תוכנית תא/3255/ב תל-אביב
אזור תעסוקה,שטחים ציבוריים, זכויות בניה.." ברח' דרך השלום,ההשכלה,עמינדב ויגאל אלון
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- רח' דרך השלום,ההשכלה,עמינדב ויגאל אלון
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 282.709 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הרחבת דרכים קיימות וקביעת דרכים חדשות. 2. קביעת מגרשים,זכויות והוראות בניה לשטחי ציבור. 3. קביעת מגרשים,זכויות והוראות בניה לתעסוקה ולמגורים. 4. קביעת מערך השטחים הפתוחים לציבור והשימושים בהם. 5. הרחבת פארק שד' ההשכלה. 6. אפשרות בניית חניונים מתחת לכבישים ולשצ"פ חדשים. 7. קביעת זיקת הנאה וקווי בנין. 8. מתן הנחיות בכל הנוגע לפיתוח נוף והסביבה. 9. הרחבת השימושים המותרים עפ"י התוכנית הראשית. 10. קביעת מגבלות והוראות למניעת מטרדים ולשמירה על איכות הסביבה. 11. קביעת הוראות מעבר לפעילות הקיימת במגרשים השונים. 12. קביעת הנחיות לבינוי חדש עפ"י זכויות קיימות. 13. קביעת הנחיות לקידום תוכניות מפורטות עפ"י הזכויות בתוכנית זו. 14. קביעת זכויות והוראות בניה במתחמי איחוד.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| שטח לדרכים |
96.500 |
34.13% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2021 |
דרך מוצעת |
0.026 |
|
|
|
| 2013 |
דרך מוצעת |
0.851 |
|
|
|
| 2014 |
דרך מוצעת |
1.051 |
|
|
|
| 2024 |
דרך מוצעת |
2.147 |
|
|
|
| 2025 |
דרך מוצעת |
0.866 |
|
|
|
| 2026 |
דרך מוצעת |
0.707 |
|
|
|
| 2027 |
דרך מוצעת |
0.050 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
6.655 |
|
|
|
| 2033 |
דרך מוצעת |
5.791 |
|
|
|
| 2045 |
דרך מוצעת |
0.330 |
|
|
|
| 7095/50 |
דרך מוצעת |
0.691 |
|
|
|
| 2010 |
דרך מאושרת |
1.570 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מאושרת |
0.027 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מאושרת |
74.917 |
|
|
|
| 2011 |
מסילת ברזל מאושרת |
0.821 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
107.882 |
38.16% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
תעסוקה |
11.007 |
|
|
44,222 |
| 4-5 |
תעסוקה |
33.146 |
|
|
149,157 |
| 6 |
תעסוקה |
3.747 |
|
|
13,114 |
| 7 |
תעסוקה |
4.880 |
|
|
17,080 |
| 2034 |
תעסוקה |
14.956 |
|
|
52,346 |
| 2036 |
תעסוקה |
15.588 |
|
|
54,558 |
| 2040 |
תעסוקה |
6.501 |
|
|
22,754 |
| 8 |
תעסוקה |
18.057 |
|
|
63,200 |
|
| שטחים פתוחים |
40.743 |
14.41% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.271 |
|
|
|
| 2018 |
שטח ציבורי פתוח |
28.995 |
|
|
|
| 2031 |
שטח פרטי פתוח |
1.333 |
|
|
|
| 2032 |
שטח פרטי פתוח |
0.171 |
|
|
|
| 2029 |
שטח פרטי פתוח |
1.581 |
|
|
|
| 2023 |
שטח פרטי פתוח |
2.594 |
|
|
|
| 2019 |
שטח פרטי פתוח |
2.701 |
|
|
|
| 2043 |
שטח פרטי פתוח |
0.627 |
|
|
|
| 2044 |
שטח פרטי פתוח |
1.587 |
|
|
|
| 2012 |
נחל/תעלת נחל |
0.883 |
|
|
|
|
| אחר |
5.852 |
2.07% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
מגורים א |
0.932 |
|
|
|
| 2003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.625 |
|
|
|
| 2022 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.345 |
|
|
|
