תוכנית 5/במ/1/83 באר-שבע

נוה זאב -שנוי 226 יח"ד בבאר שבע

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מגורים
יישוב
באר שבע
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
124.995 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
צבי טל - יוסף

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד משצ"פ למגורים א' 2. שינוי מגבלות בעיה באזור מגורים א' 3. שינוי יעוד משצ"פ למתקנים הנדסיים ולשטח ספורט 4. חלוקה מחדש של המגרש למגורים א' (חלק) 5. ביטול המקלטים הציבוריים

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 56.547 45.24% 225 11,250
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 מגורים א 0.246 50
21 מגורים א 0.257 50
211 מגורים א 0.250 50
212 מגורים א 0.253 50
22 מגורים א 0.250 50
221 מגורים א 0.247 50
222 מגורים א 0.254 50
231 מגורים א 0.250 50
232 מגורים א 0.254 50
241 מגורים א 0.256 50
242 מגורים א 0.253 50
251 מגורים א 0.253 50
252 מגורים א 0.253 50
261 מגורים א 0.251 50
262 מגורים א 0.239 50
271 מגורים א 0.253 50
272 מגורים א 0.254 50
281 מגורים א 0.251 50
282 מגורים א 0.248 50
291 מגורים א 0.251 50
292 מגורים א 0.249 50
301 מגורים א 0.255 50
302 מגורים א 0.249 50
31 מגורים א 0.251 50
311 מגורים א 0.253 50
312 מגורים א 0.250 50
32 מגורים א 0.251 50
321 מגורים א 0.249 50
322 מגורים א 0.302 50
331 מגורים א 0.248 50
332 מגורים א 0.248 50
341 מגורים א 0.248 50
342 מגורים א 0.243 50
351 מגורים א 0.249 50
352 מגורים א 0.265 50
361 מגורים א 0.280 50
362 מגורים א 0.249 50
371 מגורים א 0.251 50
372 מגורים א 0.248 50
381 מגורים א 0.247 50
382 מגורים א 0.244 50
391 מגורים א 0.249 50
392 מגורים א 0.248 50
401 מגורים א 0.248 50
402 מגורים א 0.243 50
41 מגורים א 0.253 50
411 מגורים א 0.248 50
412 מגורים א 0.246 50
42 מגורים א 0.252 50
421 מגורים א 0.251 50
422 מגורים א 0.256 50
431 מגורים א 0.246 50
432 מגורים א 0.266 50
441 מגורים א 0.272 50
442 מגורים א 0.254 50
451 מגורים א 0.269 50
452 מגורים א 0.251 50
461 מגורים א 0.254 50
462 מגורים א 0.257 50
471 מגורים א 0.267 50
472 מגורים א 0.263 50
481 מגורים א 0.257 50
482 מגורים א 0.254 50
491 מגורים א 0.254 50
492 מגורים א 0.257 50
501 מגורים א 0.251 50
502 מגורים א 0.250 50
51 מגורים א 0.253 50
511 מגורים א 0.248 50
512 מגורים א 0.246 50
52 מגורים א 0.253 50
521 מגורים א 0.239 50
522 מגורים א 0.247 50
531 מגורים א 0.249 50
532 מגורים א 0.249 50
541 מגורים א 0.245 50
542 מגורים א 0.250 50
551 מגורים א 0.249 50
552 מגורים א 0.248 50
561 מגורים א 0.254 50
562 מגורים א 0.246 50
571 מגורים א 0.250 50
572 מגורים א 0.241 50
581 מגורים א 0.250 50
582 מגורים א 0.254 50
591 מגורים א 0.252 50
592 מגורים א 0.249 50
601 מגורים א 0.249 50
602 מגורים א 0.250 50
61 מגורים א 0.255 50
611 מגורים א 0.248 50
612 מגורים א 0.248 50
62 מגורים א 0.253 50
621 מגורים א 0.249 50
622 מגורים א 0.261 50
631 מגורים א 0.245 50
632 מגורים א 0.266 50
