תוכנית 115/03/21 שדרות

רובע מ-3 ברובע מ-3, שכ' יצחק רבין

  כללי

ועדת תכנון
שדרות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שדרות
מקום התוכנית
רובע מ-3, שכ' יצחק רבין
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
366.678 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
משה אורון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית לשכונת מגורים קיימת ע"י ביצוע חלוקה מחדש של מגרשים בהסכמת הבעלים ושינויים בקביעת יעודי קרקע, זכויות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 150.074 40.93% 106 129,627 3,629
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
318 מגורים א 2.424 1,200 10
319 מגורים א 2.215 960 8
400 מגורים א 0.501 240 15
401 מגורים א 0.496 240 15
402 מגורים א 0.501 240 15
403 מגורים א 0.465 240 15
404 מגורים א 0.467 240 15
405 מגורים א 0.440 240 15
406 מגורים א 0.459 240 15
407 מגורים א 0.472 240 15
408 מגורים א 0.470 240 15
409 מגורים א 0.408 240 15
410 מגורים א 0.448 240 15
411 מגורים א 0.458 240 15
412 מגורים א 0.469 240 15
413 מגורים א 0.426 240 15
414 מגורים א 0.422 240 15
416 מגורים א 0.426 240 38
417 מגורים א 0.428 240 38
418 מגורים א 0.430 240 38
419 מגורים א 0.435 240 38
420 מגורים א 0.433 240 38
421 מגורים א 0.407 240 38
422 מגורים א 0.400 240 38
423 מגורים א 0.378 240 38
424 מגורים א 0.388 240 38
425 מגורים א 0.425 240 38
426 מגורים א 0.421 240 38
427 מגורים א 0.413 240 38
428 מגורים א 0.495 240 38
429 מגורים א 0.478 240 38
430 מגורים א 0.478 240 38
431 מגורים א 0.485 240 38
432 מגורים א 0.485 240 38
433 מגורים א 0.543 240 38
434 מגורים א 0.511 240 38
435 מגורים א 0.533 240 38
436 מגורים א 0.498 240 38
437 מגורים א 0.462 240 38
438 מגורים א 0.483 240 38
439 מגורים א 0.512 240 38
440 מגורים א 0.493 240 38
441 מגורים א 0.486 240 38
442 מגורים א 0.549 240 38
443 מגורים א 0.465 240 38
444 מגורים א 0.465 240 38
445 מגורים א 0.464 240 38
446 מגורים א 0.463 240 38
447 מגורים א 0.509 240 38
448 מגורים א 0.470 240 38
449 מגורים א 0.498 240 38
450 מגורים א 0.484 240 38
451 מגורים א 0.470 240 38
452 מגורים א 0.460 240 38
453 מגורים א 0.535 240 38
460 מגורים א 1.054 270 38
461 מגורים א 1.216 270 38
462 מגורים א 1.109 270 38
463 מגורים א 1.150 270 38
464 מגורים א 1.081 270 38
465 מגורים א 1.124 270 38
466 מגורים א 1.082 270 38
467 מגורים א 1.177 270 38
468 מגורים א 1.242 270 38
469 מגורים א 1.392 270 38
470 מגורים א 1.485 270 38
471 מגורים א 1.662 270 38
471A מגורים א 1.500
472 מגורים א 1.551 270 38
472A מגורים א 0.858
472B מגורים א 0.779
473 מגורים א 1.657 270 38
473A מגורים א 0.862
473B מגורים א 0.861
474 מגורים א 1.661 270 38
475 מגורים א 1.513 270 38
476 מגורים א 1.667 270 38
477 מגורים א 1.477 270 38
478 מגורים א 1.733 270 38
166 מגורים א 0.519 240 15
167 מגורים א 0.455 240 15
168 מגורים א 0.485 240 15
169 מגורים א 0.497 240 15
170 מגורים א 0.521 240 15
171 מגורים א 0.503 240 15
172 מגורים א 0.516 240 15
173 מגורים א 0.525 240 15
174 מגורים א 0.548 240 15
