תוכנית 404/03/28 אבו בסמה

הקמת שכ' מגורים בשכונה אל באט - מרעית רבתי

  כללי

ועדת תכנון
אבו בסמה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מ.א. אל קסום
מקום התוכנית
שכונה אל באט - מרעית רבתי
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,167.333 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אדר' ריטה דונסקי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים לקבוצות האוכלוסיה של אבו סבייח, אל בניית, אבו רביע ואבו ג'ויעד, בישוב בדואי חדש - מכחול. 1. שינוי יעוד הקרקע: למגורים מסוגים שונים, משקי עזר, מבנים ומוסדות ציבור, ספורט ונופש, שטח ציבורי פתוח, דרכים חקלאיות, שטח לתכנון בעתיד ודרכים. 2. קביעת הוראות וזכויות הבניה בדבר שטחי בניה, גובה קומות, תכסית וקווי בניה. 3. קביעת הנחיות בדבר בינוי ועיצוב ארכיטקטוני, פיתוח השטח והנוף ושמירת איכות הסביבה. 4. קביעת מערכת דרכים ותשתית הנדסית. 5. קביעת התנאים למתן היתרי בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 620.289 53.14% 343 372,313 543
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10A מגורים א 0.975 580 2
11A מגורים א 0.873 580 2
125 מגורים א 15.988 11,991 39
12A מגורים א 0.848 580 2
151 מגורים א 0.899 580 2
152 מגורים א 0.894 580 2
153 מגורים א 0.903 580 2
154 מגורים א 0.851 580 2
155 מגורים א 0.892 580 2
156 מגורים א 0.890 580 2
157 מגורים א 0.876 580 2
158 מגורים א 0.889 580 2
159 מגורים א 0.906 580 2
15A מגורים א 1.304 580 2
160 מגורים א 1.082 580 2
161 מגורים א 0.971 580 2
162 מגורים א 0.873 580 2
163 מגורים א 0.886 580 2
164 מגורים א 0.904 580 2
165 מגורים א 0.876 580 2
166 מגורים א 0.891 580 2
167 מגורים א 0.892 580 2
168 מגורים א 0.804 580 2
169 מגורים א 1.246 580 2
16A מגורים א 1.361 580 2
170 מגורים א 0.915 580 2
171 מגורים א 0.966 580 2
172 מגורים א 0.963 580 2
173 מגורים א 0.992 580 2
174 מגורים א 1.019 580 2
175 מגורים א 1.045 580 2
176 מגורים א 0.988 580 2
177 מגורים א 1.012 580 2
178 מגורים א 0.971 580 2
179 מגורים א 0.961 580 2
17A מגורים א 1.127 580 2
180 מגורים א 1.025 580 2
181 מגורים א 0.924 580 2
182 מגורים א 0.927 580 2
183 מגורים א 1.004 580 2
184 מגורים א 0.956 580 2
185 מגורים א 0.963 580 2
186 מגורים א 0.965 580 2
187 מגורים א 0.921 580 2
188 מגורים א 0.888 580 2
189 מגורים א 0.888 580 2
18A מגורים א 1.076 580 2
190 מגורים א 0.886 580 2
191 מגורים א 0.908 580 2
192 מגורים א 1.023 580 2
193 מגורים א 0.892 580 2
194 מגורים א 0.964 580 2
195 מגורים א 0.972 580 2
196 מגורים א 0.832 580 2
197 מגורים א 0.881 580 2
198 מגורים א 0.920 580 2
199 מגורים א 0.950 580 2
19A מגורים א 0.928 580 2
200 מגורים א 0.970 580 2
201 מגורים א 1.000 580 2
202 מגורים א 1.115 580 2
203 מגורים א 1.049 580 2
204 מגורים א 0.799 580 2
205 מגורים א 0.786 580 2
206 מגורים א 0.957 580 2
207 מגורים א 0.884 580 2
208 מגורים א 0.922 580 2
209 מגורים א 0.914 580 2
20A מגורים א 0.937 580 2
210 מגורים א 0.912 580 2
211 מגורים א 0.896 580 2
212 מגורים א 0.905 580 2
213 מגורים א 0.898 580 2