641 מגורים א 0.247 50
642 מגורים א 0.249 50
651 מגורים א 0.251 50
652 מגורים א 0.249 50
661 מגורים א 0.247 50
662 מגורים א 0.247 50
671 מגורים א 0.247 50
672 מגורים א 0.248 50
681 מגורים א 0.246 50
682 מגורים א 0.251 50
691 מגורים א 0.246 50
692 מגורים א 0.249 50
701 מגורים א 0.246 50
702 מגורים א 0.248 50
71 מגורים א 0.252 50
711 מגורים א 0.249 50
712 מגורים א 0.249 50
72 מגורים א 0.254 50
721 מגורים א 0.249 50
722 מגורים א 0.247 50
731 מגורים א 0.251 50
732 מגורים א 0.251 50
741 מגורים א 0.252 50
742 מגורים א 0.252 50
751 מגורים א 0.251 50
752 מגורים א 0.253 50
761 מגורים א 0.250 50
762 מגורים א 0.253 50
771 מגורים א 0.250 50
772 מגורים א 0.259 50
781 מגורים א 0.252 50
782 מגורים א 0.253 50
791 מגורים א 0.249 50
792 מגורים א 0.250 50
801 מגורים א 0.248 50
802 מגורים א 0.249 50
81 מגורים א 0.252 50
811 מגורים א 0.251 50
812 מגורים א 0.248 50
82 מגורים א 0.250 50
821 מגורים א 0.250 50
822 מגורים א 0.249 50
831 מגורים א 0.248 50
832 מגורים א 0.254 50
841 מגורים א 0.252 50
842 מגורים א 0.265 50
851 מגורים א 0.273 50
852 מגורים א 0.259 50
861 מגורים א 0.250 50
862 מגורים א 0.250 50
871 מגורים א 0.250 50
872 מגורים א 0.250 50
881 מגורים א 0.249 50
882 מגורים א 0.250 50
891 מגורים א 0.245 50
892 מגורים א 0.244 50
1*902 מגורים א 0.249 50
1001 מגורים א 0.246 50
1002 מגורים א 0.250 50
101 מגורים א 0.250 50
1011 מגורים א 0.247 50
1012 מגורים א 0.250 50
102 מגורים א 0.251 50
1021 מגורים א 0.250 50
1022 מגורים א 0.250 50
1031 מגורים א 0.250 50
1032 מגורים א 0.250 50
1041 מגורים א 0.246 50
1042 מגורים א 0.250 50
1051 מגורים א 0.250 50
1052 מגורים א 0.250 50
1061 מגורים א 0.250 50
1062 מגורים א 0.247 50
1072 מגורים א 0.250 50
1081 מגורים א 0.250 50
1082 מגורים א 0.250 50
1091 מגורים א 0.256 50
1092 מגורים א 0.246 50
1101 מגורים א 0.251 50
1102 מגורים א 0.251 50
111 מגורים א 0.246 50
1111 מגורים א 0.250 50
1112 מגורים א 0.250 50
112 מגורים א 0.248 50
1121 מגורים א 0.250 50
1122 מגורים א 0.250 50
1131 מגורים א 0.250 50
1132 מגורים א 0.249 50
1141 מגורים א 0.250 50
1142 מגורים א 0.250 50
121 מגורים א 0.242 50
122 מגורים א 0.259 50
131 מגורים א 0.241 50
132 מגורים א 0.249 50
141 מגורים א 0.244 50
142 מגורים א 0.253 50
151 מגורים א 0.252 50
152 מגורים א 0.253 50
161 מגורים א 0.251 50
162 מגורים א 0.248 50
171 מגורים א 0.249 50
172 מגורים א 0.259 50
181 מגורים א 0.253 50
182 מגורים א 0.248 50
191 מגורים א 0.274 50
192 מגורים א 0.257 50
201 מגורים א 0.266 50
901 מגורים א 0.243 50
91 מגורים א 0.261 50
911 מגורים א 0.250 50
912 מגורים א 0.250 50
92 מגורים א 0.255 50
921 מגורים א 0.250 50
922 מגורים א 0.250 50
931 מגורים א 0.250 50
932 מגורים א 0.250 50
941 מגורים א 0.250 50
942 מגורים א 0.250 50
951 מגורים א 0.250 50
952 מגורים א 0.250 50
961 מגורים א 0.250 50
962 מגורים א 0.250 50
971 מגורים א 0.250 50
