תוכנית הצ/מק/244/1-1ב שרונים

איחוד וחלוקה בהסכמה באבן יהודה

  כללי

ועדת תכנון
שרונים
סוג ועדה
מקומית
יישוב
אבן יהודה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
35.895 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
יוסף אסא

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2. הגדלת מס' יח"ד באזור מגורים א' מ-61 יח"ד ל-71 יח"ד והקטנת מס' יח"ד באזור מגורים ב' מ-16 יח"ד ל-51 יח"ד. 3. שינוי קווי בנין. 4. שינוי בגובה מירבי מותר למבנים . 5. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים. 6. שינוי בהוראות בדבר גודל מגרש מינימלי. 7. קביעת זכויות והוראות בניה עפ"י טבלת זכויות והוראות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 25.720 71.65% 39 23,470 122
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.546 480 2
10 מגורים א 0.417 460 2
11 מגורים א 0.422 460 2
12 מגורים א 0.418 460 2
13 מגורים א 0.422 460 2
14 מגורים א 0.462 460 2
15 מגורים א 0.430 460 2
22 מגורים א 1.934 1,600 8
23 מגורים א 1.836 1,600 8
24 מגורים א 0.694 630 3
25 מגורים א 0.426 440 2
26 מגורים א 0.412 440 2
27 מגורים א 0.382 440 2
28 מגורים א 0.370 440 2
29 מגורים א 0.725 620 4
3 מגורים א 0.501 480 2
31 מגורים א 0.773 620 4
32 מגורים א 0.430 440 2
33 מגורים א 0.413 440 2
34 מגורים א 0.420 440 2
35 מגורים א 0.413 440 2
36 מגורים א 0.416 440 2
38 מגורים א 0.430 440 2
39 מגורים א 0.450 440 2
4 מגורים א 0.501 480 2
5 מגורים א 0.501 480 2
6 מגורים א 0.501 480 2
7 מגורים א 0.501 480 2
8 מגורים א 0.496 440 2
9 מגורים א 0.477 460 2
2 מגורים א 0.501 480 2
21 מגורים ב 1.604 1,760 12
37 מגורים ב 1.004 930 6
30 מגורים ב 0.603 620 4
16 מגורים ב 0.546 440 3
17 מגורים ב 0.980 620 4
18 מגורים ב 0.990 620 4
19 מגורים ב 1.020 620 4
20 מגורים ב 1.353 930 6
  שטח לדרכים 9.904 27.59% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
43 דרך מוצעת 3.740
43/2 דרך מוצעת 2.899
43/3 דרך מאושרת 0.117
45 דרך משולבת 0.767
46 דרך משולבת 1.077
47 דרך משולבת 1.110
48 דרך משולבת 0.194
  אחר 0.271 0.75% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.045
2001 שטח ציבורי פתוח 0.033
2002 שטח ציבורי פתוח 0.041
2003 שטח ציבורי פתוח 0.027
2004 שטח ציבורי פתוח 0.125
סה"כ 35.895 100% 51 23,470 122

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.546 480 2
10 מגורים א 0.417 460 2
11 מגורים א 0.422 460 2
12 מגורים א 0.418 460 2
13 מגורים א 0.422 460 2
14 מגורים א 0.462 460 2
15 מגורים א 0.430 460 2
22 מגורים א 1.934 1,600 8
23 מגורים א 1.836 1,600 8
24 מגורים א 0.694 630 3
25 מגורים א 0.426 440 2
26 מגורים א 0.412 440 2
27 מגורים א 0.382 440 2
28 מגורים א 0.370 440 2
29 מגורים א 0.725 620 4
3 מגורים א 0.501 480 2
31 מגורים א 0.773 620 4
32 מגורים א 0.430 440 2
33 מגורים א 0.413 440 2
34 מגורים א 0.420 440 2
35 מגורים א 0.413 440 2
36 מגורים א 0.416 440 2
38 מגורים א 0.430 440 2
39 מגורים א 0.450 440 2
4 מגורים א 0.501 480 2
5 מגורים א 0.501 480 2
6 מגורים א 0.501 480 2
7 מגורים א 0.501 480 2
8 מגורים א 0.496 440 2
9 מגורים א 0.477 460 2
2 מגורים א 0.501 480 2
2000 שטח ציבורי פתוח 0.045
2001 שטח ציבורי פתוח 0.033
2002 שטח ציבורי פתוח 0.041
2003 שטח ציבורי פתוח 0.027
2004 שטח ציבורי פתוח 0.125
43 דרך מוצעת 3.740
43/2 דרך מוצעת 2.899
43/3 דרך מאושרת 0.117
45 דרך משולבת 0.767
46 דרך משולבת 1.077
47 דרך משולבת 1.110
48 דרך משולבת 0.194
21 מגורים ב 1.604 1,760 12
37 מגורים ב 1.004 930 6
30 מגורים ב 0.603 620 4
16 מגורים ב 0.546 440 3
17 מגורים ב 0.980 620 4
18 מגורים ב 0.990 620 4
19 מגורים ב 1.020 620 4
20 מגורים ב 1.353 930 6

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 15.02.07 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 28.02.07
פרסום לתוקף בעיתונים 03.01.08 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 14.02.08

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8017 12 , 46 , 108-147 , 148 , 150 , 152-155 , 230 , 256

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
הצ/244/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.11.01

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.