214 מגורים א 0.910 580 2
215 מגורים א 0.906 580 2
216 מגורים א 0.920 580 2
217 מגורים א 0.925 580 2
218 מגורים א 0.899 580 2
219 מגורים א 0.928 580 2
21A מגורים א 0.959 580 2
220 מגורים א 0.912 580 2
221 מגורים א 0.914 580 2
222 מגורים א 1.148 580 2
223 מגורים א 0.988 580 2
224 מגורים א 0.936 580 2
225 מגורים א 0.935 580 2
226 מגורים א 1.041 580 2
227 מגורים א 1.229 580 2
228 מגורים א 0.828 580 2
229 מגורים א 0.834 580 2
22A מגורים א 0.936 580 2
230 מגורים א 0.851 580 2
231 מגורים א 0.847 580 2
232 מגורים א 0.845 580 2
233 מגורים א 0.834 580 2
234 מגורים א 0.846 580 2
235 מגורים א 0.838 580 2
236 מגורים א 0.863 580 2
237 מגורים א 0.836 580 2
238 מגורים א 0.860 580 2
239 מגורים א 0.854 580 2
23A מגורים א 0.984 580 2
240 מגורים א 0.939 580 2
241 מגורים א 0.881 580 2
242 מגורים א 0.878 580 2
243 מגורים א 0.885 580 2
244 מגורים א 0.875 580 2
245 מגורים א 0.866 580 2
246 מגורים א 0.872 580 2
247 מגורים א 0.896 580 2
248 מגורים א 0.912 580 2
249 מגורים א 0.912 580 2
24A מגורים א 0.978 580 2
250 מגורים א 0.854 580 2
251 מגורים א 0.836 580 2
252 מגורים א 0.943 580 2
253 מגורים א 0.941 580 2
254 מגורים א 0.863 580 2
255 מגורים א 0.838 580 2
256 מגורים א 0.870 580 2
257 מגורים א 0.879 580 2
258 מגורים א 0.911 580 2
259 מגורים א 0.917 580 2
25A מגורים א 0.971 580 2
260 מגורים א 0.971 580 2
261 מגורים א 0.796 580 2
262 מגורים א 0.837 580 2
263 מגורים א 0.813 580 2
264 מגורים א 0.814 580 2
265 מגורים א 0.827 580 2
266 מגורים א 0.815 580 2
267 מגורים א 0.846 580 2
268 מגורים א 0.826 580 2
269 מגורים א 0.953 580 2
26A מגורים א 0.931 580 2
270 מגורים א 0.960 580 2
271 מגורים א 0.952 580 2
272 מגורים א 0.971 580 2
273 מגורים א 0.888 580 2
274 מגורים א 0.909 580 2
275 מגורים א 0.871 580 2
276 מגורים א 0.870 580 2
277 מגורים א 0.827 580 2
278 מגורים א 1.014 580 2
279 מגורים א 1.037 580 2
27A מגורים א 0.977 580 2
280 מגורים א 0.861 580 2
281 מגורים א 0.918 580 2
282 מגורים א 0.878 580 2
283 מגורים א 0.783 580 2
284 מגורים א 0.789 580 2
285 מגורים א 0.797 580 2
286 מגורים א 0.799 580 2
287 מגורים א 0.916 580 2
288 מגורים א 0.850 580 2
289 מגורים א 0.863 580 2
28A מגורים א 0.945 580 2
290 מגורים א 0.873 580 2
291 מגורים א 0.852 580 2
292 מגורים א 0.880 580 2
293 מגורים א 0.888 580 2
294 מגורים א 1.054 580 2
295 מגורים א 1.021 580 2
296 מגורים א 0.948 580 2
297 מגורים א 0.878 580 2
298 מגורים א 0.867 580 2
299 מגורים א 1.168 580 2
29A מגורים א 0.966 580 2
13A מגורים א 0.895 580 2
14A מגורים א 0.949 580 2
1A מגורים א 0.979 580 2
2A מגורים א 1.083 580 2
300 מגורים א 1.003 580 2
301 מגורים א 0.957 580 2
302 מגורים א 1.010 580 2
303 מגורים א 0.996 580 2
304 מגורים א 0.991 580 2
305 מגורים א 0.987 580 2
306 מגורים א 1.012 580 2
307 מגורים א 0.999 580 2
308 מגורים א 0.987 580 2
309 מגורים א 1.030 580 2
30A מגורים א 0.914 580 2
310 מגורים א 0.988 580 2
311 מגורים א 0.996 580 2
312 מגורים א 0.997 580 2
