תוכנית 129/102/02/5 באר-שבע

איחוד וחלוקה בהסכמה בבאר-שבע

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
באר-שבע
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
501.134 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
מנדי רוזנפלד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מפורט לפלח מס' 1 במבואה המערבית באר שבע תוך קביעת יעודי קרקע, זכויות ומגבלות בניה, ע"י איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 111.888 22.33% 32 1,202
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 2.716 9
11 מגורים א 4.846 18
12 מגורים א 2.682 9
13 מגורים א 4.829 18
14 מגורים א 2.682 9
15 מגורים א 4.812 18
16 מגורים א 2.682 9
17 מגורים א 4.829 18
21 מגורים מיוחד 6.094 77
22 מגורים מיוחד 5.281 60
23 מגורים מיוחד 5.308 60
24 מגורים מיוחד 6.253 66
25 מגורים מיוחד 2.097 30
26 מגורים מיוחד 2.149 30
27 מגורים מיוחד 2.149 30
28 מגורים מיוחד 2.149 30
29 מגורים מיוחד 3.814 39
30 מגורים מיוחד 4.102 49
31 מגורים מיוחד 2.506 29
32 מגורים מיוחד 4.796 59
33 מגורים מיוחד 4.670 59
34 מגורים מיוחד 4.796 59
35 מגורים מיוחד 4.614 59
40 מגורים מיוחד 2.926 84
41 מגורים מיוחד 2.100 32
42 מגורים מיוחד 2.200 32
43 מגורים מיוחד 2.200 32
44 מגורים מיוחד 2.200 32
45 מגורים מיוחד 2.255 32
46 מגורים מיוחד 2.255 32
47 מגורים מיוחד 2.447 36
48 מגורים מיוחד 2.449 46
  מגורים מסחר ומשרדי 8.273 1.65% 1 22,100
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 מגורים ומסחר 8.273 22,100
  שטח לדרכים 180.494 36.02% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך קיימת 26.342
2000 דרך או כביש או חנייה 123.459
73 שביל להולכי רגל 0.420
74 שביל להולכי רגל 1.959
75 שביל להולכי רגל 0.228
76 שביל להולכי רגל 0.228
77 שביל להולכי רגל 0.420
78 שביל להולכי רגל 1.959
79 שביל להולכי רגל 0.228
80 שביל להולכי רגל 0.229
81 שביל להולכי רגל 0.228
82 שביל להולכי רגל 0.481
83 שביל להולכי רגל 0.164
84 שביל להולכי רגל 0.602
85 שביל להולכי רגל 0.576
2001 מסילת ברזל מאושרת 22.971
  שטחים פתוחים 132.348 26.41% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
90 שטח ציבורי פתוח 2.162
91 שטח ציבורי פתוח 27.916
92 שטח ציבורי פתוח 21.885
93 שטח ציבורי פתוח 8.170
94 שטח ציבורי פתוח 4.274
95 שטח ציבורי פתוח 0.312
96 שטח ציבורי פתוח 0.494
97 שטח ציבורי פתוח 1.375
98 שטח ציבורי פתוח 8.922
99 שטח ציבורי פתוח 1.224
130 שטח ציבורי פתוח 48.097
131 שטח ציבורי פתוח 4.051
132 שטח ציבורי פתוח 2.825
150 שטח פרטי פתוח 0.329
151 שטח פרטי פתוח 0.312
  אחר 68.131 13.60% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 מבנים ומוסדות ציבור 1.336
52 מבנים ומוסדות ציבור 1.078
53 מבנים ומוסדות ציבור 1.078
54 מבנים ומוסדות ציבור 1.144
55 מבנים ומוסדות ציבור 1.144
56 מבנים ומוסדות ציבור 2.188
57 מבנים ומוסדות ציבור 1.785
58 מבנים ומוסדות ציבור 1.855
59 מבנים ומוסדות ציבור 12.591
160 שטח ספורט 23.448
65 מתקנים הנדסיים 0.126
65A מתקנים הנדסיים 0.041
65B מתקנים הנדסיים 0.085
66 מתקנים הנדסיים 0.126
66A מתקנים הנדסיים 0.041
66B מתקנים הנדסיים 0.085
67 מתקנים הנדסיים 0.084
68 מתקנים הנדסיים 0.129
68A מתקנים הנדסיים 0.041
68B מתקנים הנדסיים 0.088
69 מתקנים הנדסיים 0.126
69A מתקנים הנדסיים 0.041
69B מתקנים הנדסיים 0.085
60 תחנת תדלוק 1.917
61 תחנת תדלוק 1.282
170 שטח מיוחד 16.694
סה"כ 501.134 100% 82 22,100 1,202

