תוכנית 507-0215558 תל-אביב
תא/מק/4600 - סיפולוקס בהתכנית המוצעת ממוקמת בשכונת ביצרון. בית ספר תל נורדאו ממוקם בשכונת הצפון הישן
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- התכנית המוצעת ממוקמת בשכונת ביצרון. בית ספר תל נורדאו ממוקם בשכונת הצפון הישן
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים מסחר ומשרדי
- שטח התוכנית
- 11.997 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
פיתוח אזור תעסוקה ביצרון ושיפוץ מבנה סיפולוקס ההיסטורי בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 ותוך מיצוי יתרונות המיקום בקרבה למערכות הסעת המונים לרבות תחנת רכבת השלום וצירי תנועה ראשיים, זאת ע"י:
1. הקמת מגדל משולב לשימושי מגורים, משרדים, מסחר, מלונאות, שימושים ציבורים ושחים פתוחים לרווחת הציבור במרחב המרכז עסקים ראשי המטרופוליטני.
2. קביעת הוראות בינוי למבנה סיפולוקס ההיסטורי והסבתו למבנה ציבורי.
3. קביעת הוראות בינוי למתחם ע"י קביעת קווי בניין , זיקות הנאה, גובה המבנים, מספר קומות וגודל ממוצע ליחידות דיור.
4. עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור ע"י העברת זכויות בניה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תוכנית השימור ממגרש מוסר בית ספר תל נורדאו.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים מסחר ומשרדי |
3.589 |
29.92% |
1 |
11,135 |
88 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
מגורים ומשרדים |
3.589 |
11,135 |
88 |
54,704 |
|
| מוסדות ציבוריים |
0.623 |
5.19% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.623 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
7.372 |
61.45% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
7.372 |
|
|
|
|
| אחר |
0.413 |
3.44% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
דרך מאושרת |
0.413 |
|
|
|
|
| סה"כ |
11.997 |
100% |
4 |
11,135 |
88 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
דרך מאושרת |
0.413 |
|
|
|
| 3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.623 |
|
|
|
| 4 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
7.372 |
|
|
|
| 2 |
מגורים ומשרדים |
3.589 |
11,135 |
88 |
54,704 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
24.02.22 |
הארץ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
25.02.22 |
מעריב מקומונ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
21.03.22 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
18.12.25 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6906 |
35
, 36
|
| 7094 |
107
, 111
, 112
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תא/58 |
כפופה |
החלטת אישור 04.01.40 |
| תמ"א 3 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| 2456 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 23.05.91 |
| תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ח |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/1043א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.12.01 |
| תא/ע/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/מק/2657א |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 09.12.04 |
| תא/3440 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.06 |
| תמ"א 18 שינוי 4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תא/ג1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תא/2650ב |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.08 |
| תא/מק/3647 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 09.11.08 |
| תא/3255/ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.02.10 |
| 507-0271700 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| 507-0309716 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 29.06.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.