תוכנית 3/בת/18 אשדוד

אזור תעשיה צפוני

  כללי

ועדת תכנון
אשדוד
סוג ועדה
מגורים
יישוב
אשדוד
מקום התוכנית
אזור תעשיה צפוני
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
2,503.925 דונם
יזם
ו. מקומית + מ.מ.י.
גוף מתכנן
אדריכל גיורא שפיר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעשיה, ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מתקני הנדסה 337.870 13.49% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103 תחנת חשמל 20.000
223 חשמל-רשת 16.740
141 חשמל-רשת 100.129
142 חשמל-רשת 48.575
144 חשמל-רשת 3.794
2001 חשמל-רשת 245.240
2001/19 חשמל-רשת 93.298
2002 חשמל-רשת 18.750
2003 חשמל-רשת 0.630
2004 חשמל-רשת 7.200
2005 חשמל-רשת 16.400
2006 חשמל-רשת 8.400
2007 חשמל-רשת 21.250
  תעשיה ומלאכה 1,337.345 53.41% 103
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
מ-1 תעשיה 166.750 200,100
מ-2 תעשיה 113.050 116,576
מ-3 תעשיה 135.955 163,146
23 תעשיה 2.400 2,965
21 תעשיה 1.900 2,366
216 תעשיה 49.774
22 תעשיה 1.750 2,284
9 תעשיה 20.475 25,680
61 תעשיה 2.400 2,687
62 תעשיה 2.370 2,767
63 תעשיה 23.250 28,090
64 תעשיה 6.075 7,424
65 תעשיה 6.075 7,345
66 תעשיה 1.950 2,419
67 תעשיה 1.950 2,419
68 תעשיה 1.950 2,419
69 תעשיה 1.950 2,419
7 תעשיה 20.475 25,680
70 תעשיה 6.075 7,345
71 תעשיה 10.400 12,415
72 תעשיה 3.035 3,700
73 תעשיה 3.035 3,725
74 תעשיה 3.035 3,673
75 תעשיה 3.035 3,673
76 תעשיה 7.800 9,853
77 תעשיה 7.800 9,853
78 תעשיה 3.035 3,673
79 תעשיה 3.035 3,673
8 תעשיה 20.475 25,680
80 תעשיה 10.400 12,415
81 תעשיה 6.800 8,160
82 תעשיה 18.850 22,620
83 תעשיה 24.140 28,968
84 תעשיה 3.400 4,181
85 תעשיה 5.270 6,282
88 תעשיה 13.000 15,805
24 תעשיה 2.400 4,948
240 תעשיה 416.558
25 תעשיה 1.750 2,290
26 תעשיה 1.900 2,372
27 תעשיה 15.680 48,299
28 תעשיה 7.020 8,425
29 תעשיה 7.020 8,450
3 תעשיה 21.525 26,538
30 תעשיה 11.550 13,997
31 תעשיה 12.650 19,808
32 תעשיה 2.470 2,972
33 תעשיה 2.470 2,998
34 תעשיה 2.470 2,998
35 תעשיה 3.800 4,702
36 תעשיה 3.800 4,728
37 תעשיה 3.800 4,727
38 תעשיה 8.625 10,838
39 תעשיה 4.050 4,846
4 תעשיה 7.875 9,656
40 תעשיה 26.400 32,671
41 תעשיה 3.150 4,020
42 תעשיה 3.240 4,009
43 תעשיה 3.240 4,009
44 תעשיה 3.240 4,009
45 תעשיה 3.240 3,984
46 תעשיה 13.050 16,126
47 תעשיה 10.150 12,514
48 תעשיה 10.640 13,843
49 תעשיה 10.460 13,067
5 תעשיה 16.800 20,461
50 תעשיה 19.250 24,253
51 תעשיה 3.345 4,067
52 תעשיה 3.345 4,064
53 תעשיה 3.345 4,037
54 תעשיה 20.810 24,695
55 תעשיה 26.085 31,415
56 תעשיה 16.185 19,108
57 תעשיה 2.400 2,880
58 תעשיה 2.250 2,718
59 תעשיה 2.640 2,894
6 תעשיה 12.390 15,486
60 תעשיה 2.400 2,683
16 תעשיה 9.750 11,700