313 מגורים א 1.001 580 2
31A מגורים א 0.892 580 2
32A מגורים א 0.975 580 2
33A מגורים א 0.942 580 2
34A מגורים א 0.997 580 2
35A מגורים א 1.025 580 2
36A מגורים א 0.931 580 2
37A מגורים א 0.869 580 2
38A מגורים א 0.909 580 2
39A מגורים א 0.861 580 2
3A מגורים א 1.106 580 2
40A מגורים א 0.899 580 2
41A מגורים א 0.879 580 2
42A מגורים א 0.927 580 2
43A מגורים א 0.876 580 2
44A מגורים א 0.964 580 2
45A מגורים א 0.964 580 2
46A מגורים א 1.042 580 2
47A מגורים א 1.002 580 2
48A מגורים א 1.003 580 2
49A מגורים א 1.005 580 2
4A מגורים א 1.123 580 2
50A מגורים א 0.991 580 2
51A מגורים א 0.994 580 2
52A מגורים א 1.416 580 2
53A מגורים א 1.277 580 2
54A מגורים א 1.257 580 2
55A מגורים א 1.218 580 2
56A מגורים א 0.826 580 2
57A מגורים א 0.939 580 2
58A מגורים א 0.945 580 2
59A מגורים א 1.340 580 2
5A מגורים א 1.071 580 2
60A מגורים א 1.601 580 2
61A מגורים א 0.987 580 2
62A מגורים א 0.987 580 2
63A מגורים א 1.209 580 2
64A מגורים א 3.420 580 2
65A מגורים א 2.627 580 2
66A מגורים א 1.439 580 2
67A מגורים א 1.017 580 2
68A מגורים א 0.849 580 2
69A מגורים א 1.034 580 2
6A מגורים א 1.076 580 2
70A מגורים א 1.047 580 2
71A מגורים א 1.071 580 2
72A מגורים א 1.025 580 2
73A מגורים א 1.050 580 2
74A מגורים א 1.053 580 2
75A מגורים א 1.029 580 2
76A מגורים א 0.896 580 2
77A מגורים א 1.434 580 2
78A מגורים א 1.123 580 2
79A מגורים א 1.408 580 2
7A מגורים א 0.984 580 2
80A מגורים א 1.432 580 2
81A מגורים א 1.305 580 2
82A מגורים א 1.454 580 2
83A מגורים א 0.992 580 2
84A מגורים א 1.055 580 2
85A מגורים א 1.037 580 2
86A מגורים א 0.936 580 2
87A מגורים א 0.957 580 2
88A מגורים א 1.060 580 2
89A מגורים א 1.113 580 2
8A מגורים א 1.234 580 2
9A מגורים א 0.983 580 2
40B משק עזר 4.106 2,464
42B משק עזר 4.143 2,486
41B משק עזר 4.009 2,405
4B משק עזר 3.027 1,816
49B משק עזר 3.988 2,393
48B משק עזר 3.955 2,373
47B משק עזר 3.860 2,316
46B משק עזר 3.942 2,365
45B משק עזר 3.928 2,357
44B משק עזר 4.202 2,521
43B משק עזר 4.002 2,401
51B משק עזר 4.006 2,404
50B משק עזר 3.913 2,348
55B משק עזר 3.622 2,173
54B משק עזר 3.719 2,231
53B משק עזר 3.585 2,151
52B משק עזר 3.313 1,988
61B משק עזר 3.714 2,228
60B משק עזר 3.087 1,852
5B משק עזר 2.997 1,798
59B משק עזר 3.625 2,175
58B משק עזר 3.189 1,913
57B משק עזר 3.303 1,982
56B משק עזר 3.652 2,191
32B משק עזר 3.983 2,390
31B משק עזר 4.112 2,467
30B משק עזר 3.953 2,372
2B משק עזר 3.021 1,813
1B משק עזר 3.261 1,957
14B משק עזר 2.991 1,795
13B משק עזר 3.513 2,108
34B משק עזר 3.906 2,344
33B משק עזר 4.128 2,477
36B משק עזר 3.922 2,353
35B משק עזר 4.024 2,414
3B משק עזר 3.042 1,825
39B משק עזר 4.025 2,415
38B משק עזר 4.020 2,412
37B משק עזר 4.089 2,453
29B משק עזר 3.985 2,391
28B משק עזר 3.993 2,396
27B משק עזר 4.019 2,411
26B משק עזר 3.895 2,337
25B משק עזר 4.048 2,429
24B משק עזר 3.996 2,398
23B משק עזר 4.048 2,429
22B משק עזר 4.036 2,422
21B משק עזר 4.053 2,432
