תוכנית 160/12 שומרון
תכנית מפורטת מס' 160/12 ליישוב פדואל ביישוב פדואל. אדמות הכפר אד-דיך
כללי
- ועדת תכנון
- שומרון
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- פדואל
- מקום התוכנית
- יישוב פדואל. אדמות הכפר אד-דיך
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 8.747 דונם
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד מקרקע חקלאית, מגורים ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח לשימור, שטח ציבורי פתוח למגורים ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, דרך מוצעת, שטח ציבורי פתוח.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.905 | 56.08% | 2 | 4,950 | 33 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 0.884 | 10.11% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.855 | 9.77% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.103 | 24.04% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 8.747 | 100% | 7 | 4,950 | 33 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1503 | שטח ציבורי פתוח | 1.229 | |||
| 1504 | שטח ציבורי פתוח | 0.210 | |||
| 1505 | שטח ציבורי פתוח | 0.664 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 0.855 | |||
| 507 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.884 | |||
| 4020 | מגורים ג | 3.026 | 4,950 | 25 | |
| 406 | מגורים ג | 1.879 | 8 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.11.24 | גלובס |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 29.01.25 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.02.25 | גלובס |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.