17 תעשיה 3.375 4,050
18 תעשיה 3.900 4,680
19 תעשיה 3.900 4,680
2 תעשיה 7.875 9,667
20 תעשיה 13.300 15,960
15 תעשיה 9.750 11,700
14 תעשיה 16.295 19,554
11 תעשיה 4.500 5,400
12 תעשיה 5.000 6,000
13 תעשיה 5.000 6,000
1 תעשיה 16.275 20,504
10 תעשיה 9.500 12,070
89 תעשיה מיוחדת 22.950 45,900
90 תעשיה מיוחדת 8.075 19,562
91 תעשיה מיוחדת 10.350 18,424
92 תעשיה מיוחדת 7.700 16,988
93 תעשיה מיוחדת 7.560 15,660
94 תעשיה מיוחדת 7.560 17,006
95 תעשיה מיוחדת 8.120 16,952
96 תעשיה מיוחדת 21.850 46,914
97 תעשיה מיוחדת 33.250 68,018
98 תעשיה מיוחדת 10.925 22,236
99 תעשיה מיוחדת 11.400 24,856
100 תעשיה מיוחדת 20.400 40,800
101 תעשיה מיוחדת 34.030 68,060
102 תעשיה מיוחדת 22.500 45,000
139 תעשיה מיוחדת 0.653
331 תעשיה מיוחדת 26.189
  שטח לדרכים 557.230 22.25% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
222 דרך או כביש או חנייה 14.230
2008 דרך או כביש או חנייה 535.270
2008/21 דרך או כביש או חנייה 16.006
2008/22 דרך או כביש או חנייה 22.866
226 דרך או כביש או חנייה 30.343
227 דרך או כביש או חנייה 22.646
228 דרך או כביש או חנייה 27.064
229 דרך או כביש או חנייה 4.529
145 דרך או כביש או חנייה 40.822
146 דרך או כביש או חנייה 3.151
147 דרך או כביש או חנייה 27.614
148 דרך או כביש או חנייה 7.833
149 דרך או כביש או חנייה 10.590
150 דרך או כביש או חנייה 9.063
151 דרך או כביש או חנייה 2.672
152 דרך או כביש או חנייה 51.534
154 דרך או כביש או חנייה 34.571
230 דרך או כביש או חנייה 5.397
233 דרך או כביש או חנייה 3.513
234 דרך או כביש או חנייה 14.793
235 דרך או כביש או חנייה 2.600
2000 מסילת ברזל מאושרת 21.960
  אחר 271.480 10.84% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
132 שטח ציבורי פתוח 1.115
136 שטח ציבורי פתוח 0.892
C שטח ציבורי פתוח 14.525
D שטח ציבורי פתוח 31.105
D/20 שטח ציבורי פתוח 21.258
D/23 שטח ציבורי פתוח 1.837
E שטח ציבורי פתוח 11.770
F שטח ציבורי פתוח 1.360
G שטח ציבורי פתוח 2.720
H שטח ציבורי פתוח 7.350
K שטח ציבורי פתוח 5.400
L שטח ציבורי פתוח 6.300
M שטח ציבורי פתוח 12.000
א מבנים ומוסדות ציבור 28.070
ב מבנים ומוסדות ציבור 4.050
ג מבנים ומוסדות ציבור 6.300
ד מבנים ומוסדות ציבור 3.150
600 שטח לתכנון בעתיד 63.140
מ-4 מרכז תחבורה 38.730
מ-5 תחנת רכבת 35.510
סה"כ 2,503.925 100% 129 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
132 שטח ציבורי פתוח 1.115
136 שטח ציבורי פתוח 0.892
C שטח ציבורי פתוח 14.525
D שטח ציבורי פתוח 31.105
D/20 שטח ציבורי פתוח 21.258
D/23 שטח ציבורי פתוח 1.837
E שטח ציבורי פתוח 11.770
F שטח ציבורי פתוח 1.360
G שטח ציבורי פתוח 2.720
H שטח ציבורי פתוח 7.350
K שטח ציבורי פתוח 5.400
L שטח ציבורי פתוח 6.300
M שטח ציבורי פתוח 12.000
