תוכנית רש/446 רמת-השרון
תכנית מתאר מקומית רש/446 שינוי לתכנית מתאר רש ברמת השרון, שכ' נוה גן
- ועדת תכנון
- רמת-השרון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- רמת השרון
- מקום התוכנית
- רמת השרון, שכ' נוה גן
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 235.151 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. תכנון בניית שכונת מגורים חדשה בת 1,459 יחידות דיור, בגובה מרבי של 16 קומות במקום שטח אשר ייעודו חקלאי. 2. קביעת שטחים לצרכי ציבור :מגרשים לבניני ציבור, שטחים פתוחים, שבילים ודרכים חדשות.
3. קביעת אזור בניה כדלהלן: אזור מגורים מיוחד, אזור מגורים א' מיוחד, אזור מסחרי ומשרדים, אזור לדיור מוגן. 4. קביעת מתחמי תכנון לתכניות מפורטות הכוללות איחוד וחלוקה. 5. קביעת הוראות לפיתוח התשתית ולבינוי של השטח שבגבולות התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
99.801 |
42.44% |
31 |
25,373 |
1,418 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מגורים מיוחד |
1.898 |
|
30 |
|
| 302 |
מגורים מיוחד |
1.742 |
|
27 |
|
| 303 |
מגורים מיוחד |
1.702 |
|
27 |
|
| 304 |
מגורים מיוחד |
1.443 |
|
23 |
|
| 305 |
מגורים מיוחד |
1.789 |
|
28 |
|
| 306 |
מגורים מיוחד |
1.400 |
|
22 |
|
| 307 |
מגורים מיוחד |
3.683 |
|
58 |
|
| 308 |
מגורים מיוחד |
2.520 |
|
40 |
|
| 309 |
מגורים מיוחד |
4.786 |
|
76 |
|
| 310 |
מגורים מיוחד |
3.829 |
|
61 |
|
| 401 |
מגורים מיוחד |
7.661 |
|
122 |
|
| 402 |
מגורים מיוחד |
13.493 |
|
215 |
|
| 201 |
מגורים מיוחד |
7.663 |
|
122 |
|
| 202 |
מגורים מיוחד |
3.919 |
|
62 |
|
| 203 |
מגורים מיוחד |
3.500 |
|
56 |
|
| 204 |
מגורים מיוחד |
2.804 |
|
44 |
|
| 205 |
מגורים מיוחד |
3.206 |
|
51 |
|
| 206 |
מגורים מיוחד |
3.842 |
|
61 |
|
| 207 |
מגורים מיוחד |
4.052 |
|
64 |
|
| 208 |
מגורים מיוחד |
3.826 |
|
61 |
|
| 209 |
מגורים מיוחד |
7.326 |
|
117 |
|
| 508 |
מגורים א מיוחד |
0.865 |
1,600 |
3 |
|
| 507 |
מגורים א מיוחד |
0.703 |
1,301 |
2 |
|
| 601 |
מגורים א מיוחד |
2.502 |
4,629 |
10 |
|
| 602 |
מגורים א מיוחד |
0.428 |
792 |
1 |
|
| 502 |
מגורים א מיוחד |
1.140 |
2,109 |
4 |
|
| 501 |
מגורים א מיוחד |
2.772 |
5,128 |
11 |
|
| 506 |
מגורים א מיוחד |
0.854 |
1,580 |
3 |
|
| 505 |
מגורים א מיוחד |
1.751 |
3,239 |
7 |
|
| 504 |
מגורים א מיוחד |
1.349 |
2,496 |
5 |
|
| 503 |
מגורים א מיוחד |
1.353 |
2,499 |
5 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
6.844 |
2.91% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 102 |
מסחר ומשרדים |
6.844 |
|
|
38,038 |
|
| מוסדות ציבוריים |
17.473 |
7.43% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.908 |
|
|
|
| א3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.465 |
|
|
|
| ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.500 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.000 |
|
|
|
| ד |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| ה |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.800 |
|
|
|
| ו |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.600 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
59.294 |
25.22% |
18 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 510 |
דרך מוצעת |
21.682 |
|
|
|
| 506A |
דרך מוצעת |
0.121 |
|
|
|
| 507A |
דרך מוצעת |
0.127 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
