תוכנית 507-0200840 תל-אביב

ועדת תכנון

תל-אביב

סוג ועדה

מקומית

יישוב

תל אביב יפו

מקום התוכנית

תוצרת הארץ 8,6,4,2 דרך השלום 5,1 יגאל אלון 118-114

סיווג התוכנית

מפורטת

קטגוריה

תעשיה ומלאכה

יזם

פרטי

גוף מתכנן

אדר' אבנר ישר

1. תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית, תוך מיצוי יתרונות המיקום באזור המע"ר המטרופוליטני, בקרבה לתחנת רכבת השלום ותחנות הרכבת הקלה, ולצירי תנועה ראשיים, בכלל זה נתיבי איילון, דרך השלום ורח' יגאל אלון ויצירת מתחם תעסוקה המשלב שטחי משרדים, מסחר ושטחים פתוחים לרווחת הציבור הרחב. 2. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 3. הקמת מגדל בחלקה הדרום מזרחי של התכנית, תוך שינוי הוראות הבינוי בדבר קווי הבנייה, גובה הבנייה ומספר הקומות המרבי, הגדלת השטחים העיקריים המותרים לבנייה בשיעור של 16% כפי שניתן לאפשר במסגרת הליך אישור הקלה. כל זה מתוך ראייה כוללת לתכנון עתידי במגרש, אשר יכלול מימוש זכויות בנייה נוספות כפי המבוקש בהליכי תכנון מקבילים. 4. שיפור מערך הולכי הרגל בסביבת המתחם ויצירת מערך מעברים ושטחים פתוחים בתחומו לרווחת הציבור.