972 מגורים א 0.250 50
981 מגורים א 0.250 50
982 מגורים א 0.250 50
991 מגורים א 0.259 50
992 מגורים א 0.251 50
  מסחר ומשרדים 0.466 0.37% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מסחר 0.466 187
  ספורט 7.880 6.30% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
904 שטח ספורט 7.880
  מתקני הנדסה 13.430 10.74% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
905 מתקנים הנדסיים 11.930
906 מתקנים הנדסיים 1.500
  שטח לדרכים 36.497 29.20% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 דרך או כביש או חנייה 25.441
2015 דרך או כביש או חנייה 3.800
2003 שביל להולכי רגל 0.095
2004 שביל להולכי רגל 0.120
2005 שביל להולכי רגל 0.068
2006 שביל להולכי רגל 0.095
2007 שביל להולכי רגל 0.082
2008 שביל להולכי רגל 0.116
2009 שביל להולכי רגל 0.100
2001 דרכים וחניות מוצעים 3.830
2002 דרכים וחניות מוצעים 2.750
  שטחים פתוחים 7.025 5.62% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 שטח ציבורי פתוח 0.828
2011 שטח ציבורי פתוח 0.474
2012 שטח ציבורי פתוח 3.225
2013 שטח ציבורי פתוח 1.230
19030 שטח ציבורי פתוח 1.268
  אחר 3.150 2.52% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2*902 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
2000 מרכז תחבורה 2.000
סה"כ 124.995 100% 247 11,250 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 מגורים א 0.246 50
21 מגורים א 0.257 50
211 מגורים א 0.250 50
212 מגורים א 0.253 50
22 מגורים א 0.250 50
221 מגורים א 0.247 50
222 מגורים א 0.254 50
231 מגורים א 0.250 50
232 מגורים א 0.254 50
241 מגורים א 0.256 50
242 מגורים א 0.253 50
251 מגורים א 0.253 50
252 מגורים א 0.253 50
261 מגורים א 0.251 50
262 מגורים א 0.239 50
271 מגורים א 0.253 50
272 מגורים א 0.254 50
281 מגורים א 0.251 50
282 מגורים א 0.248 50
291 מגורים א 0.251 50
292 מגורים א 0.249 50
301 מגורים א 0.255 50
302 מגורים א 0.249 50
31 מגורים א 0.251 50
311 מגורים א 0.253 50
312 מגורים א 0.250 50
32 מגורים א 0.251 50
321 מגורים א 0.249 50
322 מגורים א 0.302 50
331 מגורים א 0.248 50
332 מגורים א 0.248 50
341 מגורים א 0.248 50
342 מגורים א 0.243 50
351 מגורים א 0.249 50
352 מגורים א 0.265 50
361 מגורים א 0.280 50
362 מגורים א 0.249 50
371 מגורים א 0.251 50
372 מגורים א 0.248 50
381 מגורים א 0.247 50
382 מגורים א 0.244 50
391 מגורים א 0.249 50
392 מגורים א 0.248 50
401 מגורים א 0.248 50
402 מגורים א 0.243 50
41 מגורים א 0.253 50
411 מגורים א 0.248 50
412 מגורים א 0.246 50
42 מגורים א 0.252 50
421 מגורים א 0.251 50
422 מגורים א 0.256 50
431 מגורים א 0.246 50
432 מגורים א 0.266 50
441 מגורים א 0.272 50
442 מגורים א 0.254 50
451 מגורים א 0.269 50
452 מגורים א 0.251 50
461 מגורים א 0.254 50
462 מגורים א 0.257 50
471 מגורים א 0.267 50
472 מגורים א 0.263 50
481 מגורים א 0.257 50
482 מגורים א 0.254 50
491 מגורים א 0.254 50
492 מגורים א 0.257 50
501 מגורים א 0.251 50
502 מגורים א 0.250 50
