תוכנית 10/212/03/5 באר-שבע
איחוד וחלוקה בהסכמה בבאר שבע, רח' נווה מנחם
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- באר שבע, רח' נווה מנחם
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 153.736 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אלי עמיחי
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית לשכונת מגורים ומגרשים בודדים ע"י שינויים ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
44.307 |
28.82% |
76 |
20,086 |
293 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 128 |
מגורים א |
0.403 |
|
1 |
|
| 129 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
| 130 |
מגורים א |
0.403 |
|
1 |
|
| 131 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
| 132 |
מגורים א |
0.405 |
|
1 |
|
| 133 |
מגורים א |
0.393 |
|
1 |
|
| 134 |
מגורים א |
0.374 |
|
1 |
|
| 135 |
מגורים א |
0.370 |
|
1 |
|
| 136 |
מגורים א |
0.382 |
|
1 |
|
| 137 |
מגורים א |
0.377 |
|
1 |
|
| 138 |
מגורים א |
0.361 |
|
1 |
|
| 139 |
מגורים א |
0.357 |
|
1 |
|
| 142 |
מגורים א |
0.407 |
|
1 |
|
| 143 |
מגורים א |
0.386 |
|
1 |
|
| 144 |
מגורים א |
0.417 |
|
1 |
|
| 145 |
מגורים א |
0.411 |
|
1 |
|
| 146 |
מגורים א |
0.399 |
|
1 |
|
| 147 |
מגורים א |
0.395 |
|
1 |
|
| 148 |
מגורים א |
0.396 |
|
1 |
|
| 149 |
מגורים א |
0.399 |
|
1 |
|
| 150 |
מגורים א |
0.434 |
|
1 |
|
| 151 |
מגורים א |
0.419 |
|
1 |
|
| 152 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
| 153 |
מגורים א |
0.394 |
|
1 |
|
| 154 |
מגורים א |
0.397 |
|
1 |
|
| 155 |
מגורים א |
0.455 |
|
1 |
|
| 156 |
מגורים א |
0.442 |
|
1 |
|
| 157 |
מגורים א |
0.465 |
|
1 |
|
| 158 |
מגורים א |
0.434 |
|
1 |
|
| 159 |
מגורים א |
0.388 |
|
1 |
|
| 160 |
מגורים א |
0.370 |
|
1 |
|
| 161 |
מגורים א |
0.372 |
|
1 |
|
| 162 |
מגורים א |
0.549 |
|
1 |
|
| 163 |
מגורים א |
0.554 |
|
1 |
|
| 164 |
מגורים א |
0.521 |
|
1 |
|
| 165 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 166 |
מגורים א |
0.426 |
|
1 |
|
| 167 |
מגורים א |
0.442 |
|
1 |
|
| 168 |
מגורים א |
0.424 |
|
1 |
|
| 169 |
מגורים א |
0.446 |
|
1 |
|
| 170 |
מגורים א |
0.433 |
|
1 |
|
| 171 |
מגורים א |
0.433 |
|
1 |
|
| 172 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
| 173 |
מגורים א |
0.401 |
|
1 |
|
| 174 |
מגורים א |
0.422 |
|
1 |
|
| 175 |
מגורים א |
0.380 |
|
1 |
|
| 176 |
מגורים א |
0.405 |
|
1 |
|
| 177 |
מגורים א |
0.413 |
|
1 |
|
| 178 |
מגורים א |
0.450 |
|
1 |
|
| 179 |
מגורים א |
0.432 |
|
1 |
|
| 180 |
מגורים א |
0.453 |
|
1 |
|
| 181 |
מגורים א |
0.446 |
|
1 |
|
| 373 |
מגורים א |
0.412 |
|
1 |
|
| 463 |
מגורים א |
0.336 |
|
1 |
|
| 464 |
מגורים א |
0.367 |
|
1 |
|
| 270 |
מגורים א |
0.400 |
|
1 |
|
| 121 |
מגורים ג |
6.780 |
9,360 |
72 |
|
| 122 |
מגורים ב |
2.017 |
1,680 |
12 |
|
| 120 |
מגורים מיוחד |
2.855 |
9,046 |
120 |
|
| 123 |
מגורים א מיוחד |
1.100 |
