תוכנית 507-0236364 תל-אביב
תא/3966 תפרי נווה צדק-צפון מערב בחלקה הצפון מערבי של שכונת נווה צדק. מצפון- רח' שבתאי דון יחיא ורח' תרצ"ו מדרום- רח' שלוש ממזרח- רח'
כללי
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- חלקה הצפון מערבי של שכונת נווה צדק. מצפון- רח' שבתאי דון יחיא ורח' תרצ"ו מדרום- רח' שלוש ממזרח- רח'
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 29.299 דונם
מטרת התוכנית
א. קביעת מסגרת בנייה כוללת לאזור, שתאפשר את שיקומו
והחייאתו, תוך שמירה על גריד הרחובות ההיסטורי של
נווה צדק, ע"י קביעת ייעודי קרקע, שימושים, זכויות בנייה
והוראות בנייה לחלקות מגורים ומגורים משולב במסחר.
ב . קביעת שטחי ציבור בנויים ופתוחים לרווחת תושבי האזור.
ג. קביעת אזור מלונאות לאורך רחוב המרד וחיזוק הקשר בין
שכונת נווה צדק לרח' המרד ולחוף הים.
ד. קביעת הוראות לחזוק מבנים קיימים כנגד רעידות אדמה
בהתאם לסעיף 23 לתמ"א 38 .
ה. שינוי בתחום תכנית זו של תכנית מפורטת 2277 ותכנית
מפורטת 1200 .
והחייאתו, תוך שמירה על גריד הרחובות ההיסטורי של
נווה צדק, ע"י קביעת ייעודי קרקע, שימושים, זכויות בנייה
והוראות בנייה לחלקות מגורים ומגורים משולב במסחר.
ב . קביעת שטחי ציבור בנויים ופתוחים לרווחת תושבי האזור.
ג. קביעת אזור מלונאות לאורך רחוב המרד וחיזוק הקשר בין
שכונת נווה צדק לרח' המרד ולחוף הים.
ד. קביעת הוראות לחזוק מבנים קיימים כנגד רעידות אדמה
בהתאם לסעיף 23 לתמ"א 38 .
ה. שינוי בתחום תכנית זו של תכנית מפורטת 2277 ותכנית
מפורטת 1200 .
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.594 | 32.75% | 38 | 27,659 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 3.154 | 10.76% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 1.900 | 6.48% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 13.404 | 45.75% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.247 | 4.26% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 29.299 | 100% | 49 | 27,659 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 1.197 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.050 | |||
| 400 | דרך מוצעת | 0.052 | |||
| 401 | דרך מוצעת | 3.619 | |||
| 402 | דרך מוצעת | 0.416 | |||
| 403 | דרך מוצעת | 0.225 | |||
| 404 | דרך מוצעת | 0.069 | |||
| 602 | דרך מאושרת | 6.200 | |||
| 603 | דרך מאושרת | 2.823 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.154 | |||
| 101 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 1.900 | 5,415 | ||
| 11 | מגורים ג | 0.199 | 557 | ||
| 12 | מגורים ג | 0.203 | 568 | ||
| 13 | מגורים ג | 0.200 | 560 | ||
| 14 | מגורים ג | 0.199 | 557 | ||
| 15 | מגורים ג | 0.205 | 574 | ||
| 16 | מגורים ג | 0.183 | 512 | ||
| 17 | מגורים ג | 0.149 | 417 | ||
| 18 | מגורים ג | 0.200 | 560 | ||
| 19 | מגורים ג | 0.196 | 549 | ||
| 2 | מגורים ג | 0.285 | 798 | ||
| 20 | מגורים ג | 0.173 | 484 | ||
| 21 | מגורים ג | 0.249 | 697 | ||
| 22 | מגורים ג | 0.211 | 591 | ||
| 23 | מגורים ג | 0.303 | 848 | ||
| 24 | מגורים ג | 0.348 | 974 | ||
| 25 | מגורים ג | 0.386 | 1,081 | ||
| 26 | מגורים ג | 0.309 | 865 | ||
| 27 | מגורים ג | 0.347 | 972 | ||
| 28 | מגורים ג | 0.353 | 988 | ||
| 29 | מגורים ג | 0.191 | 535 | ||
| 3 | מגורים ג | 0.286 | 801 | ||
| 30 | מגורים ג | 0.222 | 610 | ||
| 7 | מגורים ג | 0.288 | 806 | ||
| 700 | מגורים ג | 0.218 | 770 | ||
| 701 | מגורים ג | 0.303 | 1,060 | ||
| 702 | מגורים ג | 0.203 | 710 | ||
| 703 | מגורים ג | 0.236 | 826 | ||
| 704 | מגורים ג | 0.189 | 662 | ||
| 8 | מגורים ג | 0.290 | 812 | ||
| 9 | מגורים ג | 0.289 | 809 | ||
| 5 | מגורים ג | 0.293 | 820 | ||
| 6 | מגורים ג | 0.288 | 806 | ||
| 31 | מגורים ג | 0.227 | 636 | ||
| 32 | מגורים ג | 0.252 | 706 | ||
| 33 | מגורים ג | 0.260 | 728 | ||
| 4 | מגורים ג | 0.288 | 806 | ||
| 1 | מגורים ג | 0.285 | 798 | ||
| 10 | מגורים ג | 0.288 | 806 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 08.02.17 | מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 22.05.17 | מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.02.18 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.02.18 | ישראל היום |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.02.18 | הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.01.19 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.11.19 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 05.12.19 | כלכליסט |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.12.19 | ידיעות אחרונ |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6926 | 121-123 |
| 6927 | 52 |
| 7003 | 8 , 24 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1600 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.75 |
| 1200 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.75 |
| 2277 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.11.91 |
| תא/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| 507-0271700 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.