עם חזית מסחרית 1.280 38
15 מגורים עם חזית מסחרית 1.190 38
16 מגורים עם חזית מסחרית 1.300 38
7 מגורים ומסחר 8.800 15,000 210
  מוסדות ציבוריים 25.200 20.91% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
27 מבנים ומוסדות ציבור 4.600
28 מבנים ומוסדות ציבור 15.030
17 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
9 מבנים ומוסדות ציבור 4.050
  שטח לדרכים 26.135 21.69% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך מוצעת 5.098
2000 דרך מוצעת 11.336
2002 דרך מוצעת 2.483
2003 דרך קיימת 0.815
2001 דרך קיימת 0.531
2005 דרך קיימת 0.460
2006 דרך קיימת 3.177
2007 דרך קיימת 2.235
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 22.440 18.62% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 תעסוקה 2.410 3,990
3 תעסוקה 1.120 1,729
4 תעסוקה 3.910 6,384
23 תעסוקה 2.970 3,591
24 תעסוקה 2.930 4,389
25 תעסוקה 6.340 8,778
21 תעסוקה 2.760 3,059
  שטחים פתוחים 14.143 11.74% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 שטח ציבורי פתוח 3.934
107 שטח ציבורי פתוח 0.103
108 שטח ציבורי פתוח 0.120
20 שטח ציבורי פתוח 1.815
30 שטח ציבורי פתוח 5.655
35 שטח ציבורי פתוח 2.516
סה"כ 120.488 100% 38 15,000 888

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 שטח ציבורי פתוח 3.934
107 שטח ציבורי פתוח 0.103
108 שטח ציבורי פתוח 0.120
20 שטח ציבורי פתוח 1.815
30 שטח ציבורי פתוח 5.655
35 שטח ציבורי פתוח 2.516
2004 דרך מוצעת 5.098
2000 דרך מוצעת 11.336
2002 דרך מוצעת 2.483
2003 דרך קיימת 0.815
2001 דרך קיימת 0.531
2005 דרך קיימת 0.460
2006 דרך קיימת 3.177
2007 דרך קיימת 2.235
27 מבנים ומוסדות ציבור 4.600
28 מבנים ומוסדות ציבור 15.030
17 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
9 מבנים ומוסדות ציבור 4.050
18 מגורים מיוחד 3.430 75
19 מגורים מיוחד 2.480 60
2 מגורים מיוחד 2.160 65
6 מגורים מיוחד 2.350 85
8 מגורים מיוחד 2.670 75
22 מגורים מיוחד 3.220 90
11 מגורים עם חזית מסחרית 1.300 38
12 מגורים עם חזית מסחרית 1.190 38
13 מגורים עם חזית מסחרית 1.200 38
14 מגורים עם חזית מסחרית 1.280 38
15 מגורים עם חזית מסחרית 1.190 38
16 מגורים עם חזית מסחרית 1.300 38
7 מגורים ומסחר 8.800 15,000 210
1 תעסוקה 2.410 3,990
3 תעסוקה 1.120 1,729
4 תעסוקה 3.910 6,384
23 תעסוקה 2.970 3,591
24 תעסוקה 2.930 4,389
25 תעסוקה 6.340 8,778
21 תעסוקה 2.760 3,059

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 25.12.03 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 05.01.04
פרסום לתוקף בעיתונים 31.05.06 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 19.06.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4338 13-17 , 18 , 19-25 , 28-31 , 48-51 , 53 , 54 , 94 , 96 , 98 , 101 , 105 , 107 , 109 , 112 , 114 , 116 , 123 , 130 , 134 , 135-155 , 156 , 157 , 158 , 160 , 169 , 173 , 175 , 177 , 178 , 181

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
לה/1000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.73
לה/1003 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.09.98
מח/120 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מח/153/ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.04.09
מח/153/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11
לה/1/153 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 09.05.14
תמ"א 47/ר מבטלת הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 24.04.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.