|
4 |
|
| 124 |
מגורים א מיוחד |
1.051 |
|
4 |
|
| 125 |
מגורים א מיוחד |
1.057 |
|
4 |
|
| 126 |
מגורים א מיוחד |
1.071 |
|
4 |
|
| 127 |
מגורים א מיוחד |
0.871 |
|
3 |
|
| א127 |
מגורים א מיוחד |
0.834 |
|
3 |
|
| 271 |
מגורים א - 1 |
0.321 |
|
1 |
|
| 272 |
מגורים א - 1 |
0.350 |
|
1 |
|
| 273 |
מגורים א - 1 |
0.264 |
|
1 |
|
| 274 |
מגורים א - 1 |
0.401 |
|
1 |
|
| 465 |
מגורים א - 1 |
0.268 |
|
1 |
|
| 466 |
מגורים א - 1 |
0.267 |
|
1 |
|
| 467 |
מגורים א - 1 |
0.262 |
|
1 |
|
| 468 |
מגורים א - 1 |
0.262 |
|
1 |
|
| 469 |
מגורים א - 1 |
0.304 |
|
1 |
|
| 470 |
מגורים א - 1 |
0.364 |
|
1 |
|
| 232A |
מגורים א - 1 |
0.327 |
|
1 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
9.051 |
5.89% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 906 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.800 |
|
|
|
| 907 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.325 |
|
|
|
| 908 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.926 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
35.543 |
23.12% |
24 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 600 |
דרך מוצעת |
0.335 |
|
|
|
| 601 |
דרך מוצעת |
0.773 |
|
|
|
| 602 |
דרך מוצעת |
0.210 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
0.042 |
|
|
|
| 604 |
דרך מוצעת |
0.250 |
|
|
|
| 605 |
דרך מוצעת |
0.289 |
|
|
|
| 606 |
דרך מוצעת |
0.563 |
|
|
|
| 1006 |
דרך מוצעת |
0.297 |
|
|
|
| 1007 |
דרך מוצעת |
0.278 |
|
|
|
| 1008 |
דרך מוצעת |
4.335 |
|
|
|
| 1011 |
דרך מוצעת |
3.622 |
|
|
|
| 1012 |
דרך או כביש או חנייה |
0.493 |
|
|
|
| 700 |
דרך או כביש או חנייה |
0.084 |
|
|
|
| 701 |
דרך או כביש או חנייה |
0.200 |
|
|
|
| 702 |
דרך או כביש או חנייה |
0.170 |
|
|
|
| 703 |
דרך או כביש או חנייה |
0.171 |
|
|
|
| 704 |
דרך או כביש או חנייה |
2.188 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
20.179 |
|
|
|
| 518 |
שביל להולכי רגל |
0.072 |
|
|
|
| 519 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
| 512 |
שביל להולכי רגל |
0.076 |
|
|
|
| 513 |
שביל להולכי רגל |
0.133 |
|
|
|
| 515 |
שביל להולכי רגל |
0.189 |
|
|
|
| 516 |
שביל להולכי רגל |
0.444 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
64.835 |
42.17% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 9006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.269 |
|
|
|
| 517 |
שטח ציבורי פתוח |
0.793 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
32.803 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
0.101 |
|
|
|
| 505 |
שטח ציבורי פתוח |
21.515 |
|
|
|
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
5.754 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
2.800 |
|
|
|
|
| סה"כ |
153.736 |
100% |
111 |
20,086 |
293 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 128 |
מגורים א |
0.403 |
|
1 |
|
