תוכנית 131/6 שומרון

תכנית מפורטת מס' 131/6 ליישוב כפר תפוח ביישוב כפר תפוח. אדמות הכפר יאסוף

  כללי

ועדת תכנון
שומרון
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
כפר תפוח
מקום התוכנית
יישוב כפר תפוח. אדמות הכפר יאסוף
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
92.534 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד ממגורים א', שטח ציבורי פתוח, קרקע חקלאית, שטח לתכנון בעתיד, תעשיה קלה ומלאכה ודרכים למגורים ב', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח ודרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודים שונים.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכניות.
6. קביעת בינוי בגובה 18.0 עד 5 קומות.
7. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
8. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
9. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
10. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
11. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
12. הקטנת קו אישור הבנייה של כביש 5 מ-120 מ' ל-80 מ'.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 25.871 27.96% 8 21,760 136
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
631 מגורים ב 4.594 3,840 24
632 מגורים ב 3.097 2,560 16
633 מגורים ב 4.712 3,840 24
634 מגורים ב 3.226 2,560 16
635 מגורים ב 1.668 1,280 8
636 מגורים ב 4.514 3,840 24
637 מגורים ב 2.020 1,920 12
638 מגורים ב 2.040 1,920 12
  מוסדות ציבוריים 16.574 17.91% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
903 מבנים ומוסדות ציבור 7.726
904 מבנים ומוסדות ציבור 8.848
  שטח לדרכים 22.798 24.64% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001Y דרך מוצעת 0.053
2002Y דרך מוצעת 5.948
2003Y דרך מוצעת 2.221
2004Y דרך מוצעת 0.165
2005Y דרך מוצעת 2.078
2006Y דרך מאושרת 1.858
2007Y דרך מאושרת 5.909
2008Y דרך מאושרת 2.938
2009Y דרך מאושרת 0.573
2010Y דרך מאושרת 0.057
13 דרך משולבת 0.998
  שטחים פתוחים 27.291 29.49% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח ציבורי פתוח 12.121
702 שטח ציבורי פתוח 1.986
703 שטח ציבורי פתוח 2.901
704 שטח ציבורי פתוח 1.952
705 שטח ציבורי פתוח 0.236
722 שטח ציבורי פתוח 3.433
723 שטח ציבורי פתוח 1.631
724 שטח ציבורי פתוח 0.682
725 שטח ציבורי פתוח 0.614
726 שטח ציבורי פתוח 0.548
727 שטח ציבורי פתוח 1.187
סה"כ 92.534 100% 32 21,760 136

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח ציבורי פתוח 12.121
702 שטח ציבורי פתוח 1.986
703 שטח ציבורי פתוח 2.901
704 שטח ציבורי פתוח 1.952
705 שטח ציבורי פתוח 0.236
722 שטח ציבורי פתוח 3.433
723 שטח ציבורי פתוח 1.631
724 שטח ציבורי פתוח 0.682
725 שטח ציבורי פתוח 0.614
726 שטח ציבורי פתוח 0.548
727 שטח ציבורי פתוח 1.187
2001Y דרך מוצעת 0.053
2002Y דרך מוצעת 5.948
2003Y דרך מוצעת 2.221
2004Y דרך מוצעת 0.165
2005Y דרך מוצעת 2.078
2006Y דרך מאושרת 1.858
2007Y דרך מאושרת 5.909
2008Y דרך מאושרת 2.938
2009Y דרך מאושרת 0.573
2010Y דרך מאושרת 0.057
903 מבנים ומוסדות ציבור 7.726
904 מבנים ומוסדות ציבור 8.848
13 דרך משולבת 0.998
631 מגורים ב 4.594 3,840 24
632 מגורים ב 3.097 2,560 16
633 מגורים ב 4.712 3,840 24
634 מגורים ב 3.226 2,560 16
635 מגורים ב 1.668 1,280 8
636 מגורים ב 4.514 3,840 24
637 מגורים ב 2.020 1,920 12
638 מגורים ב 2.040 1,920 12

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 26.07.23 המבשר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23.04.25
פרסום לתוקף בעיתונים 10.04.26 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.26 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
S-15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.48
131 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.11.97

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.