תוכנית הצ/244/1/1 שרונים

שכ' מגורים חדשה באבן יהודה

  כללי

ועדת תכנון
שרונים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אבן יהודה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
111.378 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה באבן יהודה בצפיפות של 5 יח"ד לדונם נטו ע"י: 1. שינוי יעודי קרקע מאזור חקלאי ודרך לאזור מגורים א', אזור מגורים ב', שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, דרכים ודרכים משולבות. 2. התוויית דרכים חדשות וביטול דרכים קיימות. 3. קביעת מתחם לתכנית מפורטת כולל חלוקה למגרשים בהסכמת בעלי הקרקע במתחם והוראות תכנית מפורטת לזכויות והגבלות בניה, מספר יחידות במת במתחם 122.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 53.464 48.00% 48 23,380 122
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.513 480 2
12 מגורים א 0.549 480 2
13 מגורים א 0.560 480 2
14 מגורים א 0.613 500 2
15 מגורים א 0.825 500 2
16 מגורים א 0.840 480 2
17 מגורים א 0.857 480 2
18 מגורים א 0.829 500 2
19 מגורים א 0.950 580 2
2 מגורים א 0.479 480 2
20 מגורים א 1.026 750 3
2000 מגורים א 1.064
2001 מגורים א 4.842
2002 מגורים א 2.715
2003 מגורים א 1.870
2004 מגורים א 5.023
2005 מגורים א 1.267
2006 מגורים א 2.821
2007 מגורים א 3.299
21 מגורים א 1.179 750 3
22 מגורים א 1.937 1,600 8
23 מגורים א 1.839 1,600 8
3 מגורים א 0.499 480 2
1 מגורים א 0.552 480 2
10 מגורים א 0.493 480 2
4 מגורים א 0.496 480 2
5 מגורים א 0.513 480 2
6 מגורים א 0.508 480 2
7 מגורים א 0.500 480 2
8 מגורים א 0.497 440 2
9 מגורים א 0.775 750 3
24 מגורים ב 0.698 660 4
25 מגורים ב 0.489 580 4
26 מגורים ב 0.502 580 4
27 מגורים ב 0.483 580 4
28 מגורים ב 0.492 580 4
29 מגורים ב 0.673 660 4
2008 מגורים ב 0.910
2009 מגורים ב 3.890
30 מגורים ב 0.487 580 4
31 מגורים ב 0.574 790 5
32 מגורים ב 0.609 620 4
33 מגורים ב 0.493 590 4
34 מגורים ב 0.519 590 4
35 מגורים ב 0.483 590 4
36 מגורים ב 0.480 590 4
37 מגורים ב 0.467 590 4
38 מגורים ב 0.485 590 4
  שטח לדרכים 27.970 25.11% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 דרך מוצעת 3.712
2011 דרך מוצעת 3.201
2012 דרך מוצעת 0.326
2013 דרך מוצעת 7.884
2014 דרך קיימת 0.113
2015 דרך קיימת 0.328
2016 דרך קיימת 2.574
2017 דרך קיימת 0.164
2018 דרך קיימת 0.161
2019 דרך קיימת 2.805
8014/155 דרך משולבת 0.195
2021 דרך משולבת 1.109
2022 דרך משולבת 1.165
2023 דרך משולבת 1.690
2024 דרך משולבת 0.986
2025 דרך משולבת 1.557
  שטחים פתוחים 25.718 23.09% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2027 שטח ציבורי פתוח 3.017
2028 שטח ציבורי פתוח 22.701
  אחר 4.226 3.79% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מבנים ומוסדות ציבור 1.221
2026 מבנים ומוסדות ציבור 3.005
סה"כ 111.378 100% 68 23,380 122

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.513 480 2
12 מגורים א 0.549 480 2
13 מגורים א 0.560 480 2
14 מגורים א 0.613 500 2
15 מגורים א 0.825 500 2
16 מגורים א 0.840 480 2
17 מגורים א 0.857 480 2
18 מגורים א 0.829 500 2
19 מגורים א 0.950 580 2
2 מגורים א 0.479 480 2
20 מגורים א 1.026 750 3
2000 מגורים א 1.064
2001 מגורים א 4.842
2002 מגורים א 2.715
2003 מגורים א 1.870
2004 מגורים א 5.023
2005 מגורים א 1.267
2006 מגורים א 2.821
2007 מגורים א 3.299
21 מגורים א 1.179 750 3
22 מגורים א 1.937 1,600 8
23 מגורים א 1.839 1,600 8
3 מגורים א 0.499 480 2
1 מגורים א 0.552 480 2
10 מגורים א 0.493 480 2
4 מגורים א 0.496 480 2
5 מגורים א 0.513 480 2
6 מגורים א 0.508 480 2
7 מגורים א 0.500 480 2
8 מגורים א 0.497 440 2
9 מגורים א 0.775 750 3
2027 שטח ציבורי פתוח 3.017
2028 שטח ציבורי פתוח 22.701
2010 דרך מוצעת 3.712
2011 דרך מוצעת 3.201
2012 דרך מוצעת 0.326
2013 דרך מוצעת 7.884
2014 דרך קיימת 0.113
2015 דרך קיימת 0.328
2016 דרך קיימת 2.574
2017 דרך קיימת 0.164
2018 דרך קיימת 0.161
2019 דרך קיימת 2.805
100 מבנים ומוסדות ציבור 1.221
2026 מבנים ומוסדות ציבור 3.005
8014/155 דרך משולבת 0.195
2021 דרך משולבת 1.109
2022 דרך משולבת 1.165
2023 דרך משולבת 1.690
2024 דרך משולבת 0.986
2025 דרך משולבת 1.557
24 מגורים ב 0.698 660 4
25 מגורים ב 0.489 580 4
26 מגורים ב 0.502 580 4
27 מגורים ב 0.483 580 4
28 מגורים ב 0.492 580 4
29 מגורים ב 0.673 660 4
2008 מגורים ב 0.910
2009 מגורים ב 3.890
30 מגורים ב 0.487 580 4
31 מגורים ב 0.574 790 5
32 מגורים ב 0.609 620 4
33 מגורים ב 0.493 590 4
34 מגורים ב 0.519 590 4
35 מגורים ב 0.483 590 4
36 מגורים ב 0.480 590 4
37 מגורים ב 0.467 590 4
38 מגורים ב 0.485 590 4

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 09.07.00
פרסום לתוקף ברשומות 28.11.01

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8016 70 , 71 , 72 , 114 , 483 , 585
8017 12-15 , 17 , 27 , 45-47 , 50 , 51 , 108-147 , 148 , 149 , 150-156 , 160 , 162 , 166-224 , 225 , 226-229 , 230 , 256 , 260 , 262

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
הצ/122 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.11.77
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
הצ/מק/244/1-1ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.02.08
הצ/244/1/1/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.