תוכנית 113/17 שומרון

תכנית מפורטת מס' 113/17 ליישוב קדומים נחלת אסתר בקדומים. נחלת אסתר. אדמות הכפרים ג'ת, קדום

  כללי

ועדת תכנון
שומרון
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
קדומים
מקום התוכנית
קדומים. נחלת אסתר. אדמות הכפרים ג'ת, קדום
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
241.219 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד משטח למוסד, שטח למבני ציבור ותעשיה, שטח לתכנון בעתיד, שטח ציבורי פתוח, קרקע חקלאית ודרכים למגורים ג', מבנים ומוסדות ציבור, מגורים מסחר ומוסדות ציבור, פארק/גן ציבורי, שטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים, שטחים פתוחים ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת הוראות להריסת גדרות/אלמנטים בנויים.
9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה ואכלוס.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 42.593 17.66% 30 206,620 1,106
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3000 מגורים ג 1.354 7,760 42
3001 מגורים ג 1.486 7,760 42
3002 מגורים ג 1.534 7,760 42
3003 מגורים ג 1.332 7,760 42
3004 מגורים ג 1.310 7,760 42
3005 מגורים ג 1.339 7,760 42
3006 מגורים ג 1.451 7,760 42
3007 מגורים ג 1.839 7,760 42
3008 מגורים ג 1.402 6,740 36
3009 מגורים ג 1.517 6,740 36
3010 מגורים ג 1.686 6,740 36
3011 מגורים ג 1.162 5,380 28
3012 מגורים ג 1.102 4,700 24
3013 מגורים ג 1.223 6,060 32
3014 מגורים ג 1.267 6,400 34
3015 מגורים ג 1.231 7,080 38
3016 מגורים ג 1.334 7,420 40
3017 מגורים ג 1.446 7,420 40
3018 מגורים ג 1.334 8,100 44
3019 מגורים ג 1.321 8,100 44
3020 מגורים ג 1.453 8,100 44
3021 מגורים ג 1.857 6,060 32
3022 מגורים ג 1.821 6,060 32
3023 מגורים ג 1.885 6,060 32
3024 מגורים ג 1.304 6,400 34
3025 מגורים ג 1.214 6,400 34
3026 מגורים ג 1.267 6,400 34
3027 מגורים ג 1.395 6,060 32
3028 מגורים ג 1.264 6,060 32
3029 מגורים ג 1.463 6,060 32
  מוסדות ציבוריים 26.083 10.81% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3100 מבנים ומוסדות ציבור 1.905
3101 מבנים ומוסדות ציבור 6.524
3102 מבנים ומוסדות ציבור 2.068
3103 מבנים ומוסדות ציבור 7.981
3104 מבנים ומוסדות ציבור 4.090
3106 מבנים ומוסדות ציבור 3.515
  מסחר,מגורים ומוסדו 15.322 6.35% 2 57,640 282
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3150 מגורים מסחר ומוסדות צבור 4.752 27,140 132 5,500
3151 מגורים מסחר ומוסדות צבור 10.570 30,500 150 12,800
  שטח לדרכים 55.345 22.94% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001Y דרך מוצעת 11.770
2002Y דרך מוצעת 10.055
2003Y דרך מוצעת 5.485
2004Y דרך מוצעת 0.050
2005Y דרך מוצעת 1.357
2006Y דרך מוצעת 0.620
2007Y דרך מוצעת 9.358
2008Y דרך מאושרת 0.530
2009Y דרך מאושרת 12.909
2010Y דרך מאושרת 0.618
2011Y דרך משולבת 2.593
  שטחים פתוחים 100.326 41.59% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3120 שטח ציבורי פתוח 3.357
3121 שטח ציבורי פתוח 1.029
3122 שטח ציבורי פתוח 1.273
3123 שטח ציבורי פתוח 1.032
3124 שטח ציבורי פתוח 2.489
3125 שטח ציבורי פתוח 3.867
3128 שטח ציבורי פתוח 1.595
3129 שטח ציבורי פתוח 0.994
3130 שטח ציבורי פתוח 2.771
3131 שטח ציבורי פתוח 1.712
3132 שטח ציבורי פתוח 1.122
3133 שטח ציבורי פתוח 1.488
3134 שטח ציבורי פתוח 2.504
3140 פארק / גן ציבורי 7.881
3200 שטחים פתוחים 56.730
3201 שטחים פתוחים 2.145
3202 שטחים פתוחים 8.337
  אחר 1.550 0.64% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3110 מתקנים הנדסיים 0.940
3111 מתקנים הנדסיים 0.610
סה"כ 241.219 100% 68 264,260 1,388