222 דרך או כביש או חנייה 14.230
2008 דרך או כביש או חנייה 535.270
2008/21 דרך או כביש או חנייה 16.006
2008/22 דרך או כביש או חנייה 22.866
226 דרך או כביש או חנייה 30.343
227 דרך או כביש או חנייה 22.646
228 דרך או כביש או חנייה 27.064
229 דרך או כביש או חנייה 4.529
145 דרך או כביש או חנייה 40.822
146 דרך או כביש או חנייה 3.151
147 דרך או כביש או חנייה 27.614
148 דרך או כביש או חנייה 7.833
149 דרך או כביש או חנייה 10.590
150 דרך או כביש או חנייה 9.063
151 דרך או כביש או חנייה 2.672
152 דרך או כביש או חנייה 51.534
154 דרך או כביש או חנייה 34.571
230 דרך או כביש או חנייה 5.397
233 דרך או כביש או חנייה 3.513
234 דרך או כביש או חנייה 14.793
235 דרך או כביש או חנייה 2.600
א מבנים ומוסדות ציבור 28.070
ב מבנים ומוסדות ציבור 4.050
ג מבנים ומוסדות ציבור 6.300
ד מבנים ומוסדות ציבור 3.150
מ-1 תעשיה 166.750 200,100
מ-2 תעשיה 113.050 116,576
מ-3 תעשיה 135.955 163,146
23 תעשיה 2.400 2,965
21 תעשיה 1.900 2,366
216 תעשיה 49.774
22 תעשיה 1.750 2,284
9 תעשיה 20.475 25,680
61 תעשיה 2.400 2,687
62 תעשיה 2.370 2,767
63 תעשיה 23.250 28,090
64 תעשיה 6.075 7,424
65 תעשיה 6.075 7,345
66 תעשיה 1.950 2,419
67 תעשיה 1.950 2,419
68 תעשיה 1.950 2,419
69 תעשיה 1.950 2,419
7 תעשיה 20.475 25,680
70 תעשיה 6.075 7,345
71 תעשיה 10.400 12,415
72 תעשיה 3.035 3,700
73 תעשיה 3.035 3,725
74 תעשיה 3.035 3,673
75 תעשיה 3.035 3,673
76 תעשיה 7.800 9,853
77 תעשיה 7.800 9,853
78 תעשיה 3.035 3,673
79 תעשיה 3.035 3,673
8 תעשיה 20.475 25,680
80 תעשיה 10.400 12,415
81 תעשיה 6.800 8,160
82 תעשיה 18.850 22,620
83 תעשיה 24.140 28,968
84 תעשיה 3.400 4,181
85 תעשיה 5.270 6,282
88 תעשיה 13.000 15,805
24 תעשיה 2.400 4,948
240 תעשיה 416.558
25 תעשיה 1.750 2,290
26 תעשיה 1.900 2,372
27 תעשיה 15.680 48,299
28 תעשיה 7.020 8,425
29 תעשיה 7.020 8,450
3 תעשיה 21.525 26,538
30 תעשיה 11.550 13,997
31 תעשיה 12.650 19,808
32 תעשיה 2.470 2,972
33 תעשיה 2.470 2,998
34 תעשיה 2.470 2,998
35 תעשיה 3.800 4,702
36 תעשיה 3.800 4,728
37 תעשיה 3.800 4,727
38 תעשיה 8.625 10,838
39 תעשיה 4.050 4,846
4 תעשיה 7.875 9,656
40 תעשיה 26.400 32,671
41 תעשיה 3.150 4,020
42 תעשיה 3.240 4,009
43 תעשיה 3.240 4,009
44 תעשיה 3.240 4,009
45 תעשיה 3.240 3,984
46 תעשיה 13.050 16,126
47 תעשיה 10.150 12,514
48 תעשיה 10.640 13,843
49 תעשיה 10.460 13,067
5 תעשיה 16.800 20,461
50 תעשיה 19.250 24,253
51 תעשיה 3.345 4,067
52 תעשיה 3.345 4,064
53 תעשיה 3.345 4,037
54 תעשיה 20.810 24,695
55 תעשיה 26.085 31,415
56 תעשיה 16.185 19,108
57 תעשיה 2.400 2,880
58 תעשיה 2.250 2,718
59 תעשיה 2.640 2,894
6 תעשיה 12.390 15,486
60 תעשיה 2.400 2,683
16 תעשיה 9.750 11,700
17 תעשיה 3.375 4,050
