תוכנית 166/6/3 שומרון

תכנית מפורטת מס' 166/6/3 ליישוב טל מנשה בטל מנשה. אדמות הכפרים: ענין, יעבד

כללי

ועדת תכנון: שומרון
סוג ועדה: ועדה מיוחדת
יישוב: חננית
מקום התוכנית: טל מנשה. אדמות הכפרים: ענין, יעבד
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 91.928 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח, שטח פרטי פתוח/מרכיבי ביטחון וקרקע חקלאית ל- מגורים א', מגורים ב', שטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים ודרכים.
1. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
2. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
4. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
5. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
7. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

37.976

41.31%

23,600

107

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
131	מגורים א	0.530	250	1
132	מגורים א	0.647	250	1
133	מגורים א	0.841	500	2
134	מגורים א	0.756	500	2
135	מגורים א	0.495	250	1
136	מגורים א	0.498	250	1
137	מגורים א	0.502	250	1
138	מגורים א	0.517	250	1
139	מגורים א	0.756	500	2
140	מגורים א	0.756	500	2
141	מגורים א	0.704	500	2
142	מגורים א	0.725	500	2
143	מגורים א	0.666	500	2
144	מגורים א	0.651	250	1
145	מגורים א	0.644	250	1
146	מגורים א	0.665	500	2
147	מגורים א	0.781	500	2
148	מגורים א	0.750	500	2
149	מגורים א	0.481	250	1
150	מגורים א	0.756	500	2
151	מגורים א	0.756	500	2
152	מגורים א	0.787	500	2
153	מגורים א	0.756	500	2
154	מגורים א	0.756	500	2
155	מגורים א	0.756	500	2
156	מגורים א	0.756	500	2
157	מגורים א	0.756	500	2
158	מגורים א	0.758	500	2
159	מגורים א	0.756	500	2
160	מגורים א	0.756	500	2
161	מגורים א	0.756	500	2
162	מגורים א	0.756	500	2
163	מגורים א	0.756	500	2
164	מגורים א	0.794	500	2
165	מגורים א	0.919	500	2
166	מגורים א	0.756	500	2
167	מגורים א	0.756	500	2
168	מגורים א	0.756	500	2
169	מגורים א	0.756	500	2
170	מגורים א	0.742	500	2
267	מגורים ב	1.140	650	4
268	מגורים ב	1.031	650	4
269	מגורים ב	1.072	650	4
270	מגורים ב	1.056	650	4
271	מגורים ב	1.044	650	4
272	מגורים ב	1.043	650	4
273	מגורים ב	1.058	650	4
274	מגורים ב	1.033	650	4
275	מגורים ב	1.038	650	4

שטח לדרכים

12.783

13.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002Y	דרך מוצעת	12.160
2000Y	דרך משולבת	0.280
2001Y	דרך משולבת	0.343

שטחים פתוחים

39.679

43.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
708	שטח ציבורי פתוח	2.252
709	שטח ציבורי פתוח	3.857
710	שטח ציבורי פתוח	0.540
711	שטח ציבורי פתוח	0.370
712	שטח ציבורי פתוח	32.660
712/2	שטח ציבורי פתוח	0.057

אחר

1.490

1.62%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
500	מתקנים הנדסיים	1.490

סה"כ

91.928

100%

23,600

107

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
131	מגורים א	0.530	250	1
132	מגורים א	0.647	250	1
133	מגורים א	0.841	500	2
134	מגורים א	0.756	500	2
135	מגורים א	0.495	250	1
136	מגורים א	0.498	250	1
137	מגורים א	0.502	250	1
138	מגורים א	0.517	250	1
139	מגורים א	0.756	500	2
140	מגורים א	0.756	500	2
141	מגורים א	0.704	500	2
142	מגורים א	0.725	500	2
143	מגורים א	0.666	500	2
144	מגורים א	0.651	250	1
145	מגורים א	0.644	250	1
146	מגורים א	0.665	500	2
147	מגורים א	0.781	500	2
148	מגורים א	0.750	500	2
149	מגורים א	0.481	250	1
150	מגורים א	0.756	500	2
151	מגורים א	0.756	500	2
152	מגורים א	0.787	500	2
153	מגורים א	0.756	500	2
154	מגורים א	0.756	500	2
155	מגורים א	0.756	500	2
156	מגורים א	0.756	500	2
157	מגורים א	0.756	500	2
158	מגורים א	0.758	500	2
159	מגורים א	0.756	500	2
160	מגורים א	0.756	500	2
161	מגורים א	0.756	500	2
162	מגורים א	0.756	500	2
163	מגורים א	0.756	500	2
164	מגורים א	0.794	500	2
165	מגורים א	0.919	500	2
166	מגורים א	0.756	500	2
167	מגורים א	0.756	500	2
168	מגורים א	0.756	500	2
169	מגורים א	0.756	500	2
170	מגורים א	0.742	500	2
708	שטח ציבורי פתוח	2.252
709	שטח ציבורי פתוח	3.857
710	שטח ציבורי פתוח	0.540
711	שטח ציבורי פתוח	0.370
712	שטח ציבורי פתוח	32.660
712/2	שטח ציבורי פתוח	0.057
2002Y	דרך מוצעת	12.160
2000Y	דרך משולבת	0.280
2001Y	דרך משולבת	0.343
267	מגורים ב	1.140	650	4
268	מגורים ב	1.031	650	4
269	מגורים ב	1.072	650	4
270	מגורים ב	1.056	650	4
271	מגורים ב	1.044	650	4
272	מגורים ב	1.043	650	4
273	מגורים ב	1.058	650	4
274	מגורים ב	1.033	650	4
275	מגורים ב	1.038	650	4
500	מתקנים הנדסיים	1.490

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	30.09.21	ישראל היום\
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות	12.05.22
פרסום לתוקף בעיתונים	31.07.22	מעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים	01.08.22	ישראל היום

גושים וחלקות

גוש	חלקה

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
S-15	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.01.48
101	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.05.88
166/6/1	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 30.01.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.