20B משק עזר 4.282 2,569
19B משק עזר 4.070 2,442
18B משק עזר 4.181 2,509
17B משק עזר 4.197 2,518
16B משק עזר 2.817 1,690
15B משק עזר 2.923 1,754
12B משק עזר 3.764 2,258
135 משק עזר 23.078 13,847
11B משק עזר 3.703 2,222
10B משק עזר 3.112 1,867
8B משק עזר 3.103 1,862
89B משק עזר 3.717 2,230
88B משק עזר 4.065 2,439
87B משק עזר 3.936 2,362
86B משק עזר 3.858 2,315
85B משק עזר 3.443 2,066
84B משק עזר 3.706 2,224
83B משק עזר 3.733 2,240
82B משק עזר 3.579 2,147
81B משק עזר 3.258 1,955
80B משק עזר 3.378 2,027
7B משק עזר 3.124 1,874
79B משק עזר 3.250 1,950
78B משק עזר 3.892 2,335
77B משק עזר 3.650 2,190
76B משק עזר 4.720 2,832
75B משק עזר 3.914 2,348
74B משק עזר 4.021 2,413
73B משק עזר 3.954 2,372
72B משק עזר 3.943 2,366
71B משק עזר 4.040 2,424
70B משק עזר 3.870 2,322
6B משק עזר 3.346 2,008
69B משק עזר 4.044 2,426
68B משק עזר 4.098 2,459
67B משק עזר 3.907 2,344
66B משק עזר 3.771 2,263
65B משק עזר 3.517 2,110
64B משק עזר 4.455 2,673
63B משק עזר 2.907 1,744
62B משק עזר 3.780 2,268
9B משק עזר 3.878 2,327
  תיירות ונופש 11.277 0.97% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
315 ספורט ו/או נופש 11.277 2,500
  שטח חקלאי ומרעה 220.189 18.86% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
410 קרקע חקלאית 1.527
415 קרקע חקלאית 32.304
401 קרקע חקלאית 3.550
402 קרקע חקלאית 49.053
403 קרקע חקלאית 12.292
404 קרקע חקלאית 20.392
405 קרקע חקלאית 24.902
406 קרקע חקלאית 6.085
407 קרקע חקלאית 12.785
408 קרקע חקלאית 19.563
409 קרקע חקלאית 37.736
  שטח לדרכים 116.881 10.01% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
952 דרך מוצעת 1.842
953 דרך מוצעת 20.564
954 דרך מוצעת 9.341
955 דרך מוצעת 16.120
956 דרך מוצעת 5.499
957 דרך מוצעת 6.427
958 דרך מוצעת 6.190
959 דרך מוצעת 3.813
960 דרך מוצעת 11.882
961 דרך מוצעת 7.231
962 דרך מוצעת 4.594
900 דרך מאושרת 13.946
902 דרך מאושרת 9.432
  שטחים פתוחים 139.517 11.95% 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
360 שטח ציבורי פתוח 0.997
361 שטח ציבורי פתוח 1.214
362 שטח ציבורי פתוח 8.800
363 שטח ציבורי פתוח 9.622
364 שטח ציבורי פתוח 12.718
365 שטח ציבורי פתוח 1.435
330 שטח ציבורי פתוח 3.176
331 שטח ציבורי פתוח 5.031
332 שטח ציבורי פתוח 2.941
333 שטח ציבורי פתוח 3.172
335 שטח ציבורי פתוח 2.395
336 שטח ציבורי פתוח 1.064
350 שטח ציבורי פתוח 0.958
351 שטח ציבורי פתוח 5.329
352 שטח ציבורי פתוח 1.427
353 שטח ציבורי פתוח 1.538
354 שטח ציבורי פתוח 0.711
355 שטח ציבורי פתוח 0.105
356 שטח ציבורי פתוח 1.259
357 שטח ציבורי פתוח 0.094
358 שטח ציבורי פתוח 2.457
359 שטח ציבורי פתוח 5.916
320 שטח ציבורי פתוח 15.934
321 שטח ציבורי פתוח 9.003
322 שטח ציבורי פתוח 2.214
324 שטח ציבורי פתוח 8.691
325 שטח ציבורי פתוח 2.422
326 שטח ציבורי פתוח 2.345
327 שטח ציבורי פתוח 11.092
328 שטח ציבורי פתוח 11.806
329 שטח ציבורי פתוח 3.651
  אחר 59.180 5.07% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מבנים ומוסדות ציבור 2.767
502 מבנים ומוסדות ציבור 2.932