| 2030 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.470 |
|
|
|
| 2009 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.480 |
|
|
|
|
| אחר |
31.732 |
11.22% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
שטח מיוחד |
10.978 |
|
|
|
| 12 |
שטח מיוחד |
2.784 |
|
|
|
| 2028 |
שטח מיוחד |
1.235 |
|
|
|
| 3 |
שטח מיוחד |
13.356 |
|
|
|
| 2042 |
שטח מיוחד |
3.379 |
|
|
|
|
| סה"כ |
282.709 |
100% |
43 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
מגורים א |
0.932 |
|
|
|
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.271 |
|
|
|
| 2018 |
שטח ציבורי פתוח |
28.995 |
|
|
|
| 2021 |
דרך מוצעת |
0.026 |
|
|
|
| 2013 |
דרך מוצעת |
0.851 |
|
|
|
| 2014 |
דרך מוצעת |
1.051 |
|
|
|
| 2024 |
דרך מוצעת |
2.147 |
|
|
|
| 2025 |
דרך מוצעת |
0.866 |
|
|
|
| 2026 |
דרך מוצעת |
0.707 |
|
|
|
| 2027 |
דרך מוצעת |
0.050 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
6.655 |
|
|
|
| 2033 |
דרך מוצעת |
5.791 |
|
|
|
| 2045 |
דרך מוצעת |
0.330 |
|
|
|
| 7095/50 |
דרך מוצעת |
0.691 |
|
|
|
| 2010 |
דרך מאושרת |
1.570 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מאושרת |
0.027 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מאושרת |
74.917 |
|
|
|
| 2003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.625 |
|
|
|
| 2022 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.345 |
|
|
|
| 2030 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.470 |
|
|
|
| 2031 |
שטח פרטי פתוח |
1.333 |
|
|
|
| 2032 |
שטח פרטי פתוח |
0.171 |
|
|
|
| 2029 |
שטח פרטי פתוח |
1.581 |
|
|
|
| 2023 |
שטח פרטי פתוח |
2.594 |
|
|
|
| 2019 |
שטח פרטי פתוח |
2.701 |
|
|
|
| 2043 |
שטח פרטי פתוח |
0.627 |
|
|
|
| 2044 |
שטח פרטי פתוח |
1.587 |
|
|
|
| 2009 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.480 |
|
|
|
| 1 |
שטח מיוחד |
10.978 |
|
|
|
| 12 |
שטח מיוחד |
2.784 |
|
|
|
| 2028 |
שטח מיוחד |
1.235 |
|
|
|
| 3 |
שטח מיוחד |
13.356 |
|
|
|
| 2042 |
שטח מיוחד |
3.379 |
|
|
|
| 2011 |
מסילת ברזל מאושרת |
0.821 |
|
|
|
| 2012 |
נחל/תעלת נחל |
0.883 |
|
|
|
| 2 |
תעסוקה |
11.007 |
|
|
44,222 |
| 4-5 |
תעסוקה |
33.146 |
|
|
149,157 |
| 6 |
תעסוקה |
3.747 |
|
|
13,114 |
| 7 |
תעסוקה |
4.880 |
|
|
17,080 |
| 2034 |
תעסוקה |
14.956 |
|
|
52,346 |
| 2036 |
תעסוקה |
15.588 |
|
|
54,558 |
| 2040 |
תעסוקה |
6.501 |
|
|
22,754 |
| 8 |
תעסוקה |
18.057 |
|
|
63,200 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
18.04.08 |
העיר |
| פרסום הפקדה ברשומות |
22.05.08 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
15.01.10 |
העיר |
| פרסום לתוקף ברשומות |
08.02.10 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6150 |
10
, 821
|
| 7094 |
109
, 126
|
| 7095 |
52
, 78
|
| 7096 |
102
, 104
|
| 7109 |
256
|
| 9256 |
30
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תא/2749 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.06.00 |
| תא/1043א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.12.01 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.