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3120 שטח ציבורי פתוח 3.357
3121 שטח ציבורי פתוח 1.029
3122 שטח ציבורי פתוח 1.273
3123 שטח ציבורי פתוח 1.032
3124 שטח ציבורי פתוח 2.489
3125 שטח ציבורי פתוח 3.867
3128 שטח ציבורי פתוח 1.595
3129 שטח ציבורי פתוח 0.994
3130 שטח ציבורי פתוח 2.771
3131 שטח ציבורי פתוח 1.712
3132 שטח ציבורי פתוח 1.122
3133 שטח ציבורי פתוח 1.488
3134 שטח ציבורי פתוח 2.504
2001Y דרך מוצעת 11.770
2002Y דרך מוצעת 10.055
2003Y דרך מוצעת 5.485
2004Y דרך מוצעת 0.050
2005Y דרך מוצעת 1.357
2006Y דרך מוצעת 0.620
2007Y דרך מוצעת 9.358
2008Y דרך מאושרת 0.530
2009Y דרך מאושרת 12.909
2010Y דרך מאושרת 0.618
3100 מבנים ומוסדות ציבור 1.905
3101 מבנים ומוסדות ציבור 6.524
3102 מבנים ומוסדות ציבור 2.068
3103 מבנים ומוסדות ציבור 7.981
3104 מבנים ומוסדות ציבור 4.090
3106 מבנים ומוסדות ציבור 3.515
2011Y דרך משולבת 2.593
3000 מגורים ג 1.354 7,760 42
3001 מגורים ג 1.486 7,760 42
3002 מגורים ג 1.534 7,760 42
3003 מגורים ג 1.332 7,760 42
3004 מגורים ג 1.310 7,760 42
3005 מגורים ג 1.339 7,760 42
3006 מגורים ג 1.451 7,760 42
3007 מגורים ג 1.839 7,760 42
3008 מגורים ג 1.402 6,740 36
3009 מגורים ג 1.517 6,740 36
3010 מגורים ג 1.686 6,740 36
3011 מגורים ג 1.162 5,380 28
3012 מגורים ג 1.102 4,700 24
3013 מגורים ג 1.223 6,060 32
3014 מגורים ג 1.267 6,400 34
3015 מגורים ג 1.231 7,080 38
3016 מגורים ג 1.334 7,420 40
3017 מגורים ג 1.446 7,420 40
3018 מגורים ג 1.334 8,100 44
3019 מגורים ג 1.321 8,100 44
3020 מגורים ג 1.453 8,100 44
3021 מגורים ג 1.857 6,060 32
3022 מגורים ג 1.821 6,060 32
3023 מגורים ג 1.885 6,060 32
3024 מגורים ג 1.304 6,400 34
3025 מגורים ג 1.214 6,400 34
3026 מגורים ג 1.267 6,400 34
3027 מגורים ג 1.395 6,060 32
3028 מגורים ג 1.264 6,060 32
3029 מגורים ג 1.463 6,060 32
3110 מתקנים הנדסיים 0.940
3111 מתקנים הנדסיים 0.610
3140 פארק / גן ציבורי 7.881
3200 שטחים פתוחים 56.730
3201 שטחים פתוחים 2.145
3202 שטחים פתוחים 8.337
3150 מגורים מסחר ומוסדות צבור 4.752 27,140 132 5,500
3151 מגורים מסחר ומוסדות צבור 10.570 30,500 150 12,800

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 01.12.25 ישראל היום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.02.26
פרסום לתוקף באתר מנה"ת 26.05.26
פרסום לתוקף בעיתונים 28.05.26 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
S-15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.48
113 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.03.90

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.