175 מגורים א 0.549 240 15
176 מגורים א 0.524 240 15
177 מגורים א 0.500 240 15
178 מגורים א 0.493 240 15
179 מגורים א 0.493 240 15
180 מגורים א 0.507 240 15
201 מגורים ג 7.264 6,160 48
200 מגורים ג 5.115 4,620 36
1216 מגורים ג 6.848
1223 מגורים ג 3.527
215 מגורים ג 3.027 2,310 18
216 מגורים ג 3.376 2,310 18
219 מגורים ג 6.803 5,390 42
223 מגורים ג 3.976 3,850 30
224 מגורים ג 2.531 2,310 18
225 מגורים ג 3.762 3,080 24
226 מגורים ג 4.476 3,850 30
236 מגורים ג 7.779 6,930 54
243 מגורים ג 5.246 4,620 36
244 מגורים ג 7.446 6,930 54
210 מגורים מיוחד 5.964 8,347 133
250 מגורים מיוחד 6.130 14,140 102
251 מגורים מיוחד 4.209 9,380 68
252 מגורים מיוחד 2.157 4,690 34
260 מגורים מיוחד 7.846 17,100 250
  מסחר ומשרדים 3.579 0.98% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
502 מסחר 1.880 376
503 מסחר 1.699 510
  מוסדות ציבוריים 29.164 7.95% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.549
903 מבנים ומוסדות ציבור 24.078
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.186
912 מבנים ומוסדות ציבור 0.295
920 מבנים ומוסדות ציבור 0.798
929 מבנים ומוסדות ציבור 0.367
930 מבנים ומוסדות ציבור 0.891
  שטח לדרכים 154.698 42.19% 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2030 דרך מוצעת 0.099
2024 דרך מוצעת 9.825
2025 דרך מוצעת 0.419
2026 דרך מוצעת 2.674
2027 דרך מוצעת 0.096
2028 דרך מוצעת 0.325
2029 דרך קיימת 0.067
2012 דרך קיימת 0.496
2013 דרך קיימת 0.225
2014 דרך קיימת 0.369
2015 דרך קיימת 11.915
2016 דרך קיימת 1.704
2017 דרך קיימת 2.884
2018 דרך קיימת 8.985
2019 דרך קיימת 1.079
2020 דרך קיימת 23.103
2021 דרך קיימת 0.616
2022 דרך קיימת 11.423
2023 דרך קיימת 0.312
2010 דרך משולבת 0.145
2011 דרך משולבת 0.733
2000 דרך משולבת 2.288
2001 דרך משולבת 0.721
2002 דרך משולבת 0.225
2003 דרך משולבת 0.324
2004 דרך משולבת 3.842
2005 דרך משולבת 0.054
2006 דרך משולבת 0.871
2007 דרך משולבת 0.963
2008 דרך משולבת 0.606
2009 דרך משולבת 0.451
700 שביל להולכי רגל 0.325
701 שביל להולכי רגל 0.315
702 שביל להולכי רגל 0.402
703 שביל להולכי רגל 0.906
704 שביל להולכי רגל 0.147
715 שביל להולכי רגל 0.341
720 שביל להולכי רגל 0.160
724 שביל להולכי רגל 0.144
737 שביל להולכי רגל 0.081
738 שביל להולכי רגל 0.358
740 שביל להולכי רגל 0.397
2031 מסילת ברזל מאושרת 63.283
  שטחים פתוחים 18.458 5.03% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
814 שטח ציבורי פתוח 1.418
817 שטח ציבורי פתוח 0.340
819 שטח ציבורי פתוח 0.314
820 שטח ציבורי פתוח 0.140
822 שטח ציבורי פתוח 1.180
824 שטח ציבורי פתוח 0.105
825 שטח ציבורי פתוח 0.099
826 שטח ציבורי פתוח 0.149
830 שטח ציבורי פתוח 0.402
831 שטח ציבורי פתוח 0.407
833 שטח ציבורי פתוח 0.181
834 שטח ציבורי פתוח 0.190
836 שטח ציבורי פתוח 0.314
837 שטח ציבורי פתוח 1.357
838 שטח ציבורי פתוח 0.041
839 שטח ציבורי פתוח 0.465
840 שטח ציבורי פתוח 2.451
841 שטח ציבורי פתוח 0.150
842 שטח ציבורי פתוח 0.097
843 שטח ציבורי פתוח 0.717
844 שטח ציבורי פתוח 1.885
845 שטח ציבורי פתוח 0.052
846 שטח ציבורי פתוח 0.429