51 מגורים א 0.253 50
511 מגורים א 0.248 50
512 מגורים א 0.246 50
52 מגורים א 0.253 50
521 מגורים א 0.239 50
522 מגורים א 0.247 50
531 מגורים א 0.249 50
532 מגורים א 0.249 50
541 מגורים א 0.245 50
542 מגורים א 0.250 50
551 מגורים א 0.249 50
552 מגורים א 0.248 50
561 מגורים א 0.254 50
562 מגורים א 0.246 50
571 מגורים א 0.250 50
572 מגורים א 0.241 50
581 מגורים א 0.250 50
582 מגורים א 0.254 50
591 מגורים א 0.252 50
592 מגורים א 0.249 50
601 מגורים א 0.249 50
602 מגורים א 0.250 50
61 מגורים א 0.255 50
611 מגורים א 0.248 50
612 מגורים א 0.248 50
62 מגורים א 0.253 50
621 מגורים א 0.249 50
622 מגורים א 0.261 50
631 מגורים א 0.245 50
632 מגורים א 0.266 50
641 מגורים א 0.247 50
642 מגורים א 0.249 50
651 מגורים א 0.251 50
652 מגורים א 0.249 50
661 מגורים א 0.247 50
662 מגורים א 0.247 50
671 מגורים א 0.247 50
672 מגורים א 0.248 50
681 מגורים א 0.246 50
682 מגורים א 0.251 50
691 מגורים א 0.246 50
692 מגורים א 0.249 50
701 מגורים א 0.246 50
702 מגורים א 0.248 50
71 מגורים א 0.252 50
711 מגורים א 0.249 50
712 מגורים א 0.249 50
72 מגורים א 0.254 50
721 מגורים א 0.249 50
722 מגורים א 0.247 50
731 מגורים א 0.251 50
732 מגורים א 0.251 50
741 מגורים א 0.252 50
742 מגורים א 0.252 50
751 מגורים א 0.251 50
752 מגורים א 0.253 50
761 מגורים א 0.250 50
762 מגורים א 0.253 50
771 מגורים א 0.250 50
772 מגורים א 0.259 50
781 מגורים א 0.252 50
782 מגורים א 0.253 50
791 מגורים א 0.249 50
792 מגורים א 0.250 50
801 מגורים א 0.248 50
802 מגורים א 0.249 50
81 מגורים א 0.252 50
811 מגורים א 0.251 50
812 מגורים א 0.248 50
82 מגורים א 0.250 50
821 מגורים א 0.250 50
822 מגורים א 0.249 50
831 מגורים א 0.248 50
832 מגורים א 0.254 50
841 מגורים א 0.252 50
842 מגורים א 0.265 50
851 מגורים א 0.273 50
852 מגורים א 0.259 50
861 מגורים א 0.250 50
862 מגורים א 0.250 50
871 מגורים א 0.250 50
872 מגורים א 0.250 50
881 מגורים א 0.249 50
882 מגורים א 0.250 50
891 מגורים א 0.245 50
892 מגורים א 0.244 50
1*902 מגורים א 0.249 50
1001 מגורים א 0.246 50
1002 מגורים א 0.250 50
101 מגורים א 0.250 50
1011 מגורים א 0.247 50
1012 מגורים א 0.250 50
102 מגורים א 0.251 50
1021 מגורים א 0.250 50
1022 מגורים א 0.250 50
1031 מגורים א 0.250 50
1032 מגורים א 0.250 50
1041 מגורים א 0.246 50
1042 מגורים א 0.250 50
1051 מגורים א 0.250 50
1052 מגורים א 0.250 50
1061 מגורים א 0.250 50
1062 מגורים א 0.247 50
1072 מגורים א 0.250 50
1081 מגורים א 0.250 50
1082 מגורים א 0.250 50
1091 מגורים א 0.256 50
1092 מגורים א 0.246 50
1101 מגורים א 0.251 50
1102 מגורים א 0.251 50
111 מגורים א 0.246 50
1111 מגורים א 0.250 50
1112 מגורים א 0.250 50
112 מגורים א 0.248 50
1121 מגורים א 0.250 50
1122 מגורים א 0.250 50
1131 מגורים א 0.250 50
1132 מגורים א 0.249 50
1141 מגורים א 0.250 50
1142 מגורים א 0.250 50
121 מגורים א 0.242 50
122 מגורים א 0.259 50
131 מגורים א 0.241 50
