תוכנית 195/03/5 באר-שבע
מבואה דרומית, מתחם צפוני בבאר שבע
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מסחר ומשרדים
- שטח התוכנית
- 139.000 דונם
- יזם
- חברה מנהלת
- גוף מתכנן
- ג.קרטס-ש.גרואג
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור שווקים מיוחדים ואזור למסחר ושרותי תיירות והתווית מערכת דרכים ע"י קביעת יעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר ומשרדים |
60.900 |
43.81% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שווקים |
46.400 |
|
|
20,880 |
| 402 |
שווקים |
4.200 |
|
|
2,403 |
| 403 |
שווקים |
5.900 |
|
|
2,655 |
| 101 |
אזור מסחרי מיוחד |
3.000 |
|
|
2,250 |
| 101א |
אזור מסחרי מיוחד |
1.400 |
|
|
1,050 |
|
| שטח לדרכים |
36.784 |
26.46% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
30.584 |
|
|
|
| 801 |
מסילת ברזל מאושרת |
6.200 |
|
|
|
|
| מסחר ומוסדות ציבור |
19.816 |
14.26% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
3.400 |
|
|
8,670 |
| 302 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
6.300 |
|
|
16,065 |
| 303 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
2.900 |
|
|
7,395 |
| 304 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
4.100 |
|
|
10,455 |
| 305 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
3.100 |
|
|
7,905 |
| 306 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
0.016 |
|
|
10 |
|
| שטחים פתוחים |
12.100 |
8.71% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
0.400 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
2.200 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
2.800 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
2.200 |
|
|
|
| 505 |
שטח ציבורי פתוח |
2.400 |
|
|
|
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
1.100 |
|
|
|
|
| אחר |
0.300 |
0.22% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 901 |
מתקנים הנדסיים |
0.300 |
|
|
|
|
| אחר |
9.100 |
6.55% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
שטח מיוחד |
9.100 |
|
|
|
|
| סה"כ |
139.000 |
100% |
22 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
0.400 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
2.200 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
2.800 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
2.200 |
|
|
|
| 505 |
שטח ציבורי פתוח |
2.400 |
|
|
|
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
1.100 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
30.584 |
|
|
|
| 901 |
מתקנים הנדסיים |
0.300 |
|
|
|
| 401 |
שווקים |
46.400 |
|
|
20,880 |
| 402 |
שווקים |
4.200 |
|
|
2,403 |
| 403 |
שווקים |
5.900 |
|
|
2,655 |
| 101 |
אזור מסחרי מיוחד |
3.000 |
|
|
2,250 |
| 101א |
אזור מסחרי מיוחד |
1.400 |
|
|
1,050 |
| 201 |
שטח מיוחד |
9.100 |
|
|
|
| 801 |
מסילת ברזל מאושרת |
6.200 |
|
|
|
| 301 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
3.400 |
|
|
8,670 |
| 302 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
6.300 |
|
|
16,065 |
| 303 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
2.900 |
|
|
7,395 |
| 304 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
4.100 |
|
|
10,455 |
| 305 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
3.100 |
|
|
7,905 |
| 306 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
0.016 |
|
|
10 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
26.12.94 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
19.02.96 |
|
| החלטת אישור |
29.07.96 |
|
| החלטת אישור |
01.09.97 |
מחדש |
| פרסום לתוקף ברשומות |
30.12.97 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38008 |
107
, 117
|
| 38039 |
1
, 2-4
, 5-8
, 9-13
, 14
, 15-20
, 22
, 23-25
, 26-28
, 37-55
|
| 38040 |
3
, 8
, 24
, 25-32
, 38
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 102/02/5 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70 |
| 73/102/02/5 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 26.07.95 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.