| 129 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
| 130 |
מגורים א |
0.403 |
|
1 |
|
| 131 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
| 132 |
מגורים א |
0.405 |
|
1 |
|
| 133 |
מגורים א |
0.393 |
|
1 |
|
| 134 |
מגורים א |
0.374 |
|
1 |
|
| 135 |
מגורים א |
0.370 |
|
1 |
|
| 136 |
מגורים א |
0.382 |
|
1 |
|
| 137 |
מגורים א |
0.377 |
|
1 |
|
| 138 |
מגורים א |
0.361 |
|
1 |
|
| 139 |
מגורים א |
0.357 |
|
1 |
|
| 142 |
מגורים א |
0.407 |
|
1 |
|
| 143 |
מגורים א |
0.386 |
|
1 |
|
| 144 |
מגורים א |
0.417 |
|
1 |
|
| 145 |
מגורים א |
0.411 |
|
1 |
|
| 146 |
מגורים א |
0.399 |
|
1 |
|
| 147 |
מגורים א |
0.395 |
|
1 |
|
| 148 |
מגורים א |
0.396 |
|
1 |
|
| 149 |
מגורים א |
0.399 |
|
1 |
|
| 150 |
מגורים א |
0.434 |
|
1 |
|
| 151 |
מגורים א |
0.419 |
|
1 |
|
| 152 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
| 153 |
מגורים א |
0.394 |
|
1 |
|
| 154 |
מגורים א |
0.397 |
|
1 |
|
| 155 |
מגורים א |
0.455 |
|
1 |
|
| 156 |
מגורים א |
0.442 |
|
1 |
|
| 157 |
מגורים א |
0.465 |
|
1 |
|
| 158 |
מגורים א |
0.434 |
|
1 |
|
| 159 |
מגורים א |
0.388 |
|
1 |
|
| 160 |
מגורים א |
0.370 |
|
1 |
|
| 161 |
מגורים א |
0.372 |
|
1 |
|
| 162 |
מגורים א |
0.549 |
|
1 |
|
| 163 |
מגורים א |
0.554 |
|
1 |
|
| 164 |
מגורים א |
0.521 |
|
1 |
|
| 165 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
| 166 |
מגורים א |
0.426 |
|
1 |
|
| 167 |
מגורים א |
0.442 |
|
1 |
|
| 168 |
מגורים א |
0.424 |
|
1 |
|
| 169 |
מגורים א |
0.446 |
|
1 |
|
| 170 |
מגורים א |
0.433 |
|
1 |
|
| 171 |
מגורים א |
0.433 |
|
1 |
|
| 172 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
| 173 |
מגורים א |
0.401 |
|
1 |
|
| 174 |
מגורים א |
0.422 |
|
1 |
|
| 175 |
מגורים א |
0.380 |
|
1 |
|
| 176 |
מגורים א |
0.405 |
|
1 |
|
| 177 |
מגורים א |
0.413 |
|
1 |
|
| 178 |
מגורים א |
0.450 |
|
1 |
|
| 179 |
מגורים א |
0.432 |
|
1 |
|
| 180 |
מגורים א |
0.453 |
|
1 |
|
| 181 |
מגורים א |
0.446 |
|
1 |
|
| 373 |
מגורים א |
0.412 |
|
1 |
|
| 463 |
מגורים א |
0.336 |
|
1 |
|
| 464 |
מגורים א |
0.367 |
|
1 |
|
| 270 |
מגורים א |
0.400 |
|
1 |
|
| 9006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.269 |
|
|
|
| 517 |
שטח ציבורי פתוח |
0.793 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
32.803 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
0.101 |
|
|
|
| 505 |
שטח ציבורי פתוח |
21.515 |
|
|
|
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
5.754 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
2.800 |
|
|
|
| 600 |
דרך מוצעת |
0.335 |
|
|
|
| 601 |
דרך מוצעת |
0.773 |
|
|
|
| 602 |
דרך מוצעת |
0.210 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
0.042 |
|
|
|
| 604 |
דרך מוצעת |
0.250 |
|
|
|
| 605 |
דרך מוצעת |
0.289 |
|
|
|
| 606 |
דרך מוצעת |
0.563 |
|
|
|
| 1006 |
דרך מוצעת |
0.297 |
|
|
|
| 1007 |
דרך מוצעת |
0.278 |