18 תעשיה 3.900 4,680
19 תעשיה 3.900 4,680
2 תעשיה 7.875 9,667
20 תעשיה 13.300 15,960
15 תעשיה 9.750 11,700
14 תעשיה 16.295 19,554
11 תעשיה 4.500 5,400
12 תעשיה 5.000 6,000
13 תעשיה 5.000 6,000
1 תעשיה 16.275 20,504
10 תעשיה 9.500 12,070
600 שטח לתכנון בעתיד 63.140
2000 מסילת ברזל מאושרת 21.960
מ-4 מרכז תחבורה 38.730
103 תחנת חשמל 20.000
89 תעשיה מיוחדת 22.950 45,900
90 תעשיה מיוחדת 8.075 19,562
91 תעשיה מיוחדת 10.350 18,424
92 תעשיה מיוחדת 7.700 16,988
93 תעשיה מיוחדת 7.560 15,660
94 תעשיה מיוחדת 7.560 17,006
95 תעשיה מיוחדת 8.120 16,952
96 תעשיה מיוחדת 21.850 46,914
97 תעשיה מיוחדת 33.250 68,018
98 תעשיה מיוחדת 10.925 22,236
99 תעשיה מיוחדת 11.400 24,856
100 תעשיה מיוחדת 20.400 40,800
101 תעשיה מיוחדת 34.030 68,060
102 תעשיה מיוחדת 22.500 45,000
139 תעשיה מיוחדת 0.653
331 תעשיה מיוחדת 26.189
מ-5 תחנת רכבת 35.510
223 חשמל-רשת 16.740
141 חשמל-רשת 100.129
142 חשמל-רשת 48.575
144 חשמל-רשת 3.794
2001 חשמל-רשת 245.240
2001/19 חשמל-רשת 93.298
2002 חשמל-רשת 18.750
2003 חשמל-רשת 0.630
2004 חשמל-רשת 7.200
2005 חשמל-רשת 16.400
2006 חשמל-רשת 8.400
2007 חשמל-רשת 21.250

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למחוזית 30.05.93
פרסום הפקדה ברשומות 27.01.94
פרסום לתוקף ברשומות 21.09.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2038 1 , 8 , 12-14
2039 4 , 22 , 23
2040 1 , 2 , 3-5 , 8 , 13 , 16
2041 2 , 3
2042 1
2043 1 , 6-9 , 19 , 24 , 26 , 29
2045 28 , 29 , 32 , 35 , 40
2047 3 , 4 , 10
2048 3 , 10 , 14-16 , 23 , 25
2075 1
2943 29
4882 4 , 28 , 30
4883 1 , 7 , 12-17 , 19

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/134/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.03
89/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.05
124/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.10
תמ"א 13/ב/2 שינוי 1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.11
2/134/03/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.08.13
603-0168781 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.09.14
603-0203364 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 26.12.14
דר/3/גזחל/117 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.11.15
603-0209684 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.02.17
603-0184804 שינוי שלביות פרסום לתוקף בעיתונים 24.10.17
603-0331314 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.18
603-0481846 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.01.24
603-1357029 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 23.05.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.