800 שטח ציבורי פתוח 2.718
802 שטח ציבורי פתוח 0.108
803 שטח ציבורי פתוח 0.147
804 שטח ציבורי פתוח 0.236
809 שטח ציבורי פתוח 2.366
  אחר 10.705 2.92% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
811 שטח ספורט 10.705
811A שטח ספורט 1.285
811B שטח ספורט 9.420
סה"כ 366.678 100% 187 129,627 3,629

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
318 מגורים א 2.424 1,200 10
319 מגורים א 2.215 960 8
400 מגורים א 0.501 240 15
401 מגורים א 0.496 240 15
402 מגורים א 0.501 240 15
403 מגורים א 0.465 240 15
404 מגורים א 0.467 240 15
405 מגורים א 0.440 240 15
406 מגורים א 0.459 240 15
407 מגורים א 0.472 240 15
408 מגורים א 0.470 240 15
409 מגורים א 0.408 240 15
410 מגורים א 0.448 240 15
411 מגורים א 0.458 240 15
412 מגורים א 0.469 240 15
413 מגורים א 0.426 240 15
414 מגורים א 0.422 240 15
416 מגורים א 0.426 240 38
417 מגורים א 0.428 240 38
418 מגורים א 0.430 240 38
419 מגורים א 0.435 240 38
420 מגורים א 0.433 240 38
421 מגורים א 0.407 240 38
422 מגורים א 0.400 240 38
423 מגורים א 0.378 240 38
424 מגורים א 0.388 240 38
425 מגורים א 0.425 240 38
426 מגורים א 0.421 240 38
427 מגורים א 0.413 240 38
428 מגורים א 0.495 240 38
429 מגורים א 0.478 240 38
430 מגורים א 0.478 240 38
431 מגורים א 0.485 240 38
432 מגורים א 0.485 240 38
433 מגורים א 0.543 240 38
434 מגורים א 0.511 240 38
435 מגורים א 0.533 240 38
436 מגורים א 0.498 240 38
437 מגורים א 0.462 240 38
438 מגורים א 0.483 240 38
439 מגורים א 0.512 240 38
440 מגורים א 0.493 240 38
441 מגורים א 0.486 240 38
442 מגורים א 0.549 240 38
443 מגורים א 0.465 240 38
444 מגורים א 0.465 240 38
445 מגורים א 0.464 240 38
446 מגורים א 0.463 240 38
447 מגורים א 0.509 240 38
448 מגורים א 0.470 240 38
449 מגורים א 0.498 240 38
450 מגורים א 0.484 240 38
451 מגורים א 0.470 240 38
452 מגורים א 0.460 240 38
453 מגורים א 0.535 240 38
460 מגורים א 1.054 270 38
461 מגורים א 1.216 270 38
462 מגורים א 1.109 270 38
463 מגורים א 1.150 270 38
464 מגורים א 1.081 270 38
465 מגורים א 1.124 270 38
466 מגורים א 1.082 270 38
467 מגורים א 1.177 270 38
468 מגורים א 1.242 270 38
469 מגורים א 1.392 270 38
470 מגורים א 1.485 270 38
471 מגורים א 1.662 270 38
471A מגורים א 1.500
472 מגורים א 1.551 270 38
472A מגורים א 0.858
472B מגורים א 0.779
473 מגורים א 1.657 270 38
473A מגורים א 0.862
473B מגורים א 0.861
474 מגורים א 1.661 270 38
475 מגורים א 1.513 270 38
476 מגורים א 1.667 270 38
477 מגורים א 1.477 270 38
478 מגורים א 1.733 270 38
166 מגורים א 0.519 240 15
167 מגורים א 0.455 240 15
168 מגורים א 0.485 240 15
169 מגורים א 0.497 240 15
170 מגורים א 0.521 240 15
171 מגורים א 0.503 240 15
172 מגורים א 0.516 240 15
173 מגורים א 0.525 240 15
174 מגורים א 0.548 240 15
175 מגורים א 0.549 240 15
176 מגורים א 0.524 240 15
177 מגורים א 0.500 240 15
178 מגורים א 0.493 240 15
179 מגורים א 0.493 240 15
180 מגורים א 0.507 240 15
814 שטח ציבורי פתוח 1.418
817 שטח ציבורי פתוח 0.340
819 שטח ציבורי פתוח 0.314
