תוכנית 131/3/1 שומרון
תכנית מפורטת מס' 131/3/1 ליישוב כפר תפוח בכפר תפוח. אדמות הכפר יאסוף
- ועדת תכנון
- שומרון
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- כפר תפוח
- מקום התוכנית
- כפר תפוח. אדמות הכפר יאסוף
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 108.990 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית, שטח ציבורי פתוח ודרך משולבת ל-מגורים א',ב' ו-ג', שטח ציבורי פתוח, מבנים ומוסדות ציבור, מתקנים הנדסיים, מסחר ותעסוקה ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן .
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית .
5. קביעת בינוי בגובה עד 6 קומות .
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח .
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
24.834 |
22.79% |
26 |
25,660 |
133 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2301 |
מגורים א |
0.594 |
520 |
2 |
|
| 2302 |
מגורים א |
0.594 |
520 |
2 |
|
| 2303 |
מגורים א |
0.594 |
520 |
2 |
|
| 2304 |
מגורים א |
0.594 |
520 |
2 |
|
| 2305 |
מגורים א |
0.499 |
330 |
1 |
|
| 2306 |
מגורים א |
0.590 |
330 |
1 |
|
| 2307 |
מגורים א |
0.507 |
330 |
1 |
|
| 2308 |
מגורים א |
0.509 |
330 |
1 |
|
| 2309 |
מגורים א |
0.652 |
520 |
2 |
|
| 2310 |
מגורים א |
0.635 |
520 |
2 |
|
| 2311 |
מגורים א |
0.636 |
520 |
2 |
|
| 2254 |
מגורים ג |
1.478 |
1,980 |
11 |
|
| 2255 |
מגורים ג |
1.429 |
1,980 |
11 |
|
| 2256 |
מגורים ג |
1.741 |
1,980 |
11 |
|
| 2201 |
מגורים ב |
1.150 |
1,080 |
6 |
|
| 2202 |
מגורים ב |
1.102 |
1,080 |
6 |
|
| 2203 |
מגורים ב |
1.103 |
1,080 |
6 |
|
| 2204 |
מגורים ב |
1.072 |
1,080 |
6 |
|
| 2205 |
מגורים ב |
1.172 |
1,080 |
6 |
|
| 2206 |
מגורים ב |
1.200 |
1,080 |
6 |
|
| 2207 |
מגורים ב |
1.148 |
1,080 |
6 |
|
| 2208 |
מגורים ב |
1.144 |
1,440 |
8 |
|
| 2209 |
מגורים ב |
1.194 |
1,440 |
8 |
|
| 2210 |
מגורים ב |
1.199 |
1,440 |
8 |
|
| 2211 |
מגורים ב |
1.135 |
1,440 |
8 |
|
| 2212 |
מגורים ב |
1.163 |
1,440 |
8 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
20.678 |
18.97% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.639 |
|
|
|
| 2402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.154 |
|
|
|
| 2403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.948 |
|
|
|
| 2404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.937 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
36.514 |
33.50% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
דרך מוצעת |
0.872 |
|
|
|
| 3 |
דרך מוצעת |
13.901 |
|
|
|
| 4 |
דרך מוצעת |
16.925 |
|
|
|
| 1 |
דרך מאושרת |
4.816 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
6.763 |
6.21% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2501 |
מסחר ותעסוקה |
6.763 |
|
|
2,000 |
|
| שטחים פתוחים |
19.388 |
17.79% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2101 |
שטח ציבורי פתוח |
0.476 |
|
|
|
| 2102 |
שטח ציבורי פתוח |
2.350 |
|
|
|
| 2103 |
שטח ציבורי פתוח |
0.581 |
|
|
|
| 2104 |
שטח ציבורי פתוח |
2.908 |
|
|
|
| 2105 |
שטח ציבורי פתוח |
9.710 |
|
|
|
| 2106 |
שטח ציבורי פתוח |
1.885 |
|
|
|
| 2107 |