0.794 |
|
|
|
| 406 |
דרך מוצעת |
5.722 |
|
|
|
| 501A |
דרך מוצעת |
0.608 |
|
|
|
| 502A |
דרך מוצעת |
0.144 |
|
|
|
| 503A |
דרך מוצעת |
0.164 |
|
|
|
| 504A |
דרך מוצעת |
0.164 |
|
|
|
| 505A |
דרך מוצעת |
0.227 |
|
|
|
| 314 |
דרך מוצעת |
15.207 |
|
|
|
| 105 |
דרך מוצעת |
10.552 |
|
|
|
| 106 |
דרך מוצעת |
0.353 |
|
|
|
| 107 |
דרך מוצעת |
1.022 |
|
|
|
| 108 |
דרך מוצעת |
0.188 |
|
|
|
| 215 |
דרך מוצעת |
1.188 |
|
|
|
| 508A |
דרך מוצעת |
0.127 |
|
|
|
| 405 |
דרך מאושרת |
0.904 |
|
|
|
|
| מגורים+מוסדות צבור |
13.861 |
5.89% |
1 |
44,480 |
280 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
דיור מיוחד |
13.861 |
44,480 |
280 |
|
|
| שטחים פתוחים |
37.878 |
16.11% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 210 |
שטח ציבורי פתוח |
0.689 |
|
|
|
| 211 |
שטח ציבורי פתוח |
6.543 |
|
|
|
| 212 |
שטח ציבורי פתוח |
1.641 |
|
|
|
| 213 |
שטח ציבורי פתוח |
0.390 |
|
|
|
| 214 |
שטח ציבורי פתוח |
0.199 |
|
|
|
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.121 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.129 |
|
|
|
| 103 |
שטח ציבורי פתוח |
4.620 |
|
|
|
| 104 |
שטח ציבורי פתוח |
1.579 |
|
|
|
| 311 |
שטח ציבורי פתוח |
2.234 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
3.419 |
|
|
|
| 313 |
שטח ציבורי פתוח |
1.178 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
13.479 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
1.464 |
|
|
|
| 509 |
שטח ציבורי פתוח |
0.193 |
|
|
|
|
| סה"כ |
235.151 |
100% |
73 |
69,853 |
1,698 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 210 |
שטח ציבורי פתוח |
0.689 |
|
|
|
| 211 |
שטח ציבורי פתוח |
6.543 |
|
|
|
| 212 |
שטח ציבורי פתוח |
1.641 |
|
|
|
| 213 |
שטח ציבורי פתוח |
0.390 |
|
|
|
| 214 |
שטח ציבורי פתוח |
0.199 |
|
|
|
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.121 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.129 |
|
|
|
| 103 |
שטח ציבורי פתוח |
4.620 |
|
|
|
| 104 |
שטח ציבורי פתוח |
1.579 |
|
|
|
| 311 |
שטח ציבורי פתוח |
2.234 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
3.419 |
|
|
|
| 313 |
שטח ציבורי פתוח |
1.178 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
13.479 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
1.464 |
|
|
|
| 509 |
שטח ציבורי פתוח |
0.193 |
|
|
|
| 510 |
דרך מוצעת |
21.682 |
|
|
|
| 506A |
דרך מוצעת |
0.121 |
|
|
|
| 507A |
דרך מוצעת |
0.127 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
0.794 |
|
|
|
| 406 |
דרך מוצעת |
5.722 |
|
|
|
| 501A |
דרך מוצעת |
0.608 |
|
|
|
| 502A |
דרך מוצעת |
0.144 |
|
|
|
| 503A |
דרך מוצעת |
0.164 |
|
|
|
| 504A |
דרך מוצעת |
0.164 |
|
|
|
| 505A |
דרך מוצעת |
0.227 |
|
|
|
| 314 |
דרך מוצעת |
15.207 |
|
|
|
| 105 |
דרך מוצעת |
10.552 |
|
|
|
| 106 |
דרך מוצעת |
0.353 |
|
|
|
| 107 |
דרך מוצעת |
1.022 |
|
|
|
| 108 |
דרך מוצעת |
0.188 |
|
|
|
| 215 |
דרך מוצעת |
1.188 |
|
|
|
| 508A |
דרך מוצעת |
0.127 |
|
|
|
| 405 |
דרך מאושרת |
0.904 |
|
|
|
| א2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.908 |
|
|
|
| א3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.465 |
|
|
|
| ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.500 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.000 |
|
|
|
| ד |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| ה |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.800 |
|
|
|
| ו |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.600 |
|
|
|
| 301 |
מגורים מיוחד |
1.898 |
|
30 |
|
| 302 |
מגורים מיוחד |
1.742 |
|
27 |
|
| 303 |
מגורים מיוחד |
1.702 |
|
27 |
|
| 304 |
מגורים מיוחד |
1.443 |
|
23 |
|
| 305 |
מגורים מיוחד |
1.789 |
|
28 |
|
| 306 |
מגורים מיוחד |
1.400 |
|
22 |
|
| 307 |
מגורים מיוחד |
3.683 |
|
58 |
|
| 308 |
מגורים מיוחד |
2.520 |
|
40 |
|
| 309 |
מגורים מיוחד |
4.786 |
|
76 |
|
| 310 |
מגורים מיוחד |
3.829 |
|
61 |
|
| 401 |
מגורים מיוחד |
7.661 |
|
122 |
|
| 402 |
מגורים מיוחד |
13.493 |
|
215 |
|
| 201 |
מגורים מיוחד |
7.663 |
|
122 |
|
| 202 |
מגורים מיוחד |
3.919 |
|
62 |
|
| 203 |
מגורים מיוחד |
3.500 |
|
56 |
|
| 204 |
מגורים מיוחד |
2.804 |
|
44 |
|
| 205 |
מגורים מיוחד |
3.206 |
|
51 |
|
| 206 |
מגורים מיוחד |
3.842 |
|
61 |
|
| 207 |
מגורים מיוחד |
4.052 |
|
64 |
|
| 208 |
מגורים מיוחד |
3.826 |
|
61 |
|
| 209 |
מגורים מיוחד |
7.326 |
|
117 |
|
| 508 |
מגורים א מיוחד |
0.865 |
1,600 |
3 |
|
| 507 |
מגורים א מיוחד |
0.703 |
1,301 |
2 |
|
| 601 |
מגורים א מיוחד |
2.502 |
4,629 |
10 |
|
| 602 |
מגורים א מיוחד |
0.428 |
792 |
1 |
|
| 502 |
מגורים א מיוחד |
1.140 |
2,109 |
4 |
|
| 501 |
מגורים א מיוחד |
2.772 |
5,128 |
11 |
|
| 506 |
מגורים א מיוחד |
0.854 |
1,580 |
3 |
|
| 505 |
מגורים א מיוחד |
1.751 |
3,239 |
7 |
|
| 504 |
מגורים א מיוחד |
1.349 |
2,496 |
5 |
|
| 503 |
מגורים א מיוחד |
1.353 |
2,499 |
5 |
|
| 101 |
דיור מיוחד |
13.861 |
44,480 |
280 |
|
| 102 |
מסחר ומשרדים |
6.844 |
|
|
38,038 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
20.02.00 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
02.04.01 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6414 |
109
, 165-175
|
| 6617 |
10
|
| 6625 |
112
|
| 6626 |
91
|
| 7193 |
51
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רש/210א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.71 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רש/מק/941 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.09.04 |
| רש/מק/943 |
שינוי |
תוקף ברשומות באישור שר 02.11.04 |
| רש/947 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06 |
| רש/מק/998 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.05.07 |
| רש/1/446 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.04.08 |
| רש/1015 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.01.09 |
| רש/1076 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.15 |
| 553-0514406 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.03.18 |
| 553-0728196 |
שינוי |
תוקף ברשומות באישור שר 07.09.20 |
| 553-0615542 |
שינוי |
תוקף ברשומות באישור שר 19.07.22 |
| 553-0348391 |
שינוי |
תוקף ברשומות באישור שר 22.12.22 |
| 553-0943852 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.23 |
| 553-0864769 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.23 |
| 553-1058460 |
שינוי |
תוקף ברשומות באישור שר 26.12.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.