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.785
504 מבנים ומוסדות ציבור 8.955
505 מבנים ומוסדות ציבור 1.616
506 מבנים ומוסדות ציבור 1.567
507 מבנים ומוסדות ציבור 4.278
600 מתקנים הנדסיים 0.702
601 מתקנים הנדסיים 0.435
602 מתקנים הנדסיים 2.607
550 שטח לתכנון בעתיד 31.536
סה"כ 1,167.333 100% 410 372,313 543

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10A מגורים א 0.975 580 2
11A מגורים א 0.873 580 2
125 מגורים א 15.988 11,991 39
12A מגורים א 0.848 580 2
151 מגורים א 0.899 580 2
152 מגורים א 0.894 580 2
153 מגורים א 0.903 580 2
154 מגורים א 0.851 580 2
155 מגורים א 0.892 580 2
156 מגורים א 0.890 580 2
157 מגורים א 0.876 580 2
158 מגורים א 0.889 580 2
159 מגורים א 0.906 580 2
15A מגורים א 1.304 580 2
160 מגורים א 1.082 580 2
161 מגורים א 0.971 580 2
162 מגורים א 0.873 580 2
163 מגורים א 0.886 580 2
164 מגורים א 0.904 580 2
165 מגורים א 0.876 580 2
166 מגורים א 0.891 580 2
167 מגורים א 0.892 580 2
168 מגורים א 0.804 580 2
169 מגורים א 1.246 580 2
16A מגורים א 1.361 580 2
170 מגורים א 0.915 580 2
171 מגורים א 0.966 580 2
172 מגורים א 0.963 580 2
173 מגורים א 0.992 580 2
174 מגורים א 1.019 580 2
175 מגורים א 1.045 580 2
176 מגורים א 0.988 580 2
177 מגורים א 1.012 580 2
178 מגורים א 0.971 580 2
179 מגורים א 0.961 580 2
17A מגורים א 1.127 580 2
180 מגורים א 1.025 580 2
181 מגורים א 0.924 580 2
182 מגורים א 0.927 580 2
183 מגורים א 1.004 580 2
184 מגורים א 0.956 580 2
185 מגורים א 0.963 580 2
186 מגורים א 0.965 580 2
187 מגורים א 0.921 580 2
188 מגורים א 0.888 580 2
189 מגורים א 0.888 580 2
18A מגורים א 1.076 580 2
190 מגורים א 0.886 580 2
191 מגורים א 0.908 580 2
192 מגורים א 1.023 580 2
193 מגורים א 0.892 580 2
194 מגורים א 0.964 580 2
195 מגורים א 0.972 580 2
196 מגורים א 0.832 580 2
197 מגורים א 0.881 580 2
198 מגורים א 0.920 580 2
199 מגורים א 0.950 580 2
19A מגורים א 0.928 580 2
200 מגורים א 0.970 580 2
201 מגורים א 1.000 580 2
202 מגורים א 1.115 580 2
203 מגורים א 1.049 580 2
204 מגורים א 0.799 580 2
205 מגורים א 0.786 580 2
206 מגורים א 0.957 580 2
207 מגורים א 0.884 580 2
208 מגורים א 0.922 580 2
209 מגורים א 0.914 580 2
20A מגורים א 0.937 580 2
210 מגורים א 0.912 580 2
211 מגורים א 0.896 580 2
212 מגורים א 0.905 580 2
213 מגורים א 0.898 580 2
214 מגורים א 0.910 580 2
215 מגורים א 0.906 580 2
216 מגורים א 0.920 580 2
217 מגורים א 0.925 580 2
218 מגורים א 0.899 580 2
219 מגורים א 0.928 580 2
21A מגורים א 0.959 580 2
220 מגורים א 0.912 580 2
221 מגורים א 0.914 580 2
222 מגורים א 1.148 580 2
223 מגורים א 0.988 580 2
224 מגורים א 0.936 580 2
225 מגורים א 0.935 580 2
226 מגורים א 1.041 580 2
227 מגורים א 1.229 580 2
228 מגורים א 0.828 580 2
229 מגורים א 0.834 580 2
22A מגורים א 0.936 580 2
230 מגורים א 0.851 580 2
231 מגורים א 0.847 580 2
232 מגורים א 0.845 580 2
233 מגורים א 0.834 580 2
234 מגורים א 0.846 580 2
235 מגורים א 0.838 580 2