שטח ציבורי פתוח |
0.739 |
|
|
|
| 2108 |
שטח ציבורי פתוח |
0.684 |
|
|
|
| 2109 |
שטח ציבורי פתוח |
0.055 |
|
|
|
|
| אחר |
0.813 |
0.75% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2601 |
מתקנים הנדסיים |
0.630 |
|
|
|
| 2602 |
מתקנים הנדסיים |
0.183 |
|
|
|
|
| סה"כ |
108.990 |
100% |
46 |
25,660 |
133 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2301 |
מגורים א |
0.594 |
520 |
2 |
|
| 2302 |
מגורים א |
0.594 |
520 |
2 |
|
| 2303 |
מגורים א |
0.594 |
520 |
2 |
|
| 2304 |
מגורים א |
0.594 |
520 |
2 |
|
| 2305 |
מגורים א |
0.499 |
330 |
1 |
|
| 2306 |
מגורים א |
0.590 |
330 |
1 |
|
| 2307 |
מגורים א |
0.507 |
330 |
1 |
|
| 2308 |
מגורים א |
0.509 |
330 |
1 |
|
| 2309 |
מגורים א |
0.652 |
520 |
2 |
|
| 2310 |
מגורים א |
0.635 |
520 |
2 |
|
| 2311 |
מגורים א |
0.636 |
520 |
2 |
|
| 2101 |
שטח ציבורי פתוח |
0.476 |
|
|
|
| 2102 |
שטח ציבורי פתוח |
2.350 |
|
|
|
| 2103 |
שטח ציבורי פתוח |
0.581 |
|
|
|
| 2104 |
שטח ציבורי פתוח |
2.908 |
|
|
|
| 2105 |
שטח ציבורי פתוח |
9.710 |
|
|
|
| 2106 |
שטח ציבורי פתוח |
1.885 |
|
|
|
| 2107 |
שטח ציבורי פתוח |
0.739 |
|
|
|
| 2108 |
שטח ציבורי פתוח |
0.684 |
|
|
|
| 2109 |
שטח ציבורי פתוח |
0.055 |
|
|
|
| 2 |
דרך מוצעת |
0.872 |
|
|
|
| 3 |
דרך מוצעת |
13.901 |
|
|
|
| 4 |
דרך מוצעת |
16.925 |
|
|
|
| 1 |
דרך מאושרת |
4.816 |
|
|
|
| 2401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.639 |
|
|
|
| 2402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.154 |
|
|
|
| 2403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.948 |
|
|
|
| 2404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.937 |
|
|
|
| 2254 |
מגורים ג |
1.478 |
1,980 |
11 |
|
| 2255 |
מגורים ג |
1.429 |
1,980 |
11 |
|
| 2256 |
מגורים ג |
1.741 |
1,980 |
11 |
|
| 2201 |
מגורים ב |
1.150 |
1,080 |
6 |
|
| 2202 |
מגורים ב |
1.102 |
1,080 |
6 |
|
| 2203 |
מגורים ב |
1.103 |
1,080 |
6 |
|
| 2204 |
מגורים ב |
1.072 |
1,080 |
6 |
|
| 2205 |
מגורים ב |
1.172 |
1,080 |
6 |
|
| 2206 |
מגורים ב |
1.200 |
1,080 |
6 |
|
| 2207 |
מגורים ב |
1.148 |
1,080 |
6 |
|
| 2208 |
מגורים ב |
1.144 |
1,440 |
8 |
|
| 2209 |
מגורים ב |
1.194 |
1,440 |
8 |
|
| 2210 |
מגורים ב |
1.199 |
1,440 |
8 |
|
| 2211 |
מגורים ב |
1.135 |
1,440 |
8 |
|
| 2212 |
מגורים ב |
1.163 |
1,440 |
8 |
|
| 2601 |
מתקנים הנדסיים |
0.630 |
|
|
|
| 2602 |
מתקנים הנדסיים |
0.183 |
|
|
|
| 2501 |
מסחר ותעסוקה |
6.763 |
|
|
2,000 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
05.10.21 |
ישראל היום |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
04.07.23 |
הארץ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
07.07.23 |
הארץ |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
05.11.25 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
26.02.26 |
מעריב-הבוקר |
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| S-15 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 29.01.48 |
| 131 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.11.97 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.