820 שטח ציבורי פתוח 0.140
822 שטח ציבורי פתוח 1.180
824 שטח ציבורי פתוח 0.105
825 שטח ציבורי פתוח 0.099
826 שטח ציבורי פתוח 0.149
830 שטח ציבורי פתוח 0.402
831 שטח ציבורי פתוח 0.407
833 שטח ציבורי פתוח 0.181
834 שטח ציבורי פתוח 0.190
836 שטח ציבורי פתוח 0.314
837 שטח ציבורי פתוח 1.357
838 שטח ציבורי פתוח 0.041
839 שטח ציבורי פתוח 0.465
840 שטח ציבורי פתוח 2.451
841 שטח ציבורי פתוח 0.150
842 שטח ציבורי פתוח 0.097
843 שטח ציבורי פתוח 0.717
844 שטח ציבורי פתוח 1.885
845 שטח ציבורי פתוח 0.052
846 שטח ציבורי פתוח 0.429
800 שטח ציבורי פתוח 2.718
802 שטח ציבורי פתוח 0.108
803 שטח ציבורי פתוח 0.147
804 שטח ציבורי פתוח 0.236
809 שטח ציבורי פתוח 2.366
2030 דרך מוצעת 0.099
2024 דרך מוצעת 9.825
2025 דרך מוצעת 0.419
2026 דרך מוצעת 2.674
2027 דרך מוצעת 0.096
2028 דרך מוצעת 0.325
2029 דרך קיימת 0.067
2012 דרך קיימת 0.496
2013 דרך קיימת 0.225
2014 דרך קיימת 0.369
2015 דרך קיימת 11.915
2016 דרך קיימת 1.704
2017 דרך קיימת 2.884
2018 דרך קיימת 8.985
2019 דרך קיימת 1.079
2020 דרך קיימת 23.103
2021 דרך קיימת 0.616
2022 דרך קיימת 11.423
2023 דרך קיימת 0.312
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.549
903 מבנים ומוסדות ציבור 24.078
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.186
912 מבנים ומוסדות ציבור 0.295
920 מבנים ומוסדות ציבור 0.798
929 מבנים ומוסדות ציבור 0.367
930 מבנים ומוסדות ציבור 0.891
2010 דרך משולבת 0.145
2011 דרך משולבת 0.733
2000 דרך משולבת 2.288
2001 דרך משולבת 0.721
2002 דרך משולבת 0.225
2003 דרך משולבת 0.324
2004 דרך משולבת 3.842
2005 דרך משולבת 0.054
2006 דרך משולבת 0.871
2007 דרך משולבת 0.963
2008 דרך משולבת 0.606
2009 דרך משולבת 0.451
502 מסחר 1.880 376
503 מסחר 1.699 510
700 שביל להולכי רגל 0.325
701 שביל להולכי רגל 0.315
702 שביל להולכי רגל 0.402
703 שביל להולכי רגל 0.906
704 שביל להולכי רגל 0.147
715 שביל להולכי רגל 0.341
720 שביל להולכי רגל 0.160
724 שביל להולכי רגל 0.144
737 שביל להולכי רגל 0.081
738 שביל להולכי רגל 0.358
740 שביל להולכי רגל 0.397
201 מגורים ג 7.264 6,160 48
200 מגורים ג 5.115 4,620 36
1216 מגורים ג 6.848
1223 מגורים ג 3.527
215 מגורים ג 3.027 2,310 18
216 מגורים ג 3.376 2,310 18
219 מגורים ג 6.803 5,390 42
223 מגורים ג 3.976 3,850 30
224 מגורים ג 2.531 2,310 18
225 מגורים ג 3.762 3,080 24
226 מגורים ג 4.476 3,850 30
236 מגורים ג 7.779 6,930 54
243 מגורים ג 5.246 4,620 36
244 מגורים ג 7.446 6,930 54
811 שטח ספורט 10.705
811A שטח ספורט 1.285
811B שטח ספורט 9.420
210 מגורים מיוחד 5.964 8,347 133
250 מגורים מיוחד 6.130 14,140 102
251 מגורים מיוחד 4.209 9,380 68
252 מגורים מיוחד 2.157 4,690 34
260 מגורים מיוחד 7.846 17,100 250
2031 מסילת ברזל מאושרת 63.283

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 31.01.00 פתרון ביוב
פרסום להפקדה בעיתונים 01.09.00 כל הדרום
פרסום הפקדה ברשומות 05.09.00
החלטת אישור 08.01.01 בתנאים
פרסום לתוקף בעיתונים 24.07.03 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 06.08.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה
