תוכנית 507-1176833 תל-אביב

תא/5139 - "הר ציון 28-32" ברח' הקונגרס 33א, וולפסון 70,70א, שד' הר ציון 28,30,32 שכ' נווה שאנן

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מקומית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
רח' הקונגרס 33א, וולפסון 70,70א, שד' הר ציון 28,30,32 שכ' נווה שאנן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1.409 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. התחדשות עירונית למרחב וותיק עם שלוש כניסות ובו 23 יחידות דיור ו- 4 יחידות מסחר ובניית מבנה חדש עם 64 יחידות דיור.
2. יצירת בינוי מעורב שימושים הכולל מגורים שטח ציבורי בנוי בקומת הקרקע, וחזית מסחרית שתלווה את שדק הר ציון ורח' וולפסון .
3. שיפור המרחב הציבורי, על ידי הרחבת מדרכות באמצעות זכות מעבר ויצירת שטח פתוח משילוב של שטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח בזכות מעבר לציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים מסחר ומשרדי 0.960 68.13% 1 7,922 64
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100A מגורים ומסחר 0.960 7,922 64 571
  שטחים פתוחים 0.449 31.87% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 0.203
100B שטח פרטי פתוח 0.246
סה"כ 1.409 100% 3 7,922 64

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 0.203
100B שטח פרטי פתוח 0.246
100A מגורים ומסחר 0.960 7,922 64 571

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 28.08.25
פרסום להפקדה בעיתונים 29.08.25 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 14.01.26
פרסום לתוקף בעיתונים 16.01.26 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6975 35
9029 45 , 49

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/מק/2710 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.97
תא/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תא/ג1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16
תת"ל 71/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.05.17
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.