|
|
|
| 1008 |
דרך מוצעת |
4.335 |
|
|
|
| 1011 |
דרך מוצעת |
3.622 |
|
|
|
| 1012 |
דרך או כביש או חנייה |
0.493 |
|
|
|
| 700 |
דרך או כביש או חנייה |
0.084 |
|
|
|
| 701 |
דרך או כביש או חנייה |
0.200 |
|
|
|
| 702 |
דרך או כביש או חנייה |
0.170 |
|
|
|
| 703 |
דרך או כביש או חנייה |
0.171 |
|
|
|
| 704 |
דרך או כביש או חנייה |
2.188 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
20.179 |
|
|
|
| 906 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.800 |
|
|
|
| 907 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.325 |
|
|
|
| 908 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.926 |
|
|
|
| 518 |
שביל להולכי רגל |
0.072 |
|
|
|
| 519 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
| 512 |
שביל להולכי רגל |
0.076 |
|
|
|
| 513 |
שביל להולכי רגל |
0.133 |
|
|
|
| 515 |
שביל להולכי רגל |
0.189 |
|
|
|
| 516 |
שביל להולכי רגל |
0.444 |
|
|
|
| 121 |
מגורים ג |
6.780 |
9,360 |
72 |
|
| 122 |
מגורים ב |
2.017 |
1,680 |
12 |
|
| 120 |
מגורים מיוחד |
2.855 |
9,046 |
120 |
|
| 123 |
מגורים א מיוחד |
1.100 |
|
4 |
|
| 124 |
מגורים א מיוחד |
1.051 |
|
4 |
|
| 125 |
מגורים א מיוחד |
1.057 |
|
4 |
|
| 126 |
מגורים א מיוחד |
1.071 |
|
4 |
|
| 127 |
מגורים א מיוחד |
0.871 |
|
3 |
|
| א127 |
מגורים א מיוחד |
0.834 |
|
3 |
|
| 271 |
מגורים א - 1 |
0.321 |
|
1 |
|
| 272 |
מגורים א - 1 |
0.350 |
|
1 |
|
| 273 |
מגורים א - 1 |
0.264 |
|
1 |
|
| 274 |
מגורים א - 1 |
0.401 |
|
1 |
|
| 465 |
מגורים א - 1 |
0.268 |
|
1 |
|
| 466 |
מגורים א - 1 |
0.267 |
|
1 |
|
| 467 |
מגורים א - 1 |
0.262 |
|
1 |
|
| 468 |
מגורים א - 1 |
0.262 |
|
1 |
|
| 469 |
מגורים א - 1 |
0.304 |
|
1 |
|
| 470 |
מגורים א - 1 |
0.364 |
|
1 |
|
| 232A |
מגורים א - 1 |
0.327 |
|
1 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
25.09.00 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
14.01.01 |
ידיעות |
| פרסום הפקדה ברשומות |
08.02.01 |
|
| החלטת אישור |
30.04.01 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
28.06.01 |
ידיעות |
| פרסום לתוקף ברשומות |
12.07.01 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38130 |
46
|
| 38135 |
59
|
| 38167 |
82
|
| 38174 |
48
|
| 38175 |
11
|
| 38182 |
82
|
| 38378 |
100
, 109
|
| 38380 |
44
|
| 38381 |
38-40
|
| 38382 |
68
, 78-81
|
| 38383 |
77
, 80
|
| 38385 |
7
|
| 38386 |
6-8
|
| 38406 |
49
|
| 900009 |
14
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 5/במ/83 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.09.91 |
| 5/במ/72 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.11.91 |
| 5/במ/75 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91 |
| 5/במ/1/83 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.12.92 |
| 5/במ/5/83 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.06.95 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.