236 מגורים א 0.863 580 2
237 מגורים א 0.836 580 2
238 מגורים א 0.860 580 2
239 מגורים א 0.854 580 2
23A מגורים א 0.984 580 2
240 מגורים א 0.939 580 2
241 מגורים א 0.881 580 2
242 מגורים א 0.878 580 2
243 מגורים א 0.885 580 2
244 מגורים א 0.875 580 2
245 מגורים א 0.866 580 2
246 מגורים א 0.872 580 2
247 מגורים א 0.896 580 2
248 מגורים א 0.912 580 2
249 מגורים א 0.912 580 2
24A מגורים א 0.978 580 2
250 מגורים א 0.854 580 2
251 מגורים א 0.836 580 2
252 מגורים א 0.943 580 2
253 מגורים א 0.941 580 2
254 מגורים א 0.863 580 2
255 מגורים א 0.838 580 2
256 מגורים א 0.870 580 2
257 מגורים א 0.879 580 2
258 מגורים א 0.911 580 2
259 מגורים א 0.917 580 2
25A מגורים א 0.971 580 2
260 מגורים א 0.971 580 2
261 מגורים א 0.796 580 2
262 מגורים א 0.837 580 2
263 מגורים א 0.813 580 2
264 מגורים א 0.814 580 2
265 מגורים א 0.827 580 2
266 מגורים א 0.815 580 2
267 מגורים א 0.846 580 2
268 מגורים א 0.826 580 2
269 מגורים א 0.953 580 2
26A מגורים א 0.931 580 2
270 מגורים א 0.960 580 2
271 מגורים א 0.952 580 2
272 מגורים א 0.971 580 2
273 מגורים א 0.888 580 2
274 מגורים א 0.909 580 2
275 מגורים א 0.871 580 2
276 מגורים א 0.870 580 2
277 מגורים א 0.827 580 2
278 מגורים א 1.014 580 2
279 מגורים א 1.037 580 2
27A מגורים א 0.977 580 2
280 מגורים א 0.861 580 2
281 מגורים א 0.918 580 2
282 מגורים א 0.878 580 2
283 מגורים א 0.783 580 2
284 מגורים א 0.789 580 2
285 מגורים א 0.797 580 2
286 מגורים א 0.799 580 2
287 מגורים א 0.916 580 2
288 מגורים א 0.850 580 2
289 מגורים א 0.863 580 2
28A מגורים א 0.945 580 2
290 מגורים א 0.873 580 2
291 מגורים א 0.852 580 2
292 מגורים א 0.880 580 2
293 מגורים א 0.888 580 2
294 מגורים א 1.054 580 2
295 מגורים א 1.021 580 2
296 מגורים א 0.948 580 2
297 מגורים א 0.878 580 2
298 מגורים א 0.867 580 2
299 מגורים א 1.168 580 2
29A מגורים א 0.966 580 2
13A מגורים א 0.895 580 2
14A מגורים א 0.949 580 2
1A מגורים א 0.979 580 2
2A מגורים א 1.083 580 2
300 מגורים א 1.003 580 2
301 מגורים א 0.957 580 2
302 מגורים א 1.010 580 2
303 מגורים א 0.996 580 2
304 מגורים א 0.991 580 2
305 מגורים א 0.987 580 2
306 מגורים א 1.012 580 2
307 מגורים א 0.999 580 2
308 מגורים א 0.987 580 2
309 מגורים א 1.030 580 2
30A מגורים א 0.914 580 2
310 מגורים א 0.988 580 2
311 מגורים א 0.996 580 2
312 מגורים א 0.997 580 2
313 מגורים א 1.001 580 2
31A מגורים א 0.892 580 2
32A מגורים א 0.975 580 2
33A מגורים א 0.942 580 2
34A מגורים א 0.997 580 2
35A מגורים א 1.025 580 2
36A מגורים א 0.931 580 2
37A מגורים א 0.869 580 2
38A מגורים א 0.909 580 2
39A מגורים א 0.861 580 2
3A מגורים א 1.106 580 2
40A מגורים א 0.899 580 2
41A מגורים א 0.879 580 2
42A מגורים א 0.927 580 2
43A מגורים א 0.876 580 2
44A מגורים א 0.964 580 2
45A מגורים א 0.964 580 2
46A מגורים א 1.042 580 2
47A מגורים א 1.002 580 2
48A מגורים א 1.003 580 2
49A מגורים א 1.005 580 2
4A מגורים א 1.123 580 2
50A מגורים א 0.991 580 2
51A מגורים א 0.994 580 2