132 מגורים א 0.249 50
141 מגורים א 0.244 50
142 מגורים א 0.253 50
151 מגורים א 0.252 50
152 מגורים א 0.253 50
161 מגורים א 0.251 50
162 מגורים א 0.248 50
171 מגורים א 0.249 50
172 מגורים א 0.259 50
181 מגורים א 0.253 50
182 מגורים א 0.248 50
191 מגורים א 0.274 50
192 מגורים א 0.257 50
201 מגורים א 0.266 50
901 מגורים א 0.243 50
91 מגורים א 0.261 50
911 מגורים א 0.250 50
912 מגורים א 0.250 50
92 מגורים א 0.255 50
921 מגורים א 0.250 50
922 מגורים א 0.250 50
931 מגורים א 0.250 50
932 מגורים א 0.250 50
941 מגורים א 0.250 50
942 מגורים א 0.250 50
951 מגורים א 0.250 50
952 מגורים א 0.250 50
961 מגורים א 0.250 50
962 מגורים א 0.250 50
971 מגורים א 0.250 50
972 מגורים א 0.250 50
981 מגורים א 0.250 50
982 מגורים א 0.250 50
991 מגורים א 0.259 50
992 מגורים א 0.251 50
2010 שטח ציבורי פתוח 0.828
2011 שטח ציבורי פתוח 0.474
2012 שטח ציבורי פתוח 3.225
2013 שטח ציבורי פתוח 1.230
19030 שטח ציבורי פתוח 1.268
2014 דרך או כביש או חנייה 25.441
2015 דרך או כביש או חנייה 3.800
2*902 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
900 מסחר 0.466 187
2003 שביל להולכי רגל 0.095
2004 שביל להולכי רגל 0.120
2005 שביל להולכי רגל 0.068
2006 שביל להולכי רגל 0.095
2007 שביל להולכי רגל 0.082
2008 שביל להולכי רגל 0.116
2009 שביל להולכי רגל 0.100
904 שטח ספורט 7.880
905 מתקנים הנדסיים 11.930
906 מתקנים הנדסיים 1.500
2001 דרכים וחניות מוצעים 3.830
2002 דרכים וחניות מוצעים 2.750
2000 מרכז תחבורה 2.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 12.01.92
פרסום הפקדה ברשומות 12.03.92
פרסום לתוקף ברשומות 17.12.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38179 2-17 , 20-31 , 33-97
38180 1-66 , 68-71
38182 1-84
38489 2 , 3 , 5 , 6 , 7 , 11 , 12 , 15
38634 1
38635 1
38636 2
38780 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/83 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.09.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/2/83 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.94
5/במ/3/83 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.94
5/במ/5/83 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.95
5/במ/4/83 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.04.96
10/212/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.07.01
13/212/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.09.05
129/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.07
15/212/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.06.13
16/212/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.13
605-0199711 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.16
605-0171249 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.07.16
605-0367888 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.05.19
605-0312876 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.