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 2.716 9
11 מגורים א 4.846 18
12 מגורים א 2.682 9
13 מגורים א 4.829 18
14 מגורים א 2.682 9
15 מגורים א 4.812 18
16 מגורים א 2.682 9
17 מגורים א 4.829 18
90 שטח ציבורי פתוח 2.162
91 שטח ציבורי פתוח 27.916
92 שטח ציבורי פתוח 21.885
93 שטח ציבורי פתוח 8.170
94 שטח ציבורי פתוח 4.274
95 שטח ציבורי פתוח 0.312
96 שטח ציבורי פתוח 0.494
97 שטח ציבורי פתוח 1.375
98 שטח ציבורי פתוח 8.922
99 שטח ציבורי פתוח 1.224
130 שטח ציבורי פתוח 48.097
131 שטח ציבורי פתוח 4.051
132 שטח ציבורי פתוח 2.825
2002 דרך קיימת 26.342
2000 דרך או כביש או חנייה 123.459
51 מבנים ומוסדות ציבור 1.336
52 מבנים ומוסדות ציבור 1.078
53 מבנים ומוסדות ציבור 1.078
54 מבנים ומוסדות ציבור 1.144
55 מבנים ומוסדות ציבור 1.144
56 מבנים ומוסדות ציבור 2.188
57 מבנים ומוסדות ציבור 1.785
58 מבנים ומוסדות ציבור 1.855
59 מבנים ומוסדות ציבור 12.591
73 שביל להולכי רגל 0.420
74 שביל להולכי רגל 1.959
75 שביל להולכי רגל 0.228
76 שביל להולכי רגל 0.228
77 שביל להולכי רגל 0.420
78 שביל להולכי רגל 1.959
79 שביל להולכי רגל 0.228
80 שביל להולכי רגל 0.229
81 שביל להולכי רגל 0.228
82 שביל להולכי רגל 0.481
83 שביל להולכי רגל 0.164
84 שביל להולכי רגל 0.602
85 שביל להולכי רגל 0.576
150 שטח פרטי פתוח 0.329
151 שטח פרטי פתוח 0.312
160 שטח ספורט 23.448
65 מתקנים הנדסיים 0.126
65A מתקנים הנדסיים 0.041
65B מתקנים הנדסיים 0.085
66 מתקנים הנדסיים 0.126
66A מתקנים הנדסיים 0.041
66B מתקנים הנדסיים 0.085
67 מתקנים הנדסיים 0.084
68 מתקנים הנדסיים 0.129
68A מתקנים הנדסיים 0.041
68B מתקנים הנדסיים 0.088
69 מתקנים הנדסיים 0.126
69A מתקנים הנדסיים 0.041
69B מתקנים הנדסיים 0.085
60 תחנת תדלוק 1.917
61 תחנת תדלוק 1.282
21 מגורים מיוחד 6.094 77
22 מגורים מיוחד 5.281 60
23 מגורים מיוחד 5.308 60
24 מגורים מיוחד 6.253 66
25 מגורים מיוחד 2.097 30
26 מגורים מיוחד 2.149 30
27 מגורים מיוחד 2.149 30
28 מגורים מיוחד 2.149 30
29 מגורים מיוחד 3.814 39
30 מגורים מיוחד 4.102 49
31 מגורים מיוחד 2.506 29
32 מגורים מיוחד 4.796 59
33 מגורים מיוחד 4.670 59
34 מגורים מיוחד 4.796 59
35 מגורים מיוחד 4.614 59
40 מגורים מיוחד 2.926 84
41 מגורים מיוחד 2.100 32
42 מגורים מיוחד 2.200 32
43 מגורים מיוחד 2.200 32
44 מגורים מיוחד 2.200 32
45 מגורים מיוחד 2.255 32
46 מגורים מיוחד 2.255 32
47 מגורים מיוחד 2.447 36
48 מגורים מיוחד 2.449 46
170 שטח מיוחד 16.694
50 מגורים ומסחר 8.273 22,100
2001 מסילת ברזל מאושרת 22.971

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 22.03.04
פרסום להפקדה בעיתונים 13.12.04 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 15.02.05
החלטת אישור 25.07.05
פרסום לתוקף בעיתונים 25.01.07 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 15.02.07

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38105 33 , 34
38135 59
38325 69
38488 1-11
38489 1-3
38490 1 , 2 , 3-7 , 8-10 , 11 , 12 , 13-16 , 17 , 18-20 , 21 , 22 , 23 , 24 , 25-27 , 30 , 32-36 , 38 , 41-43 , 45 , 48-52
38491 1-8 , 9-12 , 13-16 , 17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 24 , 25 , 26 , 27 , 28-30 , 31 , 32 , 33 , 34 , 35-42 , 49 , 53 , 54 , 57 , 58 , 63 , 66-72
38492 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13-15 , 16 , 17-19 , 28 , 29 , 35-37 , 39-42
38493 1 , 2-10

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70
33/115/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.10.84
5/במ/83 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.09.91
5/במ/1/83 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.12.92
79/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.09.98
119/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.02.03
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
605-0407163 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.08.16
605-0266254 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.10.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.