598 25 , 27 , 28 , 30 , 31 , 36 , 51 , 110 , 116 , 122 , 127 , 164
599 1-3
600 10 , 13
1083 50 , 70 , 75 , 76 , 259 , 371 , 410 , 422 , 427
1128 8 , 16 , 17 , 21 , 28
1879 10
1881 2 , 3 , 5-7 , 11-13 , 14 , 15 , 18-22 , 23 , 26 , 28 , 30 , 31 , 33 , 37 , 39 , 47 , 60 , 61 , 64 , 69 , 71 , 73 , 76 , 79-84 , 87 , 92 , 94 , 95
1882 1 , 3 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 28 , 33 , 54 , 57 , 63 , 78-80 , 91 , 97 , 99 , 103 , 105 , 107 , 112 , 114 , 117 , 119
1894 5-7 , 16-18 , 24-26 , 33-35 , 57 , 62 , 63 , 67-71
1896 5-22 , 98 , 178 , 180-183
2480 18 , 41 , 42 , 46 , 47 , 51-53 , 161 , 162
2487 4 , 162 , 164 , 173 , 175 , 179 , 180 , 184 , 186 , 188 , 201 , 206 , 207 , 209 , 212 , 214
2811 30-32 , 37-44 , 84 , 85 , 87-89 , 91-95 , 106 , 109 , 114
2828 7 , 44 , 81 , 369
2975 1-4 , 6 , 7 , 9-23 , 26 , 27 , 30 , 31 , 66-74 , 82-84 , 86 , 87 , 91-100
2976 1 , 2 , 20 , 21 , 37-41 , 56-59 , 61 , 67-69
2977 1 , 86 , 95 , 96 , 128
2990 1-3 , 5 , 149-151 , 157 , 159 , 161-163 , 165 , 166
55129 3

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
41/102/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.07.81
39/102/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
21/במ/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.11.90
21/במ/59 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.91
72/102/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.92
71/102/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.10.92
21/במ/1/59 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.05.93
4/11/19 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 16.06.97
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/115/03/21/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.08
21/מק/2039 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.10
35/101/02/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12
123/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.10.13
611-0403394 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.08.16
611-0349167 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.12.16
611-0557637 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 25.10.17
611-0278119 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.11.17
611-0416792 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.02.18
611-0681130 כפופה תוקף ברשומות באישור שר 14.07.19
611-0783720 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.07.20
611-0776849 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 17.07.20
611-0829473 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.20
611-0834358 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.20
611-1265578 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 19.04.24
611-1174374 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.11.24
611-1352889 מבטלת פרסום להפקדה בעיתונים 23.05.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.