52A מגורים א 1.416 580 2
53A מגורים א 1.277 580 2
54A מגורים א 1.257 580 2
55A מגורים א 1.218 580 2
56A מגורים א 0.826 580 2
57A מגורים א 0.939 580 2
58A מגורים א 0.945 580 2
59A מגורים א 1.340 580 2
5A מגורים א 1.071 580 2
60A מגורים א 1.601 580 2
61A מגורים א 0.987 580 2
62A מגורים א 0.987 580 2
63A מגורים א 1.209 580 2
64A מגורים א 3.420 580 2
65A מגורים א 2.627 580 2
66A מגורים א 1.439 580 2
67A מגורים א 1.017 580 2
68A מגורים א 0.849 580 2
69A מגורים א 1.034 580 2
6A מגורים א 1.076 580 2
70A מגורים א 1.047 580 2
71A מגורים א 1.071 580 2
72A מגורים א 1.025 580 2
73A מגורים א 1.050 580 2
74A מגורים א 1.053 580 2
75A מגורים א 1.029 580 2
76A מגורים א 0.896 580 2
77A מגורים א 1.434 580 2
78A מגורים א 1.123 580 2
79A מגורים א 1.408 580 2
7A מגורים א 0.984 580 2
80A מגורים א 1.432 580 2
81A מגורים א 1.305 580 2
82A מגורים א 1.454 580 2
83A מגורים א 0.992 580 2
84A מגורים א 1.055 580 2
85A מגורים א 1.037 580 2
86A מגורים א 0.936 580 2
87A מגורים א 0.957 580 2
88A מגורים א 1.060 580 2
89A מגורים א 1.113 580 2
8A מגורים א 1.234 580 2
9A מגורים א 0.983 580 2
360 שטח ציבורי פתוח 0.997
361 שטח ציבורי פתוח 1.214
362 שטח ציבורי פתוח 8.800
363 שטח ציבורי פתוח 9.622
364 שטח ציבורי פתוח 12.718
365 שטח ציבורי פתוח 1.435
330 שטח ציבורי פתוח 3.176
331 שטח ציבורי פתוח 5.031
332 שטח ציבורי פתוח 2.941
333 שטח ציבורי פתוח 3.172
335 שטח ציבורי פתוח 2.395
336 שטח ציבורי פתוח 1.064
350 שטח ציבורי פתוח 0.958
351 שטח ציבורי פתוח 5.329
352 שטח ציבורי פתוח 1.427
353 שטח ציבורי פתוח 1.538
354 שטח ציבורי פתוח 0.711
355 שטח ציבורי פתוח 0.105
356 שטח ציבורי פתוח 1.259
357 שטח ציבורי פתוח 0.094
358 שטח ציבורי פתוח 2.457
359 שטח ציבורי פתוח 5.916
320 שטח ציבורי פתוח 15.934
321 שטח ציבורי פתוח 9.003
322 שטח ציבורי פתוח 2.214
324 שטח ציבורי פתוח 8.691
325 שטח ציבורי פתוח 2.422
326 שטח ציבורי פתוח 2.345
327 שטח ציבורי פתוח 11.092
328 שטח ציבורי פתוח 11.806
329 שטח ציבורי פתוח 3.651
952 דרך מוצעת 1.842
953 דרך מוצעת 20.564
954 דרך מוצעת 9.341
955 דרך מוצעת 16.120
956 דרך מוצעת 5.499
957 דרך מוצעת 6.427
958 דרך מוצעת 6.190
959 דרך מוצעת 3.813
960 דרך מוצעת 11.882
961 דרך מוצעת 7.231
962 דרך מוצעת 4.594
900 דרך מאושרת 13.946
902 דרך מאושרת 9.432
501 מבנים ומוסדות ציבור 2.767
502 מבנים ומוסדות ציבור 2.932
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.785
504 מבנים ומוסדות ציבור 8.955
505 מבנים ומוסדות ציבור 1.616
506 מבנים ומוסדות ציבור 1.567
507 מבנים ומוסדות ציבור 4.278
410 קרקע חקלאית 1.527
415 קרקע חקלאית 32.304
401 קרקע חקלאית 3.550
402 קרקע חקלאית 49.053
403 קרקע חקלאית 12.292
404 קרקע חקלאית 20.392
405 קרקע חקלאית 24.902
406 קרקע חקלאית 6.085
407 קרקע חקלאית 12.785
408 קרקע חקלאית 19.563
409 קרקע חקלאית 37.736
40B משק עזר 4.106 2,464
42B משק עזר 4.143 2,486
41B משק עזר 4.009 2,405
4B משק עזר 3.027 1,816
49B משק עזר 3.988 2,393
48B משק עזר 3.955 2,373
47B משק עזר 3.860 2,316
46B משק עזר 3.942 2,365
45B משק עזר 3.928 2,357
44B משק עזר 4.202 2,521
43B משק עזר 4.002 2,401
51B משק עזר 4.006 2,404
50B משק עזר 3.913 2,348
55B משק עזר 3.622 2,173
54B משק עזר 3.719 2,231
53B משק עזר 3.585 2,151
52B משק עזר 3.313 1,988
61B משק עזר 3.714 2,228
60B משק עזר 3.087 1,852
5B משק עזר 2.997 1,798
59B משק עזר 3.625 2,175
58B משק עזר 3.189 1,913
57B משק עזר 3.303 1,982
56B משק עזר 3.652 2,191
32B משק עזר 3.983 2,390
31B משק עזר 4.112 2,467
30B משק עזר 3.953 2,372
2B משק עזר 3.021 1,813
1B משק עזר 3.261 1,957
14B משק עזר 2.991 1,795
13B משק עזר 3.513 2,108
34B משק עזר 3.906 2,344
33B משק עזר 4.128 2,477
36B משק עזר 3.922 2,353
35B משק עזר 4.024 2,414
3B משק עזר 3.042 1,825
39B משק עזר 4.025 2,415
38B משק עזר 4.020 2,412
37B משק עזר 4.089 2,453
29B משק עזר 3.985 2,391
28B משק עזר 3.993 2,396
27B משק עזר 4.019 2,411
26B משק עזר 3.895 2,337
25B משק עזר 4.048 2,429
24B משק עזר 3.996 2,398
23B משק עזר 4.048 2,429
22B משק עזר 4.036 2,422
21B משק עזר 4.053 2,432
20B משק עזר 4.282 2,569
19B משק עזר 4.070 2,442
18B משק עזר 4.181 2,509
17B משק עזר 4.197 2,518
16B משק עזר 2.817 1,690
15B משק עזר 2.923 1,754
12B משק עזר 3.764 2,258
135 משק עזר 23.078 13,847
11B משק עזר 3.703 2,222
10B משק עזר 3.112 1,867
8B משק עזר 3.103 1,862
89B משק עזר 3.717 2,230
88B משק עזר 4.065 2,439
87B משק עזר 3.936 2,362
86B משק עזר 3.858 2,315
85B משק עזר 3.443 2,066
84B משק עזר 3.706 2,224
83B משק עזר 3.733 2,240
82B משק עזר 3.579 2,147
81B משק עזר 3.258 1,955
80B משק עזר 3.378 2,027
7B משק עזר 3.124 1,874
79B משק עזר 3.250 1,950
78B משק עזר 3.892 2,335
77B משק עזר 3.650 2,190
76B משק עזר 4.720 2,832
75B משק עזר 3.914 2,348
74B משק עזר 4.021 2,413
73B משק עזר 3.954 2,372
72B משק עזר 3.943 2,366
71B משק עזר 4.040 2,424
70B משק עזר 3.870 2,322
6B משק עזר 3.346 2,008
69B משק עזר 4.044 2,426
68B משק עזר 4.098 2,459
67B משק עזר 3.907 2,344
66B משק עזר 3.771 2,263
65B משק עזר 3.517 2,110
64B משק עזר 4.455 2,673
63B משק עזר 2.907 1,744
62B משק עזר 3.780 2,268
9B משק עזר 3.878 2,327
600 מתקנים הנדסיים 0.702
601 מתקנים הנדסיים 0.435
602 מתקנים הנדסיים 2.607
550 שטח לתכנון בעתיד 31.536
315 ספורט ו/או נופש 11.277 2,500

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 29.03.11 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 15.05.11
פרסום לתוקף בעיתונים 02.08.12 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 22.08.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100017 1-3 , 19 , 25 , 27 , 29 , 38 , 47
101089 1 , 2
400173 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
105/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.82
תמ"א 35 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 14/4 שינוי 23 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/104/02/28 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.06.16
624-0565739 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.